蘇C的房門(mén)開(kāi)著，她在房里，雙手擒著門(mén)，面向著門(mén)外，表情嚴(yán)肅，語(yǔ)氣堅(jiān)定且大聲地說(shuō)：“我不會(huì)退房，安大略省的法律規(guī)定，房東要跟租客有效解約只有七種情形可以”
她說(shuō)著用雙手?jǐn)?shù)著手指：“房客欠租，房客長(zhǎng)期拖欠房租，房主收回自用，拆遷重建，房客給房東造成物品損失，房客在房?jī)?nèi)有非法活動(dòng)，房客影響其他人安全。這七種情形我違反了哪一條？我欠租了嗎？我長(zhǎng)期欠租了嗎？我給你的房屋造成損失了嗎？我有非法活動(dòng)嗎？我對(duì)別人的安全構(gòu)成威脅了嗎？你說(shuō)吧，我犯了哪一條？如果我沒(méi)有違反這些規(guī)定，你就不可能讓我走，否則是你違法，不是我，懂嗎？別跟我說(shuō)什么租約到期，就算是租約到期，只要我沒(méi)有違法這些規(guī)定，只要我不愿意離開(kāi)，你就趕不走我，懂嗎？也別跟我說(shuō)什么旅館規(guī)定，酒店規(guī)定。你這里是酒店嗎？你是旅館嗎？周?chē)慕ㄖ际敲裾?，并不是商用的土地，而且你也沒(méi)有政府頒發(fā)的酒店行業(yè)的許可證，你甚至可能連公司注冊(cè)都沒(méi)有。說(shuō)穿了，你就是一個(gè)民宅私自出租，你民宅出租就必須被安省民租法管轄，必須接受安省房東與房客局的約束。在這個(gè)法律約束下，除非我有七種情形中的一個(gè)，否則在法律上我可以永遠(yuǎn)住下去，就算你把房子賣(mài)了，我和新屋主的租賃事實(shí)也能一直延續(xù)下去。我真奇怪了，你們來(lái)加拿大都這么多年了，還搞不清楚這些東西嗎？搞不清楚這些法律還開(kāi)旅館？你們真是腦筋搭錯(cuò)了，你們回去好好學(xué)習(xí)法律吧，不要再跟我說(shuō)退房不退房的事情了，真是弱智，腦殘！”
蘇C說(shuō)完，也不等回應(yīng)，啪得一聲把門(mén)關(guān)上了。門(mén)外鄒靜和大樹(shù)面面相覷。
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鄒靜和大樹(shù)頹然地坐在起居室的沙發(fā)上，鄒靜：“看來(lái)我們是腦殘了，這些法律規(guī)定以前沒(méi)幾個(gè)人關(guān)注，這下好了！我們碰上硬茬了?！?p> 卞寧走過(guò)來(lái)，不解地問(wèn)：“鄒老師，蘇C說(shuō)的那些是真的嗎？”
鄒靜困惑地問(wèn)大樹(shù)：“我以前知道一點(diǎn)，好幾個(gè)律師跟我說(shuō)加拿大的法律對(duì)弱勢(shì)的租客給予了很多保護(hù)政策，可我一直都沒(méi)遇到過(guò)什么，今天琴房的人說(shuō)的也許是對(duì)的，是嗎？大樹(shù)！”
大樹(shù)：“不是也許是對(duì)的，她說(shuō)的就是對(duì)的，特別是安大略省的法律對(duì)租客的包括幾乎到了變態(tài)的地步，簽不簽租約都不重要了，甚至口頭租約就行。如果鬧出糾紛在LTB（房東與租客管理局）仲裁的時(shí)候要進(jìn)行兩方聽(tīng)證，而仲裁結(jié)果往往是向弱勢(shì)傾斜的。這真的很麻煩，以前我們盡量租給國(guó)內(nèi)來(lái)的客人。租給洋人也不是不行，唉，遇上刁蠻的，你真的沒(méi)辦法。我們不是沒(méi)碰到過(guò)試圖構(gòu)陷我們的客人，看來(lái)真是沒(méi)有什么生意是沒(méi)有風(fēng)險(xiǎn)的。今天的這個(gè)蘇C明顯是個(gè)行家?？墒牵鍖?，你說(shuō)過(guò)她是空姐不是嗎？”
卞寧：“我看到過(guò)她的空姐裝束，如果她真的要住下去，如果她真的是空姐，那她就會(huì)執(zhí)行飛行任務(wù)，一去得一天兩天吧？這樣我們就清楚了。”
鄒靜：“問(wèn)題是現(xiàn)在她已經(jīng)不允許我們進(jìn)房打掃了，我們也沒(méi)有辦法知道的身份。她要死皮賴(lài)臉住下去那我就有理由讓她出具身份證明，職業(yè)證明，收入證明了吧？”
大樹(shù)：“唉，鄒老師，她的身份證明已經(jīng)給你了。職業(yè)和收入證明憑什么要告訴你？”
鄒靜：“這個(gè)？這。。。那我們就這樣算了？”
葉航匆匆跑來(lái)，打斷他們說(shuō)：“今天預(yù)定琴房的客人馬上要到了，機(jī)場(chǎng)接機(jī)的合作伙伴忙不過(guò)來(lái)了，要我們出車(chē)去接，怎么辦？”
眾人一愣。
鄒靜：“那怎么辦？蘇C她又不走。那接還是不接？”
大樹(shù)：“接肯定是要接的，你不能這樣拒收客人。鄒老師，你看能否安排別的房間了？”
葉航：“別的房間也已經(jīng)預(yù)定了，沒(méi)有了?！?p> 鄒靜急得直跺腳。
卞寧：“其實(shí)，就差琴房這一個(gè)房間，所有的預(yù)定都排好了。”
鄒靜：“她找出法律條文來(lái)干擾我們，那我們是不是也要找出法律條文來(lái)回?fù)羲兀俊?p> 大樹(shù)：“那就要找律師來(lái)幫忙了?！?p> 鄒靜：“那還得了，律師費(fèi)太貴了。我報(bào)警不行嗎？強(qiáng)制驅(qū)離！”
大樹(shù)反駁她：“警察局又不是你家開(kāi)的，人家蘇C是依法，你報(bào)警警察都不一定理你?，F(xiàn)在的警察報(bào)警只要沒(méi)有肢體沖突和社會(huì)危險(xiǎn)，都會(huì)推給你去法院辦理的。還是我們自己研究一下民租法的規(guī)定吧，也許會(huì)有機(jī)會(huì)。”
葉航和卞寧附和道：“對(duì)對(duì)對(duì)，等下我們來(lái)翻翻相關(guān)法律?！?p> 大樹(shù)：“不不不，你們倆去LTB房東和住客管理局問(wèn)問(wèn)，比自己翻法律強(qiáng)。”
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二樓室外的陽(yáng)臺(tái)上坐著小強(qiáng)和溫妮。溫妮表情溫婉，言語(yǔ)輕聲細(xì)語(yǔ)，而且說(shuō)的是中文，小強(qiáng)表現(xiàn)陽(yáng)光，語(yǔ)言誠(chéng)懇。
溫妮：“其實(shí)也沒(méi)什么難的，你只要確認(rèn)你大學(xué)想要學(xué)什么專(zhuān)業(yè)，再根據(jù)這個(gè)專(zhuān)業(yè)的入學(xué)要求來(lái)選課不就好了嗎？而且大學(xué)申請(qǐng)只要6門(mén)課程的成績(jī)，你把每一門(mén)的成績(jī)都考到90分以上，在十一年級(jí)的下半學(xué)期就申請(qǐng)，肯定所有的名校都會(huì)給你預(yù)錄取書(shū)的。”
小強(qiáng)：“哇，想不到房東的女兒是個(gè)學(xué)霸，這么明白?！?p> 溫妮：“我準(zhǔn)備選生命科學(xué)的專(zhuān)業(yè)，所以我11年級(jí)開(kāi)始的課程，我選的課就是數(shù)學(xué)2門(mén)，這是任何專(zhuān)業(yè)都跑不掉的，然后就是圍繞著化學(xué)，生物來(lái)選課了?！?p> 小強(qiáng)：“哦哦，我還沒(méi)有確定去大學(xué)到底要學(xué)什么專(zhuān)業(yè)呢？什么都想學(xué)，這選課是不是太麻煩了。”
溫妮：“看來(lái)你才是學(xué)霸，樣樣厲害。但這樣是不行的，你必須確定一個(gè)專(zhuān)業(yè)才知道要去哪個(gè)大學(xué)，然后再去找他們的申請(qǐng)要求，這樣你才知道怎么選專(zhuān)業(yè)。這樣吧，你跟我說(shuō)說(shuō)你今后最想干什么？”
兩人在陽(yáng)臺(tái)上越說(shuō)越投機(jī)。
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地庫(kù)的起居室里，大樹(shù)和林同正在聽(tīng)著門(mén)上邊的陽(yáng)臺(tái)上傳下來(lái)的小強(qiáng)和溫妮的對(duì)話(huà)聲。林同看著大樹(shù)迷惑的表情，奇怪地問(wèn)：“我說(shuō)老同學(xué)，你這是怎么了。兩個(gè)年輕人說(shuō)說(shuō)笑笑，談?wù)摰倪€是怎么申請(qǐng)大學(xué)，有什么奇怪的嗎？”
大樹(shù)輕輕點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)：“是啊，我只是有一點(diǎn)點(diǎn)困惑。平時(shí)溫妮這丫頭很不喜歡跟人說(shuō)話(huà)的，即便說(shuō)話(huà)也是火藥味十足，今天奇怪了，對(duì)你家少爺這么溫柔，和風(fēng)細(xì)雨一樣。”
林同：“哈哈，是不是我兒子夠帥氣，帥倒她了？”
大樹(shù)搖搖頭：“呵呵，但愿吧！”
兩人說(shuō)罷，回到起居室坐下。林同問(wèn)：“看你這樣子，是不是有事找我??！”