124.置腹
關(guān)于地買回來怎么種的問題，高媛早就咨詢過柴文道叔侄倆的意見，得到的答案是租出去。
這個答案在她的意料之中，因?yàn)楹茱@然，她一個人是不可能去種那么多地的，柴文道他們倆也舍不得她去受這個累?？梢獬鋈サ脑挘饨鹪撛趺词瞻。?p> 在柴文道二人回來過端午的時候，高媛就把這個問題拋出來。
端午這個節(jié)日吧，講究也頗多。高媛只記得一個吃粽子，因?yàn)樵诒标P(guān)范家過節(jié)的時候，她只接觸大廚房。時間長了，有關(guān)各種節(jié)日的印象就只有各種美食。至于其他的風(fēng)俗，還是到了晉中自家過日子之后，才從柴文道叔侄倆嘴里慢慢地一點(diǎn)點(diǎn)掏出來的。
艾草就是接他們倆回家的路上，順手在山里采的?；貋碇竽酶?xì)繩子拴上，倒掛在了屋子里，連大門口也插了一把，據(jù)說可以祛病消災(zāi)。高媛弄這個純屬好玩兒，柴文道和柴伐北則不過就是個習(xí)慣。別人家里有小孩子的，還會給孩子額頭上抹點(diǎn)雄黃酒，在手腕腳腕上系條五彩絲線什么的，在他們家就全都省了。
至于別的習(xí)俗，他們更是不太在意，粽子這種東西，高媛不太愛吃，更不會包，就在街上買了幾個湊數(shù)。
柴伐北蘸著醬油吃了一個紅豆粽子就算是過了節(jié)，見高媛對那碟醬油看都不看，就把一碟子白糖遞過去：“娘，您蘸著這個吃。”
高媛擺手：“給你小叔，他喜歡蘸著糖吃?！?p> 柴文道指著柴伐北戲謔道：“就你口味刁鉆，誰家吃粽子是蘸醬油的？”
柴伐北振振有詞：“誰說沒有？北關(guān)那邊好多人就蘸醬油吃。”
高媛轉(zhuǎn)移話題：“前兩天見到紀(jì)三了，說是有人家想賣地。好像離城也不遠(yuǎn)，有一百多畝呢，咱們要不要一起去看看？”
“要價(jià)幾何？”
“說都是上等的良田，一畝地要五兩銀子。”高媛道，“零買也成，全都買下來也成。咱們怎么買？”
“錢不夠吧？”柴伐北問。
高媛回答：“夠是夠了，不過你們倆要讀書，我也不太懂行情，怕是要好好想想這個租子該怎么收呢。”
柴伐北一指柴文道：“叔父有法子，他最熟了?！?p> 柴文道直接給了兩個方案：
省事的方案是：把一百多畝地整體托付給經(jīng)紀(jì)管理，到時候只管從經(jīng)紀(jì)手里拿銀子就是。缺陷是怕被經(jīng)紀(jì)坑，就算是不被坑，收益也要低一些，因?yàn)橐督o經(jīng)紀(jì)錢。經(jīng)紀(jì)也是現(xiàn)成的，直接找紀(jì)三就成。
收益高的方案是：自家找佃戶，自家去收租子。缺陷是需要的人多，他們家三個人都不合適，只好放棄，或者找下人。
高媛立刻否定了這個方案，她有空間這個隱秘在，家里的人自然是越少越好。能夠幫著主家收租子的下人，定是深受主家信賴的人，那是需要經(jīng)年累月的培養(yǎng)和考驗(yàn)的，他們家目前不具備這個條件。
柴文道立刻表示，其實(shí)他們家現(xiàn)在完全可以買得起下人，要不給嫂娘您先買個小丫頭？就算是做個伴也是好的啊。
高媛?lián)u頭：“不要，我自己一個人在家自在。”
好吧，繼續(xù)討論收租子的問題。
高媛建議：“咱們是不是先定下來收幾成的租子？或者以銀錢為租？”
柴伐北道：“一般人家好像是收五成的租子，也有厚道的，只收三成，遇上什么災(zāi)年，還要減租?！?p> “不收糧食收錢的話，對咱們家倒是合適，只是就怕佃戶還要受糧商的盤剝?！辈裎牡肋€是傾向于收糧食。
高媛想起了前世著名的家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，那可是大大刺激農(nóng)民生產(chǎn)積極性的好東西，高考必考知識點(diǎn)不說，就是到了大學(xué)學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)的時候，也免不了提及。
穿越一回不拿出點(diǎn)兒真材實(shí)料來，感覺很給穿越一族丟臉啊。你看自家這倆重生的，就處處想在前頭，把重生之后的日子過得那叫一個滋潤無比。跟人家比起來，自己弱爆了。
她便把自己記得的相關(guān)內(nèi)容說了，重點(diǎn)提出不是一年一租，而是至少三十年。
“這樣一來，那些佃戶們就會舍得下肥了。只要肥料跟得上，這收成就少不了?！睘榱思哟笳f服力，高媛還把以前家里的事情拿出來做例子，“以前爹娘每年都要去給時家的管事送禮，就是想租上等的良田，也能多給家里剩些糧食?？扇巳硕级⒅继?，到了第二年這良田能不能還在自己手里就不好說，也就不怎么施肥，只顧當(dāng)年就是。時間長了，地力就給耗費(fèi)殆盡了。時家的那些管事們，每年秋冬的時候都要好好地給田地施肥好滋養(yǎng)地力，就是因?yàn)槿绱??！?p> 她說的有道理，柴文道叔侄倆來了興趣，關(guān)注地聽著。
“咱們可以跟佃戶定下協(xié)議，一下子就是三十年，并且可以延期。這樣，那些佃戶自然就會好好下功夫，也不會過度耗費(fèi)地力。”
“若是有佃戶后來有了別的營生，不好好種地，還沒到年限，那這地不就荒了？”柴文道問。
“那咱就在協(xié)議里寫明了，若土地荒了一年，咱們就收回來？”高媛問。
“好，還得加上一條，再也不租給這家人，免得他們說上幾句好話，嫂娘的心就軟了?！?p> 三個人開始商量細(xì)則，對于高媛提出的每畝地固定收一百五十斤小麥的租子，柴文道叔侄倆很快就接受了。
“這樣，不管剩多剩少都是他們自家的，他們定會更加上心?！辈裎牡傈c(diǎn)頭。
柴伐北掰著手指頭算：“咱們只要麥子，其余的他們還可以種些地瓜土豆什么的，一家子的吃喝盡夠了。”
“還可以養(yǎng)些雞鴨牲畜什么的。”高媛補(bǔ)充，“咱們還省心，除了每年收一次麥子，別的什么都不用管?！?p> “農(nóng)稅咱們交吧?！辈裎牡澜ㄗh，“也就是這兩年要交農(nóng)稅，等明年我們得了秀才，每人就有二十畝地的免稅田了?！?p> 三個人都是見多識廣的人，你一言我一語就把章程商量好了。柴文道執(zhí)筆，把大家商議好的全都記了下來，居然寫了好幾張紙。寫完了放下筆，長嘆一聲：“嫂娘大才?！?p> 高媛哈哈大笑：“成了，別逗我了?！?p> 大才？開玩笑呢，她不過是撿個現(xiàn)成的便宜罷了。
柴文道叔侄倆對于這幾張紙的細(xì)則愛不釋手，躲到書房進(jìn)一步討論去了，說是可以好好地寫出幾篇文章來。
高媛已經(jīng)很習(xí)慣他們倆的這種做派了，只是頭一次自己參與其中，想想都有些激動，總覺得自己為穿越一族加了分。然后又覺得自己無聊，看來真的是沒有了生存壓力，就連跟家里人商量點(diǎn)兒事情，都給自己找些借口來尋開心。
柴文道兩個人沒有白討論，不但好好地做出了幾篇文章，還進(jìn)一步細(xì)化了規(guī)則，笑言可以直接拿到戶部當(dāng)章程了。
這自然是玩笑話，不過老天爺還是跟他們開了個玩笑，紀(jì)三過來說，郊區(qū)的那個小莊子，被別人買走了。
高媛瞠目：早知道這樣，就早下手好了。
柴文道捂臉：光顧著細(xì)化章程了，忘記自己現(xiàn)在不是首輔了。
柴伐北撇嘴：叫你押著我做文章，后悔了吧？
好在這一家子都不是自怨自艾的人，反而做出了一個新的決定：還是等以后再買地吧。
這個以后，高媛認(rèn)為是他們倆中了秀才，有了免稅田之后。
柴文道卻解釋：這個以后，是等他們中了舉人，到了京城之后。
高媛不解，怎么一下子推遲那么久？
柴伐北在旁邊補(bǔ)充：這是因?yàn)槲覀兺浟艘患虑?，等中了秀才或者舉人之后，會有人帶田來投奔啦。
什么意思？
在兩個人的解惑之下，高媛才明白，原來有些農(nóng)戶為了逃避各種稅賦，會主動把自家的產(chǎn)業(yè)掛靠在某些官員名下，雖然會要給官員送些利潤，可也有了官員的庇護(hù)。
高媛還是不理解，這不是白白地把自家的東西送人嗎？他們就不怕人家強(qiáng)勢，反過來把他們的產(chǎn)業(yè)侵吞了？
“自然是怕的，不過他們私底下還是有契約的，能夠預(yù)防一二。再說了，抄家的知府，破門的縣令。若豪強(qiáng)看中了白丁家的財(cái)產(chǎn)，還不是有無數(shù)方法巧奪豪取？還不如主動找個人去投，好歹是自己挑的，人品上能過得去?！辈穹ケ辈灰詾槿坏氐?。娘這個人吧，不但心軟，對很多約定俗成的東西也搞不明白，他們倆早就發(fā)現(xiàn)了。
高媛覺得自己的三觀又被刷新了一番，不覺抓住柴伐北的胳膊道：“兒子啊，你們倆定要好好讀書，要不然咱們家的產(chǎn)業(yè)怕也保不住?！?p> 想想不由慶幸起來：“幸虧咱們沒買莊子，有錢果然還是要藏起來才好?！?p> 柴伐北豪氣沖天：“娘您也太妄自菲薄了，有我們倆在，您盡可放心，沒人能搶咱們家的東西?！?p> 重生一回，還讓人把自家產(chǎn)業(yè)給搶去了，還不如干脆就找個池塘把自己扔進(jìn)去，那也太丟人了些。
不管怎么樣，關(guān)于置業(yè)買地的事情就這么偃旗息鼓，日子重新回歸了正常。等過了端午，柴文道叔侄倆重新去了書院，高媛也干起了老本行，拉著馬車到河邊賣西瓜了。還是這個好，誰都不知道她賺了多少錢，沒有固定商鋪，別人就是想搶，也沒有東西可搶不是？
就算是搶，也不過就是一車西瓜的損失，她完全承擔(dān)得起。
再說，那些豪強(qiáng)怎么會把一車西瓜看在眼里？她真是杞人憂天。
自己嚇唬自己，真是夠了。
高媛調(diào)整好心態(tài)，重新過起了有滋有味的日子。
可惜，老天爺開的玩笑不止一個，到了六月，柴文道叔侄倆突然從書院回來，說是近期不去了，書院放假。
“為什么啊？你們也放暑假？”高媛問，去年可沒放。
柴文道抹著頭上的汗：“不是，是燕北大旱，流民到咱們這里了。書院在城外，先生們說不太安全，這才放假的?！?p> “家在外地的一些同窗，也大多進(jìn)城了。娘，咱們家可以收留幾個不？”
高媛趕緊點(diǎn)頭：“能，怎么不能？”
“那好，我明天就回去接人?！辈穹ケ钡溃澳锬灰葴?zhǔn)備一二？別讓人看出痕跡來。”
要準(zhǔn)備的事情有不少，首先便是馬車。平日里高媛嫌它占地方，自然是收在空間里的?，F(xiàn)在卻要擺在院子里，一下子就把小院占了三分之一去。占地不說，柴文道還發(fā)現(xiàn)了其中最要緊的一件事：院門口不寬，根本就容不下馬車進(jìn)出，更何況正對著門口還有一株高大的石榴樹了。
柴文道搖頭道：“不成，就說馬車平日放在熟人家的院子里吧，也能省事些?！?p> 也只好這么辦了。
柴伐北問：“那明天怎么辦？”
高媛回答：“你只管去接人，回來以后停在胡同口，我處理，就說那熟人住在河邊?！?p> 馬車問題解決了，剩下的便是房間安排。原本范誠旭兄弟倆住的西廂房還空著，床鋪家具都是現(xiàn)成的。三個人看了覺得沒什么紕漏，柴伐北覺得自己給家里添了麻煩，特別積極主動地去打了水來打掃房間。
高媛就和柴文道去東廂房看了看，雖然說君子遠(yuǎn)庖廚，可作為廚房和柴房的東廂房，是沒有鎖的。難說來借住的同窗不會進(jìn)來，一個院子里住著，總要把事情考慮妥帖才好。
高媛就把柴房塞滿干柴，又在廚房里擺了存滿白面的瓦缸，連油鹽醬醋都補(bǔ)充了一些。
原本略顯空蕩的廚房一下子滿滿當(dāng)當(dāng)起來，高媛檢查了一番道：“差不多了，明天一早再放些新鮮菜蔬就好。以后需記得遮掩一二，哦，得放個買菜的籃子?！?p> 又在飯桌下放了一個菜籃，順手往里放了幾個土豆。
“明日得上街看一看，這個季節(jié)的時令蔬果有哪些?！备哝碌?。
柴文道想了想自己在書院的食譜，好像是有土豆的吧？也不知道有沒有嫂娘拿出來的這么大。
“還有什么地方要弄啊？對了，看看你們的房間去?！?p> 高媛風(fēng)風(fēng)火火地進(jìn)了正屋，這回檢查的主力變成了柴文道。再擺了一些書籍和紙張之后，柴文道皺眉道：“我和伐北平日都在嫂娘那邊讀書，等他們來了，還是改到西廂房去吧?！?p> “那再擺張桌子?！备哝聸Q定。