第62章 成立財(cái)團(tuán)的想法

　　“最近越來越多的人進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)，房地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)越來越大，公司運(yùn)營(yíng)成本越來越高，但我們需要逐漸離開房地產(chǎn)行業(yè)。”查閱了一下輝煌建筑公司的財(cái)務(wù)報(bào)表之后，方浩說道。

　　“離開房地產(chǎn)行業(yè)，為什么？”李倩有些不解，疑惑地問道。

　　“這一次的房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆都是因?yàn)?008年四萬億經(jīng)濟(jì)刺激計(jì)劃產(chǎn)生，房地產(chǎn)項(xiàng)目越來越火爆了，目前已經(jīng)越來越瘋狂，我們目前看到的樣子，實(shí)際上是財(cái)富的杠桿泡沫，已經(jīng)脫離了經(jīng)濟(jì)學(xué)控制范圍，也就是說，如今的火爆是人為誕生的，目的就是制造出火爆的房地產(chǎn)市場(chǎng)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)行，我們并沒有強(qiáng)硬的后臺(tái)關(guān)系，所以這個(gè)蛋糕我們吃不了，還是得放棄。”方浩解釋道。

　　“你看，最近輝煌建筑公司的訴訟多了起來，這不是一個(gè)好兆頭?！狈胶平又f道。

　　“這些訴訟確實(shí)頭疼，但是我想我們并非沒有辦法應(yīng)對(duì)?！崩钯晃⑿Φ?。

　　方浩搖了搖頭，李倩想的太簡(jiǎn)單了。

　　其實(shí)這些訴訟很簡(jiǎn)單，如果有強(qiáng)大的人脈關(guān)系，可以輕輕松松地處理，但是最近的幾件訴訟事件，卻顯示了京城幾個(gè)大家族的痕跡。

　　方浩以前以為，使勁買賣房子就可以一直賺錢了，但是經(jīng)歷了四五年的歷練和學(xué)習(xí)，還有聯(lián)想到十年后的房地產(chǎn)最終勢(shì)力分布，他察覺到這是不可能的。

　　最終的結(jié)果就是，那些賺了大錢的房地產(chǎn)集體移民了，沒有移民的大房地產(chǎn)商也是一個(gè)個(gè)倒下，那些公司也是陷入大量的債務(wù)不可自拔。

　　債務(wù)也是錢，有債務(wù)一定有債主，但是那些債主到底是誰(shuí)呢？沒有人知道。

　　房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生的大量財(cái)富，沒有人知道去了哪里，方浩作為一個(gè)普通人，沒有資格知道這種消息。

　　支撐房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的是一只看不見的手，這只手不是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)規(guī)律，而是一只行政手段的巨手，至于巨手的主人是誰(shuí)，普通人沒資格知道。

　　方浩認(rèn)為，他連這次的房地產(chǎn)浪潮推動(dòng)的主人都沒資格知道，自然沒有分享房地產(chǎn)炒作果實(shí)的資格，如果不知收斂，到時(shí)候怎么死的都不知道。

　　比如國(guó)美電器創(chuàng)始人黃光裕，涉嫌非法經(jīng)營(yíng)罪、內(nèi)幕交易罪、單位行賄罪被逮捕，隨后證實(shí)了其犯罪行為，三罪并罰，決定執(zhí)行有期徒刑14年，至于是什么罪，沒人說的清，也沒有一個(gè)具體的官方聲明，至少百度上搜索不出來。

　　對(duì)于這些罪行，方浩心中有些擔(dān)憂，非法經(jīng)營(yíng)罪暫時(shí)沒有，但是萬一手下有人非法經(jīng)營(yíng)呢？?jī)?nèi)幕交易罪，當(dāng)初他的銀行貸款來歷可不光明，利用一千萬買通了銀行經(jīng)理，也算得上是重大行賄罪，雖然這種事是必須的，可是法不容情。

　　理論上說，方浩也是可以被判處14年有期徒刑的，如果方浩被被抓，他也不得不承認(rèn)自己確實(shí)犯罪了，罪有應(yīng)得。

　　除了黃光裕，還有一個(gè)例子，那就是快播公司，數(shù)十家視頻網(wǎng)站和版權(quán)方發(fā)起中國(guó)網(wǎng)絡(luò)視頻反盜版聯(lián)合行動(dòng)，對(duì)快播等公司提起法律訴訟，最終，以以涉嫌傳播淫穢物品牟利罪批準(zhǔn)逮捕王欣，公訴人建議判處王欣10年以上有期徒刑，打了很久的官司，最終判處三年零六個(gè)月。

　　快播公司的倒閉不是因?yàn)閯e的，而是因?yàn)閾趿藙e人的財(cái)路，這家公司的視頻技術(shù)達(dá)到了世界巔峰水平，嚴(yán)重威脅到各大視頻網(wǎng)站的利益，所以他倒下了。

　　沒有一個(gè)強(qiáng)硬的后臺(tái)，基本上是不可能有所謂的公平的，哪怕他現(xiàn)在的攤子鋪的再大，但是想要打垮他，也不過是一句話的事情。

　　方浩覺得，雖然說房地產(chǎn)市場(chǎng)火爆導(dǎo)致只要有房就能賣得出去，但是這個(gè)行業(yè)還是風(fēng)險(xiǎn)比較大的。

　　房地產(chǎn)開發(fā)流程包括取得土地、獲取資金、開發(fā)前的手續(xù)、組建施工單位、進(jìn)行房屋銷售、辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)、向買房人物業(yè)移交、辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，承擔(dān)后期的保修責(zé)任等等。

　　可以看出來，國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)的九個(gè)步驟中，獲取土地、開發(fā)前手續(xù)、竣工驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)登記四個(gè)步驟都是公共機(jī)構(gòu)管理，行業(yè)的特點(diǎn)使得協(xié)調(diào)管理工作量很大，說白了，就是要有強(qiáng)大的政府關(guān)系，所以它并不是一個(gè)完全的市場(chǎng)。

　　“因?yàn)槲覀儾]有一個(gè)強(qiáng)大的關(guān)系網(wǎng)，所以公司要從這些和權(quán)利部門有關(guān)的業(yè)務(wù)中解放出來，走上國(guó)際發(fā)展道路?！狈胶普f道，和李倩解釋了很多。

　　“也就是說，沒有很強(qiáng)的關(guān)系，就算是我們有錢也不行？”李倩皺眉說道。

　　“也不是不行，前提是我們不犯一點(diǎn)錯(cuò)誤，這樣誰(shuí)來也沒用，但是蒼蠅不叮無縫的蛋，不尋找法律漏洞哪能發(fā)展這么快，比如他們?cè)?jīng)一千萬賄賂銀行經(jīng)理，一旦爆出來，我們都得進(jìn)監(jiān)獄。”

　　“你看這些訴訟后背都有大地產(chǎn)公司的影子，要知道這些大公司不過是白手套而已，他們?cè)谠囂轿覀兾覀儽澈蟮拇髽?，如果發(fā)現(xiàn)我們背后沒有任何大樹，恐怕我們的結(jié)局不太好?！狈胶瓶嘈α艘幌?，說道。

　　“也對(duì)，如果事事按照法律來辦事，不尋找一些漏洞的話，我們公司根本做不大，但是如此就割掉這塊肥肉，實(shí)在是有些不甘心?！崩钯挥行┆q豫地說道。

　　然后她繼續(xù)問道：“我們有解決的辦法嗎？我不想看到，每次我們?cè)谝粋€(gè)行業(yè)上處于壟斷地位后，我們就會(huì)被別人惦記上，如果這樣的話，我們永遠(yuǎn)不能真正地掌握自己的命運(yùn)?！?p>　　“我們要建立自己的財(cái)團(tuán)，美國(guó)那些財(cái)團(tuán)每隔一段時(shí)間割全世界的韭菜，簡(jiǎn)直貪得無厭，沒有人管的了，我覺得我們也要成立這種類似的超級(jí)財(cái)團(tuán)?！狈胶葡肓艘幌抡f道。

　　“比如呢？如何建立財(cái)團(tuán)？”李倩問道。

　　“如今以我們的財(cái)富，已經(jīng)足夠成為財(cái)團(tuán)了，但是我們沒有財(cái)團(tuán)的那種實(shí)力，各種實(shí)力表現(xiàn)在軟硬實(shí)力上，軟實(shí)力就是賺錢的能力，比如控制全球優(yōu)質(zhì)公司股份，行業(yè)壟斷這些方面；硬實(shí)力就是應(yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)能力，比如搜羅競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手罪證、建立專利壁壘、公司風(fēng)險(xiǎn)處理?！?p>　　“比如那些操縱輝煌建筑公司訴訟的大公司，我就不相信他們的企業(yè)法人沒有犯法律漏洞，如果我們有了財(cái)團(tuán)的能力，完全可以找人起訴他們，讓他們自顧不暇，面臨監(jiān)獄危機(jī)，有時(shí)這樣比找關(guān)系更好用；比如那個(gè)接受了我們賄賂的銀行經(jīng)理，我們要讓他下崗，離開他的崗位，這樣的話，即使賄賂風(fēng)波爆了出來，也是死無對(duì)證，但是我們目前根本沒有這個(gè)能力?！狈胶平忉尩?。

　　“錦衣衛(wèi)？嘻嘻，方浩，我第一次發(fā)現(xiàn)，你居然有這么陰險(xiǎn)的想法?！崩钯凰妓髁艘幌拢牬罅搜劬?，然后捂著嘴笑道。

　　“沒辦法，這個(gè)世界就是這么殘酷，叢林法則永遠(yuǎn)是世界運(yùn)行的主旋律，在這個(gè)世界，所有人活著都是為了爭(zhēng)奪利益，每一個(gè)人例外，不是他們死，就是我們亡，所以我需要你和我一起，把輝煌財(cái)團(tuán)搭建起來，慢慢在這個(gè)世界站立起來?！狈胶普f道，他的眼中充滿了自信。

　　“方浩，你我夫妻一體，我會(huì)永遠(yuǎn)站會(huì)支持你。”李倩聽完方浩的話，她的心中也有些觸動(dòng)，將自己柔軟的身子靠著方浩。

　　通過和方浩的談話，對(duì)于以后怎么做，她已經(jīng)有了一絲眉目，看著這個(gè)眼光獨(dú)到男人，貌似他的每一次布局都走對(duì)了，這一次也一定不會(huì)例外。

　　方浩看著李倩如水的溫柔眼神，也頗覺得有成就感，而且有些觸動(dòng)，這一世，他必將站立在世界之巔。