八三年秋，香江房市的不景氣幾乎一日不如一日，房?jī)r(jià)每隔十天半月就跳一波水，往更低的價(jià)位無(wú)限沉淪，誰(shuí)也說(shuō)不清底線在哪。
西門看在眼里，急在心里。
一國(guó)兩制的政策是明年才定下基調(diào)的，但傳言卻會(huì)提前流出。天朝習(xí)慣在重大決策前先通過(guò)非正式渠道放點(diǎn)口風(fēng)出來(lái)，測(cè)試外界反應(yīng)。
一旦這樣，一些逐漸放棄掙扎的業(yè)主又要捂緊口袋了，西門的機(jī)會(huì)也將錯(cuò)過(guò)。
就快了！
超級(jí)富豪們幾乎都是在這個(gè)時(shí)期打下了良好的基礎(chǔ)。李超人、李釗基、包家、郭家……他們的發(fā)家史，總結(jié)起來(lái)就是一次次的抄底，然后就可以躺著數(shù)錢了。
他們?cè)邛L吞，西門卻在蠶食，甚至連蠶食都有些力不從心。他又沒(méi)錢了。
兩個(gè)夢(mèng)工廠把西門的錢占得死死的。
夢(mèng)工廠娛樂(lè)，業(yè)務(wù)一如既往的好。除了舞動(dòng)精靈團(tuán)和鐘婷兩棵搖錢樹，其他一些歌手和組合也逐漸嶄露頭角，成為了公司的二線明星并快速竄升，給前面的人制造著壓力。
而下屬的夢(mèng)劇場(chǎng)也漸入佳境，陸續(xù)出了幾部不錯(cuò)的電影，也讓小藝人們有了另一條出路，或者對(duì)一些人來(lái)說(shuō)，這條出路反而更加誘人。
雖然不是絕對(duì)，但在多數(shù)人眼里，電影明星、電視明星、歌手、綜藝明星，逼格是從高到低遞減的，名氣和收入情況也大抵如此，除了舞動(dòng)精靈和鐘婷兩個(gè)異類。其他歌手可沒(méi)有那么強(qiáng)的吸金能力。
夢(mèng)工廠娛樂(lè)，未來(lái)可期，但那是未來(lái)。
夢(mèng)工廠電子現(xiàn)在還是吃錢大戶，搞研發(fā)、買專利、談授權(quán)，每個(gè)動(dòng)作都是大筆的金錢流出，卻還沒(méi)開始產(chǎn)出效益。現(xiàn)在還要打廣告搞宣傳，錢像流水一般嘩嘩嘩往外流。
它的未來(lái)還是未知數(shù)，西門看好，外界卻還在觀望。
西門錢不多了，除非賣股權(quán)套現(xiàn)，這是西門不愿意的。
也可以抵押股權(quán)借貸款，但現(xiàn)在這種世情，幾乎所有企業(yè)主都在籌錢以圖撐過(guò)這段時(shí)期。抵的人多了，銀行條件就苛刻了，幾乎押三塊借一塊，利息還高。何況，西門之前買地買房和投資電子廠的時(shí)候已經(jīng)押出去不少了。
正當(dāng)途徑拿不到錢了。不過(guò)還好，并非完全沒(méi)有辦法。
“利舞臺(tái)？”埃里克斯陳看了看報(bào)價(jià)，“2.5億港紙，這也太貴了吧？建紅館都?jí)蛄??！?p> 紅館是指香江體育場(chǎng)，前段時(shí)間剛建成。它的主體功能是舉辦體育賽事，但被香江津津樂(lè)道的卻是以后的各種演唱會(huì)。
西門：“怎么能拿紅館比呢？那是港英當(dāng)局搞的，土地不要錢，有各種優(yōu)惠，肯定是便宜了很多啊?！?p> “也大了很多??！我們自建一個(gè)像利舞臺(tái)這樣規(guī)模的劇場(chǎng)，2.5億都快夠建三個(gè)了，現(xiàn)在地價(jià)那么便宜，為什么非得買它呢？”陳總依舊不滿。
這貨大概忘了自己是沒(méi)有決策權(quán)力的，但西門卻不能真的無(wú)視他。如果香蕉陳把狀告到寶麗金，西門以后有被掃地出門的風(fēng)險(xiǎn)。
好說(shuō)歹說(shuō)，陳總只是搖頭不允。西門給阿叻打了個(gè)眼色，借口上衛(wèi)生間出去了。
利舞臺(tái)是利家的資產(chǎn)。后世說(shuō)到無(wú)線，大多數(shù)人想到的是邵大亨，而實(shí)際上邵大亨在三年前才成了無(wú)線的主人。
家主利孝合在八零年因心臟病逝世，利家其他人并不愿意接手這家電視臺(tái)，于是作為二號(hào)股東并和利家交往甚密的邵大亨隨即買下了他們的大部分股權(quán)，正式入主無(wú)線。
利家在香江從事的產(chǎn)業(yè)甚多，比如恒生銀行，光聽這名字就會(huì)對(duì)他們的實(shí)力有所了解，香江股指就叫恒生指數(shù)。他們不缺錢，所以想借著這波房市下跌用白菜價(jià)拿下利舞臺(tái)，幾乎不可能。
現(xiàn)在多的是想要低價(jià)套現(xiàn)救急的房產(chǎn)業(yè)主，像利舞臺(tái)這樣的就算有心想買，一般來(lái)說(shuō)也該放到后面再說(shuō)。
沒(méi)等多久，陳柏祥走了出來(lái)。
“怎么樣？”
“給出去了?！卑⑦藩q豫了一下，“但他還想再要兩百萬(wàn)?！?p> “瑪?shù)?，白給的三百萬(wàn)都不滿意，胃口也忒大了?！蔽鏖T低聲罵了一句。
死香蕉人！
“是啊?！标惏叵榈皖^假裝著同仇敵愾，“給嗎？”
“給！”西門咬牙說(shuō)道。
陳柏祥暗松了口氣，那個(gè)陳總眼皮子蠻淺的。他其實(shí)已經(jīng)滿足了，這兩百萬(wàn)是他想要的。
這次西門老板給的……有點(diǎn)少。
2.5億的報(bào)價(jià)，實(shí)際上只要2億。五千萬(wàn)里頭自己只有五百萬(wàn)，除掉老板給那家伙的，4700萬(wàn)里頭自己拿700萬(wàn)不過(guò)分吧？老板可拿了4000萬(wàn)呢！
不用愧疚。
搞定了寶麗金安插的眼線，兩人的操作方便多了。
幾天后，夢(mèng)工廠和利家成員利憲斌簽下了協(xié)議，2.5億分四年給清，首年一億，另外的1.5億每年五千萬(wàn)，這對(duì)于夢(mèng)工廠而言是可以負(fù)擔(dān)的。
西門松了口氣，得錢七千萬(wàn)，還可以再買不少房產(chǎn)。
沒(méi)錯(cuò)，是七千萬(wàn)，不是四千萬(wàn)。
利家的實(shí)際報(bào)價(jià)是1.6億，而多出的一千萬(wàn)，七百萬(wàn)是利憲斌的封口費(fèi)，另外三百萬(wàn)則是律師方譚進(jìn)的跑路費(fèi)和操作費(fèi)。
1.6億夠利憲斌跟家族交代了，畢竟利舞臺(tái)連年虧損，要不是舍不得地產(chǎn)，利家早就賣了，而利家的族產(chǎn)和利憲斌個(gè)人的資產(chǎn)還是有區(qū)別的。
利憲斌和利家上下怎么說(shuō)那是他的事。類似的操作，香江富人圈里早已駕輕就熟，見怪不怪。不私下里搞點(diǎn)動(dòng)作，難不成還真的跟股民、小股東們分錢？
西門：“辛苦你了方律師?！?p> “不辛苦，能為老板服務(wù)是我的榮幸?！狈阶T進(jìn)笑眼里全是討好。
“沒(méi)留下什么首尾吧？”
“沒(méi)有任何字據(jù)留下，老板盡可放心?！边@種事方譚進(jìn)巴不得多來(lái)幾下，三百萬(wàn)，饒是方譚進(jìn)是金牌大狀，也不是那么好得的。
“操作沒(méi)有任何問(wèn)題，只要沒(méi)證據(jù)，誰(shuí)也奈何不了我們。”
“嗯。”
八、九十年代是金融的狂歡時(shí)代，財(cái)富的流向隱蔽難測(cè)，以后幾乎所有國(guó)家都會(huì)加強(qiáng)監(jiān)管。
其實(shí)從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)說(shuō)，2.5億買下那么大的地產(chǎn)，夢(mèng)工廠也不虧。用不了幾年香江地產(chǎn)就能翻番，這一點(diǎn)小錢當(dāng)成西門自己的辛苦費(fèi)，妥妥的。
八三年的地產(chǎn)肥肉，饒是西門通曉后世三十年，機(jī)會(huì)多多，但真放著不吃上幾口，心里怎么過(guò)意的去？
何況利舞臺(tái)是真的對(duì)夢(mèng)工廠有用，同時(shí)這筆錢砸下去還能縮減夢(mèng)工廠的短期利潤(rùn)，寶麗金要是覺(jué)得不劃算了，西門回購(gòu)股權(quán)還能便宜一些。
一舉兩得。
不管夢(mèng)工廠娛樂(lè)還是電子，西門的股權(quán)都沒(méi)超過(guò)半數(shù)，這是很大的隱患，我西門官人還要替你打工不成？
等緩過(guò)這一波，必須拿回主動(dòng)權(quán)！
夢(mèng)工廠電子還好，搞定香蕉陳就行。短期內(nèi)，夢(mèng)工廠電子很難大量盈利，就算盈利額度超出預(yù)計(jì)，拿大筆的研發(fā)投入沖抵掉就行。
但夢(mèng)工廠娛樂(lè)就不好辦了，寶麗金遲早是要退出音樂(lè)市場(chǎng)的主舞臺(tái)的，但具體是什么時(shí)候，西門不清楚。
發(fā)展太好了也有困擾，別人舍不得松口。
這就有些頭疼了。