這么高的賦稅是蘇牧沒有想到的，不過還在承受范圍之內(nèi)。
“這些店面你都要拿下？”賈仁河聽完蘇牧的想法之后，吃驚的問。
“不僅要拿這些大店面，這個店面周圍的小店面也要拿下來?！碧K牧肯定的說道。
“你瘋了吧？你知道這要多少錢？”
“我沒瘋，你別管了，你只要算下多少金幣就行?！?p> “店鋪這么多，有多少金幣都不夠用！”
“確實(shí)有點(diǎn)貪心了！”蘇牧悻悻的摸了摸鼻子：“大的店鋪必須保證，小的能買多少就買多少。”
“具體怎么操作？”
“一個店面我們溢價20%?！?p> “你瘋了吧！”賈仁河不敢置信的看著蘇牧，他實(shí)在想不明白，別人買東西都在想方設(shè)法壓價，而眼前的蘇幕遮竟然嫌對方出價太低，自己主動加價。
“我沒瘋，你先聽我說。”蘇牧喘了口氣繼續(xù)說道：“這個溢價20%是有條件的。
只要選擇溢價20%，就要接受我們分兩次支付房款。
第一次選擇支付總額的30%，第二次支付剩余的70%，以及溢價的那20%。
第一次支付是立即支付，第二次支付需要等到契約簽訂后的第二十天。
如果到期不支付，他們有權(quán)奪回店面的所有權(quán)?！?p> “這樣操作倒是可以，不過你確定能夠在二十天內(nèi)返還剩下的金幣嗎？如果不能，你可就破產(chǎn)了！”賈仁河好心提醒道。
“你放心吧，我自有打算?！贝_定二十天的期限并非是蘇牧信口開河，而是經(jīng)過一番計(jì)算。
由于貓妖窟副本的出現(xiàn)，裝備的產(chǎn)出大大增多，同時副本給出的經(jīng)驗(yàn)比野外給的更加豐厚，玩家的升級速度也大大提升。
按照這個速度計(jì)算下來，第一梯隊(duì)進(jìn)入三級主城的玩家最多需要五天。
十天后，第二梯隊(duì)的玩家也差不多該進(jìn)入三級主城了。
半個月之后，只要不是太次的玩家基本上都能進(jìn)入三級主城。
這些玩家的到來，將會給三級主城注入新鮮的血液，同時也會帶來龐大的市場。
“我粗略的算了下，除去我已經(jīng)買的酒樓，剩下的八個店面按照你說的方法操作，需要交納近2.5萬金幣，同時你還需要一次性交納一個月的各種稅賦，總共也需要花費(fèi)1萬金幣，另外，店鋪的翻修根據(jù)經(jīng)營業(yè)務(wù)的不同，也會有不同的價格?！辟Z仁河像是突然想起了什么問道：“對了，你要這些店鋪到底干什么用？”
“做連鎖拍賣行。”蘇牧說出了自己的想法。
“拍賣行？那店鋪應(yīng)該怎么設(shè)置？”賈仁河問。
“按照你酒樓的規(guī)模來算，一個店面總共三層樓，每層占地面積約為2000平米，第一層設(shè)置為自由交易場所，玩家可以自由在這里交易，不收取任何費(fèi)用。
第二層為拍賣行主體，劃分為裝備區(qū)、藥材區(qū)、材料區(qū)、寵物區(qū)、道具區(qū)、雜物區(qū)。
第三層先設(shè)置為高端拍賣區(qū)。這個地方定期舉行拍賣會，拍賣的物品以稀有物品為主。
進(jìn)入拍賣會需要專屬門票，同時邀請有實(shí)力的玩家前來參與拍賣。”
“第一層為什么要免費(fèi)開放？第二層跟第三層都是拍賣行，兩者有什么區(qū)別？”賈仁河不解的問。
花這么大的價錢買下店面卻對外免費(fèi)開放，這樣的做法著實(shí)令人難以理解。
其實(shí)帳并不是這么算的。
蘇牧免費(fèi)開放第一層的目的是為了形成聚集效應(yīng)。
在三級主城交易市場不明確的情況下，自己創(chuàng)造出一個市場來。
由于前期交易市場不明確。
只要宣傳到位，很容易聚集到玩家。
前來的玩家一旦多了，商品的種類就多了，資源也就多了，這樣以來，當(dāng)玩家想要交易的時候第一個想到的便是蘇牧的店面。
這樣做雖然不能盈利，但可以為自己的第二層提供便利。
這個便利，跟蘇牧第二層拍賣行所選擇的交易模式有關(guān)。
第二層拍賣行的交易規(guī)則蘇牧是這樣設(shè)計(jì)的。
第二層暫時開啟3000個專柜盛放裝備在內(nèi)的3000件物品。
玩家想要拍賣一件物品，只需要繳納一定的手續(xù)費(fèi)，然后將標(biāo)的物交給拍賣行就行，不需要玩家一直等待。
繳納的手續(xù)費(fèi)用跟拍賣時間、成交價格都有關(guān)系。
拍賣時間12小時，一件物品收取1枚銀幣，拍賣時間24小時，一件物品收取2枚銀幣。
一件物品最多拍賣24小時，流拍不收取任何費(fèi)用。
反之，拍賣一旦達(dá)成，收取成交額的5%作為手續(xù)費(fèi)。
同時，玩家可以對物品設(shè)置一口價模式，一旦買方愿意一口價成交，便可立馬達(dá)成交易。
拍賣成交之后，金幣由拍賣行掌管，玩家可以隨時支取，裝備流拍賣之后，將由拍賣行代為保管。
保管一天收取一枚銀幣，三十日之后仍然無人領(lǐng)取視為自動放棄物品所有權(quán)。
除此之外，玩家拍賣的物品可以隨時取消拍賣，一旦取消不返還手續(xù)費(fèi)。
有玩家參與競拍的物品不能取消拍賣。
這樣的交易模式，想要成功，第一層能夠取得成效便顯得至關(guān)重要。
至于第三層，蘇牧現(xiàn)在只打算設(shè)置一個高端拍賣區(qū)，拍賣舉行時間為一星期一次。
拍賣的標(biāo)的物為稀有物品，比如仙器、神器之類的！
這類標(biāo)的物收取的手續(xù)費(fèi)偏低，甚至是無手續(xù)費(fèi)，目的就是為了積攢人脈以及打響攬?jiān)屡馁u行的名頭。
至于第三層空出來的空間，蘇牧?xí)簳r沒有想好做什么用，所以暫時打算先空著，等想起來怎么弄再翻整也不遲。
聽完蘇牧的打算，賈仁河埋頭一陣苦算，然后苦著臉說：“這樣翻整下來，一層倒是不需要花多少金幣，但是二層至少也要3000金幣，三層暫時裝修一個區(qū)域，也要500金幣，總共算下來也要3.2萬金幣?！?p> “我這還有些金幣，加上你哪的金幣，總共有64500，小店面暫時可以先不考慮，但是我說的這九個，無論如何你要幫我拿下來。”本來以為6萬金幣夠多了，可是比起龐大的花銷來說，顯然不值一提。
“我這邊藥店還有些結(jié)余，能夠湊出5000金幣，這樣我們加一起有7萬，想來緊著點(diǎn)花還是夠用的！”賈仁河肉疼的說道。
“你放心，你花的這點(diǎn)小錢，以后肯定會加倍回來的！”蘇牧拍了拍賈仁河安慰道。
賈仁河嘴皮微顫，不知道心里到底在想些什么。
“這樣吧，我也不讓你吃虧，這幾座店鋪以后的盈利，你取三成，我取七成，怎么樣？”蘇牧開口道。
“會不會太多了？”其實(shí)在賈仁河看來，能夠拿兩成就已經(jīng)不錯了，三成的分成高出自己的預(yù)期太多。
“就這么定了，希望我們合作愉快?！逼鋵?shí)給賈仁河兩成的分成就行，可蘇牧還是多給了一成，這一成主要是為了買人心。
系統(tǒng)提示：您與賈仁河的合作契約達(dá)成。
系統(tǒng)提示：賈仁河對您的好感+100，達(dá)到親密無間。
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