婚內(nèi)共同租的房子離婚后歸誰(shuí)

夫妻婚內(nèi)共同承租的房子，在離婚時(shí)的歸屬處理需遵循一定原則。
對(duì)于夫妻均有權(quán)承租的公房，離婚時(shí)的處理原則如下： 1. 照顧撫養(yǎng)子女的一方。 2. 男女雙方同等條件下，照顧女方。 3. 照顧殘疾或生活困難一方。 4. 照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方。 夫妻共同居住的公房，具有下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租： 1. 婚前由一方承租的公房，婚姻關(guān)系存續(xù) 5 年以上的。 2. 婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時(shí)，雙方均為本單位職工的。 3. 一方婚前借款投資建房取得的公房承租權(quán)，婚后夫妻共同償還借款的。 4. 婚后一方或雙方申請(qǐng)取得公房承租權(quán)的。 5. 婚前一方承租的公房，婚后因該承租房屋拆遷而取得房屋承租權(quán)的。 6. 夫妻雙方單位投資聯(lián)建或聯(lián)合購(gòu)置的共有房屋的。 7. 一方將其承租的本單位的房屋，交回本單位或交給另一方單位后，另一方單位另給調(diào)換房屋的。 8. 婚前雙方均租有公房，婚后合并調(diào)換房屋的。 9. 其他應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻雙方均可承租的情形。 由于使用權(quán)最終只能判給一方，因此繼續(xù)承租方應(yīng)向另一方進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償。 需要注意的是，對(duì)于保障性租賃房，夫妻雙方均不享有所有權(quán)，在符合相關(guān)承租條件的情況下可以享有使用權(quán)。故離婚時(shí)訟爭(zhēng)的權(quán)利在性質(zhì)上屬于優(yōu)先承租權(quán)，且受到申請(qǐng)條件、管理部門審核等方面的限制，但因繼續(xù)承租的一方確能以低價(jià)繼續(xù)使用房屋，而搬出的一方則需另行解決住房問(wèn)題，故該權(quán)益存在財(cái)產(chǎn)性價(jià)值，依法可予進(jìn)行分割。夫妻離婚后，原本租賃的廉租房不能再以夫妻名義共同租賃，需一方申請(qǐng)退出租賃后由另一方繼續(xù)與房屋管理部門簽署新的租賃合同。 《長(zhǎng)相思2》 看不夠？趕緊來(lái)閱讀 《長(zhǎng)相思2：訴衷情》 原著吧！