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假系統(tǒng)神豪

第七十八章 買不了別墅買酒店

假系統(tǒng)神豪 坐吃金山 3165 2020-06-22 22:23:59

  馬力又拖著行李回到了酒店,這次他住了總統(tǒng)套房。他覺得別墅可能是買不到了,索性訂幾十天總統(tǒng)套房,到時全家人住在一起,也不錯。

  晚上,馬力坐在酒吧里,反復思考這次被騙的經歷。他發(fā)現(xiàn)對方完全是有組織,有預謀,有計劃實施的詐騙。想來是自己這幾天四處找別墅的事被對方知道了,然后在三天前的晚上,在自己面前演戲,騙取自己的信任。再后來,利用蒙管家的身份帶自己去看房,又利用賈經理的身份做假合同讓自己簽字打錢。最牛掰的是做了個假房產證,隨便你網上查,因為他們知道網站查起來很困難;同時又故意要帶馬力去房管局查,騙取馬力信任。估計當時馬力真要去房管局去,他們一定會中途變卦。也許他們也沒想到事情進行的那么順利,馬力居然那么痛快地就打了5000萬到私人賬戶。

  “看來前幾次買別墅太順利,竟忘了有些人為了錢會鋌而走險!”馬力心里嘆息,既為自己麻痹大意而自責,又為對方膽大愚蠢而心驚。

  “還好他們只是想騙個首付!如果他們要是心黑點,把我綁架勒索,也許幾十幾百億我都得給;干完之后,把我拋尸荒野也極有可能?!?p>  “不行,我一個人在外面浪太危險了!得打電話把沙宇和胡京叫來,然后再招10個保鏢。我這身價,請幾十個保鏢都不過分?!瘪R力越想越后怕,連忙打電話讓沙宇和胡京明天過來。

  第二天上午,京城別墅黃管家匯報說,網上招聘了一些保姆和保鏢,要馬力親自面試。

  馬力尷尬了!別墅沒了,保姆也不需要面試了;不過保鏢還是要招的,于是他告訴黃管家暫時不要保姆了,保鏢的面試地點改在酒店的總統(tǒng)套房。

  下午的時候,沙宇和胡京到了。同時,馬力接到了他媽的電話,他爸媽將坐明天的飛機過來過瓊島過寒假,讓他去接機。

  馬力去接父母的時候,差點不敢認他老媽了。由于馬力上次轉了一個億給家里,他老爸老媽現(xiàn)在徹底改變了消費觀念。這幾個月老兩口基本都在全國各地旅游,走的地方多了,見識就廣了。她老媽現(xiàn)在穿著非常時尚,整體著裝以淺色為主,顯得年輕了不少。手上,脖子上,耳朵上也都戴上了首飾,一副闊太太的模樣。最主要的是,氣質也變了,不再是家庭婦女的形象了。他老爸也是一身名牌,頭發(fā)打理得很整齊,一看就是成功人士。

  馬力接下來的日子專心陪父母四處逛,偶爾會炒炒期指。期間還面試招聘了6個保鏢,3男3女。三個男的都是退伍兵,三個女的都是退役散打運動員。馬力把沙宇和一個女保鏢分配給了父母。

  警方把馬力叫過去一次,通報了他案件的調查情況。原來那個賈經理和蒙管家的兒子都好賭,彼此因為賭博結識。兩人運氣不好,最近都輸了幾百萬,高利貸一直在催他倆還錢。兩人正規(guī)途徑是沒辦法賺到錢了,于是苦苦哀求蒙管家?guī)椭O了這賣別墅騙錢的局。俗話說:慈母多敗兒。同樣地,慈父培養(yǎng)兒女的結果也不咋地。

  賈經理和蒙管家的兒子在騙完馬力的錢以后就攜款潛逃了,也不知道是逃到國外還是外省了,反正警方是沒找到。蒙管家倒是沒走,在等著警方抓他呢!

  馬力一聽這情況,知道錢是找不回來了。以那兩人的揍性,即使找到他們了,估計錢也花的差不多了。

  馬力告訴自己,這事就翻篇吧!再糾結也沒啥好結果,頂多就是抓到人蹲幾年,讓他出口氣,沒啥搞頭了。帶點阿Q精神的話,他應該感謝那幾人的不殺之恩。

  這天馬力正在陪父母游覽天涯海角,他接到了一個電話。

  “你好,馬先生嗎?”電話里是個年輕女性的聲音。

  “你好,請問哪位?”

  “我是‘我想有個家’房產中介,我姓李?!?p>  “請問有什么事嗎?”

  “馬先生,是這樣的,前些日子您在我們這里登記,要尋找別墅。我們現(xiàn)在沒找到別墅,但是有一個客戶想賣五星酒店,不知道你有沒有興趣?”

  馬力沒記得有在這個中介登記過信息,不過他很佩服這個房產銷售,腦洞很大!

  “我要買的是海邊獨棟別墅,你怎么會想到給我介紹酒店?”

  “馬先生,我想您是不差錢的。但是現(xiàn)在海邊獨棟別墅確實比較難找。您如果買了這個酒店,您愿意經營,可以繼續(xù)經營他,自己住在總統(tǒng)套房,或者裝修一層樓作為自己的住所,跟買個別墅沒多大區(qū)別;您如果不愿意的經營,完全可以把整座酒店作為自己的別墅。不知道我這個提議你敢不敢興趣?”

  馬力很想回一句“呵呵”,心中嘆道:只有想不到,沒有做不到!這個房產銷售可以啊,很會忽悠人!馬力最佩服三種銷售:一是傳銷,二是保險,三是房產。這三種人都能把死人說活了!

  不過,他考慮了一下,在買不到別墅的情況下,買個五星級酒店也不失一個替代方案。他決定去這家五星級酒店去看一下。但是,鑒于上次有被騙的經歷,他這次帶齊了保鏢,然后驅車來到了這家中介門店。

  這家中介看著門面不大,大概只有50個平方左右。

  “請問,哪位是李宛經理!”進門之后馬力問道。

  “您好。您是馬先生吧?”一個27、8歲左右的女人站了起來,很熱情地招呼馬力到了會客室。

  “馬先生,這個五星級酒店的地址在亞龍灣,才建了兩年,裝修和設施還都很新。如果不是酒店的老板不擅長經營酒店,這個酒店應該說會很賺錢。這個酒店當初拿土地就花費了3億人民幣,建造又花了8億人民幣。它的老板現(xiàn)在急于出手,要價才14億,真的很劃算!……”

  “先不說酒店的事。我在想:你這家中介,很不出名,規(guī)模也不大,怎么敢做這么大的買賣?14億人民的交易額,如果出了什么問題,你們拿什么賠?”馬力打斷李經理滔滔不絕的介紹,問出了最關心的問題。

  “如果馬總對這方面擔心的話,大可不必。要出售的這家酒店,一切手續(xù)齊全,您可以到有關部門查證,也可以在網上搜到法人資格。另外,交易時,資金會打到專用賬戶,由買賣雙方共同管理;沒有完成財產過戶時,賣方無法使用資金。這樣你會放心嗎?”

  正在這時。門口傳來了一個女人說話的聲音。馬力聽著比較耳熟,回頭一看,居然是陳露。

  “陳小姐!怎么會在這兒?”

  “這家中介公司是我開的?!?p>  “你搬家到瓊島來了?”

  “是的。你也知道,咱們那里天太冷啦,而且房產市場并不是很好。于是我到了這里,自己創(chuàng)業(yè)。不知道按我剛才說的辦法,馬總是否會相信我們公司?”

  “這倒是可以?!瘪R力說道,“不過我還會請個律師,如果要買的話。”

  馬力見是熟人辦的中介公司,放心了不少。

  “可以啊!要不我?guī)阆热ゾ频昕匆豢矗俊?p>  馬力和陳露,開車來到了那家酒店。酒店周邊環(huán)境優(yōu)美、位置也不錯。酒店總建筑面積約6萬平方米,私家園林、海灘占地2萬平方米,種有各類苗木2000余株,草皮3萬多平方米。酒店建有388間客房,有風格各異的花園房、海景房、豪華海景房、蜜月房、行政套房、豪華海景套房。酒店裝飾格調高雅休閑,設施一流,客房配有可獨立控制的中央空調、衛(wèi)星電視、干發(fā)器、迷你干衣機、保險箱、迷你吧等設施。還有近1000平方米豪華無柱宴會大廳,同時配有各種類型的會議室和各具特色的豪華包廂,中西餐廳、健身房、游泳池、紅酒坊等配套一應俱全。整體看來還是不錯的,但是客人好像不多,別在酒店門口會經常有客人出入,這里寥寥無幾,好像處在半停業(yè)狀態(tài)。

  陳露帶著馬力看過一圈,最后還帶馬力道到了總統(tǒng)套房。這邊總統(tǒng)套房很大,總共有800多平米,里面裝修豪華,設施智能先進。

  “馬總,看了之后,感覺怎么樣?”陳露問馬力。

  馬力對酒店業(yè)了解不多,但他知道五星級酒店賺錢的很少。他看過網上的文章說,橫向對比國際市場,中國五星級酒店的平均房價應該在200美金以上比較合適。價格過低,對消費者而言并不是好事。但現(xiàn)在據馬力所知道的,五星級酒店七八百的房間比比皆是。尤其是淡季時,價格更加便宜。按理說,五星酒店有嚴格的服務標準和產品質量要求。當整個市場都在打價格戰(zhàn),拼命壓低成本時,整個行業(yè)的服務質量就會下降。2016年酒店業(yè)員工離職率為43.4%,為全行業(yè)最高。工資過低,人才流失,已成為整個行業(yè)發(fā)展的瓶頸。馬麗大致算了一下:388個房間,就算每天都客滿,每間房間1000元,一年365天,毛收入才1.5億左右。如果扣除各種費用,年收入才幾千萬。事實上酒店不可能每天客滿,能保證70%的入住率就不錯啦。按這樣計算,14億的投資,要二三十年才能收回成本,實在是一個失敗的投資。

  不過馬力考慮的不是收益,而是影響力,以及自己居住的舒適性,賺不賺錢無所謂。

  “我決定買了,明天大家談一下吧!”馬力對陳露說道。

  “謝謝馬總照顧我生意!”陳露沒想到馬力這次決定這么痛快,上次她可是使出渾身解數也沒搞定馬力。

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