會議室里
杜博經理站在一幅巨大的金陵市地圖面前侃侃而談，將九二年的企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，闡述的清清楚楚，字里行間蘊藏著巨大的野心:
1992年，是太平洋公司夯實基礎之年，我們將對零售網點進行全面擴張，鋪滿金陵市主要商圈。
以金陵市為核心基地，并且在此基礎上向蘇省各地級市擴張。
家電板塊:
太平洋家電商城將分別在城市東南西北方向，計劃設立五家面積不少于3000平方的中心店。
建成之后，將與中山北路店形成六棱型的鉆石形狀，全面覆蓋金陵市家電市場。
目前，已經談妥轉讓的黃金店鋪位置，已經有五家，陸續(xù)辦理了房產轉讓手續(xù)，項目總投資額三千二百余萬元。
最大的一家位于新街口第一商圈，營業(yè)面積達8000余平方米，將會建立太平洋家電商場品牌形象旗店。
春節(jié)之后，各店將會陸續(xù)進入裝潢施工階段，所有門店設計全部采用統(tǒng)一樣式，并且于三月中旬陸續(xù)開業(yè)。
杜博經理介紹的這些情況，讓太平洋公司在座的中層干部興奮不已，互相默默的交流眼光，暗自鼓勁。
王耀城默然無語，這一份企業(yè)擴張計劃就是在自己授意之下制定的，完全沒有新奇的感覺。
他看見夏淑貞眼睛發(fā)亮的看過來，不動聲色的看了下手上的浪琴牌手表。
瞬間
一朵淡淡的紅云浮上夏淑貞臉頰，偷偷的縮了下自己纖細的光潔手腕，她手腕上，也戴著一只女式的浪琴牌手表。
兩人之間的細微互動，被坐在一邊敏感的秦小燕看見。
她心中一動，目光投射向王耀城，只見這廝裝模作樣的和鄭富山經理耳語了幾句，煞有介事的點點頭，一副全然不知的模樣。
這個家伙真可惡！
秦小燕的求知欲不能夠被滿足，好奇心被刺激的癢癢的，就這樣被懸在半空。
參加會議的除了公司的中高級經理人員，還有家樂福超市的股東王兵、何大財、秦小燕、錢婷婷和莫宇。
莫宇是一名年近40的中年知識分子，作為家樂福超市成立之初，出資50萬的代表，占據了3.8%的股份，顯然是被推出來的白手套。
他很好地扮演了自己的角色，整個會議中只是記錄，從來不發(fā)話，似乎是個隱形人一般。
杜博經理介紹完太平洋家電公司的發(fā)展計劃之后，在熱烈的掌聲中走下來，坐在桌子邊，端起茶來解渴。
說了這么半天，嗓子眼干得冒火。
之前的企業(yè)發(fā)展規(guī)劃，與王兵等一眾家樂福超市的股東無關，他們也顯得不太在意。
直到鄭富山經理走上了前臺，這幾位股東不由自主的挺直了腰桿，認真的聽取匯報。
家樂福超市的發(fā)展規(guī)劃很簡單，只有一南一西兩個點。
南部區(qū)域的點:
是在第一商圈新街口地區(qū)，零售業(yè)霸主新街口百貨商店南側，是真正的鉆石級寶地。
通過二個多月的協(xié)商談判，太平洋公司取得一塊開發(fā)面積高達3萬多平方米的地段，進行重點開發(fā)。
根據金陵市的統(tǒng)一規(guī)劃，這有需要建設一座營業(yè)面積在五萬平方米以上的旗艦型商超，還有四幢不低于30層的高層寫字樓及其他附屬設施。
項目規(guī)劃建設周期五年，動遷資金六千余萬，總投資計5億5千萬元，項目規(guī)劃建筑面積23萬平方米，這是一個雄心勃勃的大計劃。
計劃動遷四個單位，加上糖煙酒公司和市土產公司的一些臨街門面，五棟四層宿舍樓，還有大量的居民平房。
每平方米的地價達到了兩千元以上，足可以讓每一位動遷者得到實惠。
相關政府部門如此的熱情，還是源于打造城市天際線的執(zhí)念，所以，全力推動有實力的商家，參與城市核心商圈開發(fā)。
城市的繁華鬧市區(qū)，林立的高樓大廈，絕對是不折不扣的政績。
君不見
九一年底，發(fā)展如火如荼的巨人集團搬到了珠海，準備建一棟18層的辦公大樓。
珠海:
巨人集團要為珠海爭光，把巨人大廈建設成為全國第一高樓吧，要什么政策都支持你，給你批幾萬平方米的土地，半買半送。
于是乎:
珠海為了推動72層巨人大廈的興建，不但用125元每平方的白菜價批出4萬平方米土地，而且提供了諸多的優(yōu)惠政策。
天可憐見
其時，巨人集團史玉柱手上只有幾千萬元資金，卻硬著頭皮上馬這耗資12億元的巨型工程，為欣欣向榮的企業(yè)埋下了禍根。
這座巨人大廈，終于成為吞噬資金的怪獸，壓垮了興旺發(fā)展中的巨人集團。
其實，在談判過程中，金陵市也提出了類似的要求，被王耀城斷然拒絕了。
開什么玩笑？
高層建筑達到30層以后，每多十層，造價就會翻著跟頭的漲，是不折不扣的吞金怪獸。
以古蘭都大酒店為例:
32層的建筑總投資2500萬美元，按照1:5.54的匯率計算，換算成人民幣是1億3800萬元。
可是72層的巨人大廈需要多少錢？
足足12億元巨資，這可是1992年的12億元，足夠建造九座古蘭都大酒店，再加上一座營業(yè)面積3萬平方米的綜合性超市。
這個巨坑王耀城絕對不會跳的，太平洋公司只同意建設四棟30層的商務寫字樓，還有一些輔助的裙樓，這個規(guī)劃最終獲得政府部門認可。
動遷工作由區(qū)相關部門負責，預計在1992年8月1日前，會完成全部的單位和居民動遷工作，交付地皮。
西部區(qū)域的點
則位于新模范馬路上，距離山西路商圈的核心～山西路商場，不過900多米遠。
這里原先是省物資局的二個下屬單位，還有一些庫房和沿街門面房，散落的居民區(qū)，面積約有1萬3千余平方，占地約20多畝。
根據談判的結果，太平洋公司付出一千四百萬資金，取得這片土地所有權。
政府負責這片土地的動遷工作，于四月中旬交付白地皮。
按照家樂福超市的規(guī)劃，將在此地新建一座三層鋼筋混凝土結構，總計3萬余平方米營業(yè)面積的綜合性商超，加上二幢26層商務辦公樓，總投資一億九千萬元。
鄭富山經理介紹完，會議室里陷入一片寂靜，所有人都震撼無語。
無它
這個投資計劃太特么大了，大到讓人難以接受的程度。
耀城老弟
你難道不怕步子太大，扯著蛋嗎？
真的不會痛嗎？
王兵被這個宏偉計劃震的目瞪口呆，目光呆滯的看一下王耀城，語氣干澀地說:“這個計劃太大了吧，能不能稍微縮小一些？”
“不能，與業(yè)主方面的相關合同已經簽署，開弓沒有回頭箭了?！?p> “這……”
作為家樂福超市的小股東，是無法推翻大股東決議的。
王兵的目光隱晦的看了下莫宇，兩個人似乎達成了一點默契:“能不能給我們點時間？我們要好好消化這個大消息?！?p> “行，合作方案是敞開透明的，股東之間什么都可以談?！?p> “那太好了！”
王兵和莫宇一行匆匆離席，來到一邊的小會議室商量，不知道會商量出什么結果。
至于大會議室這邊，王耀城繼續(xù)布置了下一步工作，干脆地宣布散會了。
他溜溜達達地走進自己的辦公室，這里四面白墻，只有一張簡單的桌子和幾個文件柜，前面擺放著一套布藝沙發(fā)，僅此而已。
在這創(chuàng)業(yè)的初期，一切資金都要用在刀刃上，遠談不上享樂。