小型地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商多，達(dá)到龍城集團(tuán)這種規(guī)模，業(yè)務(wù)橫跨酒店、綜合商場(chǎng)、住宅開(kāi)發(fā)等項(xiàng)目的大型地產(chǎn)集團(tuán)，數(shù)量可沒(méi)多少。
像梅老板這樣，手頭上有個(gè)十億左右，就利用銀行貸款前往一線城市搞工程的地產(chǎn)商人，如今放眼全國(guó)，比比皆是。
在四五線城市，很多地產(chǎn)商的實(shí)力還不如梅老板，本身的資金可能還沒(méi)范連城銀行卡內(nèi)的“零花錢”充裕，由此可見(jiàn)范連城的起步之高，高到足以讓梅老頭深感無(wú)力。
梅東啟老頭，此刻硬生生吞下這么個(gè)啞巴虧，畢竟是自己嘲笑范南華遇事在先，心里很有數(shù)。
好歹見(jiàn)習(xí)慣大風(fēng)大浪，被范連城嗆了句之后，跟個(gè)沒(méi)事人一樣，臉上洋溢起笑容，開(kāi)口道：“原來(lái)是范總的兒子大駕光臨，小伙子瞧著真精神，當(dāng)真是老了啊，比不過(guò)你們這幫小年輕。
澹臺(tái)老總，你們龍城地產(chǎn)看中哪塊土地，事先透露點(diǎn)風(fēng)聲嘛，免得到時(shí)候好不容易湊足資金，又在你們這幫大地產(chǎn)公司面前自取其辱。蘇城雖說(shuō)不是省會(huì)，經(jīng)濟(jì)發(fā)展卻好得很，瞧瞧這一屋子人，都忙著爭(zhēng)搶這邊的土地，我估計(jì)這趟是白來(lái)了，就連九龍蒼集團(tuán)的人也看中湖西，出手估計(jì)不會(huì)小?！?p> 老話說(shuō)，上有天堂，下有蘇杭。
湖西的土地捂了幾年，再加上蘇城作為二線城市中的佼佼者，今天的土拍推介會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，來(lái)的人真不算少，最后究竟有多少人參加土拍，那就難說(shuō)了。
現(xiàn)場(chǎng)許多人不過(guò)是刷刷存在感，湊熱鬧而已，帶姑娘過(guò)來(lái)狐假虎威的也有，反正來(lái)看看又不花錢。
澹臺(tái)副總沒(méi)賣關(guān)子，直接指向地圖上被標(biāo)注出來(lái)，臨近湖邊的那塊土地，底價(jià)標(biāo)注為十二億九千萬(wàn)人民幣，土拍可不是單單只算實(shí)際土地的價(jià)格，而是樓面價(jià)，也就是蓋成房子后每平米的土地成本，容積率、綠化率這些都被官方規(guī)定好了。
按照四十萬(wàn)平米建筑面積計(jì)算，每平米差不多三千塊，這只是底價(jià)而已，按照現(xiàn)場(chǎng)的熱度來(lái)看，到時(shí)候四千一平米可能都拿不下來(lái)。
范連城算是看出來(lái)了，腰包不夠足，真做不了這行生意。
也難怪從近幾年的趨勢(shì)看，地產(chǎn)龍頭企業(yè)越做越大，有錢才能開(kāi)發(fā)更多樓盤，要不是龍城集團(tuán)資金比較充裕，很少有人敢拿地之后拖延太久，尤其是貸款拿地的那些人，每天可都要額外支出巨額利息。
龍城集團(tuán)雖然也有負(fù)債，但主要集中在酒店和商場(chǎng)項(xiàng)目上，伴隨著地價(jià)升值，還有租金、廣告收入，還是掙到不少錢。
梅老板看完，心里頓時(shí)敞亮起來(lái)，嘴邊帶笑：“這才對(duì)嘛，你們這些大公司，要拿就拿最好的地段，剩下的邊邊角角留給我們競(jìng)爭(zhēng)。最近等什么時(shí)候有空，我擺一桌飯，大家坐下來(lái)好好聊一聊，小范總也一定要賞臉……”
澹臺(tái)副總點(diǎn)點(diǎn)頭，既沒(méi)拒絕也沒(méi)同意，范連城更是一言不發(fā)，轉(zhuǎn)身繼續(xù)去看其他土地。
在外面待久了，覺(jué)得部分歐美國(guó)家的房?jī)r(jià)高到離譜，然而國(guó)內(nèi)這邊，讓他覺(jué)得還在合理范圍之內(nèi)。
蘇城這邊的工薪階級(jí)的夫妻倆，省著點(diǎn)每個(gè)月能買一平米，即使是頭一回參加土拍的范連城，也覺(jué)得依然存在升值空間，此刻正在幫自家老頭物色，看能不能再囤一塊，或者自己買來(lái)玩也行。
今天半數(shù)土地，掛牌價(jià)勉強(qiáng)跟范連城那套位于淺水灣的半山別墅價(jià)格相當(dāng)，比起一套豪宅，他更愿意要一塊升值空間似乎更大些的土地。
好歹也邁入超級(jí)富豪門檻了，豪宅數(shù)量、彰顯地位什么的他真不在意，相比起來(lái)還是投資掙錢更有意思些，何況放著不住簡(jiǎn)直是浪費(fèi)。
只能說(shuō)范父的計(jì)謀得逞。
將范連城拉出舒適圈后，真讓這位獨(dú)子領(lǐng)略到了不同的風(fēng)光，并且還產(chǎn)生了些興趣。
以往屬于自己的英鎊從沒(méi)超過(guò)五位數(shù)，用來(lái)生活也略顯勉強(qiáng)，腦子被門夾過(guò)才會(huì)去考慮投資、理財(cái)，現(xiàn)在不同了，自然而然就逼著范連城去動(dòng)腦筋想這些。
人群中。
不少人面對(duì)一長(zhǎng)串?dāng)?shù)字焦灼不安，一方面覺(jué)得拿下之后大概率能掙錢，另一方面又沒(méi)那競(jìng)標(biāo)投資的實(shí)力，即使拿下土地，如何建造也是大問(wèn)題。
明知是機(jī)會(huì)，但卻由于財(cái)力不夠無(wú)法抓住，這種滋味可不好受，就像眼睜睜看著金山銀海被別人搬走。
如果他們知道，范連城正盤算著自己買一塊地，想要當(dāng)成投資理財(cái)產(chǎn)品持有，估計(jì)更會(huì)郁悶到吐出一口老血，人和人之間的差距，還真就有那么大。
……
重在參與，學(xué)習(xí)為主。
摸清楚大體流程后，范連城繼續(xù)懈怠，吃起主辦方通過(guò)酒店準(zhǔn)備的零食和果盤。
今天這種場(chǎng)合，真正在意食物的人沒(méi)幾個(gè)，心思全都放在了那些土地上，他身側(cè)忽然多出個(gè)人，由于長(zhǎng)得好看，穿著一身白色職業(yè)裝，帶有濃濃御姐風(fēng)，范連城沒(méi)忍住，就多看了幾眼。
對(duì)方正偷吃，往嘴里塞個(gè)圣女果。
察覺(jué)到范連城的視線，起初沒(méi)在意，瞧他這位年輕小伙子三番五次盯著自己，終究還是沒(méi)忍下去，對(duì)著范連城瞪圓眼睛。
她拿起幾顆圣女果，轉(zhuǎn)過(guò)身去繼續(xù)吃，連汁水滴落都沒(méi)發(fā)現(xiàn)。
范連城忽然記起趙鱘說(shuō)過(guò)的話，說(shuō)女人不能只看外表，也可能在外精致到變態(tài)，家里卻比豬窩還亂。
那家伙說(shuō)話時(shí)候滿臉惆悵，也不知當(dāng)時(shí)受到何等打擊，才會(huì)做出如此發(fā)自肺腑的總結(jié)，反正等趙鱘說(shuō)到長(zhǎng)毛的盤子后，范連城就果斷讓他閉了嘴。
這時(shí)。
范連城吃著小蛋糕，提醒說(shuō)：“那個(gè)……你衣服弄臟了?！?p> 好意提醒，卻能引對(duì)方皺眉，女人可不就是這種神奇的生物。
腦回路跟男人天差地別。
范連城見(jiàn)她又不爽，翻白眼聳肩道：“又不是我吃的，瞪我干嘛，我承認(rèn)你眼睛長(zhǎng)得挺漂亮，也不用這么故意表現(xiàn)吧，天氣熱，趕緊吃點(diǎn)西瓜降降火?！?p> 這女人擦著衣服回道：“剛才看你跟澹臺(tái)副總說(shuō)話，你是跟著他的司機(jī)？再這樣油嘴滑舌，小心我去他面前告狀，先分清場(chǎng)合再學(xué)人泡妞，你完全不是我的菜?！?p> “你說(shuō)是就是唄，小跟班一個(gè)，今天出來(lái)見(jiàn)見(jiàn)世面。混得不錯(cuò)嘛，連我們公司副總裁都認(rèn)識(shí)?！狈哆B城一臉無(wú)所謂。
“廢話，他也是我的上上上司。我就在金陵分公司工作，所以請(qǐng)你管好眼睛……”