0097章 談判專家馬仲

　　馬仲并不準(zhǔn)備直接告訴李東澤彭老太的信息。

　　和李東澤建立交易關(guān)系，也只是為了防范李東澤。

　　他很看好李東澤。

　　一個愿意花費自己擁有的30%，來尋找自己親生父母的人。一個事業(yè)成功，在律師行業(yè)足夠?qū)I(yè)的人。一個家庭和睦，證明性格情商方面都在水準(zhǔn)的人。

　　即便是對待‘買’了自己的養(yǎng)父母，也盡到了贍養(yǎng)義務(wù)和關(guān)懷。

　　最重要的是，李東澤和自己有緣。

　　所以馬仲決定，李東澤將會成為自己很多事務(wù)的律師，雖然多魚風(fēng)投公司還沒有正式建立，可未來發(fā)展必然是極為光明的。

　　李東澤絕對能夠從中獲利極多。

　　在這種情況下，建立交易關(guān)系就很有必要了。

　　“好好工作，你就有未來。不好好工作，你就要涼涼?！?p>　　看起來，拿走屬于李東澤的30%，并不致命，可重點在于，是40歲的李東澤所擁有的30%啊。

　　李東澤還有42年的自然壽命余額，也就是說，馬仲即便是在十年之后收走李東澤在交易過程中需要付出的代價，也能夠拿走14年的壽命。

　　同理，現(xiàn)在的李東澤所擁有的身體素質(zhì)，如果扣除30%的話，他只是會變的虛弱。

　　可如果是十年之后李東澤五十歲的時候呢？

　　那個時候身體素質(zhì)必然下降不少，再拿走40歲的30%，那就是致命的了。

　　拿到了那個私家偵探社的聯(lián)系方式之后，馬仲也不準(zhǔn)備自己直接告訴對方這個消息。

　　他要淡化自己在這件事情中的影響。

　　反正交易已經(jīng)建立，是否他親口告訴李東澤信息已經(jīng)不重要了。

　　甚至，就算是馬仲沒能參與這件事情，李東澤自己找到了彭老太，馬仲依然能夠拿走屬于李東澤現(xiàn)在的30%。

　　“交易申請人：李東澤。交易完成條件：李東澤找到自己的親生父母。交易支付內(nèi)容：李東澤40歲零7個月所擁有的30%。”

　　交易的完成條件里，并沒有馬仲幫助這一項。

　　和之前許志貴的交易，幫助其贏錢才能完成交易完全不一樣。

　　就像是很多人向神佛許愿，但事實上，他們完成心愿的過程中，神佛并沒有絲毫參與，卻依然愿意感謝神佛一樣。

　　這種交易對于馬仲而言是極為有利的，但這種交易并不容易建立。

　　參觀了空曠的一層寫字樓，馬仲在某招聘網(wǎng)站上，發(fā)布了招聘信息。

　　這一層寫字樓是別人裝修過的，各種隔間設(shè)置也都極為合理，但卻沒有任何辦公物品。

　　因為那家公司倒閉之后，能賣的全都賣了。

　　馬仲自然不可能親自去購買這些東西，李東澤也只是馬仲的律師而已。

　　之后，馬仲就坐著李東澤的車前往湯臣一品。

　　已經(jīng)和業(yè)主約定好了看房。

　　正常情況下，這種級別的豪宅輕易是不可能實地看房的，但有李東澤的關(guān)系在，業(yè)主也非常賣這個面子。

　　“馬總?cè)绻紤]買車的話，其實可以以公司的名義來買?！?p>　　在車上，李東澤說道：“因為以公司的名義買車，是可以省很多錢的，這一點是完全合法的?！?p>　　之前馬仲就說過，自己是孤身來東海市發(fā)展，名下目前沒有車。

　　外地的車，也沒法在東海長期行駛。

　　馬仲來了興趣，問道：“具體怎么說？”

　　李東澤介紹道：“第一點是省個人所得稅方面，因為公司的錢轉(zhuǎn)移到個人身上，無論是分紅還是發(fā)工資，都需要繳稅，最低都是20%的程度。但以公司的名義來買車的話，使用權(quán)完全在你的手中，和自己買車幾乎沒區(qū)別。后期，也可以低價把車過戶到自己身上，雖然還是需要繳稅，但相比于省去的錢，幾乎可以忽略不計。”

　　“第二點就是以公司的名義買車，包括后期車輛的日常保養(yǎng)、維修、過路費，甚至是停車費，都可以在繳納公司稅款之前抵扣?！?p>　　學(xué)到了。

　　馬仲突然很想拿到李東澤在律師行業(yè)方面的知識。

　　不過有這種知識的太多了，沒必要拿李東澤這個未來會為自己打工的人。

　　馬仲決定有時間的話，在東海的養(yǎng)老院多活動活動。

　　拿走屬于他們的知識，并不是殘忍，因為他們并不需要用了。

　　再者說來，知識不就是用來傳承的嗎？

　　薪盡火傳，馬仲認(rèn)為自己這樣絕對是在做好人好事。

　　李東澤繼續(xù)說道：“除了抵稅方面的好處之外，還有一個好處和買房差不多，因為東海買車上牌非常難。但如果是以公司的名義來買的話，搖號什么的都要容易很多。”

　　“等到您的風(fēng)投公司正式建立之后，我們會為您挑選有合適購房、購車上牌資格的公司，讓您進行全資的收購。”

　　“當(dāng)然，也需要提醒您的是，未來您的公司股權(quán)發(fā)生變動的時候，一定要注意這些財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移。不然的話，將來或許會產(chǎn)生麻煩?！?p>　　馬仲點頭，他倒是不擔(dān)心這一點，因為他并不準(zhǔn)備讓多魚風(fēng)投去吸納別人的資金。

　　對于任何一個創(chuàng)業(yè)者，或者風(fēng)投公司而言，拿別人的資金來發(fā)展自身，都是極其有必要的。

　　可馬仲不需要。

　　因為距離極近的原因，很快就到達了可以盡收外灘江景的湯臣一品。

　　業(yè)主就等在小區(qū)門口。

　　“李律師辛苦了?！?p>　　業(yè)主是個看起來只有四十多歲的中年男人，穿著非常休閑的運動套裝，也沒有戴什么名表。

　　“應(yīng)該的?！崩顤|澤介紹道：“這位是多魚風(fēng)投的馬總。”

　　“你好，馬總?！?p>　　在李東澤介紹的過程中，業(yè)主并沒有因為馬仲的年輕，以及沒聽說過所謂的多魚風(fēng)投而有所輕視。

　　這也和馬仲現(xiàn)金的自身氣度，和衣著打扮有關(guān)系。

　　某種層面上，比如到了業(yè)主這個程度，他就不需要戴價值高昂的名表來顯示身價。

　　可馬仲現(xiàn)今還是需要的，這也是他要買名表的原因之一。

　　“這位是東海開源科技的劉董?！?p>　　“劉董你好。”

　　介紹完畢，雙方就進入了小區(qū)。

　　環(huán)境不錯。

　　相比于一些園林級的小區(qū)，自然是有很大的不如，可考慮到位置問題，已經(jīng)是極好的了。

　　“我這套房子，其實有很多人看過?！?p>　　上電梯的過程中，劉董非常主動的介紹道：“當(dāng)然，我說的不是實地看房，而是在電視中看過。有個系列電影007，其中有一部Skyfall，大破天幕殺機，取景就在我的房子里。”

　　“當(dāng)然，也只是取景而已，那個明星并沒有過來拍攝，是后期合成的他在我家的泳池里游泳?！?p>　　“這個小區(qū)里面，最貴的就是A棟的那個1204平的，和我這一樣也送花園和游泳池，但比我這個貴太多了，報價要4.2億，主要是他不賣。”

　　“事實上，一千多平完全沒必要的，我這個房本面積八百多平，住的話，和他那個是差不多的。但價格上，我這個要優(yōu)惠非常多?！?p>　　電梯的速度很快。

　　到達頂樓之后，馬仲終于看到了售價1.75億的華夏頂級豪宅。

　　裝修過了，風(fēng)格總體上是簡約的，但細(xì)微之處又有奢華。

　　“我當(dāng)時買的時候就花了1.3億，裝修又花了1500萬?！?p>　　劉董介紹道：“你是李律師介紹過來的，李律師幫助我很多，我們關(guān)系不錯，所以我就實話實說。如果不是最近確實缺錢用的話，我是不會出售這套房產(chǎn)的，即便出售，也不會賣的這么便宜?！?p>　　以成本來看，劉董確實賣的便宜了。

　　但身為買家，自然是越便宜越好。

　　馬仲觀賞的過程中一直沒有說價格的事情，看了一圈之后，他最滿意的就是送的那個200平的游泳池了。

　　劉董表現(xiàn)的也非常淡定。

　　但馬仲清楚，劉董其實是比較著急的，于是故意詢問了一些問題，磨一磨時間。

　　“收到交易申請?！?p>　　聽到系統(tǒng)提示的時候，馬仲就笑了起來。

　　“交易申請人：劉河山。交易完成條件：購買他名下的湯臣一品頂樓復(fù)式。交易支付內(nèi)容：出售價格修改為1.6億?！?p>　　所以，劉河山剛才是在內(nèi)心許愿：這小子要是賣的話，我降價1500萬都行。

　　于是，馬仲直接說道：“劉董，房子我很滿意，李律師在這，我也就直說了。1.6億，現(xiàn)金全款?！?p>　　劉河山懵了。

　　這小子怎么可能知道自己的心里價位？

　　自己沒對任何人說過啊。

　　而馬仲則是一副我很有誠意的樣子看著劉山河，他突然發(fā)現(xiàn)，他如果做生意的話，好像有一個很大的談判優(yōu)勢啊。