第38章 一片泥沼的香蜜湖

　　萬(wàn)業(yè)香蜜湖項(xiàng)目的開(kāi)始，并不像預(yù)想中那般美好。

　　蕭慶在公司熟悉香蜜湖地塊資料沒(méi)兩天，一通電話(huà)，就把他和夏箏火急火燎地帶到了現(xiàn)場(chǎng)。

　　“永昌兄，你安排下人手，下午跟我一起到香蜜湖去看下地塊的情況。”這是王巖給施永昌來(lái)的電話(huà)。

　　“蕭慶，夏箏，你們和我一起去一趟香蜜湖。王董親自帶我們?nèi)タ错?xiàng)目，估計(jì)其他的幾個(gè)代理商也會(huì)在。”這時(shí)候只有蕭慶和夏箏在公司，劉元、程珊都還在店里，趕過(guò)來(lái)怕是來(lái)不及了。

　　臨出門(mén)的時(shí)候，施永昌找到前臺(tái)，你去商場(chǎng)買(mǎi)三雙高幫的雨鞋。

　　“施總，我們這去看項(xiàng)目，還要穿雨鞋哪？”夏箏不解地問(wèn)道。

　　“夏箏你怕是不知道，最近深灣連日陰雨，香蜜湖那個(gè)地方雨水匯聚，估計(jì)排水都會(huì)有問(wèn)題?？赡茼?xiàng)目地現(xiàn)在是一片泥濘?！笔拺c大致也猜到了情況，95年的深灣市城市規(guī)劃雖然走在了全國(guó)前沿，但是深灣整體地形由南向北抬高，很容易形成短時(shí)的雷雨天氣，形成暴雨積水的問(wèn)題，以至于后世也仍然沒(méi)有解決。

　　“蕭慶，你連這也猜得到嘛，是王董特地叮囑我要帶雨鞋，不然項(xiàng)目的怕走不進(jìn)去?！笔┯啦忉尩?，也看得出王董對(duì)項(xiàng)目是多么重視。

　　三人穿著黑色長(zhǎng)筒雨靴，出現(xiàn)在了萬(wàn)業(yè)香蜜湖地塊的門(mén)口。

　　與空曠的地塊形成鮮明對(duì)比的是，旁邊鱗次櫛比的民房，這里的民房多是外來(lái)的住戶(hù)，深灣的原住民大多集中在羅湖區(qū)域?；疑乃嗤鈮Γ谟吃谑[蔥郁郁的林木從中，在周?chē)母叨俗≌瑓^(qū)還未興起之時(shí)，這些灰色的民房，還不那么礙眼。

　　王董帶著俞亮，已經(jīng)在項(xiàng)目地上視察情況了。天上飄著小雨，泥濘的地里，站在其中的人，小腿以下已經(jīng)陷進(jìn)泥里。

　　王董伸手招呼蕭慶和施永昌過(guò)去，夏箏跟著他們一起走進(jìn)了泥濘里。帶起的泥星點(diǎn)子不時(shí)濺起，落在褲子上。

　　“施總，你看這就是我們項(xiàng)目的地塊，從門(mén)口這排行道樹(shù)，一直到你看對(duì)面那邊。這里距離香蜜湖直線(xiàn)距離500米不到，你看這個(gè)地塊是不是發(fā)展?jié)摿艽?？”王巖指了指整個(gè)地塊的邊界，透露出發(fā)自?xún)?nèi)心對(duì)項(xiàng)目的自信。

　　“王董，這項(xiàng)目地塊絕對(duì)是沒(méi)有問(wèn)題的，香蜜湖建起來(lái)以后，這里的生態(tài)環(huán)境絕對(duì)是一流的?！?p>　　“你們看我們應(yīng)該規(guī)劃什么樣的產(chǎn)品，這個(gè)也困擾了我很久。公司里面有兩派不同意見(jiàn)，準(zhǔn)確地說(shuō)只有我是持不同意見(jiàn)的一方，他們都希望把這里建成高層住宅加別墅區(qū)，這樣做兼顧品質(zhì)，也能使得項(xiàng)目?jī)r(jià)值最大化利用起來(lái)，你們?cè)趺纯矗俊蓖醵难酃饪聪蚴┯啦?，也用眼神示意了一下蕭慶。

　　蕭慶接過(guò)話(huà)頭來(lái)，王巖和俞亮都很淡定，旁邊深灣公司的幾個(gè)老總，還有些驚訝，并不認(rèn)得蕭慶是誰(shuí)。

　　不過(guò)見(jiàn)王董和俞總，并沒(méi)有提出異議，大家也沒(méi)有提什么意見(jiàn)。

　　“王董，萬(wàn)業(yè)的項(xiàng)目作為離香蜜湖最近的項(xiàng)目之一，如果蓋了高層，對(duì)整個(gè)香蜜湖區(qū)域都會(huì)造成影響，您考慮更多的應(yīng)該是這個(gè)因素吧？”蕭慶十分清楚，前世的萬(wàn)業(yè)就選擇了降低密度，把更多的空間還給自然，也是在萬(wàn)業(yè)的帶領(lǐng)下，各大開(kāi)發(fā)商在香蜜湖的項(xiàng)目都以品質(zhì)為第一考量，使得整個(gè)片區(qū)成為了深灣市最頂級(jí)的居住板塊。

　　“蕭慶啊，你雖然年輕，看待問(wèn)題的方法卻很老道?！蓖醵蝿?dòng)著食指，點(diǎn)點(diǎn)蕭慶。只有他這個(gè)年輕人，理解他的真實(shí)想法。

　　“說(shuō)說(shuō)，蕭慶你打算怎么規(guī)劃？”王董想聽(tīng)聽(tīng)這個(gè)年輕人，還有什么讓人吃驚的想法。

　　“能和王董想到一塊去，實(shí)在很榮幸。那我就大膽說(shuō)一些項(xiàng)目，大家權(quán)且聽(tīng)聽(tīng)，有說(shuō)的不對(duì)的還請(qǐng)大家多體諒?！笔拺c怕萬(wàn)業(yè)的老臣對(duì)自己產(chǎn)生敵意，先放低了自己的姿態(tài)。

　　“說(shuō)說(shuō)看，年輕人嘛，說(shuō)錯(cuò)了也不怪你?！蓖醵赃^(guò)來(lái)人的姿態(tài)，讓蕭慶盡管表達(dá)觀點(diǎn)。

　　“王董，我覺(jué)得這個(gè)項(xiàng)目的定位，應(yīng)該是結(jié)合周邊優(yōu)美的生態(tài)環(huán)境，打造深灣前所未有的社區(qū)產(chǎn)品。不知道大家有沒(méi)有到過(guò)巴黎，巴黎的社區(qū)和街區(qū)、公園融合得特別好，有時(shí)候你走在社區(qū)里，和走在公園里并沒(méi)有太明顯的差異。能在香蜜湖做項(xiàng)目，一定要達(dá)到這樣的效果，否則就浪費(fèi)了香蜜湖這片天賦的自然資源了?！笔拺c頓了頓，看著香蜜湖畔的荔樹(shù)。

　　俞亮站在王董旁邊，聽(tīng)到此處不禁鼓起掌來(lái)。萬(wàn)業(yè)深灣公司的幾個(gè)老總，也聽(tīng)得十分入迷。

　　“這里的建筑密度一定不能高，要把最美的景致留給住戶(hù)，留給這些生長(zhǎng)在這片土地上的荔樹(shù)。我們的建筑只是為了贊美這些生命的?！?p>　　“說(shuō)得好，用建筑贊美生命，俞總，你把這句話(huà)記下來(lái)，以后這就是我們?nèi)f業(yè)的品牌理念了。用建筑贊美生命，這話(huà)很有分量?！蓖醵磸?fù)掂量著這句話(huà)，這是他作為開(kāi)發(fā)商，想要實(shí)現(xiàn)的理念。這個(gè)觀念他一直身體力行，只是第一次有人用這么簡(jiǎn)練的一句話(huà)，總結(jié)了出來(lái)。

　　“王董，如果能贊同這樣的理念，我想萬(wàn)業(yè)城市花園，應(yīng)該以低密度的多層建筑為主，具體的建筑設(shè)計(jì)可以參考參考德國(guó)法國(guó)的多層建筑，用露臺(tái)、花園、天臺(tái)，讓生態(tài)的花園與居住融合在一起。這就是我認(rèn)為的萬(wàn)業(yè)城市花園?！笔拺c說(shuō)完了所有的想說(shuō)的，他講出來(lái)的實(shí)際上是萬(wàn)業(yè)新一代居住產(chǎn)品的理念與雛形。

　　王董看看一旁的俞亮，說(shuō)道?！笆拺c已經(jīng)說(shuō)得很完整了，俞總，回去就按這個(gè)方向，讓設(shè)計(jì)院出方案，方向已經(jīng)很明確了。”

　　王董對(duì)蕭慶的建議，已經(jīng)十分滿(mǎn)意了。

　　“另外大家也注意下，這個(gè)項(xiàng)目的銷(xiāo)售代理就給華夏地產(chǎn)了，其他家的地產(chǎn)代理公司，不用來(lái)看項(xiàng)目提案了?！蓖醵^續(xù)說(shuō)道，就這么半個(gè)小時(shí)的時(shí)間，王董已經(jīng)把項(xiàng)目定給了華夏地產(chǎn)來(lái)代理。

　　蕭慶和施總，從談話(huà)里聽(tīng)出了更多話(huà)外之意。王董一席話(huà)的意思是，之前還沒(méi)有其他代理商來(lái)看過(guò)這塊地，華夏地產(chǎn)是第一家，世和地產(chǎn)也沒(méi)有任何機(jī)會(huì)。

　　聽(tīng)到王董這話(huà)的時(shí)候，夏箏一個(gè)踉蹌，一手撐在泥濘里，險(xiǎn)些摔個(gè)狗啃泥。

　　蕭慶趕忙過(guò)去把她拉起來(lái)，蕭慶滿(mǎn)手也沾了黃泥。

　　“蕭慶啊，你這是演的哪出，看個(gè)地，就把項(xiàng)目拿下來(lái)啦？”蕭慶拉夏箏的時(shí)候，在蕭慶耳邊輕聲地說(shuō)。

　　“箏姐，你也太不小心了，回去變成個(gè)花貓臉?！笔拺c看到夏箏臉上也沾到了一些泥點(diǎn)子。

　　“就你神氣，小心把你也變成花貓臉?！毕墓~身子沒(méi)站穩(wěn)一晃，蕭慶和夏箏兩人一屁股坐在了泥地里。

　　“我們走吧，項(xiàng)目也看完了，你們兩個(gè)也該回去換一身衣服了。”王董看著兩人陷在泥地里的模樣，面露笑容地?fù)u搖頭。

　　大伙隨著王董一起走出了工地，劉元過(guò)來(lái)把蕭慶和夏箏拉起來(lái)，也跟著一起走了出去。