第六十三章??李軍師上線

　　“到時(shí)候再說(shuō)，買了這個(gè)商鋪手里就空了?！睆埾卜逍α诵Γ袄显?，謝謝你了，這一下子給我省了幾萬(wàn)塊錢的?！?p>　　“說(shuō)那干啥？”岳普擺擺手，“要不是我叔照顧我們，我能不能活下來(lái)還不一定呢，我家老爺子臨走前一直告訴我要知恩圖報(bào)的，再說(shuō)，咱倆可是光屁股長(zhǎng)大的，分這么清干啥？”

　　接著，他又說(shuō)到：“走，我陪你去辦手續(xù)，中午我們好好聊聊，平日里太忙了，一直說(shuō)去小南溝找你喝酒的，但總是抽不出時(shí)間。擇日不如撞日，今天中午我請(qǐng)你們吃飯，洞墨湖西邊剛開(kāi)了家‘洞墨地鍋’，前幾天我去吃過(guò)一次，味道不錯(cuò)?！?p>　　“你忙吧，我們自己去就行?！本司丝蜌獾恼f(shuō)到。

　　“就這么說(shuō)定了！我陪你去！”

　　正說(shuō)著，他的電話響了起來(lái)。

　　“喂，趙局，有啥指示？”

　　“我們正在商量，過(guò)兩天出方案。”

　　“對(duì)對(duì)對(duì)，一定都兼顧到！”

　　掛了電話后，張喜峰問(wèn)：“出啥事了？”

　　“還不是黃源乳業(yè)那點(diǎn)事，沒(méi)事，今天其他都是虛的，陪你們?nèi)マk手續(xù)才是真的?！痹榔蘸罋獾恼f(shuō)。

　　李樹(shù)沒(méi)有說(shuō)話，他準(zhǔn)備等舅舅簽過(guò)合同了再跟岳普說(shuō)展示柜的事情。

　　合同簽的很順利，除了石帥的臉色有些不自然，雖然這間商鋪還算是他賣出去的，但價(jià)格少了六萬(wàn)多，他的提成就少了三百多塊錢。

　　但他沒(méi)有表現(xiàn)出來(lái)，李樹(shù)看到這里，心里又是一動(dòng)。

　　簽過(guò)合同已經(jīng)十一點(diǎn)多了，岳普讓他的司機(jī)帶著他們來(lái)到了“洞墨地鍋”。

　　“兩斤排骨，一份雞胗，一份金針菇，一份香菇，一份粉皮，再貼一圈玉米餅。”

　　岳普對(duì)服務(wù)員說(shuō)了幾個(gè)菜后問(wèn)張喜峰和李樹(shù)：“你們喜歡吃啥，讓他們添?！?p>　　張喜峰哈哈大笑：“就這都挺好，這讓我想起來(lái)小時(shí)候過(guò)年的時(shí)候，村里殺了豬，我爸弄回來(lái)些下水，然后我們回家圍著鍋臺(tái)吃飯的樣子。”

　　“不過(guò)當(dāng)時(shí)沒(méi)有排骨，我叔就要一點(diǎn)肉用來(lái)包餃子，其他都要成下水，就是因?yàn)榧依镉形覀儍蓚€(gè)大肚漢！”岳普感嘆到。

　　三人喝著酒，李樹(shù)他聽(tīng)著他們說(shuō)起往事，漸漸的話題轉(zhuǎn)向了村里。

　　岳普抿了口酒：“老張，要我說(shuō)，你別在那村里呆著了，出來(lái)隨便干點(diǎn)啥不行？對(duì)了，你買商鋪想干啥？別說(shuō)等著出租和升值，雖然那也挺好。”

　　張喜峰一指李樹(shù)：“外甥建議我弄手機(jī)大賣場(chǎng)，前段時(shí)間去了趟江南市，看了看別人的，感覺(jué)可以弄，正好咱黃源沒(méi)有大些的手機(jī)賣場(chǎng)?！?p>　　“那你咋會(huì)想來(lái)這里找商鋪？市中心不是更好？”岳普問(wèn)道。

　　張喜峰搖了搖頭：“市中心的商鋪面積有些小，弄不了多大，再加上他說(shuō)這里會(huì)大發(fā)展，就建議我在這找地方，這不，就求到你頭上來(lái)了?！?p>　　岳普瞪了他一眼：“咱兩家可是過(guò)命的交情，說(shuō)這話就見(jiàn)外了，要是我知道你沒(méi)來(lái)找我直接去買商鋪，看我不罵死你?！?p>　　張喜峰笑了：“哈哈，本來(lái)是想租的，沒(méi)想過(guò)來(lái)找你，畢竟租才多少錢？我這找你不是太不給你面子了？但外甥說(shuō)買比較合適，我們合計(jì)了下后，我就來(lái)找你了。”

　　岳普看了李樹(shù)一眼：“咱外甥眼光不錯(cuò)，我給你說(shuō)，黃源有意向?qū)⑷嗣衤反蛟斐尚碌纳虡I(yè)區(qū)，當(dāng)時(shí)市里去京城招商建寫(xiě)字樓，當(dāng)時(shí)我正好陪朋友參加招商會(huì)，他們不感興趣，但我是在這長(zhǎng)大的啊，所以就問(wèn)了問(wèn)，發(fā)現(xiàn)政策不錯(cuò)，就決定來(lái)這里試試?！?p>　　然后他接著說(shuō)：“外甥說(shuō)的不錯(cuò)，這里很快就會(huì)發(fā)展起來(lái)了，這次我拿下黃源乳業(yè)的地皮也是答應(yīng)了市里的很多條件才拿下的，價(jià)格還不高，到時(shí)候那里會(huì)建一個(gè)高檔住宅區(qū)，一個(gè)大型商場(chǎng)。”

　　“老岳，我給你說(shuō)，李樹(shù)這小子眼光不錯(cuò)，點(diǎn)子還多?！本司撕鹊暮芨吲d。

　　岳普搖搖頭：“嗯，能聽(tīng)出來(lái)，不過(guò)我這問(wèn)題怕是他的點(diǎn)子解決不了的啊?！?p>　　終于能插上話了，李樹(shù)立即說(shuō)：“岳普舅，你咋知道我解決不了？是不是黃源乳業(yè)的那些小債主需要你來(lái)解決？”

　　岳普有些吃驚：“你咋知道？”

　　“這不難猜啊，黃源乳業(yè)建廠二十來(lái)年了，雖然以前是郊區(qū)，但現(xiàn)在則成了市區(qū)。相中那塊地皮的人不少，但市里一定會(huì)提出讓開(kāi)發(fā)商解決小債主的問(wèn)題，畢竟他們?nèi)瞬簧?，?duì)市里來(lái)說(shuō)，要么全部解決，要么不解決，不可能只解決一部分的。雖然他們的債都不多，但對(duì)于普通家庭來(lái)說(shuō)并不少了，所以他們肯定會(huì)去市里鬧的，市里會(huì)將他們?nèi)克δ氵@里的。”

　　前世那里遲遲不開(kāi)工就是這個(gè)原因，這些小債主的成分比較復(fù)雜，有養(yǎng)牛戶、有批發(fā)部、有其他小供貨商等，有七八十家，其中就包括李樹(shù)他們。

　　原來(lái)這里出事后，大的供貨商和銀行的欠款由出售土地和設(shè)備的錢來(lái)支付，但支付過(guò)后，剩余沒(méi)多少錢了，欠小的供貨商和養(yǎng)牛戶的錢就給不了了，后來(lái)對(duì)代理商罰款整改后，代理商交的預(yù)付款也做為債務(wù)的一部分出現(xiàn)在報(bào)表里，李樹(shù)他們也成了小寨主。

　　那些沒(méi)有競(jìng)爭(zhēng)過(guò)的地產(chǎn)商在背后也出了不少力，幫他們出謀劃策，幫他們找關(guān)系什么的，反正就是這塊地我沒(méi)拿到，那你也別想好好干。

　　前世解決的辦法就是建成商業(yè)廣場(chǎng)后，一共給了他們?nèi)g臨街的商鋪，由商業(yè)廣場(chǎng)管理，收了租金根據(jù)債務(wù)的比例支付，但后來(lái)也矛盾重重：租金由商業(yè)廣場(chǎng)代收，他們不滿意價(jià)格的；也有的小債主想租下來(lái)做生意，說(shuō)自己的是股東想降低租金的；空置時(shí)間長(zhǎng)一些的話，說(shuō)商業(yè)廣場(chǎng)不上心的等等。

　　但效果很不好，直到重生前，李樹(shù)他們那五萬(wàn)塊錢的押金和預(yù)付款都沒(méi)有回來(lái)完。

　　后來(lái)的李樹(shù)也想過(guò)解決辦法，在他認(rèn)為，給小債主商鋪并不是什么好主意：商業(yè)廣場(chǎng)不愿意多操這份心，有好的承租者肯定先考慮自家商場(chǎng)；有一些債主來(lái)這里轉(zhuǎn)的時(shí)候，會(huì)自然的走進(jìn)這三家店鋪，不為逛街購(gòu)物，只為來(lái)看一眼，影響店家生意；甚至還有的小債主看到承租方生意不好，專門跑過(guò)來(lái)傳授生意經(jīng)，讓店老板反感的；還有小債主時(shí)不時(shí)找記者，說(shuō)租金支付不及時(shí)的等等。

　　聽(tīng)到李樹(shù)說(shuō)出來(lái)自己頭疼的事情，岳普雖然有些意外，但也沒(méi)覺(jué)得他有多優(yōu)秀，畢竟有心人都會(huì)想到這些的。