上海房?jī)r(jià)走勢(shì)在2020年至2022年期間整體呈上漲趨勢(shì)。根據(jù)數(shù)據(jù),上海134個(gè)板塊的房?jī)r(jià)平均上漲約7.9%,其中85個(gè)板塊的漲幅高于整體均值,占比63%。漲幅較高的板塊主要分布在外環(huán)內(nèi),漲幅均值為16.4%,超過全部板塊均值的兩倍。然而,根據(jù)2024年3月的數(shù)據(jù),各板塊均價(jià)全線下跌,降幅在-1%至-2%之間,跌幅超過-2%的板塊數(shù)量占比大幅減少,而跌幅在0%至-1%之間的板塊占比明顯提升。因此,根據(jù)提供的信息,上海房?jī)r(jià)走勢(shì)在2020年至2022年期間整體上漲,但在2024年3月出現(xiàn)了下跌的趨勢(shì)。