第43章 ?狗眼看人低
“三期，目前在售的僅有三期，不過房源緊缺，林老師，請問您是需要多大戶型的呢？”段中華見林楓直接談買房的事情，也就開門見山一語中的。
“房源緊缺？真的假的？”林楓嘴角抽了抽：“這么多樓盤呢，你說房源緊缺，有多缺？我想買一套是不是很難很難？”
“不難，只要林老師你告訴我需要多大戶型的，我這就給你查找，因?yàn)槿谕瑫r在售的一共16棟樓，我需要手動查詢呢?！倍沃腥A說道。
“那么你告訴我你們都有多大戶型的？”林楓問道。
“我們戶型就多了，林老師，要不我們看看模型，看完了模型也可以看看樣板間，我們一共有幾十個戶型。”段中華站了起來，就要引導(dǎo)林楓卻看模型。
“模型和沙盤都不用看了，既然有十幾個戶型，那么，我想一下，目前最大的一棟樓，一層樓一共有多少套？”林楓盤算著，如果能夠購買一層的，或者兩層的，這樣子出租的話，不管是商用還是民用，都很好管理。
“林老師你就放心吧，我們這里一梯一戶，兩題兩戶，兩梯四戶各種配置的都有，林老師你完全不用考慮我們同一樓層使用電梯會不會擁堵問題?！倍沃腥A說道。
“哦，我好像不是要了解電梯問題哦?！绷謼鞫似鸩璞?，喝了一口。
“林老師，我們最大的一棟樓是39號樓，一層兩個單元，每個單元是兩梯四戶，一層的話就是八套房?！倍沃腥A說道。
“那么現(xiàn)在還有一整層都還沒有賣出去的嗎？”林楓頓了一頓：“順便問問均價，我買一層，八套房，需要多少錢？”
段中華聽見林楓這話，瞬間就傻眼了。
人家買房看房，看規(guī)劃圖，看沙盤，看模型，看樣板間，一圈折騰下來還來選樓層，選大小，選方位等等。一般情況下，要拿下一個客戶買一套房，幾乎要花很多精力和策略。
現(xiàn)在林楓倒好，一開口就說要買一層八套房！
段中華盯著林楓看了看，感覺很不真實(shí)。
烏蒙翰林學(xué)府也遭遇過買一層的大客戶，不過那都是一層六套房的設(shè)計(jì)，據(jù)說人家那是合資購買，用來開公寓的。
段中華老半天才回過神來，他試探著說道：“林老師，你也知道，我們這邊的均價要比其他樓盤要高一些，而且，一層八套房，合計(jì)1188平方，每個平方均價是10000往上走，最最重要的是，同時買八套房，這按揭會有很多程序，比如銀行審核……”
“所以，你想說什么呢？”林楓心里就有些不高興了。
說實(shí)在的，就現(xiàn)在這架勢看來，這個段中華準(zhǔn)備要狗眼看人低的節(jié)奏了。
而且，按照正常情況來說，林楓恐怕不得不打臉一番——靠，這多不好，爛大街的劇情，為什么總會要在現(xiàn)實(shí)生活中重現(xiàn)？
“林老師，我知道現(xiàn)在老師的工資都很高的，但是……”段中華那審視的表情越發(fā)明顯，正在透露了他那鼠目寸光的真實(shí)模樣。
“小段吶，你說的是沒錯，不過我沒用我的薪水來買房，再說了，咱們當(dāng)老師的，薪水再高也買不起房?！绷謼黝D了一頓，說道：“我就這么告訴你吧，我對烏蒙翰林學(xué)府感興趣，我就要買一層，八套房，最大的那種，有木有？”
“有倒是有……”小段面露難色，說：“不過，還沒出現(xiàn)過老師來一口氣買一層八套房的，我想我需要確認(rèn)一下這是不是真的，林老師，八套房就是八套房的按揭，而且按揭款、契稅、貸款利率都會不一樣，關(guān)鍵是，銀行這一關(guān)恐怕過不了，但我想說，最最關(guān)鍵的是，八套房的首付款，最低標(biāo)準(zhǔn)算下來，那也需要將近四百萬！”
“我就知道你會這么說，小段吶，做人呢，我是真的不想打臉，但是我還是要很認(rèn)真地對你說，我買房，不用那么麻煩，直接全款！”林楓咳嗽一聲：“最關(guān)鍵的是，你們最大的一層兩單元也就一千二百個平方，你再查看一下有沒有其他樓層的？我買八套房還不夠?！?p> “呵呵，呵呵！”段中華搖了搖頭，站了起來，不屑地說道：“林老師，聽說現(xiàn)在當(dāng)老師的，任務(wù)特別多，除了教學(xué)，還有什么脫貧攻堅(jiān)，教育資助、留守兒童等工作，壓力大呀！如果林老師壓力實(shí)在太大，我想你應(yīng)該去的地方是醫(yī)院，而這里，是烏蒙翰林學(xué)府！”
林楓笑而不語，慢慢端起茶幾上的杯子，一拋，直接淋了段中華一臉：“小子，叫你們銷售部主管來和我談，也或者，讓你們老板過來和我談，我一直忍你，給你一個機(jī)會讓你賺一點(diǎn)銷售業(yè)績，目前看來你沒有資格，滾！”
被一頓怒罵再加上拋了一臉的茶水，段中華徹底憤怒了：“保安！”
很快，四五個保安齊刷刷地就圍攏過來，一哩哇啦地喊叫著，問這事怎么回事。
“給我把這個楓子轟出去！簡直是神經(jīng)病，沒事兒找事兒，我忍無可忍！”段中華一邊用紙巾擦拭著臉上和胸前的殘留茶葉，一邊憤憤然地說道。
“出去，出去！”幾個保安亮出了橡膠輥，耀武揚(yáng)威的，那架勢，只要林楓敢反抗，他們就一定會動手。
林楓緩緩地站了起來：“說真的，我還真就看上了這個樓盤，所以我不介意……小段，你這是有眼不識泰山，最后給你一個機(jī)會，叫你們銷售主管過來！”
“你這逼樣，一介窮教書的，還買得起房？還買八套房？還八套房都不夠？你醒醒吧，再不滾蛋，保安大哥就打折你的狗腿！”段中華清理完了身上的茶葉，但受到的“恥辱”讓他無法平靜下來。
“真是無語，小段，我要是真買得起八套房，咋說？”眼看著這一鬧，周圍看房的人們，還有其他銷售也都擁擠過來，林楓就不緊不慢地說道。
一聽這話，圍觀的人們頓時句竊竊私語。
“什么？買八套房？”
“看著不像有錢人，真的！”
“低調(diào)，低調(diào)，現(xiàn)在的大佬都是不可貌相的?！?p> “還是個窮教書的？現(xiàn)在當(dāng)老師的不窮了吧？”
“當(dāng)老師的工資不少了，買房也可以用住房公積金貸款?！?p> “但八套房，這是什么概念？吹牛的吧？”
“或者這家伙根本就不是什么老師，是個沒事找抽的楓子。”
“……”