第三十一章 買房靠神眼
第三十一章買房靠神眼
羅老爹和羅老媽今天是特別的高興，原因只有一個(gè)，那就是要去大唐國際古玩城買商鋪去了。
大唐國際古玩城是西都城里面的一個(gè)文博類的商業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目。
大唐國際古玩城是大唐東西兩市的首推業(yè)態(tài)和重要組成部分，位于大唐東西兩市“九宮格”的西北兩坊，建筑面積約7.4萬平方米，分為地下一層、地上一至三層，局部四層，擁有商鋪1000余間。
其中的經(jīng)營項(xiàng)目包羅萬象，有古玩雜項(xiàng)、珠寶玉石、茶葉茶器、陶瓷器皿、工藝字畫、古今錢幣、各類文玩、石藝鐵藝等等，不一而足。
另外還有非遺大舞臺、絲路非遺文化傳播空間等文創(chuàng)園區(qū)。
而羅老爹和羅老媽今天就是要去那里買上一到兩間自己心儀已久的店鋪。
過去羅家夫婦不是沒有想過擴(kuò)大經(jīng)營的規(guī)模，也想過買下來一間鋪面，開一個(gè)分店，但是卻被歐陽杰那個(gè)小人從中作梗，給攪和黃了。
所以羅老爹和羅老媽對于歐陽杰的憤恨不是沒有來由的，而是確確實(shí)實(shí)的冤有頭債有主。
現(xiàn)在歐陽杰畏罪潛逃了，而羅嘉樂又炒股賺了一個(gè)億，所以羅老爹和羅老媽一商量，都認(rèn)為現(xiàn)在宿敵潰退，手中資金充足，正是擴(kuò)大經(jīng)營規(guī)模的好時(shí)機(jī)。
哪怕買來商鋪不經(jīng)營古玩生意，而只是用來對外出租，也算是一種價(jià)值投資了吧！
羅老爹一邊開車，一邊說道：
“呵呵，這回咱們家算是轉(zhuǎn)運(yùn)了，歐陽杰那個(gè)王八蛋算是徹底離開西都了，我們可以放心大膽的進(jìn)行投資了。”
羅老媽也笑著說道：
“是哈，是哈，咱們算是守得云開見月明了啊！
嘉樂，今天去選商鋪，你也可以發(fā)表意見。
爸媽決定把這次買的商鋪寫上你的名字，算是獎(jiǎng)勵(lì)你的禮物?！?p> 羅嘉樂這時(shí)候高興的說道：
“那樣子的話，我不是也成了小收租公了嗎？呵呵，看來我要邁入中產(chǎn)階級的序列之中去了啊?！?p> 羅老爹笑著回答道：
“什么中產(chǎn)階級不中產(chǎn)的，那都是騙人的鬼話連篇罷了，關(guān)鍵是現(xiàn)在投資房地產(chǎn)最賺錢。
現(xiàn)在西都城的有錢人誰不買房置地?。?p> 為啥？這房價(jià)和房租，那是年年漲，月月漲，不論是租是賣，都是只賺不賠的好生意，而且房子現(xiàn)在保值升值的潛力巨大。
東南沿海的房地產(chǎn)熱才傳導(dǎo)到咱們西部，房地產(chǎn)市場方興未艾，賺錢的好日子還在后面呢！”
羅嘉樂這時(shí)候?qū)χX子里面的點(diǎn)娘網(wǎng)文外掛系統(tǒng)問道：
“點(diǎn)娘，我現(xiàn)在的外掛里面有適合這次選房買房用的嗎？”
軟萌娘聲線的系統(tǒng)提示音回答道：
“黃金眼，萬里挑一眼，和真理之眼，都可以用來進(jìn)行選房買房的查驗(yàn)。
請宿主自行摸索實(shí)踐！”
羅嘉樂心里美滋滋的想到：
“哈哈，真不錯(cuò)！那我就去看看要怎么使用黃金眼和真理之眼來進(jìn)行看房選房吧，也讓老子來個(gè)馭房有術(shù)！”
三口人開車很快到達(dá)了大唐國際古玩城前方的一片開闊的停車地帶，他們把車子停下來之后，便到了與地產(chǎn)中介約好了的地方去匯合。
地產(chǎn)中介公司其實(shí)就是大唐國際古玩城的開發(fā)商，它們的中介人員是一男一女。
這女的長得漂亮標(biāo)致，男的長得高大魁梧，讓人想起來了一句老俗話：米脂的婆姨，綏德的漢。
那個(gè)賣房子的漂亮女中介說道：
“羅先生，羅夫人，小羅，三位請跟我們走，我們準(zhǔn)備好了15座商鋪準(zhǔn)備向三位推介?！?p> 那個(gè)帥哥中介則跟在女中介以及羅家三口人屁股后面，好像看押這羅家三口人，生怕他們跑了似的，可這帥哥話卻很少，就像一座沉默不語的會(huì)移動(dòng)的雕塑。
一行人踩著女中介的高跟鞋敲打地面發(fā)出來的鼓點(diǎn)，進(jìn)入到了大唐國際古玩城之中。
這個(gè)建筑物內(nèi)外裝修完全都是走的古老的隋唐風(fēng)格，但是用的建筑形態(tài)和建筑材料卻是現(xiàn)代化的鋼框架結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土，以及玻璃幕墻。
室內(nèi)的中央空調(diào)溫度調(diào)節(jié)的剛剛好，既不會(huì)太涼，也不會(huì)熱到出汗。
羅嘉樂一進(jìn)門兒就很喜歡里面的環(huán)境，感覺與外面炎熱的天氣完全隔絕了，仿佛進(jìn)入到了一個(gè)完全不同的新天地里面。
女房產(chǎn)中介先是把他們帶到了一樓古玩雜項(xiàng)和珠寶玉石區(qū)，這里面的店面基本上都是賣假古董和真工藝品的，還有賣各種珠寶和玉石的。
女房產(chǎn)中介指著羅家三口人眼前的一座店鋪說道：
“這座店鋪的老板今年下半年打算移民星加坡了，所以要出讓這個(gè)店鋪。”
這時(shí)候，一個(gè)身材敦實(shí)，面色紅潤的男人頂著一頭烏黑濃密的假頭套走了出來，一臉生意人的微笑，說道：
“啊，孫小姐，帶人看房哈？
沒甚，您帶買家進(jìn)來看，我這里還沒拾掇完，還有點(diǎn)存貨沒有全部弄走?！?p> 羅老媽和羅老爹一聽這話，也不客氣了，進(jìn)入了這家名叫鑒X軒的古玩雜項(xiàng)商鋪，羅嘉樂也跟著爹媽一起進(jìn)來了。
羅老爹和羅老媽進(jìn)來是為了看房子，而羅嘉樂則是為了用黃金眼看看鑒X軒里面的這些古玩雜項(xiàng)貨品，是不是含有上古氣息，他好吸收一下。
另外，他也想撿撿漏兒，看看這鑒X軒里面是不是有蒙塵的明珠。
但是，羅嘉樂左看右看，愣是發(fā)現(xiàn)這鑒X軒里面一個(gè)真東西也沒有，所有的貨品全是現(xiàn)代工藝品，看來老板把值錢的好東西全都搬回家了，估計(jì)想跟著自己一塊兒移民去了。
但是，羅嘉樂判斷這樣子的情況不大可能出現(xiàn)，因?yàn)閲沂墙刮奈锿饬鞯摹?p> 羅嘉樂用黃金眼的古董鑒定術(shù)看了看那些現(xiàn)代工藝品，大多數(shù)都是上世紀(jì)末出產(chǎn)的唐三彩馬和唐三彩人俑。
羅嘉樂心想，這唐三彩是陪葬用的，這些馬俑和人俑要是真的，估計(jì)這老板早就進(jìn)監(jiān)獄了，因?yàn)榭催@唐三彩俑的數(shù)量至少得掘開幾十座唐代墓葬才能得到。
羅嘉樂這時(shí)候，又使用萬里挑一眼和真理之眼對這間商鋪進(jìn)行總體估價(jià)，結(jié)果便看到了一個(gè)非常清晰的回復(fù)：
“建筑面積90平方米，賣主心理價(jià)位的要價(jià)是二百萬，實(shí)際價(jià)值一百五十萬，賣主移民是因?yàn)榕畠涸谛羌悠露ň?，需要買房置業(yè)，但是錢不夠，所以賣主賣了商鋪去補(bǔ)貼自己的女兒，而且賣主很貪心，基本沒有砍價(jià)空間。”
羅嘉樂看完之后，知道了這個(gè)商鋪的基本情況，于是又去聽了聽羅老爹和羅老媽與賣主的談話。
賣主一臉得意洋洋的說道：
“哦！我女兒在星加坡定居了，接我們老兩口去享福去，所以我們也不想再在國內(nèi)拼命賺錢了，去個(gè)熱帶島國頤養(yǎng)天年多好?。 ?p> 羅老媽一聽這話，順情說道：
“哦！多好啊！您閨女真孝順！我看了看，也聽了聽剛才的出價(jià)，230萬還是有點(diǎn)貴了??！”
羅嘉樂一聽，心中偷笑，這賣主居然要賣230萬，這是拿我們當(dāng)冤大頭宰呢！
但是，羅嘉樂一聽羅老媽嫌貴，馬上就知道自己的老媽要開始展示砍價(jià)的功力了。
羅老媽繼續(xù)說道：
“您看您的這個(gè)鋪面房，在一樓，將來上下水要是堵了，絕對是一個(gè)問題，汛期要是有個(gè)洪澇災(zāi)害之類的，也可是先淹一樓?。?p> 還有，你看你們這商鋪的采光，這還是大早晨呢，你看這陽光，根本就進(jìn)不來??！
采光那么差，肯定得開燈，開燈就得費(fèi)電，電錢又是一個(gè)大問題??！
另外，你家商鋪正好背對著下樓的扶梯，等于和人流量相背，下來的人根本不會(huì)看，上去的人吧看的見了，但是又隔著一段距離，人家也未必有那個(gè)閑心下來買，這不就是影響了客流量了嗎？！
……”
羅嘉樂在一旁聽著暗自發(fā)笑，覺得老媽的砍價(jià)能力絕對是一流的，他再看看那個(gè)賣主，一臉陰沉沉。
羅老爹也看到了賣主陰沉個(gè)臉，馬上拉了拉羅老媽，示意她停止，然后說道：
“老板，我覺得我太太說得沒錯(cuò)，230萬確實(shí)有點(diǎn)太貴了，能不能再便宜點(diǎn)呢？！”
賣家搖搖頭說道：
“不行了，我這已經(jīng)是最低的價(jià)格了，再便宜我就得虧本了，這兩年西都城的房地產(chǎn)多火啊，一直在漲，你們買來就是賺！”
羅嘉樂這時(shí)候走過來對羅老媽說道：
“老媽，這是給我買商鋪，我能發(fā)發(fā)言嗎？”
羅老爹有點(diǎn)不愿意，說道：
“你一小孩子，一邊呆著去！”
羅老媽一把就把羅嘉樂拽到自己跟前，然后把羅老爹朝自己身后一推，說道：
“嘉樂，說吧，有啥要求就說，都是給你買的，買下來也是寫你的名字?！?p> 羅嘉樂看了看在一旁看著的女房產(chǎn)中介，然后說道：
“小姐姐，你覺得這商鋪值200萬軟妹幣么？”
房產(chǎn)中介小姐姐露出了一個(gè)生意人的微笑，說道：
“我覺得應(yīng)該比200萬多，至少也是230到240萬吧！
賣主還是降價(jià)促銷了的，人家要移民所以降價(jià)了的！”
羅嘉樂冷哼一聲，輕蔑的夾了中介小姐姐一眼，說道：
“你，說他還賣便宜了？
哼！開什么國際玩笑！
我來之前也是做了功課的，這一片的均價(jià)是一萬六一平方米，他這商鋪也就90平方米，一萬六一平米，頂多150萬到頭了。
行了，不看了，換下一家吧！”
羅老爹和羅老媽一聽這話，知道羅嘉樂這是不樂意買，于是也轉(zhuǎn)身要走。
賣家一臉不悅的叨叨說道：
“切！兩個(gè)大人聽個(gè)小孩兒的！”
房產(chǎn)中介小姐姐說道：
“您別生氣，他們不買回頭我?guī)e人來，我先去別家了。”
羅嘉樂這時(shí)候不依不饒的扭過頭來說道：
“裝什么裝，你閨女在星加坡買房子差錢，你要賣了商鋪幫她買房，還說自己去享福，呵呵，我看這是去還債吧！”
賣主一聽這話，說中了他的內(nèi)心隱秘，有點(diǎn)急了，他指著房產(chǎn)中介小姐姐問道：
“他，他怎么知道的？難道是你告訴他的？”
房產(chǎn)中介小姐姐馬上花容失色的連忙擺手說道：
“不，不，不，怎么會(huì)呢？您家里的情況我也不知道啊！”
一旁的帥哥中介終于站出來了，他一臉嚴(yán)肅的說道：
“這位業(yè)主，您不能懷疑我們，這準(zhǔn)是人家賣主自己做的功課。
還有也許只是那個(gè)孩子詐一詐您，您這么一說，不就是等于承認(rèn)了嗎？
唉，看來您還是心急，我勸你一句，叔，心急吃不了熱豆腐！”
說完，他就拉著房產(chǎn)中介小姐姐，跟著羅家三口人趕快離開了。
帥哥中介這時(shí)候走到了羅嘉樂的旁邊說道：
“哥們兒，看來來之前你做了不少功課?。 ?p> 羅嘉樂微微一笑說道：
“買房置業(yè)，人生大事，功課一定要做足了！
所以你們可不要想忽悠我和我爸媽哦！
你放心，我們這回來不可能只買一個(gè)，我們資金充足，兩三個(gè)商鋪沒問題，中介費(fèi)不會(huì)少了你的！”
帥哥中介一笑，然后用眼神示意房產(chǎn)中介小姐姐跟上羅老爹和羅老媽，而自己則跟著羅嘉樂。
羅嘉樂看了一下這個(gè)帥哥中介，他明白了，前面那個(gè)美女中介小姐姐只不過是他的手下，至少在他們二人搭檔的過程中，這個(gè)帥哥才是主角。
看來話少的，不是啞巴，就是老大啊！
于是，羅嘉樂又跟著中介們到了下一個(gè)準(zhǔn)備出讓的商鋪。
這回出來迎接他們一行人的，是一個(gè)穿著入時(shí)的中年婦女，臉上畫著非常濃重的妝容，她是想讓自己看起來還風(fēng)韻猶存，但是卻意外獲得了一絲風(fēng)塵媽媽桑的味道。
羅嘉樂看完之后，只覺得反胃和惡心，但是這個(gè)“風(fēng)塵媽媽?！边€非常的熱情，一把拉住了羅老媽的手，喋喋不休的在夸耀自己商鋪的好。
羅嘉樂使用了古董鑒定術(shù)、萬里挑一眼和真理之眼的重疊技外掛，進(jìn)入了商鋪之中挑選自己感興趣的物品。
而且順便給這個(gè)商鋪的整體估一下價(jià)，看看值不值得買。
而羅嘉樂就在打量真理之眼為他展示的“風(fēng)塵媽媽桑”商鋪的詳細(xì)信息的時(shí)候，他卻嚇了一大跳！
羅嘉樂看著“風(fēng)塵媽媽桑”商鋪的詳細(xì)資料，倒吸了一口涼氣，心想：
“原來這老女人是一個(gè)謀殺親夫的殺人犯?。 ?