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中介傳說

二十六章 暗流(下)

中介傳說 錢柜大老板 2929 2019-11-26 20:39:06

  錢正南從紅星地產(chǎn)帶了十八個人跳槽到房安網(wǎng),這事本來也沒啥稀奇,哪個公司沒人離職呢?

  紅星地產(chǎn)在H市有四十來家分店,員工人數(shù)六百多人,一下走個十個二十個的,其實無關(guān)痛癢。

  壞就壞在房安網(wǎng)的名頭現(xiàn)在太響了,特別是他們的合伙人制度,本來就讓不少想要自己開店自己創(chuàng)業(yè)的老油條們蠢蠢欲動。

  錢正南從紅星地產(chǎn)離職,出于職業(yè)道德,他當然不會主動挖前東家的墻角。但是他下面的經(jīng)理,下面的業(yè)務(wù)員,紅星地產(chǎn)的人主動跟他們聯(lián)系,他也不可能真的神通廣大到完全杜絕人家老同事之間的交流。

  加上房安網(wǎng)拿下冠山海全案的推波助瀾,紅星地產(chǎn)一下子又有十多人先后跳槽到房安網(wǎng)。

  中介行業(yè)就是這樣,因為入行的門檻低,跳槽離職更是沒啥約束。一個公司有什么風吹草動,是很容易一下子流失幾十號,甚至上百號人的。

  如果不是錢正南主動干涉,讓底下經(jīng)理與業(yè)務(wù)員都不要再從紅星地產(chǎn)挖人,估計紅星地產(chǎn)起碼還有將近五十號人想要跳槽到房安網(wǎng)。

  紅星地產(chǎn)的總經(jīng)理蘇梅把這一波離職潮全部歸咎于錢正南,以及凌楓還有房安網(wǎng)。

  對于錢正南,蘇梅的做法很不地道,直接內(nèi)部發(fā)文,說錢正南做私單被開除,扣除其所有工資提成不發(fā)。還找江湖人士警告錢正南,如果再挖人,就要打斷他的腿。

  錢正南當然不怕威脅,也相信自己的人品擺在那里,蘇梅發(fā)什么文件除了證明她自身格局太小之外,并沒什么太大意義。

  至于扣發(fā)工資提成,這事交給勞動局仲裁就行。

  蘇梅一看錢正南水火不侵,只好轉(zhuǎn)移攻擊對象,直接利用自己房地產(chǎn)中介協(xié)會副會長的身份,在協(xié)會的季度例會上發(fā)難。

  對于蘇梅的提議,美鑫地產(chǎn)的古月明是極其歡迎的。上次他公司的小股東溫德勝大費周章的找關(guān)系把房安網(wǎng)一鍋端了,結(jié)果沒到兩個小時,人家全部毫發(fā)無損的出來了。并且搞事的人手機全都微信閃退,或者網(wǎng)絡(luò)崩潰。

  古月明當時就震驚了,知道凌楓,知道房安網(wǎng)背后有人,雖然心有不甘,但還真的不敢再針對凌楓,針對房安網(wǎng)再做出任何不智的行為。

  但如果是別人,是別的公司要對付房安網(wǎng),那可就不關(guān)古月明,不關(guān)美鑫地產(chǎn)的事了。

  現(xiàn)在蘇梅跳出來攻擊房安網(wǎng),古月明快要心里樂壞了。他是不敢自己或是以自己公司名義去攻擊房安網(wǎng)了,可蘇梅的紅星地產(chǎn)要提案針對房安網(wǎng)時,古月明是絕對支持的。

  古月明是會長嘛,有會員單位提出要針對行業(yè)亂象進行整改,進行處罰約束,他有什么理由拒絕呢?

  第一項提案的決議馬上就制定出來了,由協(xié)會出面,針對房安網(wǎng)的所謂挖人行為,出一份紅頭文件,一是警告房安網(wǎng)必須遵守行業(yè)規(guī)則,不得再惡意挖人;

  二是即日起,如非原公司正常離職加入房安網(wǎng)的業(yè)務(wù)員,如將來再從房安網(wǎng)離職,整個行業(yè)都不再接收;

  第三是,房安網(wǎng)代理的新房項目,在房安網(wǎng)沒有整改之前,協(xié)會的會員單位不得帶看其代理的任何一個項目。同時協(xié)會會員單位代理的新房項目,也禁止房安網(wǎng)員工帶看銷售;

  第四,協(xié)會會員單位做一級代理的項目,如果房安網(wǎng)同為一級代理的,則開發(fā)商必須將房安網(wǎng)除名,否則全體會員將不會再代理該項目,也禁止旗下業(yè)務(wù)員帶看該項目。

  決議的第一,第二點其實意義不大,就是恐嚇恐嚇而已。短期內(nèi)除了對房安網(wǎng)造成一些輿論的影響之外,并沒有太過實際性的約束。

  在H市,同行如敵人。哪個公司沒有挖過別的公司的人?只是沒有房安網(wǎng)那么夸張,造成的影響那么大而已。

  真要有從房安網(wǎng)離職的員工,缺人的公司會傻到不要?這第一,第二點真要細細論起來,根本沒啥殺傷力。

  關(guān)鍵是第三點與第四點,這個影響就大了。

  以協(xié)會出面,不賣房安網(wǎng)代理的項目,也不準房安網(wǎng)賣協(xié)會會員單位代理的項目,還逼開發(fā)商不得選房安網(wǎng)做一級代理,否則協(xié)會會員單位就封殺其項目。

  現(xiàn)在整個H市大概有800多家中介公司,其中進了房地產(chǎn)中介協(xié)會的中介公司,大概有400多家以上。進協(xié)會的,都是有些規(guī)模有些人員的,沒進協(xié)會僅是些夫妻店,或者近期剛開張不久的新公司。

  全H市現(xiàn)在在售的新房項目大概有六十多個,其中協(xié)會的會員單位做了總代,以及做了一級代理的項目,起碼就有四十個。剩下的十多個項目,要么是尾盤,沒什么貨了,售樓部僅留一兩個人在收尾;要么就是開發(fā)商不簽代理,直接自己對外銷售。

  如果協(xié)會禁止房安網(wǎng)帶看其會員單位代理的項目,也不準開發(fā)商給房安網(wǎng)做一級代理的話,那么房安網(wǎng)的新房部,有力無處使,幾乎要廢了。

  最關(guān)鍵的是現(xiàn)在房安網(wǎng)代理的冠山海,全案代理的期限僅有半個月,如果協(xié)會會員單位不做主攻的話,那么可想而知,光靠房安網(wǎng)自身,是鐵定完不成十五天出貨300套的任務(wù)的。

  協(xié)會還討論了兩個議題,只是相對第一個議題來說,就顯得沒那么重要了。無憂找房的總經(jīng)理于大海,沒怎么聽,他一直在跟凌楓發(fā)微信。

  無憂找房是全國連鎖的代理機構(gòu),于大海是從內(nèi)地被派駐過來H市的。

  凌楓是90后,于大海年長一些,86年的,不過兩人也許都是從內(nèi)地過來的原因,倒是比較聊得來。

  當看到于大海給自己拍照發(fā)來協(xié)會決議時,凌楓也是一拍大腿,皺眉叫道:“這下麻煩了!”

  “怎么了?”馬東錫,何思明一起湊了過來。

  “臥槽!這個什么卵協(xié)會,居然出這種決定?”馬東錫一看清內(nèi)容,第一個叫了起來。

  “這誰提議的?”何思明也發(fā)愁了,這決議的第三條,只要不是個傻子都看的出來后果很嚴重啊。

  “你們這是怎么了?”郝敏好奇的走過來,拿過凌楓的手機一看,她也臉色大變,歪著嘴角抽冷氣,“這是釜底抽薪啊,這幫缺德玩意,不好好干公司,一天到晚就想著坑人!”

  李娜也過來,看了看凌楓的微信內(nèi)容,倒是一副意料中的神情,看著凌楓說:“凌總!木秀于林風必摧之,咱們現(xiàn)在風頭一時無兩,別人不想著搞我們就怪了?!?p>  “對!優(yōu)秀的人總會輕易的惹來別人的嫉恨,咱們真要做得一塌糊涂,倒沒這些破事了!”凌楓拿回手機,搖搖頭說。

  “那現(xiàn)在怎么辦?”馬東錫有點擔心,他們做二手無所謂,可惜新房部要受的影響就大了。

  “協(xié)會成員代理的項目我們不能賣,也不準我們做代理。這不是逼我們以后只能坐全案嗎?可是做全案,同行不幫忙出貨,光靠我們自己也很難完成開發(fā)商的銷售任務(wù)??!”郝敏越想越是頭痛,先前拿下冠山海,以及組建電銷團隊的豪言壯語搞不好就要成為笑話了。

  “咱們有辦法改變協(xié)會的決議嗎?”凌楓抬頭看著眾人問。

  “那不廢話嗎?除非你是主管的上級部門,比如住建廳,住建局啥的,那倒是可以找領(lǐng)導(dǎo)疏通一下?!崩钅然氐馈?p>  “既然沒辦法改變,咱們在這里發(fā)愁也沒用。既來之則安之,水到橋頭自然直。各位,抓緊去籌備你們要做的事吧。中介協(xié)會這事,我來想辦法解決?!绷钘髡f完,掃了眾人一眼,轉(zhuǎn)身走了。

  凌楓嘴上說的輕松,其實內(nèi)心也是亂的一逼。他發(fā)了條微信給于大海,“于總!關(guān)于協(xié)會這決議,你有什么好建議?”

  “把敵人變成你的朋友!”于大海回道。

  “???”凌楓表示不懂,難道自己還要去找古月明,找蘇梅臨時抱佛腳的求他們?nèi)∠@決議?

  “哈哈哈!就是讓你加入?yún)f(xié)會?。 庇诖蠛L崾菊f。

  “我能加入?他們會讓我加入?”凌楓有點不相信,協(xié)會這幫人剛剛才出決議針對他,怎么可能轉(zhuǎn)身就給自己入會?這不是自己扇自己嘴巴嗎?哪有自己人對付自己人的。

  “沒事!協(xié)會的章程里寫著呢,只要本市的中介公司,只要注冊了,備案了,都可以申請加入中介協(xié)會。我當你的引薦人!”于大海回道。

  確實按照中介協(xié)會成立時的章程來看,協(xié)會是沒辦法拒絕凌楓的申請入會的。

  “哪行!兄弟麻煩你了,幫我約一下協(xié)會,看他們什么時間方便,我來上門拜訪!”凌楓打定主意了,就按于大海說的,打入敵人內(nèi)部是解決問題的最好處理辦法。

  真想看看,自己去申請入會時,這幫陰謀家的神色到底有多精彩!

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