想要注冊(cè)公司，得先確定公司的注冊(cè)地址，這都是要寫(xiě)在營(yíng)業(yè)執(zhí)照上面的。
關(guān)于選址，成宇和李揚(yáng)產(chǎn)生了分析。
李揚(yáng)認(rèn)為，成宇100萬(wàn)的起步資金，并不多，如果在房租上耗費(fèi)了過(guò)多的資金，后續(xù)辦學(xué)的經(jīng)濟(jì)壓力，就會(huì)成為一個(gè)負(fù)擔(dān)。
他的意思是，可以在稍微市郊的地方，一層樓樓，隔成許多個(gè)小教室，按照傳統(tǒng)的模式，分班教學(xué)。
“我們可以把資金，更多地投入在提升教學(xué)質(zhì)量上面?！?p> 成宇卻不這么想，作為從2020年穿越回來(lái)的人，有一點(diǎn)在他的心里非常清楚。
除開(kāi)辦廠子稿制造業(yè)，地點(diǎn)可以選在郊區(qū)，其他商業(yè)活動(dòng)，一定都要遵循的準(zhǔn)則是：地段為王。
這是李嘉誠(chéng)在房地產(chǎn)事業(yè)上，叱咤風(fēng)云幾十年，得出的金子般的真理。
而結(jié)合成宇前世經(jīng)歷的生活環(huán)境，地段為王也是符合英語(yǔ)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的發(fā)展環(huán)境的。
許多雅思托福培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，都把教學(xué)場(chǎng)所，設(shè)在市中心的寫(xiě)字樓里。這里不但交通便利，商鋪繁華，基礎(chǔ)設(shè)施完善，最重要的是，擁有廣大的人流。
在這市中心把招牌一掛出去，本身就是最好的廣告效應(yīng)。
“李揚(yáng)，我們的教學(xué)場(chǎng)所，必須辦在濱海市中心的位置，在城市最繁華的地方辦學(xué)，我們的品牌，才能得到推廣?！?p> 成宇把他關(guān)于地段的理論，詳細(xì)地和李揚(yáng)分析了一下，李揚(yáng)似懂非懂地點(diǎn)點(diǎn)頭。
也就是經(jīng)歷過(guò)前世買(mǎi)房被人割韭菜地經(jīng)歷，成宇才深刻體會(huì)到地段地重要性。
“成宇，你說(shuō)的道理我好像明白一些了，但是，濱海市中心哪里比較好，租金又是多少，這些你了解嗎？”
成宇微微一笑，翹起了二郎腿。
“這個(gè)問(wèn)題，我有思考過(guò)。地址我基本確定好了，就在濱海中央廣場(chǎng)。”
“具體哪個(gè)位置？”
“鵬光英語(yǔ)對(duì)面?！?p> 成宇用淡淡地口吻說(shuō)出這句話，卻著實(shí)把李揚(yáng)嚇了一跳。
“什么，你要把學(xué)校建在鵬光英語(yǔ)對(duì)面？這……你是要做給你地前老東家看嗎？”
“你想多了，我之所以選址在哪里，有兩個(gè)理由。”
“其一，那個(gè)位置地段確實(shí)不錯(cuò)，而且有一個(gè)電腦培訓(xùn)學(xué)校，租期下個(gè)月就到期了，我實(shí)地考察過(guò)，現(xiàn)在房子還沒(méi)找到下家，我們要盡快搶占這塊寶地。”
“其二嘛，就是蹭鵬光英語(yǔ)地?zé)岫攘??！?p> 李揚(yáng)有點(diǎn)兒沒(méi)聽(tīng)明白，“什么是蹭熱度？”
“蹭熱度就是……哦，這個(gè)詞你沒(méi)聽(tīng)過(guò)，意思就是，大樹(shù)底下好乘涼?！?p> 越聽(tīng)約迷糊，李揚(yáng)撓了撓頭，他想再追問(wèn)，但是這樣又顯得自己什么都不懂，所以有點(diǎn)兒不好意思說(shuō)話了。
成宇看出了李揚(yáng)地窘迫，他仔細(xì)思索了一下，給李揚(yáng)闡述明白。
“這么說(shuō)吧，說(shuō)到鵬光英語(yǔ)，你第一反應(yīng)是什么？“
“濱海最好地英語(yǔ)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，嗯，具體的說(shuō)，是針對(duì)出國(guó)留學(xué)和移民的英語(yǔ)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)?！?p> “說(shuō)的好，不只你這么認(rèn)為，我也是如此，全濱海幾百萬(wàn)人更是如此。說(shuō)到學(xué)英語(yǔ)，都會(huì)潛意識(shí)的聯(lián)想到鵬光英語(yǔ)。鵬光英語(yǔ)在哪里？濱海中央廣場(chǎng)。如果我們把學(xué)校開(kāi)在鵬光英語(yǔ)旁邊，雖然市場(chǎng)受眾和它不同，但學(xué)英語(yǔ)的實(shí)質(zhì)是相同的。這就叫，蹭熱度?！?p> 李揚(yáng)眼睛一亮：“也就是說(shuō)，人們一說(shuō)學(xué)英語(yǔ)，就知道最好的地方在濱海中央廣場(chǎng)，而我們的學(xué)校，就是要迎合大眾的這種思想，對(duì)嗎？”
“孺子可教也！”
成宇開(kāi)了一句玩笑話，和李揚(yáng)一起笑了。
“走，下午我?guī)闳ツ羌译娔X學(xué)校去看看！”
濱海中央廣場(chǎng)，是濱海在90年代大力拓展城區(qū)時(shí)，著力發(fā)展的一個(gè)新區(qū)域。
雖然叫中央廣場(chǎng)，位置卻在再濱海的西北部。這五六年來(lái)，依托兩任濱海最高決策者對(duì)于文件的貫徹執(zhí)行，濱海中央廣場(chǎng)發(fā)展十分迅速，寫(xiě)字樓、商業(yè)住宅、各類(lèi)公司先后入住，加上新修的馬路橫平豎直，公交地鐵線路都有規(guī)劃，這里儼然成為了濱海新的經(jīng)濟(jì)拉動(dòng)點(diǎn)，大有超過(guò)老城區(qū)的趨勢(shì)。
于此同時(shí)，為了將這個(gè)新發(fā)展點(diǎn)的活力，繼續(xù)延續(xù)下去，有關(guān)部門(mén)對(duì)于公司的入駐，采取政策優(yōu)惠。
其中最有含金量的一條就是，只要是有助于濱海經(jīng)濟(jì)發(fā)展的公司入駐，租金經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)查驗(yàn)，符合市場(chǎng)價(jià)格，那么到了年底，如果公司還存續(xù)，就可以領(lǐng)取占租金30%的財(cái)政補(bǔ)貼。
具體是哪些類(lèi)型的公司，有一個(gè)詳細(xì)的名錄，其中就包括外語(yǔ)培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。
這個(gè)政策也再次表明，成宇和李揚(yáng)即將開(kāi)辦的學(xué)校，的的確確是契合了當(dāng)下發(fā)展的方向和政策導(dǎo)向。簡(jiǎn)單的說(shuō)，就是有ZF給你撐腰！
兩人要去的場(chǎng)地，在濱海新鉆大廈的15樓，負(fù)責(zé)招租的經(jīng)辦人員接待了兩人。
“兩位老板，這里之前是一個(gè)電腦培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，房租到期還有一個(gè)月到期，老板不想做了，兩個(gè)月前就控制在這里?！?p> 成宇和李揚(yáng)環(huán)顧四周，一些還沒(méi)來(lái)得急處理的電腦，整整齊齊地?cái)[放在桌面上，不只是顯示器，地下地主機(jī)和鍵盤(pán)，都是好好的，只不過(guò)蒙上了厚厚一層灰。
電閘打開(kāi)后，李揚(yáng)隨手按了一下主機(jī)開(kāi)關(guān)，電腦開(kāi)機(jī)了。
“這些電腦都是可以用的啊，看樣子也不舊，還有十幾臺(tái)吧，電腦學(xué)校的老板都不要了嗎？”
成宇試探地問(wèn)了一句，得到了招租經(jīng)辦人肯定的回答。
“是的，據(jù)說(shuō)這老板喜歡賭博，賭輸了簽了巨額債務(wù)，跑路了，上個(gè)月前來(lái)辦理情場(chǎng)手續(xù)時(shí)也是匆匆忙忙，剩下這十幾臺(tái)電腦，對(duì)我們說(shuō)東西都不要了，留給下個(gè)租戶算了。”
“那你們沒(méi)有把這電腦自己給賣(mài)了？”
聽(tīng)到李揚(yáng)突然來(lái)了這么一句，經(jīng)辦人員有點(diǎn)兒不高興。
“你這人怎么這么想！這個(gè)老板租我們公司的房子也有四五年了，算是老租戶了，我們公司注重信譽(yù)，況且這還是人家老板的私人財(cái)產(chǎn)，他說(shuō)要留給下家租戶，我們就一定遵循他的決定?！?p> “你們要是決定租，電腦都給你們。是要辦英語(yǔ)學(xué)校是吧？這么挺適合的，有大教室，有桌子，有黑板，有講臺(tái)，總體還是學(xué)校的裝修風(fēng)格，你們接過(guò)來(lái)稍微打理一下就能接著用，還能省不少錢(qián)?！?p> 成宇和李揚(yáng)相視一笑，對(duì)此十分滿意。
招租人員似乎也看出了他們的意圖，成熱打鐵說(shuō)：“怎么樣，還滿意吧？不如我們現(xiàn)在就定下來(lái)？面積是260平米，5大教室，價(jià)格是130元/平方米/月?！?p> 李揚(yáng)心里咯噔一下，他估摸著算了一下，一平米130一個(gè)月，一年就是一千多，256平米，一共搞下來(lái)下來(lái)，這一年也要大幾十萬(wàn)了。
這個(gè)價(jià)格，能承受得起嗎？