第76章 香港買房

　　看了幾眼其它的，還有比這更貴的；幾個(gè)億的都有！

　　仲介公司的服務(wù)人員瞧見他倆站在外面看資料，剛開始耐心的站旁邊保持一點(diǎn)距離，看他倆看得差不多有意離開了，馬上很熱情地道：「兩位有什么問題需要幫助嗎？我們可以提供資料給客人參考，免費(fèi)的！」

　　「謝了！但淺水灣房價(jià)太貴了……」玉茹忍不住嘀咕了一句，拉著王小龍手便想離去；意思是既然買不起便別留下來丟人現(xiàn)眼了。

　　「兩位，可能你們誤會了。不像你們在國內(nèi)都是全款購房，這邊大家都是扺押房子給銀行貸款分期付款購房的。所以首次付款不需要這么多的?！怪俳槿藛T是個(gè)穿西裝的中年男子。他禮貌地問了王小龍:「請問老總貴姓？」交換名片之后，他耐心地說:「例如這間4千萬左右的房，王總你只要用公司名義付三成左右，銀行可以借出七成作為按揭貸款;也就是說王總只要先付一千多萬左右，然后每個(gè)月從公司收入還利息加一部分本金，大概10萬左右……好處是當(dāng)公司有利潤，這方面利息是可以扣除利得稅的，同時(shí)兩位老總的工資也可以從公司收入扣免稅，公司再把房子租給你們兩位，兩位交租金也可以扣除入息稅……」

　　一堆逃避稅收的建議聽得他倆一愕，香港這邊都不怕稅局查嗎？

　　「放心！王總，香港是實(shí)行簡單稅制，好多免稅方法是合法的?！?p>　　王小龍算了一下，假如只花一千多萬，王小龍自己已經(jīng)可以支付。之后由香港這邊公司的收入每月還給銀行，的確看來可行。

　　這位仲介陳先生熱情地邀請他倆進(jìn)店內(nèi)，慢慢詳細(xì)解答他倆的疑問。又取出了三份房盤資料，都是三、四千萬左右價(jià)格的房子，說是可以帶他倆去看看。

　　王小龍看玉茹躍躍欲試，當(dāng)下點(diǎn)頭同意。

　　陳先生向公司申領(lǐng)取了三套房的鎖匙，對他倆說:「請兩位在這里等我一下。我去開車過來。」王小龍倆自然欣然同意。

　　沒多久，一臺黑色寶馬車來到，陳先生下車打開后車門請王小龍倆上車。

　　陳先生駕車載他倆去看的三套房其實(shí)都在附近而已。

　　三套房都是背山面海，坐北向南，有三、四個(gè)大小房間，主人房有自己套廁，落地玻璃窗外面還有陽臺，大廚房及另兩廁所，房子連大天臺一起賣，還有兩至三個(gè)停車位。

　　其實(shí)三套房都很不錯(cuò)。

　　陳先生看出了玉茹面露喜色，說道：「兩位別看房子年份老，其實(shí)保養(yǎng)得很好。以前建造時(shí)用料也很足，不像別的平民化屋苑剛造好便出問題，漏水墻裂什么的。這些房子第一手業(yè)主都是老外工程師，他們自己設(shè)計(jì)及親自監(jiān)工督建，那質(zhì)量是極好的，原來設(shè)計(jì)都是要用上一百年以上的……若非香江回歸，不會流出市場的。近年也是因?yàn)橛钟幸徊ㄒ泼癯?，此時(shí)業(yè)主急于沽售套現(xiàn)移民，正是買房最佳時(shí)機(jī)！」

　　王小龍心想好像珍姐大媽也是趁上兩回香江移民潮才買到了便宜房子。

　　「陳先生，我倆停留時(shí)間有限，仍要趕往澳門，你看今天能否約業(yè)主見面談一下？」玉茹說。

　　「這么急？」陳先生有點(diǎn)為難。

　　「你放心！」王小龍說道:「咱們是真有誠意的。談好了馬上可以下小訂金，我們從澳門回來便去律師事務(wù)所簽約付大訂金！噢！對了！我公司的銀行支票本在秘書那里，小訂金用現(xiàn)金可以嗎？！」

　　這邊買賣雙方談好，要在仲介見證下簽臨吋合約，先付5萬元左右作臨時(shí)訂金，然后約好某天再去律師事務(wù)所在律師見證下付首款作正式合約，約定多少天后待銀行批出貸款后，再交由律師事務(wù)所轉(zhuǎn)交業(yè)主，完成整個(gè)買賣。

　　「最好用支票。但……但當(dāng)然現(xiàn)金也可以……」陳先生無奈地道:「我盡力試試聯(lián)絡(luò)業(yè)主。麻煩兩位幫忙在這三份看樓盤證明上簽名?！?p>　　「這是什么？」王小龍看三份文件不厚，但上面密密麻麻一大堆中、英文條款。

　　玉茹低聲道:「這是保障仲介利益。怕客人過橋抽板，看了房不經(jīng)過他們買房，例如直接去找業(yè)主買了！」

　　王小龍訕笑。咱也沒買過房，更別說在香港買房了。

　　陳先生只約到了其中一位姓葉業(yè)主，是個(gè)中年微禿頭稍為肥胖的男子，斯文的外表像是個(gè)老師。

　　雙方就在仲介的小會議室談。 4個(gè)人，王小龍和玉茹、仲介陳先生和業(yè)主葉先生。

　　陳先生為雙方介紹了之后。自然是切入討價(jià)還價(jià)的正題。

　　葉先生居然也會說普通話:「兩位，我若非急著要去外國跟家人團(tuán)聚，絕不會只是這個(gè)價(jià)錢的?！?p>　　「葉先生，我們真是有誠意的。」玉茹俯身向前，誠懇地說道:「但我夫妻倆初創(chuàng)公司，資金不太充裕，能減一點(diǎn)……」突然玉茹閉口低頭看了自己身前一眼，羞澀地往后急縮。卻原來她俯身太前，把胸前偉大壓到辦公桌上，葉先生盯得眼都直了。

　　王小龍臉色一沉，真生氣了！

　　「算了！我們走！」我立即站起，一手拉著玉茹，怒瞪著對方:「咱不買了！」

　　葉先生嚇了一跳，急往后一退，差點(diǎn)從座椅摔下。

　　仲介陳先生也慌了。一切他自然看在眼里，連忙舉手道:「可以再談！可以再談嘛……」

　　王小龍停在房間門口，不耐煩地粗聲道:「一句話，能減到多少？」

　　「3千……3千5百萬吧！」葉先生有點(diǎn)慌亂:「真的不能再低了！」

　　陳先生道:「葉先生也夠誠意了。多減了近8巴仙，兩位省下3百萬了……」

　　王小龍望向玉茹，見她點(diǎn)頭。王小龍道:「好！今天簽約。我現(xiàn)在去提款！」

　　「我現(xiàn)在準(zhǔn)備合約?！龟愊壬笙舱f:「王先生，左面進(jìn)商場里有銀行提款機(jī)，兩位是用銀聯(lián)提款吧？有問題請打電話給我?！?p>　　王小龍倆找到了提款機(jī)，人有點(diǎn)多要排隊(duì)。王小龍和玉茹分開各排一列。

　　王小龍倆各用了幾張卡，搞了好久才提出了幾萬元。排在后面的人已經(jīng)不耐煩，但是有王小龍?jiān)冢匀桓遗桓已浴?p>　　以后還是要有一個(gè)本地私人帳戶，大額付款用信用卡或用支票，否則取現(xiàn)款限制太多也太麻煩了！

　　還好最后還是湊夠了。

　　簽約。付款。仲介陳先生與業(yè)主自己商議如何處理這一疊5萬元現(xiàn)金。約好一周后待王小龍倆從澳門回來再付大訂金，他倆拿了一份合約便告辭了。

　　在淺水灣附近找了個(gè)近海的餐廳，名叫“The Verandah 露臺餐廳”，也是背山面海，古典的吊扇和木扇窗，很有歐陸情懷，看著遠(yuǎn)處海景吃完?duì)T光西式晚餐后，拿信用卡刷卡的感覺真好;終于不用掏一疊鈔票出來了。

　　購得了心頭好，玉茹整晚笑咪咪的開心極了。

　　「我要打電話告訴爸媽，以后請他倆老也來小住一下。京城可沒有這種風(fēng)景?！?p>　　**本文正版首發(fā)于起點(diǎn)中文網(wǎng)站**

　　**本小說內(nèi)容純屬幻想虛構(gòu)，如有雷同，純屬巧合。**