第二十一章 你牛任你牛，你鬧任你鬧
按說這全款過戶的單子，操作其實挺簡單的，過戶當(dāng)天給全款，在過戶前或者過戶后，都是可以的。
但是，由于金額巨大，人和人之間難免會有一種信任缺失。
房東兩口子都是老師，按理說不會收了錢就不過戶了，這種事發(fā)生的幾率太小了。
而王姐這邊，陳飛看到王姐的表情，她似乎不是為了打錢早晚而不悅，似乎是在為女房東剛才那一句話而感到一絲反感。
“你的意思，我還有可能和這家中介騙你不成？”王姐摘下了'眼鏡，露出了她那精致的五官，以及俊俏的容顏。
男房東倒是看的過事來，趕緊解釋：“不不不，你想多了，我對象啊就是小心了點，去年我們有個同事買房子出了事，我對象就害怕了，畢竟好幾十萬呢，你也別多想，她沒別的意思！”
“照這樣說，我給你們?nèi)蜻^去了，你們跑了怎么辦？話說出來之前要多考慮、考慮，幾十萬放在誰身上不是錢？”王姐瞥了女房東一眼，把皮球給踢了回去。
聽到雙方把話說到這個份上，陳飛心里真是有些無奈了。
一股子硝煙的味道彌漫在空氣中，繼續(xù)下去，很有可能被點燃的風(fēng)險。
“你這話是什么意思？說我們騙你錢嗎？哼~！我們都是正兒八經(jīng)的上班的，哪有這些歪歪腸子，你這不是侮辱人嗎？”
還未等陳飛開口勸說，女房東又是吧唧吧唧地耍嘴皮子了“還有你們中介，找個什么客戶？這是正兒八經(jīng)買房子的嗎？要你們干啥吃的呢？”
女房東這樣一說，說的陳飛有些發(fā)毛了，感情女房東話里是陳飛他們中介配合客戶坑她錢一般。
這樣的房東，說實話有些不太講理了，陳飛以前也碰到過，但是陳飛沒想到，剛回到過去，就碰到這樣的貨色。
雖然對女房東嗤之以鼻，但是陳飛還是往大局看，趕緊說點好話吧，免得雙方為了轉(zhuǎn)錢的事再鬧起來，那樣，這單子就會更麻煩了。
“大姐，你不了解我們，這我理解，但是，請不要誤會我們，我們是免費幫你們賣房子的，沒收你們一分錢，幫你們解決困難的，請不要再重傷我們！”
陳飛先給了女房東一個下馬威，告訴她中介沒有賺她錢，不要隨便張張嘴就胡說，然后又對著女房東普及了一下過戶的知識“本來全款的房子，過戶很簡單，一手錢，一手過戶，這事情就得看雙方的理解，現(xiàn)在是法制社會，誰會冒著這么大的風(fēng)險去犯罪呢？再者說，這房管局的過戶，并非是不可逆的，如果當(dāng)天客戶沒給你賺錢，你是可以去房管局申請撤回過戶的，這是合理、合規(guī)的，這下你明白了嗎？”
陳飛的意思很明確了，如果客戶當(dāng)天沒有給房東賺錢，房東是可以申請撤回的，這樣房東是沒有損失的。
“就憑你一張嘴？說撤回就撤回？出了事，你負(fù)責(zé)?。俊迸繓|一噘嘴，白了陳飛一眼似乎還是對陳飛持懷疑態(tài)度。
看到女房東這表情，陳飛真的恨不得一巴掌給她拍臉上。
‘我真曹了，怎么還會有這樣的人呢？真是不通情理，還是老師呢！’陳飛心里不禁咒罵一頓聲。
“行不行的你沒長嘴嗎？自己去問問不就行了？人家?guī)湍阗u房子，收的是我的錢，還這樣說人家，你這為人師表的就是這樣教育人的么？”
王姐也看不慣女房東了，直接用話給懟上了。
“行了行了，你少說兩句吧！”
男房東聽出了陳飛的意思，對著女房東數(shù)落一頓，然后笑著看了看陳飛：“小陳啊，要不咱們上去問問，真要是能撤回的話，那咱們就這樣過了！我們也是小心了點，你可別介意！”
“行什么行？我說了，不給錢別想過戶，要想過你自己去過，我可不去！”女房東一瞪眼，像一頭母夜叉兇神惡煞地訓(xùn)了男房東一頓。
事情到了這一步，已經(jīng)完全超出了陳飛的可控范圍，即便是再有經(jīng)驗的老手，也很難對付女房東這樣的母老虎。
啥都不說，就是自說自話，還把別人臭個不輕，讓別人怎么辦？
到了這個時候，陳飛知道，軟的不行就得來硬的了，對付惡人，還得用硬招啊，陳飛心說。
嘉佑房產(chǎn)的合同，陳飛是很清楚的，上面標(biāo)注了具體的過戶時間，不管是誰違約，每逾期一日，須得按照房款的3‰給守約方違約金的。
73萬的房子，一天違約金就得219元。
雖然陳飛很少做這樣的事，但是，今天，女房東的所作所為真是太令人氣憤了，陳飛也無奈，只能來硬的了。
“大姐，今天你要是硬卡著不去過戶，那就屬于咱們違約了，合同上寫的很清楚，今天來房管局過戶，過戶完畢，買房支付剩余尾款，是先過戶后支付尾款的！”
陳飛收起了笑容，一臉正色地直視著女房東。
“小伙子，你這是嚇唬我嗎？誰違約了？不給錢就要過戶，你這是強(qiáng)買強(qiáng)賣嗎？你甭嚇唬我，出了事我還得告你們呢！”
女房東臉上血色全無，漆黑一片，讓人望去就好似看到了夜叉一般，被陳飛說的急了，態(tài)度更加蠻橫起來。
“行了，別說了，今天這戶看來你們是不想過了，我還有事，恕不奉陪了！”
一旁冷眼觀之的王姐看到女房東仍舊執(zhí)迷不悟，索性不跟她玩了：“走吧陳飛，我送你回去，等著收違約金吧！”
這樣的糾紛不算大事，陳飛知道，今天他和買房不給女房東點顏色看看，是過不去了。
“劉哥，我先走了，你和嫂子好好合計一下吧！”陳飛禮貌地告別了男房東，跟著王姐離開了。
“哎哎哎，小陳，小陳......”
“叫什么叫？趕著上當(dāng)??？”
還未等男房東把話說出來，女房東又是訓(xùn)斥了一句。
陳飛走上王姐車的時候，不遠(yuǎn)處，女房東那聲聲抱怨，還是不絕于耳。
這樣的人，只能用時間來消弭，陳飛搖了搖頭，關(guān)上了車門。
不過，在陳飛的心里，他突然有了一種愧對王姐的感覺。
中介費人家交的這么爽快，而且，還多給了一些，事情沒有順利的辦下來，陳飛總是有些不好意思的。
車?yán)?，王姐倒是沒多說什么，冷靜地開著車，穿過一條條整齊的大街，向陳飛的公司駛?cè)ァ?p> 在王姐的臉上，看不出太多氣憤的樣子，似乎，剛才，那撒潑的女房東，對她一點影響都沒有。
此刻，陳飛不得不佩服王姐的定力。
一個女人，竟然有如此的心胸，除了天生麗質(zhì)，見過大場面外，就是歷經(jīng)滄桑，見怪不怪了。
不過，從王姐的年紀(jì)以及她與陳飛交流來看，陳飛更加相信前者。
當(dāng)王姐送陳飛回到店里的時候，一個人站在了門口，見到陳飛下車，他氣勢洶洶地向陳飛走了過來。