第九十一章 商業(yè)布局
從曹婧婧那里出來，阿奴這邊算是放棄了，只要到時(shí)讓她跟著參會(huì)耳濡目染慢慢的學(xué)會(huì)一些東西也就足夠了。至于辦公室那邊去不去呢？
“喂，小顏啊，我在小廠房這里，哦，還是我去你們那吧，嗯，現(xiàn)在過來?！?p> 劉莽正準(zhǔn)備去大廠房那邊，結(jié)果顏丹青這邊打電話過來，準(zhǔn)備過來商量關(guān)于商業(yè)的事情，劉莽也就順勢(shì)過去了。
看了顏丹青和蕭晨的商業(yè)計(jì)劃報(bào)告，果然不愧是顏丹青的手筆，就是財(cái)大氣粗，把劉莽剛轉(zhuǎn)到工作室賬面的一千萬給預(yù)算光了。
這個(gè)商業(yè)計(jì)劃建筑也就是一個(gè)L形的五層建筑，雖然不算很高不過也是為了和廠房這邊空間協(xié)調(diào)。整個(gè)建筑占地一千多平方米，上面空間錯(cuò)落造型別致但也保證了每層有一千平米的凈空間。
而顏丹青的計(jì)劃就是五層為商業(yè)組的行政辦公區(qū)，設(shè)計(jì)有可住宿的的單人休息套室。四層為網(wǎng)吧營(yíng)業(yè)，營(yíng)業(yè)執(zhí)照計(jì)劃把旁邊兩個(gè)網(wǎng)吧中找個(gè)價(jià)格最低的買過來，進(jìn)一批可以玩科技時(shí)代的設(shè)備，定位目前最火的游戲。三層作為KTV的娛樂場(chǎng)所，二層作為休閑場(chǎng)所，一層則作為臨街鋪面出租。
同時(shí)把對(duì)面的幾個(gè)商鋪盤過來，作為小吃半條街的組成部分，引入具有水準(zhǔn)的小吃以及小飯館。努力把這邊的店鋪組成一個(gè)高端大氣，價(jià)格親民的休閑場(chǎng)所。
完成資金投入后，前面兩個(gè)月只能進(jìn)行總體收支平衡的狀態(tài)。直到第三個(gè)月開始才能取得盈利開始回本，預(yù)計(jì)一年后完成回本，開始正式盈利。
從正常的賬面上看，這個(gè)具有很強(qiáng)的吸引力，從商業(yè)投資來看，也算是不可多得的一項(xiàng)商業(yè)計(jì)劃。但這種事情對(duì)于劉莽目前來則沒有多大的吸引力，一年的時(shí)間里變化的事情會(huì)很多。
而顏丹青有一部分的客流量是考慮的蘭苑竹庭的練功吸引，還有一部分是利用背后勢(shì)力對(duì)其進(jìn)行運(yùn)作。這兩個(gè)部分能產(chǎn)生的影響對(duì)于此次商業(yè)計(jì)劃的人流量占了一半還多，這就有些恐怖了。這代表著基本不能產(chǎn)生其他大的波瀾，而且對(duì)政府方面以及工作室的依賴性太強(qiáng)，一旦出事，前功盡棄，這已經(jīng)和劉莽計(jì)劃的分散風(fēng)險(xiǎn)和風(fēng)險(xiǎn)對(duì)沖完全南轅北轍。
不過確實(shí)沒有比這個(gè)更好的方案了，按照以前的劉莽還能賭一賭，畢竟名不見經(jīng)傳。但是現(xiàn)在自己已經(jīng)找到了自己的道，而且和政府注定不會(huì)再虛與委蛇，到時(shí)從玉常忠那里獲得的支持力度會(huì)減少，而從曹正陽這邊獲得的阻力會(huì)越來越大。
“咚咚咚~”劉莽坐在三張方桌組成的會(huì)議桌前，手指輕扣著桌面，旁邊的顏丹青和蕭晨都在等著劉莽說話。而幾個(gè)他們剛招的幾個(gè)組員也圍著方桌靜靜的坐著。
“喂，陳大哥，你還在睡啊，有一筆大生意想找你談?wù)?，不知道你有沒有興趣？嗯，來L形樓這里，五層，嗯，掛了?！?p> 劉莽掛了電話，“都別這么嚴(yán)肅嘛，小顏，給我介紹下這幾位新的同事。”趁著陳瑾孝還沒來，劉莽看著幾個(gè)正襟危坐的成員不經(jīng)說道。
想不到的是這里坐著的五個(gè)都是今年的應(yīng)屆畢業(yè)生，剩下兩個(gè)一個(gè)畢業(yè)兩年一個(gè)畢業(yè)三年，都比自己年輕。不過和自己相比，這五個(gè)應(yīng)屆畢業(yè)生中三個(gè)拿過一等獎(jiǎng)學(xué)金，是商學(xué)院的高材生。剩下兩個(gè)是財(cái)務(wù)這邊的，平時(shí)成績(jī)看這簡(jiǎn)歷也是學(xué)霸一級(jí)，有從大三開始兼職的經(jīng)驗(yàn)，履歷也非常好看。
至于往屆畢業(yè)的是蕭晨和顏丹青利用自己的渠道每人招來了一個(gè)人，屬于家庭關(guān)系這邊的，算是特別優(yōu)秀的人才了。
應(yīng)屆的五個(gè)肯定是按照工作室游戲這邊的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行，但是特招的兩個(gè)就應(yīng)該按照他們目前的標(biāo)準(zhǔn)來發(fā)放了。交代了蕭晨之后又聊了一會(huì)的天。
陳瑾孝來的挺快，看頭發(fā)就知道是剛洗過頭，“劉莽，就這鳥不拉屎的地方你要找我談什么生意？”拎了把塑料高凳搬過來坐下說道。
“陳大哥，聽說每個(gè)武術(shù)世家的活絡(luò)油都是屬于自家的不傳之秘？”劉莽直接就開門見山了。
“那是肯定的，不過這和……你不會(huì)是想？”
“就是你想的那樣，不知道陳大哥你們能不能把勸說陳家活把絡(luò)油的配方割愛？”
“你這個(gè)屬于得寸進(jìn)尺啊，過分了。我們陳家把形意八卦掌貢獻(xiàn)了出來，還派了我出來幫忙，現(xiàn)在還想要活絡(luò)油的配方，以后是不是還想要我們陳家所有的配方？”陳瑾孝站了起來，指著劉莽氣氛的說道：“沒有一定的補(bǔ)償拿就算了，還想繼續(xù)拿我們陳家的東西，你這是開玩笑？”
陳瑾孝沒當(dāng)場(chǎng)對(duì)劉莽動(dòng)手都依賴于最近兩人的親近，只是這同樣讓陳瑾孝對(duì)劉莽氣憤不已，更容易沖動(dòng)，“如果說的是這件事，那么我陳瑾孝不奉陪了。告辭！”
“陳大哥等下，陳大哥留步，陳大哥~站??！”最后劉莽明顯把聲音給調(diào)了上來，陳瑾孝也站住了，顏丹青他們則規(guī)矩的往兩邊站開。
看到陳瑾孝站住，“陳大哥你誤會(huì)了，這次討論的事情對(duì)于工作室，對(duì)于陳家都算是一件好事情。”
“我倒要看看你能說出朵什么花來。”陳瑾孝轉(zhuǎn)過身來，“說吧。”
這就好辦了，劉莽走過去先道了個(gè)歉，然后拉著陳瑾孝回到座位上坐下來，也招呼大家坐，不過大家都自動(dòng)的遠(yuǎn)離了劉莽和陳瑾孝。
“陳大哥，不知道這陳家活絡(luò)油每年產(chǎn)量有多少？能為陳家?guī)矶嗌俚氖找妫空剂岁惣叶啻蟮氖杖耄俊?p> “所以你前面的意思是？”
“合作?！?p> “合作？”
“就是合作。你們陳家出配方，我們工作室出資金，設(shè)備，材料，人力以及銷售，按利潤(rùn)的分成。我們七你們?nèi)??！?p> “太低了?！?p> “不低了，按照目前的市場(chǎng)來說，技術(shù)入股只能占利潤(rùn)的20%，三成里多出來的一成已經(jīng)是我看在陳家的份上給的補(bǔ)償?！眲⒚дf道。
“確實(shí)太低了，這個(gè)價(jià)格我們陳家肯定無法接受?！标愯⑦€是堅(jiān)持道。
“陳大哥不要這么急著下定論，何不和陳家的族老們這邊先溝通再和我說也不遲。對(duì)了和老爺子他們說聲，如果這次能合作成功，陳家的活絡(luò)油工作室這邊免費(fèi)提供。而且，其他方面也是如此。”劉莽微笑著說道。
陳瑾孝的臉色還是很難看，不過這次聞言點(diǎn)了點(diǎn)頭，倒沒有剛才的火爆脾氣。
“這樣的話我必須得回去一趟，教武術(shù)這邊……”
“無妨，到時(shí)候我?guī)Т蠹覀兿褥柟滔虑懊娴木褪橇?。順便問下，差不多多久能收到回?fù)？”劉莽問道。
“我的話三四天就能回來，但是回復(fù)可能需要一段時(shí)間?！?p> “嗯，陳大哥勞煩你告訴陳家一聲，就是如果沒能合作成功，工作室會(huì)經(jīng)過其他途徑尋找具有相同效果的活絡(luò)油合作。到時(shí)所獲得的利潤(rùn)里會(huì)留出一部分作為對(duì)陳家的補(bǔ)償，陳家對(duì)于劉莽的大恩劉莽永不敢忘。”劉莽說著起身對(duì)陳瑾孝深深作了一揖。
陳瑾孝這時(shí)的臉色才好看起來，說了幾句客套話之后就離開了。
“這邊三至五層作為商業(yè)組的辦公及休息區(qū)，以后可能不會(huì)短時(shí)間給你們更多的辦公空間了，所以一次性給你們留個(gè)夠。至于一二層出租出去吧，收點(diǎn)租金就行了，到時(shí)廣場(chǎng)這邊的商業(yè)也留給你們管理。
這邊的兩個(gè)往屆就升為管理層，小顏在這將近兩個(gè)月的時(shí)間里和他們一起拿出一套商業(yè)組行政管理體系出來，到時(shí)候不管需要多大的框架你都要拉起來。在你上學(xué)期間依舊可以準(zhǔn)確無誤的傳達(dá)你的命令以及保障商業(yè)組的正常運(yùn)行。
根據(jù)這個(gè)再擬一份報(bào)告出來給我，我先回去了。”
劉莽說完和大家寒暄了下就回去了。