第八十七章 援建
宏遠公司已經(jīng)到了最危難的時候，雖然鴻兵公司以自己的財力支撐了宏遠公司開發(fā)的三片小區(qū)，但樓蓋起來了，卻賣不出去。
鴻兵公司的工程款和銀行的貸款，宏遠公司已經(jīng)欠下了六億的債務(wù)，而且第一批兩億元貸款已經(jīng)到了還款期限。
李宏遠真的沒有任何辦法了，除了將小區(qū)開發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓出去，而市場疲軟，開發(fā)權(quán)成了燙手山芋，沒人敢接。
沒辦反，從大眾消費的觀念來說，都買漲不買跌啊。
但就宏遠集團公司并入鴻兵公司，董事會有了不同的意見，而且大部分都反對。
王澤偉也很頭痛，接納宏遠就會立馬背上債務(wù)，但他又隱隱的覺得，房地產(chǎn)不會這么消沉下去，至少不會虧，只不過是宏遠資金鏈斷裂，續(xù)不上了。
他看了看程志。
程志一直沒有說話，而且一直在思考著什么。
接收到王澤偉的目光，程志輕輕咳了一聲，不急不忙地說：“昨天我去新苑小區(qū)看了，售樓處前有很多人吵著退定金，這也沒辦法，房價從三個月前的每平方六千五跌倒了四千五，一百平的房子就跌了二十萬，有人甚至賠掉十五萬的首付，重新買一套也能省五萬?！?p> “就是啊，這樣我們怎么能接手？”羅杰使勁搖了搖頭。
“但是——”程志笑笑：“現(xiàn)在房地產(chǎn)是遇到了一些問題，但從長遠看，房價還會再漲上來，這個我敢肯定。”
王澤偉點點頭：“說的是，市場出現(xiàn)波動在所難免，但從我們國家的發(fā)展，再結(jié)合先進入現(xiàn)代化的國家來看，房地產(chǎn)行業(yè)會隨著經(jīng)濟的發(fā)展而水漲船高，尤其是近年來我國經(jīng)濟保持十位數(shù)以上的增長，再加上城市化的進程，我想房價不會再跌下去?！?p> “那你的意思是接手？”紀凡弱弱地問了一句。
“可以接?！背讨鞠然卮鹆艘痪洹?p> “可我們先要替宏遠還賬啊。”劉先進說。
“這個賬可以還，我們原本計劃先墊付援建災區(qū)的資金，但省政府已經(jīng)撥付了專項資金，所有工程材料都不需要我們過問，我們只負責施工，這樣的話我們就有錢替宏遠還賬，另外，我們自己也可以申請貸款?！蓖鯘蓚フf。
“好，那我同意?！焙率逑扰e起了手。
所有人也都同意了。
王澤偉立即部署下去，由齊輝、財務(wù)部和宏遠公司進行對接，商談合作具體事宜。
研究完這件事，王澤偉還有更為頭等的事要做，那就是援建項目。
建樓和修路分別屬于工程一部和工程二部，兩個部門已經(jīng)將首批援建隊的名單報了上來，王澤偉看過有些不滿意，趁這個機會，他講道：
“援建工程體現(xiàn)了黨的關(guān)懷，國家的溫暖，我們能承擔下來，應(yīng)該感到無限自豪和光榮，這也是一項絕對的良心工程，大家萬萬切記，要將工程質(zhì)量放在重中之重，所以我們要把最優(yōu)秀的骨干推選出來，來參加這一良心工程?！?p> “這個我能理解，但是有員工覺得路途太遠，援建時間還長，不太愿意去?！苯|說。
程志想了想，說：“這個還真是，很多人站的高度不同，思想層次也就不一樣，我們必須要采取鼓勵加激勵的措施。”
王澤偉點點頭：“對參加援建的員工，每個月多發(fā)百分五十的薪水，而且今后在公司內(nèi)部提拔使用，優(yōu)先考慮，責成人事部即日起建立援建人事檔案，另外由公司辦公室再次舉行擴大宣傳，總支部號召黨員做好表率作用。”
“這個好?！绷_杰點頭說道。
王澤偉看了大家一眼，笑了：“其實吧，我也知道大家的心思，把最好的員工派出去了，大家怕完成不好任務(wù)，這個不用擔心，我想只要我們團結(jié)努力，一定能完成好各項工作，實現(xiàn)年前制定的指標任務(wù)。”
王澤偉的話讓程志都有些臉紅，援建工程隊名單是經(jīng)過他同意，才報送給王澤偉。他原本想，雖然工程一部現(xiàn)在的業(yè)務(wù)量有所下滑，但更應(yīng)該提高效率增加效益，而工程二部現(xiàn)在的工程量很大，幾乎所有人都在加班加點，如此情形下，再抽調(diào)業(yè)務(wù)最強的骨干，著實對公司的影響很大。
但既然王澤偉這么說了，他又是援建工程隊的總指揮，也只好同意重新上報。
一個星期后，援建工程隊出征，技術(shù)人員都是公司派出，工人有三分之一的公司員工，而剩下的三分之二的工人已經(jīng)在當?shù)卣衅浮?p> 臨行前，王澤偉有一次叮囑程志：“一定要保證最好的質(zhì)量，這對我們來說，是最低要求?！?p> 程志點點頭：“放心，反正你也會過去，到時保證你會滿意?！?p> “好，那我就先謝謝你們了?！蓖鯘蓚フf。
“謝我們？”程志笑著，上了汽車。
援建工程隊走后，王澤偉立即帶著齊輝和王曉旺對宏遠公司的子公司進行了改造，他將原來三家小公司的股份全部賣掉，將進出口公司改成宏遠貿(mào)易公司，不僅搞進出口貿(mào)易，還有國內(nèi)市場交易，經(jīng)過一番運作，原來的公司的老員工基本轉(zhuǎn)崗到其他公司，而新的員工都是年富力強，專業(yè)對口，甚至留洋海外的碩士博士。
王澤偉直接將公司的管理交給了他們，按照總公司和子公司分成進行利潤分配，也就是他們業(yè)務(wù)越多，利潤越大，收入也就越高，公司不過是給他們搭建了平臺而已。
又根據(jù)機械設(shè)備公司以及海內(nèi)外市場的需要，王澤偉利用銀行貸款啟用了已經(jīng)關(guān)閉的軋鋼廠，但不在生產(chǎn)原來的鋼制品，而是引進世界領(lǐng)先的技術(shù)，成立了宏遠特種鋼廠。
對于房地產(chǎn)的開發(fā)項目，王澤偉拿出資金，對想要退房的客戶一律答應(yīng)，并全額退款。
但公司運作資金出現(xiàn)了空缺。
齊輝向王澤偉建議：“王總，是不是我們低價將小區(qū)的房子賣出去，這樣可以收回一部分資金?！?p> 王澤偉想想也是，只要能回收成本，那就賣吧。
王曉旺卻極力反對。
他拉著毛思華闖進辦公室，聲淚俱下：“哥啊，反正都這樣了，您為什么不能再忍耐一年半載的，運轉(zhuǎn)資金不足，可以申請貸款啊，哥，現(xiàn)在低價把房子賣了，那就是割肉啊?！?p> 王曉旺帶有表演的性質(zhì)，毛思華已經(jīng)在房地產(chǎn)業(yè)摸爬滾打了七八年，他也力勸王澤偉：“澤偉，相信我，房地產(chǎn)市場有跌就會有升，估計現(xiàn)在已經(jīng)觸底?！?p> 王澤偉同意了：“那好吧，從現(xiàn)在起，你們倆就專門負責房地產(chǎn)公司，有什么新情況，咱們再討論?！?