第39章 演戲

　　租客雖然搬離了公寓，但買家并未妥善處理租賃合同解約的事宜。

　　如果柳夢婷重新找到租客，勸說租客反過頭來主張優(yōu)先購買權(quán)或要求繼續(xù)履行租賃合同，倒也是一件麻煩事。

　　雖然這種情形不一定發(fā)生，但萬良辰還是決定徹底堵上這個操作漏洞，力爭將潛在的法律風(fēng)險消滅在萌芽階段。

　　商定計策之后，萬良辰和陳雁秋便與室友們分別，回到了市區(qū)。

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　　第二天上午。

　　萬良辰帶上律師證、授權(quán)委托書以及準(zhǔn)備好的材料，和陳雁秋一同前往君悅商務(wù)公寓。

　　時值國慶節(jié)，公寓物業(yè)管理處僅有數(shù)名保安和一名女管家在值班，說是管家，其實(shí)就是物業(yè)工作人員。

　　“哪來的死鬼佬，精力真特么旺盛，天天帶人回來過夜，還搞得鬼哭狼嚎的，被鄰居投訴了還得老娘處理，真特么煩人！”

　　女管家正嘟囔著，抬頭看到一女孩踟躕著走了進(jìn)來。

　　“請問有什么事嗎？”女管家坐正了身子，擺出職業(yè)笑容道。

　　“呀，這位小姐姐好好看哎！”陳雁秋笑著夸贊道。

　　女管家聞言笑得更開心了，她雖對自己的姿色頗為滿意，但能被漂亮女孩當(dāng)面夸贊，更是掩不住喜悅。

　　“說笑了，有什么可以幫到你？”

　　“小姐姐，我來燕京旅游，但是手機(jī)丟了！”陳雁秋頓時有些可憐楚楚道。

　　“嗯？是在這附近丟的嗎？”女管家一愣，今天怎么凈是麻煩事兒，手機(jī)丟了怎么不找警察去，來找我有屁用。

　　陳雁秋搖了搖頭，“不是哎，只是我沒記住我表哥的手機(jī)號，現(xiàn)在聯(lián)系不上他了！”

　　“你表哥？”

　　“對，他就住在樓上1618房，您能幫我查一下他的聯(lián)系方式嗎？”

　　“這個……恐怕有些困難，我們要對住戶的信息保密的?！迸芗覟殡y道。

　　“拜托你了，小姐姐，我和男朋友從外地過來一趟不容易，如果找不到表哥，我媽媽該怪我了！”看上去陳雁秋眼淚都快下來了。

　　女管家猶豫了一會兒，心想這小姑娘看著也不像是壞人，再說個人信息泄露的渠道那么多，也沒人知道是誰給她的。

　　“那好吧，你稍等我一下?！?p>　　女管家站起身，走到檔案柜前，貓著腰翻了半天，最后拿出一本《住戶信息登記簿》，翻看了起來。

　　“找到了。”女管家眼睛一亮，指尖劃著登記表說道：“1618房，李智對嗎？”

　　陳雁秋點(diǎn)了點(diǎn)頭，“對對對，就是他！”

　　女管家繼續(xù)道：“他是今年3月份搬過來的，哦，跟他同住的還有一女孩，應(yīng)該是他女朋友?！?p>　　“上邊有他電話嗎？”

　　女管家皺著眉道：“有倒是有，但是不清楚這里留的手機(jī)號是他的，還是他女朋友的。”

　　“沒關(guān)系，拜托你了！”

　　女管家扯了一張便簽，把李智的電話寫在上邊，然后又留了自己的電話，“有問題可以聯(lián)系我哦！”

　　陳雁秋接過便簽，開心道：“謝謝小姐姐哦~”

　　陳雁秋雀躍著走了出去，惹得女管家一陣艷羨：“我要是再年輕幾歲，該多好……”

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　　這兩天李智有些郁悶，年初時本以為漲了工資，就租了一套公寓，從公司員工宿舍搬了出來，開始了和女朋友的同居生活，不成想剛過了半年，房東就把房子給賣了。

　　女朋友用胳膊纏著李智的脖子道：“房東還是不退押金？”

　　李智搖了搖頭，心道平白無故一個月工資就這么沒了。

　　“要不咱找新業(yè)主試試？”

　　李智有些不耐煩，“新業(yè)主又沒收咱們的押金，肯定不會退的。

　　“你輕一點(diǎn)……”

　　“誰讓你不聊點(diǎn)開心的……”李智用力道。

　　這時，叮鈴鈴，李智手機(jī)響了起來。

　　“請問是李智嗎？”手機(jī)里傳來陳雁秋甜甜的聲音。

　　李智停下動作，說：“我就是?！?p>　　“你之前是不是住在君悅商務(wù)公寓1618房？”

　　李智頓時有些警惕，“怎么了？”

　　陳雁秋繼續(xù)道：“是這樣，我是老業(yè)主的親戚，前幾天這套房不是賣了嘛，但是他行動不便，就委托我把押金退給你，你看方便當(dāng)面溝通嗎？”

　　李智看了一眼女朋友，點(diǎn)點(diǎn)頭道：“行，在哪里見面？”

　　萬良辰朝下指了指旁邊的奶茶店，陳雁秋會意，說道：“我對燕京不太熟，要不麻煩你過來公寓這邊一趟？我在樓下奶茶店等你?！?p>　　“好，待會兒見?！?p>　　李智高興得有些手舞足蹈，連忙從床上爬起，快速穿了衣服，拿著租賃合同，就往君悅商務(wù)公寓趕去。

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　　萬良辰和陳雁秋坐在奶茶店，閑聊著。

　　過了沒多會兒，便看到一個帶著眼睛的男子穿著風(fēng)衣走了進(jìn)來。

　　陳雁秋沖他招了招手，開口道：“你就是李智吧？”

　　“嗯，剛剛是你們給我電話？”

　　萬良辰點(diǎn)點(diǎn)頭道：“能否讓我看一下租賃合同？我確認(rèn)一下押金的金額?！?p>　　李智將租賃合同遞給萬良辰。萬良辰掃了一眼，這個合同是柳夢婷簽的，租金也是打到了柳夢婷的銀行賬號，而押金是9527元。

　　萬良辰核對了李智的身份證后，說道：“李先生，押金我給你現(xiàn)金吧?！?p>　　李智點(diǎn)了點(diǎn)頭，“行，不過我有個問題，租賃合同是柳夢婷簽的，押金我也是交給了她，現(xiàn)在我收了你們退的押金，她不會找我麻煩吧？”

　　萬良辰一愣，心道：“這是什么腦回路！”

　　萬良辰耐著性子道：“李先生，如果說你之前還擔(dān)心柳夢婷找你麻煩，或者不退你押金我還能理解，但是現(xiàn)在我們已經(jīng)把押金退給你了，你還擔(dān)心什么呢？擔(dān)心她再退給你一次？如果真是這樣，那樣你就收著嘛！”

　　李智琢磨了一下，好像是這么個道理。

　　“不過，這有個補(bǔ)充協(xié)議需要你簽一下?！?p>　　萬良辰拿出擬好的協(xié)議遞給了李智，并解釋道：“這第一條確認(rèn)了租賃合同終止的時間為2010年9月26日；第二條是你聲明放棄優(yōu)先購買權(quán)；第三條是說你搬走當(dāng)日將押金退還給你……你還需要寫個收據(jù)?！?p>　　李智覺得只要能拿回錢，怎么寫都沒所謂，就按照萬良辰要求在乙方落款處簽了字，又寫了一張收據(jù)，便拿著現(xiàn)金走了。

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　　陳雁秋望著李智離開的背影，幽幽說道：“辰哥，你說他拿了錢還擔(dān)心柳夢婷不退他押金，這腦子是不是有問題??？”

　　萬良辰搖了搖頭道：“不能這樣說別人……你心里清楚就行了?！?p>　　二人正準(zhǔn)備離開，看到兩個工人模樣的男子，抬著一道紫紅色防盜門，朝公寓入口走去。

　　不多會兒，就傳來女管家的咆哮聲：

　　“又是1618，還讓不讓人清閑了！”