“我們?nèi)ツ膬?？”楊媛問道。接到方子虛的電話她就來了，開車到了方子虛他們村的村口，等了不多時方子虛就上車了。
“找個小區(qū)唄，總得給你弄個住的地方。”方子虛隨口說道。
“??？好。”楊媛心中又是一番震蕩，方子虛的意思是要給自己買房子嗎？這也太突然了吧。
“別多想，房子給你住，不過名字是我的。”方子虛道。自己有錢，不過直接買一套房子給一個女人，這還是有點(diǎn)奢侈，畢竟昨天就已經(jīng)買了一輛車了。送給楊媛不是不可以，不過現(xiàn)在太快了，楊媛可能會飄。
至少等幾年，楊媛聽話，自己也有些膩了之后送給楊媛也行。
楊媛哦了一聲，就開著車往城里去了。方子虛給指了一個方向，楊媛就開過去了。剡市雖然是個小小的縣級市，但是新建的小區(qū)并不少，在最熱的五月廣場附近就有不少小區(qū)，不過方子虛并不喜歡那里。人多，路又不大，交通爛的跟什么似的。
方子虛指引著楊媛去了一個相對有些偏的地方，距離這里一兩公里就是剡市最好的高中。剡市很小，從城北的客運(yùn)中心打車到方子虛城南兩縣交界的村子也不過二十塊錢，所以其實(shí)在剡市的話住哪兒都一樣，都不遠(yuǎn)。
這里房價有限，大概七千五一平，而裝修費(fèi)算上的話大概八千五每平就可以搞定了。算下來每平一千塊錢，也不貴。
方子虛直接找到了售房處。剡市就是這樣的，除了老城區(qū)，這些比較新的小區(qū)沒有一個是房子全賣完的，總有幾間是空著的。
這里叫玉山公館，差不多是造在半山腰上的，而這座山最多算是個小土丘，不高。周圍并不熱鬧，更多的還是綠色，總的來說這里是比較宜居的。
“先生您好，請問是看房嗎？”小縣城租房的人不多，就算是年輕人進(jìn)來，基本上也都是看房的。負(fù)責(zé)人過來后就十分熱情。畢竟這里的房屋出售狀況不是很好，客戶能多一個就多一個，他們是不想放跑任何一個的。
“你們這里最大面積的是多大？”方子虛開門見山地說道。玉山公館只是個小的小區(qū)，總共就六棟樓，看上去房型也不多。
“最大的有兩百七十平米，六棟樓的最上面兩層都是類似于這樣的大平層?！必?fù)責(zé)人滿臉堆笑地說道。
“嗯，”方子虛點(diǎn)了點(diǎn)頭，夠大了，看向了楊媛，“上去看看？”
“你做主就好。”楊媛就是方子虛說什么就是什么。
“二位請跟我來?！必?fù)責(zé)人連忙走在前面給方子虛二人引路來。實(shí)不相瞞，上一課來看房的客人已經(jīng)是一周前了。這個玉山公館開盤也有個三四年了，但是還有將近一半沒賣出去，偏偏那高層的幾個大套都空著呢，別提有多憋屈了。
這里位置最好的就是六號樓，負(fù)責(zé)人帶著兩人乘坐電梯直接來到了十二層。十二層一共就兩間房了，整棟樓的十二層就是被這兩個平層的均分的，戶型對稱。
“先生，這兩套房都是兩百七十平的大套，你們可以看看，左手邊這套呢是毛坯房，右手邊的呢則是精裝修的，價格有三十萬的差距?！必?fù)責(zé)人開口說道，“不過如果顧客想要裝修的話我們也可以幫忙安排人，也是三十萬這個價格，總的來說精裝房和毛坯房最后的價格都是一樣的，只是一個是裝修好了，另一個是可以按照自己的喜好來裝修?！?p> 方子虛點(diǎn)了點(diǎn)頭。三十萬的差距，這個地方已經(jīng)很良心了，看來這個地段的房子確實(shí)不受歡迎，應(yīng)該是距離商場比較遠(yuǎn)吧，而且剡市小地方也不是每天都有人買房。如果不是拆遷或者孩子結(jié)婚的話，一般的家庭估計(jì)是幾十年住在同一套房子里的。
“行，那這個價格是多少？”方子虛也覺得沒什么問題，至少這邊還有個落地窗，整個客廳都可以在冬天的時候曬到太陽。夏天的話太陽高度高，陽光只能照到不到二十公分的室內(nèi)，這個設(shè)計(jì)師也是精心設(shè)計(jì)過的。
“兩百七十平，由于第六棟的位置最好，所以這邊的價格是七千八，這棟樓住的人也沒其他五棟多。然后我們這邊購房需要交的契稅只有百分之二，毛坯房的價格就是兩百十四萬八千一百二，我們可以給您抹了零頭，兩百十四萬就可以了。”
負(fù)責(zé)人對這套極為熟練：“如果是精裝修的話您再加個三十萬就行了，物業(yè)費(fèi)我們這里收的不多，由于咱這個小區(qū)的性質(zhì)，雖然小區(qū)已經(jīng)到達(dá)了一級的標(biāo)準(zhǔn)，但是我們物業(yè)費(fèi)還是只收三級的費(fèi)用的，零點(diǎn)五元一平方每月?！?p> 沒辦法，這邊售房情況本來就不好，如果物業(yè)費(fèi)還按照標(biāo)準(zhǔn)來收的話真就可能沒人住了。價格便宜了一半，也算是吃點(diǎn)虧吸引一下顧客了。
方子虛點(diǎn)了點(diǎn)頭，這一算下來一個月物業(yè)費(fèi)一百三十五，那一年也就一千多，便宜了。
“你想要精裝修還是毛坯的自己裝修？”方子虛覺得沒問題，就轉(zhuǎn)過頭看向了楊媛。
“我精裝修就好了，都是一樣的價格，這個能拎包入住，毛坯房還得花很久才能住進(jìn)去，不方便?！睏铈抡f道。她自己對房子的裝修不是要求苛刻，畢竟也是自己出門在外打拼的人，沒有那么嬌貴。再說人家精裝修也做得很不錯的，本身就挺好看的。
這個房一共三室兩廳，主臥有廁所。客廳都是三四十平方，主臥面積大概在五十平左右，客臥要稍微小一點(diǎn)，但也有三十平了。但是這里還有一間書房一間健身房。儲藏室、衣帽間這些東西都有，十分齊全。
這樣的房子在大城市都是千萬級起步的，然而在剡市這樣的小城市，居然只要兩百五十萬不到，果然房子貴的不是房子本身，而是房子所在的位置。
“所以一共是兩百四十四萬是吧？”方子涵轉(zhuǎn)過身子看著負(fù)責(zé)人。
“是的先生。”負(fù)責(zé)人滿臉堆笑，說這個話，看來是有買的打算了。
“兩百四十萬，我現(xiàn)在直接刷卡，全款買下?！狈阶犹撜f道。
“這，”負(fù)責(zé)人猶豫了一下，不過一想倒不如同意人家，這個房子的價格再降個四萬塊確實(shí)不是什么問題，遠(yuǎn)沒到公司給的底線，所以負(fù)責(zé)任想了想就恢復(fù)了笑容，“如果方先生沒有其他需要了，那兩百四十萬這個房子就可以賣給方先生了?！?p> “好?！狈阶犹撘彩屈c(diǎn)了點(diǎn)頭，又看了一眼楊媛，“你在這里等著，我去辦手續(xù)?！?p> “嗯。”楊媛乖巧地點(diǎn)點(diǎn)頭。方子虛便示意了一下，負(fù)責(zé)人和他一起出去辦理手續(xù)了。方子虛錢夠，自己出來的時候一些相關(guān)證件也都待了，基本上交個錢就完事兒了，很多官方手續(xù)會有房地產(chǎn)公司幫忙辦理的。