第二十章買(mǎi)房（2）
“那你說(shuō)說(shuō)，我要是買(mǎi)這棟樓究竟劃不劃算呢？”
公孫夕洛看著這年輕人，兩只眼睛奇怪的看著自己，倒不是色而是一種調(diào)戲或者是考試。
公孫夕洛想到考試這兩個(gè)字，也是微微一笑，別的她公孫夕洛也許怕，考驗(yàn)可真不怕，這門(mén)面都是她家的拆遷房，別看一月賺的錢(qián)連房費(fèi)都不夠，員工也走了一干二凈。
可是她公孫夕洛是在乎那點(diǎn)房費(fèi)的人嗎？
別的中介小姐姐也許被一些二代這樣那樣，她公孫夕洛不潛規(guī)則別人都不錯(cuò)了。
開(kāi)中介公司只是為了自己家的房子好租點(diǎn)罷了，想想自己家二十多套房子就頭疼：
“哎”
嘆了一口氣，才開(kāi)口：
“老板，我就先說(shuō)好的一面，這棟樓質(zhì)量方面，沒(méi)有問(wèn)題，已經(jīng)通過(guò)了第三方監(jiān)理的檢測(cè)，順利的拿到各種手續(xù)，三十億的價(jià)格是開(kāi)發(fā)商今天剛剛更新的價(jià)格，基本已經(jīng)到了成本價(jià)的邊沿，買(mǎi)了這棟樓和自己開(kāi)發(fā)沒(méi)多大的區(qū)別”
“要是算上跑各種手續(xù)，和建造時(shí)間甚至比自己建造都劃算”
公孫夕洛也是先說(shuō)好的，先打動(dòng)人心，再說(shuō)不好的，也許人家有其他用途，不在乎這一點(diǎn)瑕疵呢？
不過(guò)公孫夕洛看了看兩位，一個(gè)好奇的看著自己，一個(gè)還是那副樣子，一個(gè)好奇寶寶，等著幼兒園阿姨講故事一樣。
“咳咳，這棟樓由于在建造的時(shí)候，資金出了一點(diǎn)差錯(cuò)，只好修改了設(shè)計(jì)圖紙，將一些不是很重要的，關(guān)乎到質(zhì)量的一些東西都去除了”
“造好后，這個(gè)項(xiàng)目其它的都出售一空，就是這棟商混樓因?yàn)榕R街隔音措施去除后，根本不能住人，噪音非常大，現(xiàn)在住宅部分已經(jīng)退了，有一百來(lái)戶(hù)要求賠償裝修費(fèi)用”
“還有就是寫(xiě)字樓和商場(chǎng)一年租金快到期了，也沒(méi)人續(xù)租了，開(kāi)發(fā)商由于已經(jīng)沒(méi)有資金進(jìn)行維護(hù)了，聽(tīng)說(shuō)維護(hù)費(fèi)用就和成本一樣達(dá)到三十個(gè)億”
“為什么，建造成本三十億，維護(hù)成本不是應(yīng)該很低嗎？，就是再包一層隔音裝置，也要不了多少錢(qián)啊”
“聽(tīng)說(shuō)他們?nèi)チ藥讉€(gè)監(jiān)理公司，如果整座大廈要改變外觀和保護(hù)層需要用到一種特殊的構(gòu)建，很貴的沒(méi)有三十億根本就不可能批準(zhǔn)改造，他們要不把大廈賣(mài)了，要不拆了重新建設(shè)三種他們選擇了低價(jià)出售”
“原來(lái)是這樣，你和他們公司聯(lián)系下，看看改造需要多長(zhǎng)時(shí)間，畢竟他們已經(jīng)做好前期預(yù)案，怎么也比從新開(kāi)始好點(diǎn)吧”
“很快的，很快的，都是成品構(gòu)建，如果錢(qián)到位，不到一個(gè)月就能完工”
“是嗎？”
李秋陽(yáng)和司馬夢(mèng)琪也是奇怪，一個(gè)小中介怎么知道的這么清楚。
倆人奇怪的眼神，讓公孫夕洛整個(gè)人都不好了：
“這公司就是我們村集資的集體性質(zhì)公司，我們村都有股份的”
李秋陽(yáng)和司馬夢(mèng)琪也是互相望了望，一個(gè)村的集體企業(yè)就玩的這么嗨？
“那讓你們的村長(zhǎng)來(lái)一下吧，今天我們就把這棟樓定下來(lái)，看看他們需要多少定金可以盡量快時(shí)間完工”
“好好，我馬上打電話”
畢竟這棟樓也有她家一份，中介費(fèi)用其次，盤(pán)活了這筆錢(qián)，每年又能多分不少，公孫夕洛一邊和電話對(duì)面說(shuō)著什么，一邊想著到了分紅時(shí)間是再買(mǎi)幾套房子，還是添一部車(chē)呢？
愁啊，人有錢(qián)了，就是有這樣的不好處，選擇困難癥啊。
……………………
在這個(gè)小中介留下一百多億，兩人走出坐上紅旗1099，司馬夢(mèng)琪還是迷瞪到底老板有多么有錢(qián)啊，整個(gè)柿園街道，所有一手二手的小區(qū)房和門(mén)面房一掃而空，并委托這個(gè)小中介對(duì)外出租。
司馬夢(mèng)琪怎么都想不到以后這筆錢(qián)用于平時(shí)買(mǎi)菜錢(qián)，和傭人工資還把自己的銀行賬號(hào)，支付寶，微信留下來(lái)。
這是要我做貼身保姆還要做貼身管家?guī)зN身秘書(shū)嗎？
壓力好大?。?p> “咯咯，咯咯”
心里樂(lè)的差點(diǎn)就發(fā)出聲音來(lái)。
司馬夢(mèng)琪也是飄了，紅旗1099也敢開(kāi)一百碼，在四環(huán)內(nèi)溜達(dá)了：
“夢(mèng)琪姐姐，注意點(diǎn)，城里就這段路可以飄一會(huì)”
“知道，知道老板，我不是有點(diǎn)，那啥為老板高興嗎？”
“夢(mèng)琪姐姐，都在四環(huán)高速飄了兩圈了，我們趕快吃點(diǎn)東西，去溜達(dá)溜達(dá)就早點(diǎn)休息，以后我們要有一個(gè)健康的生活習(xí)慣，可不能再這樣沒(méi)一點(diǎn)規(guī)律了”
“好的老板，好的老板”
李秋陽(yáng)看司馬夢(mèng)琪這樣興奮并沒(méi)有責(zé)怪什么，當(dāng)初自己的老同學(xué)把整個(gè)豫省市場(chǎng)交給自己，并把一億的發(fā)展資金和一棟五層的辦公樓留給自己。
那個(gè)時(shí)候自己可比司馬夢(mèng)琪瘋多了，一個(gè)人把自己的辦公室整理出來(lái)，取了最大限額的二百萬(wàn)現(xiàn)金，鋪到地板上，可是整整滾了半夜。
豫省可是全夏國(guó)最大的人口輸出地，和交通樞紐所在，在這里發(fā)展市場(chǎng)成本低，人員好招聘，多少公司的董事，老總，甚至老板的親戚都露出了獠牙。
可是老板呢？為了自己得罪了自己的親戚朋友，還把那些露出獠牙的高層全部換了一遍，不管是一朝天子一朝臣也罷，還是兄弟情深，這份恩總算自己用命還了。
至于司馬夢(mèng)琪就看看自己能不能養(yǎng)出一個(gè)貪污犯來(lái)，還是一個(gè)忠心耿耿的自己的女人。
至于年齡真不是問(wèn)題，分分鐘就能將司馬夢(mèng)琪的四大元素給加滿(mǎn)了，不說(shuō)能不能長(zhǎng)生不老，但是無(wú)病無(wú)災(zāi)，年輕貌美的活個(gè)百把歲還是沒(méi)有一點(diǎn)壓力的。
“司馬夢(mèng)琪，你是我這一輩子的另一半嗎？”
正在粵家粥場(chǎng)點(diǎn)餐的似乎聽(tīng)到老板叫自己的名字，連忙停止報(bào)菜：
“老板您叫我嗎？”
“沒(méi)事夢(mèng)琪姐姐，你繼續(xù)點(diǎn)菜吧”
“好的，老板”
粵家粥場(chǎng)的服務(wù)員也是無(wú)語(yǔ)的看著認(rèn)真點(diǎn)餐的司馬夢(mèng)琪，這老女人有什么好的，不就是身子高點(diǎn)，和這帥哥有一點(diǎn)點(diǎn)配嗎？
再看看自己，一米五的身高，嫩的一掐就能出水的皮膚，那點(diǎn)就配不上這小帥哥了。