08年的京城四合院，價格還沒有像后世那般夸張，但是經過多番的炒作，也已經形成了一股熱潮。
根據(jù)中介公司的介紹，此時京城的的四合院已不足16萬座。其中大部分被當成文物古建筑保護起來了，剩余約3000座歸個人所有，由于是可直接買賣的對象，業(yè)界人士非常關注這些四合院。
3000座可以買賣的四合院，看似很多，其實大多數(shù)都是一些200平左右的小四合院，根據(jù)地段的不同，四合院價格在每平方米5萬～8萬之間浮動.
而四合院的集中地，大多數(shù)在北二環(huán)一帶，廖維和彭玲恰好也是在什剎海拍攝婚紗照，拍完之后，正好去看一下有沒有心儀的四合院。
小的四合院，廖維是不需要的，特別是那種兩進的四合院，看似占地面積大，其實建筑面積極小，在里面別說修個水池，建個花園了，就是種棵樹都得考慮會不會被收戶外空間使用費。
他需要的是那種三進以上的大院子，面積在1000～2000平方米最好，再大的話，廖維估計就買不起了，而且房子太大的話，人少了住得也不自在。
商務車里，廖維聽著中介經理在介紹著即將去看的四合院。
“廖總，您的要求比較明確，所以屏蔽掉的那些小院子我就不跟您介紹了，現(xiàn)在符合您要求的四合院一共有三座，第一座位于后海的鴉兒胡同，您看那就是，這座四合院是個三進的院子，總面積有一千多平?！?p> “以前這座四合院，在清朝的時候，是一個名人的故居，后來這大清不是亡了嗎？民國時候就落入了軍閥的手里，建國后，這套院子就用做了某部門臨時辦公用了?！?p> “后來新的辦公樓建好了，這部門就搬走了，后來被用于安居本地居民，90年代新樓盤興起，原住在這的居民想住高樓大廈，就又被一個商人給盤了下來，正好這段時間這個商人要掛牌出售這套房產，所以我第一時間就截了下來，您看看滿意不！”
廖維跟著中介經理的身后進了四合院，走過影壁穿過二門來到了正院。
正院很大，挨著二門的兩角各種有一棵松樹，東西廂房前又各有一座小假山和小水池。
彭玲一看到這帶有假山和水池的正院，頓時便喜歡上了，她已經開始幻想到了以后住在這的情景：廖維坐在正中的石臺上喝茶看書，自己在一旁陪同，還兼顧著一對在院子里嬉笑追逐的子女。
“喂！醒醒！”廖維伸手在她眼前晃了晃，“想什么呢！”
彭玲臉色一紅，現(xiàn)在有外人在，她也不好意思說自己剛才想到的事，只是抓著廖偉的手搖了搖，“這里挺好的，就是離我學校太遠了點?！?p> 中介經理聽了，暗暗苦笑，住著二環(huán)的三進四合院，居然還嫌棄交通不便利，有錢人的思維真是非同尋常，若是我有這個實力買下這，每天讓我往返北河和京城也愿意啊。
廖偉想了想，確實，第一音樂學院到這里，也有接近9公里遠，他勸慰道：“遠是遠了點，但也沒辦法不是嗎？你學校那邊沒有可以買賣的四合院了，其實吧！你平時可以住在新文化街那邊的套房，周末的時候回這邊住也可以的?！?p> “那行吧！”彭玲瞇著眼睛笑道，其實她最高興的是廖維說讓自己住在這。至于昨晚上跟陳韻說的話，早就被她拋到腦后去了。
“這院子售價多少？”廖偉當即問道。
中介經理翻了翻手里的資料，說道：“7500W，而且只能全款！”
廖維奇道：“這院子有什么不同之處嗎？”
這個地方說地段好吧！二環(huán)以內也算好，但是均價也超過了七萬了。
“是的，廖總您看這！”中介經理點點頭，帶著廖維走到了院子中間，手指環(huán)繞著院子指著東西廂房以及正房的柱子說道：“廖總，這套房子可了不得啊，是因為這座房屋內，可全是用珍貴的金絲楠木構造而成，包括里面所使用的家具都是全套的金絲楠木，這是真正的金絲楠木，可不是那些假冒的水楠木，這樣高端的院子，這在京城里，不說獨一份吧，也是少之又少的存在。所以房主開價7500W，完全是沒有虛高半分的。”
廖維恍然，金絲楠木是楠木中品質最高的門類，因為資源珍稀，且生長極為緩慢，從生長旺盛到黃金階段需要上百年，成為棟梁材至少兩百年以上，本身就極為難得。
加上其木紋獨特美性，自古都是受到了皇家的青睞，是皇家文化符號的象征，因此也被稱之為“皇帝木”。
而且金絲楠木具有耐腐，天然防蟲的作用，這就導致了，各朝皇帝不光生前好用金絲楠木，就是死后也要用來打造陵墓棺槨，因此就直接造成了，金絲楠木因為過度開采而成為了國家二級保護植物。
廖維心里細數(shù)了一下這套四合院里的柱子，居然多達12根之多。倘若加上后院和房梁，怕不是得有18根這么多？
“這光扣下來車珠子串手串，放在后世也能賣個上千萬了吧！”廖維惡趣味地想道，當然他是不可能這么干的，再敗家也不能扔著錢玩啊！
“嗯，這套就定下來了?！绷尉S直接拍板道。
中介經理大喜過望，其實他還做好了被廖維砍上一刀的準備，誰想廖維這次居然連價格都沒還。
這一次可算是賺到傭金了。
“旁邊還有嗎？”廖維又問道，他可沒忘記王總說過也要買一套的。
“旁邊也有一套，不過是兩進的，四百多平米?！?p> “那算了！”廖維當即拒絕，自己住一千多平三進的，給王總住四百平兩進的，那可是要把人徹底得罪死的。
以前沒多在意，現(xiàn)在他可是特別注重人情世故這東西。
幾人出了這套四合院，廖維瞇著眼睛看了看不遠處的一處庭落，邊上那長長的墻體是連著的，怕不是得有三百多米，他不禁問中介經理，“那也是一套四合院？”
中介經理一看，點了點頭，“這也是一套四合院，但卻是由四套三進，一套五進的四合院組成的一套超級四合院，占地面積11000平米，但是這座四合院已經有主人了，房子的主人是誰，我們也查不出來，只是知道是一位手眼通天的大人物?！?p> 廖維也只是問問而已，這么長的墻體一看就知道小不了，聽到面積一萬一平米他連價錢都不敢問了，反正買不起，問了也只會讓自己明白自己究竟有多窮，難受！