第62章：初步敲定！
和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人約定好時(shí)間后，汪子墨便騎著三輪往過(guò)去趕。
7月的羊城。
燥熱異常。
即使到了下午5點(diǎn)，還是顯得煩悶無(wú)比。
在大多數(shù)羊城人開(kāi)始穿短T恤的時(shí)候，汪子墨還穿著快遞制服。
雖然很好的保護(hù)皮膚不被曬傷，可透氣性就談不上有多好。
此時(shí)，汪子墨額頭上滿是汗珠。
明珠花園小區(qū)門(mén)口。
一輛黑色別克車(chē)旁，站著兩個(gè)身穿職業(yè)套裝的男女。
汪子墨把三輪停在一旁，徑直走了過(guò)去。
“你們是玖富房產(chǎn)的吧？”汪子墨朝女人詢問(wèn)道。
“你是？”
聞言，女人雙眼微睜，不可置信道。
所謂的汪先生，就是這個(gè)快遞小哥？
這也太那啥了吧？身上竟然還有血漬。
不會(huì)是作奸犯科的吧？
想到這，李藝心里哆嗦了一下，可良好的職業(yè)素養(yǎng)，很快便平復(fù)心神，禮貌道：“您就是剛剛跟我通電話的汪先生吧？”
“我是剛剛跟您通電話的李藝?！?p> 李藝面皮抖了抖，嘴角勉強(qiáng)露出一絲微笑，上前和汪子墨握了下手，隨即分開(kāi)，介紹道：“這是我同事，林木，負(fù)責(zé)開(kāi)車(chē)送我過(guò)來(lái)，我這...”
話到這，沒(méi)有說(shuō)下去，汪子墨心中了然。
很厲害的銷(xiāo)售人員，這是汪子墨對(duì)她的第一印象。
個(gè)子165，化著淡妝，皮膚白嫩，短發(fā)，看起來(lái)十分干練。
雖然顏值這塊，勉強(qiáng)能打85分，可這情商確實(shí)高，不管她說(shuō)的是真是假。
但她要表達(dá)的潛臺(tái)詞就是打消顧客的顧慮。
否則多出一個(gè)男人來(lái)，算是怎么回事？
汪子墨頷首，笑著道：“我這還上班著呢？咱們還是一起去看看房子吧？”
“好的，這邊請(qǐng)?！崩钏嚿锨皫?，邊走邊介紹道：“汪先生，您要看的這套房子，房主也是準(zhǔn)備出國(guó)發(fā)展，這才準(zhǔn)備賣(mài)掉?！?p> “您在網(wǎng)上多少也有所了解，明珠花園小區(qū)所在的這個(gè)地段，以及周邊配套，不用我多做講解了吧？”
汪子墨不置可否的點(diǎn)了點(diǎn)頭。
其實(shí)他了解個(gè)屁，這還是剛剛聽(tīng)老媽講的。
在這之前他又沒(méi)錢(qián)買(mǎi)房，自然不會(huì)去看這些東西。
而有錢(qián)之后，也沒(méi)來(lái)得及關(guān)注這些。
要不是老媽說(shuō)起，他還真不知道。
買(mǎi)房子還要看什么，配套、容積率、綠化率，小區(qū)管理等一系列問(wèn)題。
在李藝講解中，三人很快便來(lái)到3號(hào)樓。
3號(hào)樓下面，李藝輸入密碼，門(mén)禁打開(kāi)，率先開(kāi)門(mén)進(jìn)入，把門(mén)攔住，待汪子墨和她同事進(jìn)來(lái)后，才松開(kāi)手。
剛從門(mén)禁進(jìn)入，便看見(jiàn)前方不遠(yuǎn)處的電梯。
李藝?yán)^續(xù)講解道：
“這是一個(gè)一梯兩戶的房子，這在羊城來(lái)說(shuō)是極為罕見(jiàn)的，如果是兩梯四戶，甚至更多，就會(huì)有些邊邊角角，采光上面，戶型上面，也不可能達(dá)到南北通透?！?p> 汪子墨頷首，這些知識(shí)，假若自己沒(méi)有參與進(jìn)來(lái)，怕是永遠(yuǎn)不會(huì)知道。
房子的總層高是23樓，當(dāng)然這只是從外界看到的。
實(shí)際電梯顯示，只有22層。
另外的一層，就是所謂的復(fù)式房。
出了電梯，李藝上前開(kāi)門(mén)。
2202，一個(gè)看上去不錯(cuò)的數(shù)字。
進(jìn)入房間后的第一印象，屋里收拾的很干凈。
格局是下面4室兩廳兩衛(wèi)+上面兩室兩衛(wèi)，被旋轉(zhuǎn)樓梯緊密相連。
上層還有一個(gè)較大的曬臺(tái)，里面有幾盆綠植，甚至還有一把遮陽(yáng)傘。
轉(zhuǎn)了一圈，汪子墨很滿意，隨即詢問(wèn)：“手續(xù)方面怎么辦理？”
李藝全程保持微笑，此時(shí)被問(wèn)道‘肉戲’，神情卻是一滯，表情都僵在臉上。
年輕、帥氣和這身制服形成反差，可正因?yàn)槿绱?，她再初?jiàn)之時(shí)，才感覺(jué)不敢置信。
看穿著，還是個(gè)快遞小哥。
心里面已經(jīng)把這次看房，判定死-刑。
年輕？職業(yè)？又是一個(gè)人？
哪個(gè)真心買(mǎi)房的，不是三五成群？
她也沒(méi)指望能賣(mài)出房子。
雖說(shuō)羊城喜歡扮豬吃老虎的大有人在。
可讓自己遇到的幾率又能有多少？
那些穿著，背心花褲衩腳踩涼拖的收租大佬，也只是在電視上見(jiàn)過(guò)。
恐怕不比中彩票的幾率高多少。
何況這又不是新樓盤(pán)，只是二手房。
這樣的幾率就更低了，看房之行不過(guò)是例行公事罷了，權(quán)當(dāng)練習(xí)為下次做準(zhǔn)備。
而良好的職業(yè)素養(yǎng)，還是讓李藝用心接待，始終保持微笑，講解的也用心，幾乎囊括了方方面面。
汪子墨對(duì)房子很滿意，對(duì)李藝的講解同樣滿意。
專業(yè)，仔細(xì)，耐心，具備一個(gè)優(yōu)秀銷(xiāo)售人員的品質(zhì)。
加之本來(lái)就急需購(gòu)置，汪子墨想盡快敲定下來(lái)，也沒(méi)有好墨跡的，再次詢問(wèn)道：“手續(xù)怎么辦？”
“汪先生，你是說(shuō)，你確定要這套房子了是嗎？”
李藝的聲音都帶著顫音，生怕自己聽(tīng)錯(cuò)。
一套價(jià)值2000萬(wàn)的房子，公司會(huì)收取1%的費(fèi)用，而自己得到其中12%的提成，這可是24000軟妹幣，這還不算完成業(yè)績(jī)后的獎(jiǎng)金。
汪子墨頷首：“對(duì)，全款，有沒(méi)有什么優(yōu)惠？”
一旁的林木都聽(tīng)傻了。
這...這是哪里鉆出來(lái)的超級(jí)富二代？
2000萬(wàn)的房子，就這么輕描淡寫(xiě)的說(shuō)買(mǎi)了。
再次上下打臉，心中露出冷笑。
林木可沒(méi)有李藝這么好的素養(yǎng)，見(jiàn)到汪子墨的第一眼，就表現(xiàn)的不屑一顧。
一個(gè)快遞小哥，也要買(mǎi)2000萬(wàn)的房子？
只怕是今年聽(tīng)到最大的笑話。
他都想好，一會(huì)回去的路上，給李藝好好上一課。
這樣的人要買(mǎi)房子，怕是想屁吃呢？
對(duì)于李藝的講解，他更是連聽(tīng)都懶得聽(tīng)，從頭到尾都只是冷眼旁觀。
要不是為了追求李藝，他早就甩膀子不干了。
誰(shuí)愛(ài)伺候誰(shuí)伺候去。
現(xiàn)在猛然聽(tīng)到汪子墨決定要買(mǎi)房子，還是全款，心里吐槽道：
“真特么會(huì)裝逼。”
“你怎么不說(shuō)是現(xiàn)金呢？”
李藝倒是沒(méi)有多想，嘴角微翹，透著喜色道：“汪先生，房主有過(guò)交代，如果是全款結(jié)清，不走貸款的話，是可以優(yōu)惠到2100萬(wàn)的。”
汪子墨聞言，有點(diǎn)失望。
只是少了30來(lái)萬(wàn)，力度不大啊。
李藝接著道：“是這樣的汪先生，雖然優(yōu)惠力度不大，不過(guò)房主承諾，所有其他費(fèi)用都是他的，也就是說(shuō)，您這邊只需要付出2100萬(wàn)就可以了?！?p> 汪子墨這下算是聽(tīng)懂了。
如果這樣算下來(lái)的話，過(guò)戶，契稅方面，在加上中介的費(fèi)用，怕是百萬(wàn)擋不住。
想到這，汪子墨點(diǎn)點(diǎn)頭道：“可以，但是我希望能在短時(shí)間內(nèi)解決?！?p> “汪先生是打算什么時(shí)候辦理手續(xù)？”
“越早越好！”
李藝聞言，露齒一笑道：“汪先生放心，房主和我們公司簽過(guò)獨(dú)家合約，全權(quán)委托我們公司處理，只要確認(rèn)款項(xiàng)...”
汪子墨頷首：“明天帶上合約，給你電話?！?p> “好的！我會(huì)帶齊所有手續(xù)，全程跟進(jìn)。”
李藝一路把汪子墨送到門(mén)口，看著他騎車(chē)離去。
林木冷笑一聲，嘲諷道：
“李藝，你信他的話？保證金都沒(méi)有，別不是框你的吧？小心竹籃打水一場(chǎng)空！”
聞言。
李藝嬌軀一顫。
林木的話，她也想過(guò)，可汪子墨表現(xiàn)的實(shí)在太過(guò)淡定。
大不了，就是多跑兩趟的事。
這要是萬(wàn)一成了呢？
雖然她也沒(méi)有太大的把握，可不會(huì)背地里說(shuō)別人壞話。
而且她最反感這樣的男人。
想到這，李藝的臉色垮了下來(lái)，不假辭色道：“是不是明天就知道了，我的事用不著你操心，好好開(kāi)你的車(chē)?！?p> “你...算我狗拿耗子，好心當(dāng)作驢肝肺，明天有你哭的時(shí)候?！?p> 李藝默不作聲，眼睛看向窗外，心里不知想著什么。
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