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大唐第一全能紈绔

第十章 樓盤預(yù)售

大唐第一全能紈绔 樣樣稀松 2028 2019-03-02 12:20:00

  售房處是一座二層木制小樓,在數(shù)天之內(nèi)趕工完成,無論是外表,還是內(nèi)部裝潢,都顯得比較粗陋。

  而此時(shí),徐齊霖和馬大秘正在二樓喝茶閑談。

  盡管欽佩徐齊霖預(yù)售房屋的奇思妙想,可馬大秘還有些疑慮。畢竟這是新事物,只是一片地基還沒弄好的空曠所在,憑著幾張宣傳單,便有人來買?

  所以,今日散朝后沒有什么緊要事情,馬大秘便騎馬趕到城外,先來參觀一下。

  今天,也正是預(yù)售前的展示。在一樓,來見識一下的,真有意購房的,打聽價(jià)錢和交工日期的,各色人等還真不少。

  等到馬大秘看到了一樓擺設(shè)的樓房縮微模型,原來的疑慮便全部打消了。

  大大小小的樓房都用木頭雕成,從東至西排開,南面的按照南一、南二編號,北面的則是北一、北二。

  按照編號,另一面墻上則貼著樓房的具體內(nèi)容,什么面積、樓層、標(biāo)價(jià)等等。

  這樣一來,可就不是滿眼空曠,只能憑空想象來揣測將來的房層是什么樣了,可謂是一目了然。

  而且,大路兩側(cè)的樓房共是一百多間,但預(yù)售的只是其中的半數(shù),還大小都有。剩下的樓房也說得清楚,待建成后只租不賣,公開競拍,租房合同兩年一簽。

  精明的人立刻就明白其中的意思:一個(gè)是一次投入、終身受益;另一個(gè)則是隨行就市,租金漲落不定。

  也別說終身受益,便是干上十幾年的買賣,甚至是更短的時(shí)間,買房的錢也差不多就能和房租相抵。以后繼續(xù)經(jīng)營,豈不是等于白省了一筆房費(fèi)?

  還有一點(diǎn),令前來參觀的人們不得不佩服這經(jīng)營者的算計(jì)。

  按照買房的章程,后天開盤預(yù)售,如果一房只有一人來買,自然是按標(biāo)價(jià)成交;如果一房有多人爭購,那不好意思,競價(jià)吧,價(jià)高者得。

  這有點(diǎn)類似于后世的饑餓營銷,人為地降低商品數(shù)量,制造“供不應(yīng)求”的假象。

  但是不是假象,恐怕也只有在市場上,在購房的數(shù)量上進(jìn)行檢驗(yàn)了。

  馬大秘在一樓由徐齊霖陪著看了一圈,原來的顧慮消除大半。這么搞,連他都覺得要買個(gè)鋪戶不容易。不僅房源不多,還很有可能和人爭搶。

  馬大秘可能說不清現(xiàn)代用語,但買到就是賺到,好象就是這種類似的心理。

  這下子放了心,馬大秘又被徐齊霖邀請到樓上,奉上茶水,閑聊起來。

  初唐時(shí),飲茶風(fēng)尚局限于東南、西南,北方飲茶者很少,多集中于寺廟僧侶。

  但制茶技術(shù)已經(jīng)比西漢時(shí)有了進(jìn)步,發(fā)展出了餅茶,就是用蒸青法緊壓制作而成,很好的保留了茶的香氣和內(nèi)含物質(zhì)。

  徐齊霖從寺院中購買了餅茶,卻不用當(dāng)時(shí)的煎茶法,也就是煮茶,而是用的沖茶法,在宋朝又叫點(diǎn)茶。

  馬大秘看著徐齊霖將餅茶碾為碎末狀,放進(jìn)茶碗里,注入少量沸水調(diào)成糊狀,然后再注入沸水,并用茶筅攪動(dòng),茶末漸漸上浮,形成粥面。

  其實(shí),這已經(jīng)很象抹茶。反正徐齊霖懶得鉆研,這么弄喝起來味道不錯(cuò),那他就是專家,是宗師,誰讓茶圣陸羽還沒生出來,誰讓起源于宋朝的點(diǎn)茶還沒出現(xiàn)呢!

  馬大秘接過徐齊霖雙手捧過的茶湯,輕輕啜吸,細(xì)細(xì)品味,笑道:“齊霖此種調(diào)茶手段確是新奇,這味道嘛,也還可以?!?p>  徐齊霖笑了笑,說道:“喝茶有助于身體健康,某是個(gè)懶人,不取煮茶之繁瑣,便用此沖泡之法,也別有味道?!?p>  馬大秘微笑頜首,說道:“齊霖總是能獨(dú)出心裁,卻又于實(shí)際中合用,難得?!?p>  徐齊霖說道:“某還托了市中商人,請他們幫忙采購南方各地茶葉。等運(yùn)到時(shí),送與馬兄日常飲用?!?p>  馬大秘拱手表示感謝,又有些不太確定地說道:“不瞞齊霖,某有消渴之癥,是否適合飲茶,還要請醫(yī)征詢?!?p>  消渴癥?!

  徐齊霖眨巴著眼睛想了想,好象就是后世所稱的糖尿病吧?

  就是到了一千多年后,糖尿病依然是不能治愈的疾病,現(xiàn)下的醫(yī)療水平,最好的辦法也只能是延緩和維持啦!

  馬周見徐齊霖皺眉思索,不以為意地說道:“齊霖不必思慮,此病并無大礙?!?p>  徐齊霖也沒有馬上召魂上身,來給馬大秘診脈開方。啥都會(huì),那不成妖怪了?

  “這個(gè)——”徐齊霖遲疑著說道:“某聽說,得此病者要少吃甜食,少吃米糧,少飲酒。至于飲茶,似乎無妨礙。”

  馬大秘笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭,不想與徐齊霖討論治病的事情,他不懂,也認(rèn)為徐齊霖不會(huì)懂。

  “陛下昨天賜齊霖《管子》數(shù)卷,齊霖可知其意?”馬周飲著茶,岔開了話題。

  徐齊霖猜測著說道:“陛下可能是耳聞某預(yù)售房屋,以籌款建造之事,贊賞某善于經(jīng)營,可向先賢管子學(xué)習(xí),更加進(jìn)步吧!”

  馬周輕輕放下茶碗,說道:“齊霖如此想,倒也沒錯(cuò)。但你可知,陛下或許還有期盼?”

  “愿聞其詳?!毙忑R霖拱手請教。

  這段時(shí)間光忙著搞房地產(chǎn)啦,朝堂上的事情,徐齊霖還真是知道得不詳細(xì)。

  這樣不好,國內(nèi)國際的大事不清楚,李二陛下的心理和意圖不分析判斷,最高指示不細(xì)心揣摩領(lǐng)會(huì),那還能混好?

  徐齊霖做了自我批評,檢討了自己不關(guān)心社會(huì)發(fā)展,不關(guān)注國家大事的錯(cuò)誤,認(rèn)真地聽馬大秘講述了最近發(fā)生的幾件大事情。

  吐蕃遣使求親,這件事情涉及到國家的政策方針,不是徐齊霖能左右的。

  試想,連皇帝和大臣都不認(rèn)為這賜婚是屈辱的,你慷慨激昂的上綱上線,說什么“不納貢,不賠款,不和親”,那不是故意歪曲賜婚與和親的區(qū)別,自己找抽嗎?

  當(dāng)然,在賜婚吐蕃這件事情上,是可以運(yùn)作的。起碼,不能向吐蕃派那么多能工巧匠,給那么有用的好書。

  大概,可能,也許,中國保密壟斷上千年的絲綢手藝,就是因?yàn)橘n婚吐蕃而外泄到了中亞的。

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