“有機(jī)更新？什么意思？”這個(gè)新鮮的名詞引起了幾位老師的注意，老北京四合院的問題建筑界也看在眼里，但對于解決的方案卻是眾說紛紜，遲遲沒有達(dá)成統(tǒng)一。
這個(gè)詞實(shí)際上是吳良鏞院士在進(jìn)行菊兒胡同改造的時(shí)候提出的，林樓現(xiàn)在拿出來的設(shè)計(jì)方案也吸取了菊兒胡同的諸多優(yōu)點(diǎn)。
那么現(xiàn)在該如何來解釋這個(gè)詞呢？好在中國的現(xiàn)代化城市發(fā)展起步較晚，可以摸著西方國家的經(jīng)驗(yàn)過河，林樓很快就想到了一個(gè)很好的案例，“我在南江大學(xué)圖書館看過一些國外的資料，全世界的大城市似乎都面臨這樣的難題：過快增長的城市人口擠占了大量市區(qū)空間，重新進(jìn)行城市空間的規(guī)劃和改造變得十分艱難，倫敦、巴黎、羅馬莫不如此?！?p> “而古典與現(xiàn)代、老建筑和新大樓融合得較好的要數(shù)巴黎，巴黎的舊城改造經(jīng)歷過兩個(gè)重要節(jié)點(diǎn)，第一個(gè)是1852到1870年，奧斯曼主持的巴黎大改造，通過大規(guī)模的道路和地下管道建設(shè)等措施，提升了城市的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)水平?！?p> “但是，在這場‘大拆大建’中，為了建設(shè)發(fā)達(dá)的道路網(wǎng)絡(luò)，巴黎拆除了城墻和60％的市內(nèi)建筑，中世紀(jì)和文藝復(fù)興時(shí)期的建筑被拆毀的比例高達(dá)三分之一；特別是西岱島，為了打通一條南北貫穿的大道，除了巴黎圣母院等著名建筑以外，島上幾乎所有的中世紀(jì)建筑都被拆毀，這些教訓(xùn)引起了人們的反思?！?p> 在舊城改造過程中失去大量歷史建筑的不只是BJ一座城市，許多歐洲城市也遭遇了同樣的情況，畢竟歷史的發(fā)展是無法阻擋的。
“而到了二十世紀(jì)，巴黎在舊城保護(hù)和新城建設(shè)方面‘雙管齊下’，在市中心設(shè)立了‘保護(hù)區(qū)’，在郊區(qū)建設(shè)拉德芳斯等新區(qū)，既保護(hù)了舊城區(qū)的歷史文化建筑，也為城市發(fā)展開辟了新的空間。”這一經(jīng)驗(yàn)也在日后被中國廣泛應(yīng)用，在主城區(qū)外設(shè)立新區(qū)，成了慣用的做法，而在闡述這一理念的時(shí)候，幾乎所有城市規(guī)劃設(shè)計(jì)師都會把法國的拉德芳斯拿出來舉例。
同時(shí)拉德芳斯也是世界首個(gè)城市綜合體項(xiàng)目，經(jīng)過幾十年建設(shè)，拉德芳斯已經(jīng)成為世界三大CBD(中心商務(wù)區(qū))之一，另兩者為代表美國經(jīng)濟(jì)形象的紐約曼哈頓，代表日本經(jīng)濟(jì)形象的東京銀座，這幾個(gè)案例也經(jīng)常被后世的設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)綜合體的時(shí)候拿來忽悠甲方。
“我覺得，我們國家在進(jìn)行城市規(guī)劃的時(shí)候或許也會學(xué)習(xí)巴黎的經(jīng)驗(yàn)，對文化底蘊(yùn)深厚的老城區(qū)進(jìn)行保護(hù)，在主城區(qū)之外建設(shè)新區(qū)，以適應(yīng)時(shí)代發(fā)展的需求?！比蘸驜J的二環(huán)內(nèi)、西安的城墻里等都對新建筑進(jìn)行了限制，將更多的資源投入到新城區(qū)。
“的確，要是把老城區(qū)那些老胡同都拆了，就太可惜了，不過建設(shè)新城區(qū)需要的投資太大，咱們國家現(xiàn)在沒錢啊。”馮少平點(diǎn)頭嘆道，建筑師和導(dǎo)演一樣，也需要經(jīng)常面臨理想和現(xiàn)實(shí)的沖突，而最大的沖突根源就是錢，當(dāng)初要是國家有錢，何至于拆了老城墻？
城市未來發(fā)展規(guī)劃，這個(gè)課題太大了，林樓現(xiàn)在還沒資格多說，所以提了一句講清楚原因就算了，轉(zhuǎn)而繼續(xù)講起老建筑來，“參考巴黎的經(jīng)驗(yàn)，在建設(shè)新城的過程中，對老城區(qū)進(jìn)行翻修改造，保持原有建筑的歷史風(fēng)貌，同時(shí)又能滿足現(xiàn)代生活的需求?！?p> “對于老城區(qū)的改造，不應(yīng)僅局限于個(gè)體的歷史性建筑及其建筑群的保護(hù)，而且還應(yīng)對其體形環(huán)境的有機(jī)秩序進(jìn)行整體保護(hù)，作為城市細(xì)胞的住宅與居住區(qū)，它的肌理與質(zhì)地對于構(gòu)成文化名城的物質(zhì)環(huán)境體系至為重要，不應(yīng)隨便破壞。”
“在建設(shè)時(shí)，應(yīng)該避免全部推倒重來的方式，用插入法以舊帶新，具體措施包括保留好的四合院，拆除和更新最破的住宅或院落，以及修繕和改造一般舊房?！?p> 林樓指著圖紙說道，“將原有的一層四合院，改成多層建筑，依舊保留了老四合院的風(fēng)格，同時(shí)又提高了容積率，增加了使用面積，可以滿足居民的居住需求，同時(shí)延續(xù)了通過院落形成相對的鄰里結(jié)構(gòu)，還能為他們提供交往、休閑的公共空間?！?p> 把樓拔高，院子里的那些自建房就可以推掉了，依舊可以恢復(fù)成原來的花園，種上花草樹木，晚上吃完飯之后，到院子里坐著乘涼聊天，鍛煉鍛煉身體，倒也是一件很愉快的事情。
“雖然新四合院的尺度和傳統(tǒng)四合院有很大的差異，但是卻有著相似的空間特性，院落空間的封閉性一方面容易讓人心理上產(chǎn)生歸屬感，另一方面也容易讓人產(chǎn)生‘聚合’的心理取向，在這一點(diǎn)上，四合院和傳統(tǒng)院落有著同樣的限定作用——安全感。”
“還有與自然界交流的開敞空間，院落空間的開敞性使進(jìn)入其中的人產(chǎn)生開朗、曠達(dá)的心理感受，并實(shí)現(xiàn)了院落的生態(tài)功能?！瘪T少平擊掌贊道。
“我參照了老北京四合院的格局，又吸收了公寓式住宅樓私密性的優(yōu)點(diǎn)，功能完善設(shè)施齊備的單元式公寓組成‘基本院落’，在保證私密性的同時(shí)，利用連接體和小跨院，與傳統(tǒng)四合院形成群體，保留了中國傳統(tǒng)住宅重視鄰里情誼的精神內(nèi)核?！绷謽抢^續(xù)解說著。
“同時(shí)考慮到日照、空氣流通等因素，沒有過于拔高項(xiàng)目，讓最底層也能享受到充裕的陽光，順暢的空氣流通，保證了居住的舒適性?！绷謽侵噶酥冈O(shè)計(jì)圖上標(biāo)注的計(jì)算公式和結(jié)果，說明自己這些設(shè)計(jì)都是有依據(jù)的，并非空想。
“在建筑材料、工藝的選擇上，盡量選用價(jià)格較為低廉的，讓普通老百姓也能承擔(dān)得起改造費(fèi)用。”成本同樣重要，如果太貴那就沒了意義。
“相當(dāng)不錯(cuò)的作品，你要不是才大一，我就幫你把稿子遞上去，讓市里找個(gè)地方做試點(diǎn)了！”