一開(kāi)始，李濡只是漫無(wú)目的的搜索了幾個(gè)關(guān)鍵詞，比如“寫字樓租賃策略”和“寫字樓營(yíng)銷”之類的。
但是跳出來(lái)的內(nèi)容卻不能讓他滿意——不是品牌寫字樓的廣告，就是企業(yè)家培訓(xùn)班的邀請(qǐng)函。
說(shuō)起這種所謂的“總裁班”或者“精英班”，其實(shí)模式由來(lái)已久了。
最初是上個(gè)世紀(jì)靠氣功行騙的那幫人搞出來(lái)的，主要目的是收徒，賣書(shū)，賣錄像，賣藥。
后來(lái)在培訓(xùn)行業(yè)被發(fā)揚(yáng)光大，專門用一些極端的方式來(lái)對(duì)員工進(jìn)行所謂的“積極性培訓(xùn)”和“狼性培訓(xùn)”。
最后，市場(chǎng)上就冒出來(lái)很多的“文化公司”，美其名曰“創(chuàng)業(yè)指導(dǎo)”或者是“經(jīng)營(yíng)指南”。
然而就連講師的普通話都說(shuō)不利索，卻能引得很多創(chuàng)業(yè)初期小老板的追捧。
最夸張的時(shí)候，一節(jié)課程的費(fèi)用可以高達(dá)數(shù)萬(wàn)，卻還一票難求。一場(chǎng)的利潤(rùn)就可以高達(dá)上千萬(wàn)！
這就是所謂的收“智商稅”了，李濡在大學(xué)里的課程里有講過(guò)類似的案例。
只不過(guò)漸漸的，很多人也知道了這都是騙局，效果就不那么好了。
畢竟講師講的那些商業(yè)模式雖然沒(méi)錯(cuò)，卻是過(guò)于空泛，不接地氣，不能直接套用的。否則講師做生意真的那么厲害，為什么不自己去辦企業(yè)，而是要講課呢？
到了現(xiàn)在這個(gè)階段，這種騙術(shù)已經(jīng)很不好使了，基本模式是電話銷售按照名單逐一的打電話，邀請(qǐng)小企業(yè)老板來(lái)上課。課程的內(nèi)容確實(shí)也有進(jìn)步，不會(huì)再?gòu)纳虡I(yè)模式講到國(guó)家經(jīng)濟(jì)，而是服務(wù)于單一行業(yè)……
“咦？”李濡一邊在心里吐槽著這種模式，腦子里卻忽然冒出來(lái)一個(gè)念頭：“這個(gè)模式如果再變種一下的話，是不是也能夠用于房地產(chǎn)銷售行業(yè)呢？”
“說(shuō)不定，還能夠解決泰嘉中心的銷售問(wèn)題？”
只是靈光一閃，李濡卻從當(dāng)中嗅到了某種可能性……
……
……
第二天一早，李濡精神抖擻的跨上了自行車來(lái)到門店，打完卡跟方元招呼了一聲，就朝著泰嘉中心去了。
昨晚他一直研究到后半夜，總算是琢磨出來(lái)一個(gè)可行性比較高的方案。只是這個(gè)方案想要實(shí)行的話，需要泰嘉中心出人，出場(chǎng)地，以及出錢！
他需要征詢雷恬恬的意見(jiàn)。
然而到了門口一連打了三個(gè)電話都被雷恬恬給掛斷了，片刻之后她回過(guò)來(lái)一條短信：“正在開(kāi)會(huì)，稍后回電。”
無(wú)奈，李濡只能回復(fù)：“我在大廳”，然后坐下耐心等著。
一直過(guò)了半個(gè)小時(shí)，雷恬恬才急急忙忙的從樓上下來(lái)，踩著高跟鞋氣喘吁吁的：“這么著急，什么事？”
她話音剛落，身后就傳來(lái)一個(gè)聲音：“小雷?！?p> 雷恬恬回頭一看，臉色猛然一僵：“郭總?！?p> 李濡歪頭，見(jiàn)她身后是個(gè)穿著正裝的男子，看上去30多歲，很有點(diǎn)人模狗樣的氣質(zhì)。
“嗯?！惫傄部匆?jiàn)了李濡，微微蹙眉：“小雷，這周的業(yè)績(jī)不錯(cuò)。不過(guò)還是要再接再厲?！?p> “還有，私生活最好不要影響到工作！”
雷恬恬要買房子辦理貸款，在公司開(kāi)收入證明是要郭總蓋章的，所以他知道雷恬恬即將結(jié)婚的消息。
而且身為同事，他也見(jiàn)過(guò)彭飛。于是李濡很自然的就被他想成了追求雷恬恬的狂蜂浪蝶。
言罷，雷恬恬急忙解釋道：“郭總，這位是嘉業(yè)公司的經(jīng)紀(jì)人，李濡。”
“這周的兩單成交就是他幫我們促成的，這件事我跟你報(bào)備過(guò)?！?p> 郭總這才拿正眼又看了看李濡：“原來(lái)是嘉業(yè)公司的人。不過(guò)我還是要提醒你，做事情要注意方式方法。旁門左道只能做一時(shí)，卻做不了一世?！?p> 這下連李濡都有點(diǎn)聽(tīng)不下去了，開(kāi)口反駁道：“郭總對(duì)吧？明明是你們泰嘉中心體量太小，連跟我們公司正式合作的資格都沒(méi)有，我好心好意幫你們，你就這態(tài)度？”
“哼~”郭總冷笑：“不知道如果我給你們公司的王總打個(gè)電話說(shuō)明一下情況，你還有沒(méi)有心情跟我在這扯淡！我們泰嘉中心靠的是硬實(shí)力，而你只不過(guò)是個(gè)撈偏門的，別拿著雞毛當(dāng)令箭！”
“小雷，從現(xiàn)在開(kāi)始停止跟他合作，而且給他們的錢本就平不了賬了，再合作下去也要出問(wèn)題?！?p> 說(shuō)完，郭總朝李濡輕蔑的一抬眉，洋洋得意的轉(zhuǎn)身離開(kāi)了。
【郭成強(qiáng)聲望值-100，中立（100/3000）】
李濡整個(gè)人都不好了，對(duì)雷恬恬質(zhì)問(wèn)道：“你們這位郭總是個(gè)腦殘吧？本來(lái)就租不出去的樓盤，還不跟我們合作？”
“他是怕泰嘉中心涼得不夠快嗎？”
雷恬恬也有些尷尬：“沒(méi)事的，合作的事情我早就跟他報(bào)備過(guò)了，再跟他說(shuō)說(shuō)，肯定還能繼續(xù)的。只不過(guò)他是泰嘉集團(tuán)的二少爺，平時(shí)頤指氣使習(xí)慣了，死要面子而已。”
“你不知道，要用泰嘉中心開(kāi)拓新業(yè)務(wù)模式就是他提出來(lái)的?！?p> “他提出來(lái)的？”李濡有些驚訝。
跟雷恬恬合作以后，他也研究過(guò)泰嘉集團(tuán)，知道這家企業(yè)主要業(yè)務(wù)是承建商，連開(kāi)發(fā)都很少做，就更別說(shuō)自營(yíng)寫字樓了。
“就這貨？有這種全產(chǎn)業(yè)鏈布局的眼光？”李濡表示不能相信。
雷恬恬笑了：“他可是國(guó)外名校的高材生，能力是不缺的。只不過(guò)他父親傳統(tǒng)觀念比較重，財(cái)產(chǎn)分配給他的比例很小，所以欲求不滿，想要做出一番事業(yè)證明自己罷了?！?p> “明白了?！崩铄湫Γ骸熬褪怯X(jué)得我只是個(gè)經(jīng)紀(jì)人，沒(méi)什么分量唄！就算跳過(guò)我，愿意跟你們合作走私單的經(jīng)紀(jì)人也是一抓一大把的。”
“看來(lái)你挺有自知之明??？”雷恬恬應(yīng)道：“你知不知道，昨天把錢匯給你之后，有兩個(gè)人聯(lián)系到我，詢問(wèn)我如果合作的話，能給多少返點(diǎn)……”
李濡一驚：“你沒(méi)說(shuō)漏吧？”
“當(dāng)然，我告訴別人都是7%。”雷恬恬笑了：“只不過(guò)你的渠道里，動(dòng)小心思的人也不少哦?！?p> 李濡點(diǎn)點(diǎn)頭：“那是肯定的。不過(guò)只要無(wú)利可圖，他們也不會(huì)不要臉的?！?p> 這個(gè)情況其實(shí)他早就料到了，既然自己能合作，別人自然也能。而且別人肯定知道自己賺了差價(jià)，所以來(lái)試探了。好在雷恬恬沒(méi)有賣了他。
“對(duì)了，你一大早找我什么事？”雷恬恬忽然想起這一茬來(lái)。
“我有個(gè)計(jì)劃，說(shuō)不定可以快速幫你消化空置的面積?！?p> “真的？走，去我辦公室談。”
一路跟著雷恬恬前往辦公室，李濡才感受到了她在泰嘉中心的權(quán)力有多大。
遇見(jiàn)的人不管男女老少，都要恭敬的朝她問(wèn)一聲：雷總好！
進(jìn)了辦公室，李濡忍不住嘖嘖稱贊：“沒(méi)想到你辦公室這么大？”
“其實(shí)還可以更大?！崩滋裉裥Φ溃骸疤┘渭瘓F(tuán)是老牌企業(yè)了，老板就喜歡這種風(fēng)格。郭總的辦公室比我這還大呢！”
“浪費(fèi)！”李濡評(píng)價(jià)了一句：“省點(diǎn)面積租掉該多好？”
“小農(nóng)思想?！崩滋裉駪涣怂痪洌骸澳憧煺f(shuō)吧，什么計(jì)劃？”
“忽悠人。”李濡開(kāi)門見(jiàn)山：“市面上有很多創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)班，你知道吧？”
“當(dāng)然，都是騙子?！?p> “你別管他們是不是騙子，但無(wú)可否認(rèn)的是，只要有人來(lái)聽(tīng)課，他們的收益就很高，一本萬(wàn)利，比你這可要強(qiáng)多了?！?p> “都干不長(zhǎng)久，還有被定性成傳銷的風(fēng)險(xiǎn)?！?p> “你倒的門清兒?！崩铄πα耍骸暗绻麄兌及雅嘤?xùn)放到你這里來(lái)呢？同時(shí)結(jié)合宮樹(shù)區(qū)的大計(jì)劃以及各種政策扶植，重點(diǎn)宣傳一下你們泰嘉中心……那些創(chuàng)業(yè)者，會(huì)不會(huì)趨之若鶩？”
“政策扶植？”雷恬恬皺眉：“可是能獲得政策扶植是他們創(chuàng)業(yè)者企業(yè)本身的實(shí)力使然，跟我們寫字樓沒(méi)關(guān)……”
系字還沒(méi)說(shuō)出口，她自己就反應(yīng)了過(guò)來(lái)：“你是說(shuō)，讓創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)的人給他們講課，然后用寫字樓內(nèi)的明星企業(yè)作為范例，凸顯我們寫字樓的作用？”
李濡點(diǎn)點(diǎn)頭：“不愧是女總經(jīng)理，舉一反三吶！”
“這能行嗎？”雷恬恬對(duì)此表示非常懷疑：“現(xiàn)在是網(wǎng)絡(luò)時(shí)代，什么事情網(wǎng)上一查就有，哪還來(lái)那么多傻子？”
“你聽(tīng)說(shuō)過(guò)秦始皇嗎？”李濡忽然反問(wèn)。
雷恬恬一臉懵逼：“當(dāng)然聽(tīng)說(shuō)過(guò)??！”
“那你聽(tīng)說(shuō)過(guò)‘我，秦始皇，打錢’嗎？”
“什么鬼！”雷恬恬無(wú)奈道：“這不就是個(gè)詐騙方式變成的段子嗎？”
李濡搖了搖頭：“但是，真的有人靠它騙到錢了，不是嗎？”
“既然連秦始皇還活著，活著蔣光頭在大陸存了金條這些荒謬到極點(diǎn)的事情都有人相信，那寫字樓塑造明星企業(yè)，相比之下就靠譜很多了吧？”
雷恬恬詫異道：“你有把握嗎？”
李濡一攤手：“別問(wèn)我，我就是出個(gè)注意。找個(gè)文化公司聊一聊，讓他們出方案。只要成交了，就給他們5%的提成，不成就沒(méi)有。你們泰嘉中心只要提供場(chǎng)地，一些工作人員就行了，試試又有何妨呢？”
雷恬恬想了想，露出玩味的笑容：“那你呢？”
“我拿剩下的5%呀！”李濡露出了狐貍尾巴。