第二十一章 三百萬(wàn)一個(gè)月（求收藏，求推薦票）

　　按照江濤的冷傲性格，他是不會(huì)跟王彪說(shuō)這么多的。

　　但是店長(zhǎng)給他下了個(gè)任務(wù)，打消王彪做買賣，讓他干租賃，至于為啥這樣，他不知道。

　　看著沉默下來(lái)，一臉嚴(yán)肅，滿腦瓜門心事的王彪，他得意的吐了一個(gè)煙圈。

　　付羽交待給他的任務(wù)，怕是成了。

　　“干租賃也不錯(cuò)，銷售冠軍一個(gè)月也能賺一萬(wàn)多，你可別小看這個(gè)租賃?！苯瓭?。

　　“租賃？”

　　王彪瞅了一眼江濤，問(wèn)道：“濤哥你干多久了？”

　　江濤：“我？半年多了?！?p>　　王彪哦了一聲，心里有了決斷。

　　就干買賣，決不能干租賃混日子，他這都干半年多的租賃了，一個(gè)才月三千左右，除了房租和吃喝，也剩不下什么錢，別說(shuō)攢錢買房子娶媳婦了，就是給小哥還錢都做不到。

　　江濤見(jiàn)王彪不怎么搭話，也沒(méi)興趣再嘮下去，拿著手機(jī)看了起來(lái)。

　　惠新里社區(qū)很大，不是一個(gè)單獨(dú)的小區(qū)，而是分為四個(gè)模塊小區(qū)。

　　惠新南里、惠新西里、惠新東里、惠新北里和惠新里。

　　其中最大最好的就是幼兒園北邊的朝陽(yáng)軍區(qū)干休所，占地面積最大，樓也最多，里邊住的基本都是老軍人或是軍人家屬。

　　他和江濤所站的這個(gè)小區(qū)，里邊一共有八棟老紅磚樓，據(jù)江濤說(shuō)這里邊的樓，相對(duì)來(lái)說(shuō)更容易出租，離著地鐵五號(hào)線惠新西街南口比較近，只有幾百米距離。

　　不過(guò)，對(duì)于這句話，他越來(lái)越懷疑了。

　　站了快一個(gè)小時(shí)了，只有幾個(gè)朝陽(yáng)大媽隨口打聽(tīng)了一下房租行情外，就沒(méi)什么人來(lái)搭話了，更別提有租房子的人了。

　　“濤哥這也沒(méi)啥人，咱咋還站著干啥??？要不去地鐵站吧。”王彪站的有些無(wú)聊。

　　他不怕累不怕苦，可唯獨(dú)有些受不了干付出卻見(jiàn)不到收獲的活計(jì)。

　　江濤顯然也站的煩了，雖然站在了樓蔭下，但還是熱出了汗。

　　“這開(kāi)發(fā)房源客源就是這么回事，地鐵口別的組的人去了，咱們就不能去了，再說(shuō)你沒(méi)看見(jiàn)小區(qū)對(duì)面的我愛(ài)我家嗎，咱要是不在這，真有想往出租房子或是賣房子的房東，就會(huì)去我愛(ài)我家，這樣的話咱們就容易失去一手房源信息?！?p>　　江濤抽了口煙，“我跟你說(shuō)這第一個(gè)將房源信息錄入或是拍照片什么的，咱們也有業(yè)績(jī)，算了，現(xiàn)在說(shuō)了你也不懂，以后你就懂了。”

　　店內(nèi)。

　　一組組長(zhǎng)杜麗很不文明的把右腳從平底皮鞋里拿出來(lái)，踩在左腳上涼快通風(fēng)涼快著。

　　左手胳膊肘拄在桌子上，托著她那肉乎乎的圓下巴看著電腦屏幕上的內(nèi)網(wǎng)房源信息，忽然一個(gè)新的房源信息出現(xiàn)在屏幕上。

　　“哎，一組的都別坐著了，惠新里2號(hào)樓新上來(lái)一套房子，趕緊過(guò)去看去?！彼酒鹕泶舐暫暗馈?p>　　正看手機(jī)的徐鳳鳴一激靈，扭頭問(wèn)道：“店長(zhǎng)有沒(méi)有照片？戶型圖呢？”

　　“還沒(méi)有，估計(jì)正傳著呢，趕緊過(guò)去，咱們自己拍幾張，哎，到那別傻了吧唧的看完房子就完了，對(duì)了到那看完房子了抓緊看看自己的客戶群里有沒(méi)有相匹配的客戶，抓緊往出推，往出約?！倍披惔┥闲?，彎腰點(diǎn)動(dòng)鼠標(biāo)退出內(nèi)網(wǎng)賬號(hào)。

　　“老譚，你不是有個(gè)客戶要八九十平的房子嗎，這個(gè)正好，趕緊打電話約?！彼龑?duì)著坐一旁的一個(gè)長(zhǎng)的膀大腰圓，一臉憨厚，活像吃肥版的尉遲敬德。

　　一樣的大黑臉，一樣的大眼睛雙眼皮。

　　被稱作老譚的人，嘆了口氣，“聯(lián)系啥啊，那哥們把我電話拉黑了?！?p>　　這邊幾人說(shuō)著話呢，坐在頭排一個(gè)穿著西裝筆挺，身形精瘦，濃眉大眼的二組組長(zhǎng)付超也站起身子，對(duì)著店內(nèi)的幾個(gè)組員中氣十足的吼道：“還都坐著干啥呢，趕緊去看房子，別被杜店他們搶了先?！?p>　　二組組員，惠新里門店顏值擔(dān)當(dāng)徐銘笑嘻嘻的看著杜麗，笑道：“店長(zhǎng)你就放心吧，算老譚他們先跑三十米的，就咱們這摩托還怕他們的電動(dòng)車跑了先？”

　　“你跟我嘚瑟呢是不？信不信我把你車氣給放嘍？”杜麗一臉笑容的威脅道。

　　兩組人斗嘴，嘻嘻哈哈的一個(gè)個(gè)都快速的出了門店騎上各自的踏板摩托或電動(dòng)車，拉著本組的人，快速的向著位于5號(hào)線惠新西街南口中國(guó)檢驗(yàn)檢疫科學(xué)研究院辦公樓北邊的惠新里二樓。

　　王彪眼尖，看到了店里的人騎著摩托電動(dòng)車向著西邊跑去，沖著玩手機(jī)的江濤問(wèn)道：“濤哥快看，他們這是干啥去了？”

　　江濤抬頭一看，道：“這是估計(jì)是出去集中看房了?！?p>　　“那咱們咋不去啊?！蓖醣胗行┬臒?。

　　能早點(diǎn)學(xué)會(huì)賣房子的相關(guān)知識(shí)，增加自己的專業(yè)知識(shí)，就能早點(diǎn)賣出去房子，早點(diǎn)賺提成。

　　江濤道：“他們都是賣房子的，我這干租賃的去看啥。又不出出租的房子?！?p>　　“哦?！蓖醣胗行┦洌敫^(guò)去吧，可又不知道在哪，不去吧，心里頭又像有幾只貓?jiān)趽稀?p>　　鬧心吧啦的。

　　過(guò)了幾分鐘，他實(shí)在忍不住了，拿起電話給付羽打了一個(gè)電話。

　　”喂，店長(zhǎng)?！?p>　　“你打電話干啥啊，有事?。俊?p>　　王彪支支吾吾的道：“店長(zhǎng)我看別的組員剛才都騎摩托出去，看，看房了，內(nèi)個(gè)，內(nèi)個(gè)我，內(nèi)個(gè)咱們......”

　　“這咋還磕巴上了，說(shuō)你要干啥?！备队鹦Φ?。

　　王彪深呼了一口氣，“店長(zhǎng)我也想瞅瞅去?！?p>　　付羽道：“很上進(jìn)嘛，那你等會(huì)，我現(xiàn)在在芍藥居這邊跟盼盼帶看客戶，等一會(huì)回去的，我領(lǐng)你們都過(guò)去看看?！?p>　　“好的，店長(zhǎng)。”王彪高興的掛了電話。

　　一直等了十幾分鐘剛才過(guò)去的其他組員都騎摩托了，付羽也沒(méi)回來(lái)。

　　江濤瞅了瞅手表，“行了，咱倆回去吧，歇會(huì)就吃午飯了?！?p>　　王彪等的就是這句話呢，聽(tīng)到江濤說(shuō)可以回去了，痛快的拿起展示板，就往回走。

　　他和江濤剛走到店門口，正巧付羽騎著黑色的摩托回來(lái)。

　　“你倆回來(lái)了？行把東西放屋去吧，等盼盼回來(lái)，咱們一起過(guò)去瞅瞅?！备队鹦呛堑恼f(shuō)道。

　　王彪感覺(jué)付羽店長(zhǎng)好似個(gè)樂(lè)天派，很是陽(yáng)光又干勁，自打他第一次見(jiàn)到時(shí)，到現(xiàn)在，每次見(jiàn)到他時(shí)，他說(shuō)話都是一副笑呵呵的模樣。

　　他拎著展示牌就要跟付羽進(jìn)店，后邊江濤說(shuō)道：“不用拿進(jìn)去，擺在外邊就行?！?p>　　付羽進(jìn)店后，來(lái)到后邊，沖著杜麗道：“杜店，剛才你們看房去了??？”

　　“嗯呢，2號(hào)樓剛上來(lái)一套89平的三居室，精裝修，雙朝南臥室挺不錯(cuò)的，你不看看去??？”

　　“租不租??？”付羽問(wèn)道。

　　杜麗搖了搖頭，“業(yè)主只賣不租?！?p>　　“那房屋鑰匙在哪呢，現(xiàn)在有人嗎？”付羽問(wèn)道。

　　杜麗道：“現(xiàn)在還有人，你要去趕緊去吧。”

　　一旁二組店長(zhǎng)付超打趣道：“你一個(gè)干租賃的店長(zhǎng)去看啥啊，又不是出租的房子?！?p>　　王彪一愣，詫異的看向付超，隨后又看向付羽。

　　干租賃的店長(zhǎng)？

　　這話什么意思？

　　付羽笑道：“干租賃咋了？我們組以后也要發(fā)展干買賣。”

　　杜麗和其他店員看著兩人斗嘴，聽(tīng)到付羽說(shuō)這句話后，掃了一眼站在一旁的王彪。

　　干買賣?

　　他們不看好付羽，更不看好王彪。

　　在租房業(yè)務(wù)能力上他們佩服付羽，確實(shí)有能力，但是要是干買賣，他們卻很不看好，一個(gè)一天買賣都沒(méi)干過(guò)的人，能帶好干買賣的經(jīng)紀(jì)人？

　　再者，賣房子可比租房子難多了。

　　這其中不僅涉及各種稅費(fèi)、政策規(guī)定、房屋屬性外還涉及到學(xué)區(qū)房、地鐵房、醫(yī)院房及周圍配套設(shè)施等等一大堆相關(guān)知識(shí)。

　　而且給客戶介紹房源時(shí)的側(cè)重點(diǎn)也不一樣。

　　可不像租房子主要只看兩點(diǎn)，房租和交通。

　　而對(duì)于買房的客戶來(lái)說(shuō)，這些條件中，其中任何一條達(dá)不到心里要求，都可能簽不成單。

　　屋里幾人說(shuō)話的空擋，張盼盼騎著她的那輛粉色迷你小電驢回來(lái)了。

　　這是她花了一個(gè)月工資買來(lái)的。

　　付羽見(jiàn)張盼盼回來(lái)了，不再跟幾人扯皮了，道：“盼盼啊你先別坐著，正好咱們一起出去看看新房源。”

　　“店長(zhǎng)，哪里上新房源了啊？多少錢一個(gè)月啊？”張盼盼雙眼放光的問(wèn)道。

　　她是河南一個(gè)小山村的，家里很困難，她是家里的長(zhǎng)女，下邊還有一個(gè)上高中的弟弟，弟弟學(xué)習(xí)不咋好，高中畢業(yè)就不會(huì)在繼續(xù)讀了，過(guò)個(gè)幾年就該結(jié)婚了，而家里的房子太破舊了，想說(shuō)媳婦必須蓋上嶄新的大磚瓦房才行。

　　可爸媽老了，只靠種那點(diǎn)地和父親出去打零工，那得猴年馬月才能蓋上。

　　所以她必須做單子，多賺錢幫著爸媽給弟弟攢錢蓋婚房和湊彩禮錢。

　　“沒(méi)多少錢，還不到三百萬(wàn)?！倍披惔蛉さ溃m然不是一個(gè)組的，但是她很欣賞張盼盼這個(gè)小姑娘。

　　能吃苦，認(rèn)干，有沖勁，很像早年的她。

　　張盼盼頓時(shí)大失所望，“啊，賣的房子啊，店長(zhǎng)那你們?nèi)グ?，我不去了，我還要去經(jīng)貿(mào)大學(xué)門口發(fā)傳單去。”

　　“那行吧。”付羽道，“江濤啊那咱們?nèi)F(xiàn)在過(guò)去瞅瞅，你不是打算以后也干買賣嗎？”

　　江濤道：“好?！?p>　　隨即他對(duì)和他關(guān)系處的比較好的徐銘說(shuō)道：“徐銘你車借我騎騎?！?p>　　徐銘笑著把鑰匙丟給了江濤，“你慢點(diǎn)擰油門啊，我那車可沖?！?p>　　徐銘說(shuō)話跟付羽很像，都是輕聲細(xì)語(yǔ)的，一說(shuō)話也笑笑呵呵，笑起來(lái)很好看，不過(guò)與付羽不同的是，王彪從面相和眼神上觀察，徐銘應(yīng)該是個(gè)很精明的人，心眼很多。

　　后來(lái)他和徐銘熟悉了之后才知道，徐銘也是個(gè)河南人，但是卻感覺(jué)不到像張盼盼那樣有河南人的厚道和淳樸。

　　幾分鐘后，三人騎著兩臺(tái)摩托來(lái)到了惠新里二號(hào)樓樓下。

　　讓王彪意外的是，這棟高高大大像寫字樓一般的居民樓居然獨(dú)樓獨(dú)院，而且就在地鐵站邊上。

　　“店長(zhǎng)這個(gè)樓里地鐵這么近，應(yīng)該很好賣吧？”他問(wèn)道。

　　付羽道一邊按門鈴，一邊說(shuō)道：“這可不一定，這得看戶型和布局，不過(guò)這棟樓里的房子倒是很好租?！?p>　　“門開(kāi)了，走，上去。”