這次成功給了高進方極大的信心，在玉湖齋品牌打響之后，他不顧公司其他人的質(zhì)疑，將廠房和辦公樓全部抵押給銀行，貸款在北阜工業(yè)園新建廠房和冷庫，擴充了產(chǎn)量和出貨渠道，又在市區(qū)繁華地段和大型商場開設(shè)了多家店面，使得公司銷售收入在短時間內(nèi)增長數(shù)倍，他也先后被市里和區(qū)里授予“優(yōu)秀企業(yè)家”等榮譽稱號。
這一來徹底堵住了質(zhì)疑者的嘴，公司內(nèi)部沒有了反對的聲音，高進方得以盡情施展手腳，他先是擴充了產(chǎn)品線，增加了許多糕點品類和節(jié)令食品；又買下幾家經(jīng)營不善的熟食店和炒貨店，推出了玉湖齋的姐妹品牌——“玉湖園”熟食和“玉湖記”炒貨，走上了多種經(jīng)營之路。
一時間，玉湖齋的高速發(fā)展把本地行業(yè)內(nèi)搞的沸沸揚揚，人們紛紛贊揚高進方的魄力和膽識，可是幾年下來，這些新舉措并未如預(yù)期一般為經(jīng)營帶來活力，反而造成了不小的負擔(dān)，快速增長的勢頭早已停止，雖然資產(chǎn)規(guī)模比以前翻了好幾番，但經(jīng)營成本的上漲卻使盈利能力不斷下降，公司員工越來越多，福利待遇卻是不如以前了。
就在這個時候，企業(yè)內(nèi)部又出現(xiàn)了風(fēng)言風(fēng)語，有人說當(dāng)年正是高進方挑唆那些下崗職工去舉報老廠長，目的是把他趕走，自己當(dāng)總經(jīng)理，沒想到把老廠長活活氣死了。還有些心懷不滿的員工在背后叫高進方“野心家”，暗地里責(zé)怪他一意孤行，把公司原先好好的日子給過敗了。
面對傳言，高進方發(fā)過火，也生過氣，但卻堵不住流言，也挽不回人心。如今玉湖齋的運營已經(jīng)步入了正軌，產(chǎn)品口碑與銷路都十分穩(wěn)定，卻也難再有什么跨越式發(fā)展。
年過五旬的高進方在這種局面下逐漸喪失了以往的干勁兒，變得心灰意懶，在經(jīng)營管理中不求有功、但求無過，日常工作都交給下面人去做，自己每日里只是聽聽匯報、主持會議、拍板一些重要事項，閑下來的時間便擺弄些花鳥魚蟲，倒是比前些年輕松了許多，氣色也好了不少。此刻，他正在辦公室里一邊翻閱報紙，一邊等著客人的來到。
蘇洋開車穿梭在舊城區(qū)蛛網(wǎng)般的狹窄街道中，熟練的沿著單行線繞行到湖山玉湖齋食品有限公司大門口。
歷經(jīng)這么多年的風(fēng)風(fēng)雨雨，這家老字號如今依然坐落在當(dāng)年國營副食廠的舊址，那是在舊城區(qū)一個不起眼的大院子里，百米開外的湖山第一百貨公司早已倒閉多年，相鄰的老字號鐘表眼鏡店和布料成衣店門前也是冷冷清清，只有這玉湖齋的生意還算的上紅火，不過人們大都只認得他們遍布大街小巷的銷售門店，卻不知道公司是在這樣一個形似破敗的冷僻地方。
“找高總，已經(jīng)約好了?！碧K洋降下車窗，對上前詢問的門衛(wèi)微笑了一下：“我是春江銀行的。”門衛(wèi)應(yīng)該是事先得到了通知，沒有打電話核實便直接打開了大門。蘇洋停好車，整理一下襯衣，健步走進了辦公樓。
玉湖齋的總經(jīng)理高進方就是解放路支行曾經(jīng)的那位客戶老高。當(dāng)年公司急需資金時，他通過朋友介紹找到了一位交行的客戶經(jīng)理，本想從交行貸款，可恰好那位客戶經(jīng)理即將跳槽到當(dāng)時正在籌建的解放路支行，就把這筆業(yè)務(wù)帶了過去。從此解放路支行便成了玉湖齋唯一的貸款合作銀行，授信額度也從最初的八百萬一直增加到了兩千萬。
后來那位客戶經(jīng)理隨著前任行長跳槽去了外地，這筆業(yè)務(wù)就留在了解放路，主協(xié)辦分別掛在鄭玉梅和蘇洋名下，由于是抵押業(yè)務(wù)，金額也不算太大，所以鄭玉梅并不太在意，把與之相關(guān)的一切都放心的交給了蘇洋去辦理。
那時的老高正是心灰意懶之時，過慣了前些年的奔波日子，猛一閑下來倒有些無所適從，除了多了些愛好之外，人也變得絮叨了起來。
正好蘇洋當(dāng)時剛剛轉(zhuǎn)崗，對企業(yè)客戶充滿了好奇與憧憬，很喜歡聽老高說起玉湖齋過往的起起伏伏，再加上他說話辦事十分低調(diào)謹慎，所以見面聊過幾次之后，老高與這位年輕小友建立了不錯的私人關(guān)系，頗有點忘年交的意思，對他提出的業(yè)務(wù)需求也都能盡量滿足。
鄭玉梅為此對蘇洋的客戶維護能力十分認可，原本打算在今年業(yè)務(wù)續(xù)作時將主辦權(quán)交給他，沒想到老高前段時間主動提出終止合作，也只好就此作罷了。
董事長辦公室的門虛掩著，蘇洋輕輕敲了敲，推門跨進一步，微笑招呼道：“高總，您好?！?p> “哎，蘇經(jīng)理來啦！”高進方把報紙拍在桌子上，起身迎了過來，一邊走一邊搖頭道：“你看報紙了嗎？廣州恒大又從德甲買了個外援，八百多萬歐元，真厲害啊，看來今年中超冠軍還得是他們的。”
“是嗎？他們老板可真舍得花錢?！弊闱蚴翘K洋和高進方的共同愛好之一，每次見面都得扯上幾句。
“可不唄，搞房地產(chǎn)的就是財大氣粗。”高進方指著沙發(fā)讓蘇洋坐下，自己跑到門口喊人來倒茶。
這棟辦公樓是國營副食廠時期建的，已經(jīng)有二十多年了，雖然前些年公司效益好時進行過內(nèi)部整修，但看上去還是比較陳舊。高進方的董事長辦公室也不例外，屋子雖大，但裝修和擺設(shè)都不算講究，給人一種低調(diào)務(wù)實的感覺。
高進方拖了把椅子坐到蘇洋對面，一臉誠摯的賠笑道：“老弟你來的正好。你要是不來，我還想專門去找你一趟。城商行貸款那事兒沒提前給你打招呼，我也是怕你跟領(lǐng)導(dǎo)不好交代，所以直接找了鄭行長?！?p> 老高是個長臉，腦門寬闊，發(fā)際線挺高，三七分的濃密頭發(fā)，穿著低調(diào)樸素，一副老派知識分子形象，看上去就像《我愛我家》里的賈志國，不過由于上了些年紀(jì)，身材相貌顯得富態(tài)一些，神態(tài)氣質(zhì)也更加氣宇軒昂。
蘇洋忙不迭欠了欠身：“不不，您不用在意，畢竟我們的批復(fù)額度達不到您的要求，歸根結(jié)底還是我們的服務(wù)能力不夠，責(zé)任在我們。如果我們也能批同樣的額度，您肯定不會去城商行貸款，您說是吧？”
老高略帶歉意的笑道：“不管怎么說，玉湖齋和春江銀行合作這么多年了，咱們之間關(guān)系處的也挺好，還是有點不好意思。不過老弟你放心，雖然不在你們那貸款了，但你業(yè)務(wù)上有什么需要幫忙的盡管開口，只要我們能做到的，一定沒二話?！?p> “看您說的，您可千萬別把這事兒放在心上，我要是有難處，肯定還得來麻煩您。”蘇洋接過老高遞來的香煙，點上吸了一口，試探著問道：“我多問一句，純屬好奇——咱們公司的資金有那么緊張嗎？兩千萬都不夠您用的？”
老高嘆口氣，沖窗外指了指：“蘇經(jīng)理你也知道，我們的流動資金缺口其實并不太大，還不都是為了蓋那個職工宿舍嘛，把錢都占住了。又趕上這幾年建材一直漲價，早就超過了當(dāng)初的預(yù)算，職工一時拿不出錢來，只能讓公司先往里墊錢，搞的我們資金很緊張，要不然我也不會為了那五百萬就跑到別的銀行去貸款吶?！?p> 順著老高手指的方向看去，一座高層住宅戳在院子里不遠處的空地上，周圍方圓一公里之內(nèi)沒有超過十層的建筑，讓這棟樓顯得有些孤零零的。
蘇洋自接手玉湖齋的授信工作時便知道他們正在建宿舍，但過往的授信報告中并沒有詳細提及，審批人對此也沒表現(xiàn)出過多擔(dān)心。不過他聽原先的客戶經(jīng)理說起過，由于土地使用權(quán)的歷史遺留問題和土地性質(zhì)等瑕疵，這棟樓的相關(guān)手續(xù)并不完備，嚴(yán)格說來屬于違章建筑，不能對外銷售，也不能辦理房產(chǎn)證。
蘇洋走到窗前，背著手探身向外看去：“已經(jīng)封頂了吧？這房子多少錢一套？”
“有些交完全款的職工已經(jīng)拿到鑰匙開始裝修了?！崩细啧獾教K洋身邊，微笑著望向樓頂，不無自豪的說道：“我蓋這個樓，純粹是為職工謀福利，特別是幫助那些住房有困難的職工。所以房子質(zhì)量很好，但價格不高?！?p> “那可真是太難得了，您這可才真正是為員工辦實事兒?！碧K洋由衷的贊嘆道：“不過您公司這么多員工，這一棟樓應(yīng)該不夠分的吧？”
“當(dāng)然不夠啦，我定了規(guī)矩，優(yōu)先安排原來從國營副食廠時期跟過來的老員工和那些家里有困難的，剩下那部分以后再想辦法吧?！备哌M方叉著腰仰頭看看天空，唏噓道：“不過以后估計就沒有這么便宜的房子嘍！”
蘇洋默默點頭，轉(zhuǎn)身回到沙發(fā)上喝了口茶，抬頭說道：“高總，我今天來呢，還真是有事兒想要請您幫忙?！?p> “哦？我還以為你是專門為了貸款的事兒來興師問罪的呢?！备哌M方微微一笑：“那么客氣干啥，有什么事兒就說，只要我能幫得上就行?！?p> 蘇洋省略了與羅亞安討價還價的細枝末節(jié)，把通達進出口需要更換擔(dān)保的事情簡要講了一遍，末了說道：“本來不想麻煩您的，但他們的貸款下月初就到期，如果再不把授信報上去就不趕趟了，現(xiàn)在他們找不到合適的擔(dān)保，我也是臨時抱佛腳才想到來麻煩您?！?