原本中介打算騎電瓶車載眼前這個年輕的客戶去目的地，雖然對方口口聲聲說是給新公司選辦公場所，可他這個年紀(jì)也不像老板，多半是員工出來跑腿辦事。
“姜先生，那棟寫字樓離這有四五公里呢，我騎電瓶車帶你過去吧?！?p> “不用，我開車過來的，走，去停車場?！?p> 中介不由的感嘆，兩人年紀(jì)看著差不多，人家都有車了，自己還是個電驢。聽說今年比亞迪優(yōu)惠力度大，也許自己努努力，明年去分期提一輛？
正想著，人也走到了停車場，卻看到前面的姜先生徑直走向一輛豪華氣息側(cè)漏的黑色轎車。
中介瞳孔一縮，“那是B……”
2012年，賓利意味著什么？是真正有實力的人才養(yǎng)的起的豪車。起碼在西經(jīng)市這種二線省會城市并不常見。一輛賓利幾百萬，每年保養(yǎng)費都得幾十萬，有個什么損傷，特殊的部位都要從國外運過來零件進行維修。
可以說，沒有上千萬的現(xiàn)金流，碰都不要碰它。
而上千萬的現(xiàn)金意味著什么，國人資產(chǎn)能達到千萬的有不少，特別是那些一線城市，但這些中、高產(chǎn)階級的人或家庭絕大部分資產(chǎn)比重在于不動產(chǎn)，你讓他們拿出一千萬現(xiàn)金來看看，除非賣房賣地賣股份，不然想都別想。
姜碩做坐上駕駛位，啟動了車輛，卻看到中介還站外面發(fā)呆。
“嘿，兄弟，你上來啊，我趕時間呢?！?p> “哦哦，好的好的”中介從愣神中清醒過來，連忙上了副駕駛，又小心翼翼地關(guān)上車門。
“這人怎么有點呆頭呆腦的，我要是他領(lǐng)導(dǎo)，一天起碼噴他三頓?！苯T心里嘀咕。
四五公里的距離，轉(zhuǎn)瞬即到。
兩人下了車，看著眼前這棟高聳的寫字樓——匯星國際大廈。
匯星國際是三年前建成的，是一座大型商務(wù)辦公綜合空間寫字樓，地處西經(jīng)市二環(huán)黃金地段，地理位置優(yōu)越，交通便利，區(qū)域市場導(dǎo)向和政府導(dǎo)向均為綜合辦公商務(wù)區(qū)，屬于高端的5A級寫字樓。
這幾年西經(jīng)市的寫字樓整體供過于求，導(dǎo)致原本高昂的租金幾度下跌，以此來匹配價格。但即使租金降的幅度很大，匯星國際也依然是很多中小企業(yè)負(fù)擔(dān)不起的高檔辦公場地。
倘若不是行情不景氣，匯星對于入駐的企業(yè)還有其他要求。不是正規(guī)的不要，不是長租的不要。不是大公司不要?，F(xiàn)在倒是沒有挑肥揀瘦的資格了，管你是誰，錢到位就行。
目前可出租的整層分別是4層，26層、27層，個別獨立單元可出租的在7層、13層、14層、21層、24層。
中介拿著圖紙在旁邊介紹：“樓層整體呈方形，分割成東西兩個半?yún)^(qū)，單層平均面積為2165平方米，電梯一共6部，都是三菱電梯。每層被分隔為4個單元，最小單元300多平方米，最大的800多平方米，框架結(jié)構(gòu)，可以根據(jù)實際需要自由組合……”
經(jīng)過實地考察后，姜碩選擇了整個27層。
這里之前是家金融公司，后面不知道什么原因退租了，東西搬的很干凈。
和中介談妥了租金、免租期、停車位等相關(guān)事宜。
最終確定為，27層免租期為兩個月，租金是75元/平米·月，每年租金是一百九十六萬，附送12個車位。
簽訂完合同，交完定金，姜碩謝絕了中介請吃飯的提議，馬不停蹄地奔向下一個目的地。
…………
華海鉑宮。
姜碩下了車，進到售樓處里面。一個穿著黑絲包臀裙，白襯衣的售樓小姐迎上來。
?“先生您好，請問您是來看房還是買房？”售樓小姐微笑著問。
“先看看吧。”
售樓小姐仔細地觀察著眼前的人，很年輕，身上穿的衣服好像是范思哲，但皺巴巴的，有可能是A貨，手上戴著的表不知道是什么牌子，看著也不像百達菲麗、江詩丹頓、勞力士這些名表，多半又是一個來過過眼癮的裝逼屌絲。
羅芳園心里想著，但臉上的熱情絲毫不減，她是這里的老銷售了，從大學(xué)畢業(yè)后來到這里工作，一干就是快兩年。業(yè)績雖然不是很好，可人美聲甜，當(dāng)當(dāng)花瓶也是不錯的。
“先生您貴姓？”
“免貴姓姜?！?p> “姜先生，我們這里都是300平米以上的別墅戶型，聯(lián)排的和獨棟的都有，您是想看哪種類型的？”羅芳園的聲音屬于甜膩類型，聽著發(fā)嗲，很有灣灣那邊的味道。
“就看獨棟好了，你們家最大戶型是多大的？”姜碩問。
“最大的是530平米的兩層獨棟別墅，喬治亞風(fēng)格，豪華裝修，五室三廳四衛(wèi)，擁有三個車位，贈送二百平米的花園。單價是2.7萬一平方米?！?p> “你帶我過去看看?！?p> “額……好的，姜先生請跟我來。”羅芳園心里暗暗叫苦，注定白跑一趟，又是穿著高跟鞋，換誰都會一肚子難受。
姜碩跟著羅芳園出了售房中心，進入到小區(qū)里，一路上層林疊嶂，鳥語花香，綠化環(huán)境相當(dāng)不錯。
走了十幾分鐘，兩人來到一棟古典精美的別墅面前。門廊刻著花紋，屋檐配有齒飾，窗戶上下成對，分割成許多小網(wǎng)格，左右兩邊被原生樹木環(huán)繞，展現(xiàn)出一副方正大度、氣質(zhì)非凡的景象。
進了門，一股低調(diào)奢華的氣息撲面而來。
玄關(guān)處掛著現(xiàn)代藝術(shù)品的裝飾畫，墻面大面積使用米色與白色，4.5米挑高客廳開闊通透，整體色彩以淺藍亮黃為主，淺色實木地板搭配古典風(fēng)格的家具，香檳色沙發(fā)背景墻與茶幾上的金屬裝飾品交相呼應(yīng)，讓整個空間十分美好而又和諧。
????530平米的超大戶型在設(shè)計師的設(shè)計下，絲毫不顯得空曠，反而層次感十足，姜碩依次參觀了客廳、廚房、臥室、衛(wèi)生間、衣帽間、陽臺等地方，覺得非常心動。
“就這棟吧，多少錢？”姜碩突然說道。
“你確定要買這棟？”羅芳園吃了一驚，隨后意識到什么連忙回答：“一共是1431萬。如果全款購買可以打9.8折。”
“我如果買了這棟別墅，你能提多少錢？”姜碩問。
羅芳園迅速在腦海里計算了一下，按照銷售額的比例，1431萬能提千分之九。
“差不多是十二三萬的樣子！”幸福來得如此突然，羅芳園有些恍惚地看著眼前的男人。
自己上一次賣出去一棟三百多萬的聯(lián)排別墅還是在半年前。
???