逛遍了整個家屬區(qū)，宋蒙城只在兩戶人家的窗戶上找到了貼有出租出售的電話。
分別打過去，預(yù)約看房的時間。
剛好是周末，兩家的主人都有時間，所以都約在下午看房。
宋蒙城選定了5棟C單元403的一套130平米的大房子，房主是學(xué)院的原副院長，裝修的很講究，連電線走的都是暗線，
副院長退休后隨女兒去了美國，這套房就委托親戚對外出租或出售。
出租的話每個月500元，出售的話每平米800元，總價10萬零4000。
對于租還是買，宋蒙城猶豫了，手里剛好有10萬塊錢，買的話緊張一些，講講價也夠用，但自己并沒有長期呆在這里的打算。
租吧，離畢業(yè)還有三年多呢，萬一這套房被房東賣了呢，又要重新找地兒，十分麻煩。
想來想去，宋蒙城決定還是買。
畢竟此時的房價很低，自己要在這里呆四年的時光，未來房價會持續(xù)走高，還是買來劃算一些。
即便作為投資也是賺的，最次也能混個公司的注冊地址。
剩下的便是談價，最終宋蒙城將房價談到了10萬元整，贈送室內(nèi)所有家具，但房產(chǎn)稅的1505塊錢要自己交。
宋蒙城同意了這個方案，家具只留下了臥室的床和柜子，其余一律不要，當(dāng)即交了2萬定金。
宋蒙城給趙翰文打了一個電話，借了2萬塊錢。
趙翰文沒有猶豫，直接答應(yīng)了，連用錢干嘛都沒問。
星期一上班，宋蒙城便和房主的親戚帶著委托書，去房產(chǎn)管理局辦理過戶。
過戶手續(xù)需要30個工作日之內(nèi)完成，但宋蒙城提前拿到了鑰匙，可以隨時搬進(jìn)去。
宋蒙城找了一個施工隊(duì)將房間進(jìn)行了重新裝修，交代了施工理念。
三室一廳兩衛(wèi)改成了兩室一個大廳兩衛(wèi)。兩個房間，一間作為主臥室，另外一間作為備用臥室。
客廳將近70個平方，一面墻打滿書架。
墻的顏色刷成水泥灰，馬桶和洗手臺全部換成新的。
裝修隊(duì)報價13000塊錢，宋蒙城沒有還價，當(dāng)即答應(yīng)了。
將近中午，接到了沈夢的電話，說今天會議通過了宋蒙城的要求。
宋蒙城說：“沈總，我現(xiàn)在連公司還沒有注冊，你要等一個月了?！?p> 沈夢然顯然想到了這一點(diǎn)，連解決辦法都想好了：“這個不是問題，可以簽署個人合同，先運(yùn)作，等公司注冊好了，再改簽公司合同?！?p> 那時候的公司在財物制度上還并不規(guī)范，宋蒙城就勸說了一句：“公司如果想要做成龍頭企業(yè)，規(guī)范的財物制度也是最基本的，這件事聽我的，別著急，還是走正規(guī)流程。
另外，我回去又想了一下，你們還需要制定嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膯T工手冊，來規(guī)范各個部門，這也是塑造企業(yè)文化的必須要做的，我不多收你，只收你5萬塊錢。”
沈夢然說：“那行，聽你的，不過要快?！?p> 這一個月，宋蒙城都沒有閑著，盯房子的裝修，注冊公司，在報紙上發(fā)布招聘信息，還面試了幾波應(yīng)聘者。
與新經(jīng)典廣告合作了三場活動，賺了7萬多塊錢，宋蒙城讓趙翰文扣除了2萬元的借款和6600元預(yù)支的錢，拿到了46000塊錢。
剩下的時間就在寢室里制定龍湖地產(chǎn)的員工手冊，他給這個員工手冊起了一個十分高端的名字：龍湖基本法。
注冊公司有些麻煩，公司注冊資金是100萬，宋蒙城沒有這么多錢，只能采用墊資的手段。
注冊公司提供100萬的現(xiàn)金在宋蒙城注冊的公司賬戶上趴一個月，代價是要收6000塊錢的利息，整個公司注冊下來需要11000塊錢，財務(wù)上暫時委托注冊公司做賬，每個月200塊錢。
只是刷涂料和打書架，沒有那些水電管線的繁復(fù)工作，房子不到半個月時間就裝修好了。
宋蒙城在舊貨市場買了一個老榆木材料的舊門板，做成了一個茶臺，又買了幾個木墩，布置在側(cè)臥的一角作為喝茶聊天的場地，又買了一個大長條桌作為員工辦公桌。
一周后，新公司也注冊下來了，名字叫做新經(jīng)典傳媒有限公司，一個皮包公司就這樣簡單的誕生了，注冊地就在5棟C單元403。
既然是皮包公司，宋蒙城就真的買了一個皮包，拿上營業(yè)執(zhí)照副本和公章就去了龍湖地產(chǎn)。
會議室里，沈夢然問：“公司注冊下來了？”
宋蒙城說：“注冊下來了，你叫法務(wù)做合同吧，營業(yè)執(zhí)照副本我?guī)Я?，你?fù)印一份備份，公章我也帶了。”
沈夢然對這種強(qiáng)勢的乙方十分無語，心想你連復(fù)印一份營業(yè)執(zhí)照副本的錢也不肯花嗎？笑了笑說：“公司叫什么名字？”
宋蒙城說：“新經(jīng)典傳媒有限公司?！?p> 沈夢然點(diǎn)了點(diǎn)頭說：”名字不錯呀，為什么不注冊廣告公司。“
宋蒙城說：“廣告兩個字過于狹隘，還是傳媒好些，覆蓋面廣，可做的事情多。而且運(yùn)作雜志，傳媒公司更合適?！?p> 沈夢然說：“行，事情反正交給你了，你可千萬不要讓我失望啊?！?p> 宋蒙城笑著點(diǎn)了點(diǎn)頭，沒有說話。這時候法務(wù)敲門走了進(jìn)來說：“沈總，協(xié)議已經(jīng)擬好了?！?p> 沈夢然接過協(xié)議，隨手翻了兩下，遞給宋蒙城說：“你審一下協(xié)議，看看有什么問題?！?p> 宋蒙城將三份協(xié)議仔細(xì)看了一遍，其他的都沒問題，現(xiàn)在就可以簽。
他將雜志內(nèi)刊的協(xié)議單獨(dú)拿了出來說：“這個協(xié)議需要修改一下，加上一條，如果龍湖地產(chǎn)不繼續(xù)承辦內(nèi)刊雜志，那么刊號按照原價轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有權(quán)繼續(xù)對該雜志進(jìn)行運(yùn)作，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，所得利潤也皆歸乙方所有?！?p> 沈夢然將協(xié)議遞給法務(wù)說：“雜志不是燒錢的嗎，我怎么感覺，你能從這本雜志賺到錢？”
“賺錢與否取決于運(yùn)作方式，如果運(yùn)作得當(dāng)，賺錢還是有很大可能的，但需要時間培養(yǎng)?！彼蚊沙钦f道。
沈夢然對著法務(wù)說：“按宋總說的改?！?p> 簽完協(xié)議，宋蒙城拿出一個閃存盤，說：“員工守則部分，我已經(jīng)完成了，你可以叫公司的人力資源部驗(yàn)收一下，看看有哪些需要增減的內(nèi)容?！?p> 閃存盤也就是U盤，是哈市的朗科科技制造的，這時候剛剛上市不久。沈夢然接過U盤說：“想不到你的速度還挺快的，還以為簽完協(xié)議，還要等一個月才會有些成果。”
送走了宋蒙城，沈夢然就開始看u盤里面的內(nèi)容，根本停不下來，連午飯都沒吃。
龍湖基本法，這個名字還是超出了沈夢然的認(rèn)知范圍，這個名字太大了，有點(diǎn)王國的意思，不過一個企業(yè)不就是一個王國嗎？
帶著疑問，沈夢然先把目錄先看了一遍，先是董事長寄語、總經(jīng)理寄語、手冊正文分成三個部分：企業(yè)文化綱要、理念法規(guī)、管理制度。
文化綱要包含了公司的基本理念、戰(zhàn)略思想、經(jīng)營哲學(xué)、文化精神、到的規(guī)范六個內(nèi)容；
理念和法規(guī)包含了經(jīng)營政策、組織管理、人力資源管理、成本控制、危機(jī)管理五個方面的內(nèi)容；
基本制度則包含了品牌管理辦法，信息化管理辦法，財務(wù)管理制度，行政管理制度、KPI考核、福利制度、督導(dǎo)、獎懲制度、合同審查制度、檔案管理制度、后勤管理制度。
整個員工手冊一共150頁的內(nèi)容，十分詳盡和規(guī)范，沈夢然對于后面的合作內(nèi)容，終于有所放心。
沈夢然讓助理通知各個部門的經(jīng)理，舉辦了一次全公司的集體會議，將龍湖基本法的內(nèi)容，根據(jù)各個部門的職能，進(jìn)行摘抄分發(fā)。
要求各個部門在一周之內(nèi)修訂和完善龍湖基本法的全部內(nèi)容，等董事長寫好寄語，進(jìn)行統(tǒng)一印刷分發(fā)，整個公司人手一份。
宋蒙城也沒有吃飯，他跑到了國貿(mào)電腦家電一條街。這里是?？谧钤玟N售電子產(chǎn)品的聚集地，后來有了DC城和南寶電腦幾個電腦城并起，國貿(mào)迫于競爭的壓力，才轉(zhuǎn)型做成了辦公場所，而DC城則成了后來最大的電子信息商城。
宋蒙城采購了一批辦公設(shè)備，電腦、打印機(jī)、相機(jī)、掃描儀，傳真機(jī)、電話機(jī)，A4紙，飲水機(jī)、微波爐，冰箱等廚房用具，差點(diǎn)就把剛賺的4萬多塊花光。
最后買了20條芙蓉王和一套茶具，獎勵了一下自己。小件的被宋蒙城打個出租車搬了回來，大件兒直接請電腦城的工人送貨和裝機(jī)。
趁著取貨的空檔，宋蒙城找到一個小的廣告中心，制作了兩塊鐵質(zhì)的牌匾，一塊是《新地產(chǎn)》雜志社、一塊是新經(jīng)典傳媒。