153 星?？偛?/h1>
2007年的圣誕節(jié)，西蒙·派克在洛杉磯的伯班克選了一處作為星海娛樂總部的地塊。
位于伯班克南部，離星海娛樂目前的相隔15分鐘車程，一家房地產(chǎn)開發(fā)公司目前在建的一座商業(yè)綜合區(qū)。
“這座剛開建的商業(yè)綜合大樓目前已經(jīng)停工了，按照西蒙你的要求我們要把附近的土地都買下來的話，花費(fèi)超過4000萬美元，”說話的是漫威娛樂的運(yùn)營官大衛(wèi)·梅塞爾，因?yàn)槁皹I(yè)已經(jīng)被西蒙分離出去了，漫威娛樂現(xiàn)在負(fù)責(zé)的就是漫威漫畫，玩具等市場。
西蒙笑了笑，開口道：“它們急需現(xiàn)金流，這個(gè)項(xiàng)目反正也才剛剛開始，它們沒錢繼續(xù)了，房地產(chǎn)現(xiàn)在這種形勢！”
“這后面的荒地以前也有電影公司來這取外景，”大衛(wèi)·梅塞爾指了指后面的小山頭，超過250英畝的地塊，不小了。
“那邊雖然不能建立攝影棚什么的，不過倒是可以根據(jù)我們之后的電影來建立外景地，”西蒙覺得那邊的樹林和河流還是很適合來拍攝公司接下來的《暮光之城》的外景的。
“那邊可以建幾座我們自己的攝影棚，”西蒙又指了指那邊，隨后指向那邊剛剛整理了地基的商業(yè)綜合基地，
“這一塊，將要建設(shè)星海娛樂總部大廈，也會是我們需要最先建設(shè)的大樓了！”
大衛(wèi)·梅塞爾現(xiàn)在負(fù)責(zé)漫威的漫畫出版和產(chǎn)品授權(quán)等等，基本上星海娛樂的消費(fèi)品市場就是他在負(fù)責(zé)了。
制片廠區(qū)，未來肯定是要對游客開放的，攝影棚在一些情況下也是要向其他電影電視制作公司出租的。
“西蒙，頂峰娛樂的債務(wù)我們已經(jīng)購入6000萬美元了，我們現(xiàn)在是它們的最大債主！”大衛(wèi)·梅塞爾提醒道。
“我知道，這塊地盡快都買下來吧，現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)形勢很差，我們這個(gè)項(xiàng)目可以提供的工作崗位可不少，又可以增加本地稅收，相信伯班克市政府會給予我們最大的政策優(yōu)惠的，”，西蒙笑道，這個(gè)好時(shí)機(jī)可不能錯(cuò)過！
大衛(wèi)·梅塞爾點(diǎn)了點(diǎn)頭，現(xiàn)在就要建立公司總部，這個(gè)新老板的野心的確都寫在臉上了。
不過，公司能夠擁有自己的地產(chǎn)物業(yè)，也是極好的！
靠近文圖拉高速公路，交通方面也便利，而且，迪士尼，華納兄弟，維亞康姆，ABC，夢工廠等電影電視公司也都不遠(yuǎn)。
回到公司之后，妮娜·雅各布森也來到西蒙的辦公室。
“看的怎么樣了？”妮娜詢問的是公司新總部地址的情況。
“很不錯(cuò)，比預(yù)期的情況要好一些，面積很大，不過價(jià)格上不知道不能不能便宜一點(diǎn)，”西蒙擔(dān)心的當(dāng)然就是資金問題了，公司目前增加的資金就有2億美元，貸款的1億以及自己又注入的1億美元，通過電影營收的也都繼續(xù)投入到新開發(fā)的電影項(xiàng)目中。
“頂峰娛樂，我們真的可以收購嗎？”妮娜·雅各布森還是有些疑惑的，畢竟沒聽到頂峰娛樂的大股東說要出售的。
“頂峰娛樂的大股東喬·艾爾是一家地產(chǎn)公司的老板，投資了不少物業(yè)的，現(xiàn)在他需要現(xiàn)金，”西蒙靠在椅子上，笑道：
“頂峰娛樂今年發(fā)行的電影有兩部，自制的《車庫驚魂》和在北美發(fā)行的《全面反擊》，成績其實(shí)還不錯(cuò)?！?p> 《車庫驚魂》就是布萊克·萊弗利的朋友瑞秋·尼科爾斯飾演的驚悚片；《全面反擊》則是康斯坦丁影業(yè)投資的由喬治·克魯尼主演的劇情片。
“他們投資的犯罪嫌疑劇情電影《決戰(zhàn)以拉谷》由華納兄弟獨(dú)立電影公司發(fā)行，票房很低，那可是湯米·李·瓊斯和查理茲·塞隆主演的電影！”妮娜·雅各布森當(dāng)然會注意這個(gè)頂峰娛樂了，
“而且，他們目前手上的項(xiàng)目也有三、四個(gè)，也是需要資金來支持的！”
“公司資金夠嗎？”西蒙詢問道，“頂峰娛樂，我估計(jì)得要8000萬美元，加上我們已經(jīng)收購的頂峰娛樂6000萬債務(wù)，喬·艾爾沒有任何反對的理由?！?p> “要看新總部需要花費(fèi)的資金預(yù)算以及明年開發(fā)的項(xiàng)目數(shù)量，公司目前的資金流不錯(cuò)，”妮娜·雅各布森回應(yīng)著，今年三部電影上映票房都很不錯(cuò)，一些海外市場都是直接賣斷版權(quán)，資金回籠也行，票房，家庭娛樂市場，以前的投入也換來了回報(bào)。
加上西蒙又注入的1億以及貸款的1億美元，星海娛樂現(xiàn)在的確是不差錢！
“1億美元，新總部的第一期計(jì)劃會耗資1億美元，”西蒙說著伸出一根手指，包含購買土地，新建總部大樓等設(shè)施。
“公司目前的現(xiàn)金是2.2億，但是很快的《26套禮服》的票房分賬就會回來，《老無所依》的海外市場票房分賬也會陸續(xù)回來，”妮娜解釋道。
“收購頂峰加上新總部，就要再花掉接近2億美元了，”西蒙無奈的笑了笑，1.8億美元，之后公司就只剩下4000萬美元了！
“一個(gè)頂峰娛樂，我們真的要花1.4億美元？他們公司的項(xiàng)目也沒有很多?。俊蹦菽取ぱ鸥鞑忌X得可以慢慢來。
西蒙搖了搖頭，解釋道：“我知道價(jià)格高了，不過我們的電影需要時(shí)間宣傳，不然來不及，《鋼鐵俠》，《生死朗讀》，《貧民窟的百萬富翁》，《媽媽咪呀！》都是要在明年上映的！”
當(dāng)然，西蒙也擔(dān)心會有哪個(gè)無腦投資者過來幫忙還掉頂峰娛樂的債務(wù)，替喬·艾爾度過難關(guān)。
“那，我們什么時(shí)候開始收購頂峰娛樂呢？”妮娜·雅各布森也是很憧憬，星海影業(yè)建立發(fā)行體系的第一步。
西蒙笑了笑，開口道：“明年的1.5號就是頂峰娛樂這些債務(wù)的還款期了！”
妮娜·雅各布森當(dāng)然明白西蒙的意思了，公司去收購這些債務(wù)回來，可不就是為了拿捏頂峰娛樂的嗎？
“先派人去接觸吧，不然我也不想當(dāng)個(gè)壞人，”西蒙又說道，老實(shí)的出售就最好了。
“明白！”妮娜·雅各布森說著就站了起來。