第一二零章 買(mǎi)田囤地開(kāi)發(fā)商業(yè)區(qū)（爆更?。。∏笸扑]求收藏）

　　白馬瑜可不管他們內(nèi)心如何不滿(mǎn)，為了安定一方百姓，用自己的官職壓住下面不聽(tīng)話的縣尉，或是其他官吏。

　　可是到現(xiàn)在，流民并沒(méi)有減少，有愈發(fā)增多的趨勢(shì)。

　　他立刻書(shū)信一封給廣南東路的知府，要求管理好本路的事宜，不過(guò)，這些時(shí)日里，每一件信封都石沉大海，根本沒(méi)有回音。

　　正在焦急萬(wàn)分之際。

　　便聽(tīng)到白樂(lè)提醒，“老爺，奕小子已是漳州最大地主，最近稀缺佃農(nóng)，在城里招不了多少，若能將流民引入他那，便可減少當(dāng)?shù)貕毫?，也能給他帶去不少的佃戶(hù)，此乃雙贏的局面，老爺修書(shū)一封給他，他自會(huì)明白?！?p>　　“可這會(huì)給龍溪縣帶來(lái)麻煩，且流民里容易出現(xiàn)暴民，”白馬瑜皺著眉頭說(shuō)道。

　　“可龍溪縣有城墻保護(hù)，流民進(jìn)不了城內(nèi)，若是留在本地，其他百姓可要遭殃。龍溪城駐扎軍卒兩千人，而其他縣軍足不足四五百人，若是民暴，不好收拾?！?p>　　白馬瑜沉思片刻，最后只好同意此做法，便草草書(shū)信一封，命人派送。

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　　送信之人，經(jīng)過(guò)一天跋涉，方才回到龍溪縣。

　　嶺南地區(qū)，人煙稀少，沒(méi)有開(kāi)發(fā)太多，有的也只是山路，鄉(xiāng)野小道，大部分人都是水路交通。

　　順江而下，一日便可到達(dá)。

　　奕景在來(lái)日，便收到此信件。

　　細(xì)細(xì)一看，不由得笑了起來(lái)，心想白馬瑜可是打了一手好算盤(pán)。

　　將所有流民都往府上推，能保住其他地方的安定，省下許多麻煩，還能賺得名聲。

　　不過(guò)自己也不差，正缺一批佃農(nóng)，預(yù)計(jì)估算還缺三百戶(hù)，才能將治下良田包完，如果不夠，大不了再購(gòu)買(mǎi)一些荒地開(kāi)墾。

　　龍溪城所在地方可是漳州平原，有著福建路為數(shù)不多的江河湖泊形成的沖擊扇。

　　只是礙于水系發(fā)達(dá)，沼澤泥洼眾多，開(kāi)發(fā)難度大，而且龍溪縣人口不多，在這里開(kāi)荒種植的成本還不如去購(gòu)買(mǎi)占城國(guó)（越南）的稻米。

　　不僅便宜，而且處于熱帶季風(fēng)氣候區(qū)，全年可種植時(shí)間長(zhǎng)，農(nóng)作物生長(zhǎng)周期短，一年三熟，加之乾朝海外貿(mào)易發(fā)達(dá)，海上運(yùn)輸成本低，統(tǒng)統(tǒng)加起來(lái)都要比本地生產(chǎn)的更有優(yōu)勢(shì)。

　　種種條件下，福建路可是有許多荒地沒(méi)有開(kāi)墾。

　　若是拿中華古代的宋明兩朝或許更加直觀，明朝將福建大量土地開(kāi)荒，一共是兩千兩百萬(wàn)畝地，而宋朝卻勉強(qiáng)達(dá)到九百萬(wàn)畝耕地，所以存在巨大的開(kāi)發(fā)價(jià)值。

　　奕景感覺(jué)自己肩負(fù)開(kāi)發(fā)土地的責(zé)任，所謂農(nóng)業(yè)養(yǎng)工業(yè)，沒(méi)有農(nóng)業(yè)的發(fā)展怎樣支撐府上工業(yè)的發(fā)展呢？這可是大本營(yíng)，身為工業(yè)黨的他打算經(jīng)營(yíng)一輩子。

　　“林茜！”

　　他坐在沙發(fā)搖椅上，喝著橙汁大聲喊道，旁邊的風(fēng)扇呼啦地轉(zhuǎn)著。

　　“公子，怎么了？”

　　林茜從外面走了進(jìn)來(lái)，一手拿著小本子，一手拿著計(jì)算器，每按一下都會(huì)出現(xiàn)聲音。

　　此時(shí)，她并沒(méi)看著奕景，而是專(zhuān)心致志地算著寫(xiě)著。

　　“怎么，有這么忙嗎？”奕景有些疑惑的問(wèn)道。

　　林茜只是瞥了一眼他，自顧自的埋怨：“公子撤銷(xiāo)瓷行，現(xiàn)在可是有許多賬目要核算，其他客人的貨與定金也要核算，以及掌柜店員，還有瓷器并入商會(huì)等等?！?p>　　她在本子里記上一筆之后，才看著奕景，接著道：“公子，商會(huì)那邊已經(jīng)不夠位置了，又是酒樓，又是商鋪，還有倉(cāng)庫(kù)，基本容不下?！?p>　　“那就建一個(gè)唄。”奕景搖搖椅子，沒(méi)有片刻猶豫道。

　　“公子，若是在城中建樓，需要購(gòu)買(mǎi)土地，拆遷，數(shù)額不小，要是人家不賣(mài)，也無(wú)可奈何?！?p>　　整個(gè)龍溪城已經(jīng)擠滿(mǎn)了房屋，拆一戶(hù)，就得賠許多錢(qián)銀，要是戶(hù)主不同意，基本買(mǎi)不到，只能用下三濫的手段，如果是購(gòu)買(mǎi)宅院，地價(jià)高，不到半畝地就需要幾百兩。

　　“傻丫頭，誰(shuí)說(shuō)要買(mǎi)城里的。”

　　奕景無(wú)奈地敲了敲她的頭，又繼續(xù)搖晃沙發(fā)椅。

　　他心中已經(jīng)有了一個(gè)想法，那就是倚靠龍江建一個(gè)規(guī)模巨大的商業(yè)城，這可是現(xiàn)代地產(chǎn)商最喜歡干的事情。

　　奕景的規(guī)劃，建造一個(gè)龐大的碼頭，就能讓龍溪縣以東上百里地的海口鎮(zhèn)碼頭，沿江通往這里，直接繞開(kāi)縣城，且交通便利，至少能把大量客人帶到此地。

　　若在城里建商業(yè)區(qū)，情況復(fù)雜，城中的道路泥濘不堪，狹小擁擠，說(shuō)不定會(huì)把客人趕走。

　　但重新在城外建就不一樣，由自己完全規(guī)劃。

　　并且自己擁有水泥生產(chǎn)，重新規(guī)劃一個(gè)新時(shí)代的建筑，水泥木樓結(jié)構(gòu)，連接府上的水泥路，四通八達(dá)，若是有事情發(fā)生，府上的護(hù)衛(wèi)，也能騎上單車(chē)立刻到達(dá)。

　　“你在府邸前一里外，沿大江圈一塊地，大約十畝就夠了，之后的事宜我來(lái)負(fù)責(zé)。”

　　林茜嗯了一聲準(zhǔn)備要離開(kāi)。

　　突然耳邊傳來(lái)了奕景的喊聲，“還有事情，再去購(gòu)買(mǎi)兩千畝地，最近會(huì)有一些流民過(guò)來(lái)，我打算把他們收為旗下的佃農(nóng)，順便叫嚴(yán)老與葉工匠在流民中多招一些工人，加快一下工程進(jìn)程?！?p>　　林茜聽(tīng)到這，皺起了眉頭，看來(lái)自己的公子對(duì)于土地情有獨(dú)鐘，許多田還沒(méi)開(kāi)始耕種，就吃著碗里看著鍋里。

　　還沒(méi)走幾步，聽(tīng)見(jiàn)他又開(kāi)始了。

　　“林茜，收購(gòu)一些糧食，如今流民眾多，廣東地區(qū)連綿暴雨，到時(shí)更多人逃難到這，多準(zhǔn)備些，有備無(wú)患?！?p>　　“公子，你大概要多少？”

　　“嗯……”奕景摸著下巴，喝了一口橙汁，便道：“一萬(wàn)人一個(gè)季度的糧食吧，大概多少？”

　　林茜又開(kāi)始敲起了算盤(pán)，稍等片刻，便道：“若是按照每人每天一斤，需要九千擔(dān)糧食，一擔(dān)約三百二十文，需要兩千八百八十兩?！?p>　　奕景松了一口氣，原以為如此龐大的糧食，需要上萬(wàn)。

　　現(xiàn)在他只是暫時(shí)性需要如此多的糧食，等二三月后，糧食成熟，就能收獲大量糧食，到那時(shí)基本不需要從外界購(gòu)買(mǎi)。

　　揮揮手，繼續(xù)呼嚕大睡起來(lái)。

　　林茜無(wú)語(yǔ)的看著自家公子，真想一口棍把他腳打斷，耍嘴炮不干活。

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　　趙神醫(yī)自從上次，在鬼府獲得書(shū)籍之后。

　　整個(gè)人都變了，除了幫人看病，基本全部時(shí)間都在研究書(shū)籍。

　　像是閉關(guān)的老神仙一般，有時(shí)一呆就是好幾天，有時(shí)大喊大叫起來(lái)，“明白了！明白了！原來(lái)如此，為何我未曾想到，唉，老夫愚鈍呀……”