第九十三章：京城的胡同和四合院（求推薦票！求收藏?。?/h1>
每個(gè)女人都有自己的選擇權(quán)，無(wú)論席衛(wèi)星是選擇做一個(gè)全職太太，在家中做一個(gè)賢妻良母，還是選擇打拼事業(yè)，做一個(gè)女強(qiáng)人，歐陽(yáng)德和都會(huì)遵重她自己的選擇，不會(huì)去干涉她的決定。
女人不應(yīng)該只是男人的附庸，傳宗接代的生育機(jī)器，她們有自己選擇怎么生活的權(quán)利。
不過(guò)既然選擇了嫁人，生兒育女也是女人應(yīng)該盡到的義務(wù)。
畢竟沒(méi)有人可以剝奪女人做母親的權(quán)利，同樣的道理，做為一個(gè)女人，同樣也不能剝奪丈夫做父親的權(quán)利。
如果是沒(méi)有生育能力，那又另當(dāng)別論了。
如果結(jié)婚連生兒肓女的義務(wù)都不盡，那結(jié)婚還有什么意義，大家都不生孩子，人類(lèi)豈不是要滅絕了？
幸好席衛(wèi)星并沒(méi)有因?yàn)橄胍聵I(yè)，而不愿意生孩子，否則歐陽(yáng)德和心里肯定會(huì)有點(diǎn)不舒服了。
社會(huì)再怎么進(jìn)步，男女再怎么平等，男人也不可能代替女人生孩子吧？
第二天，兩人便先從故宮附近的后海，開(kāi)始走進(jìn)了老舊的京城胡同里游玩了。
許多來(lái)到京城的外國(guó)人，也對(duì)京城的胡同非常的感興趣，在胡同里偶爾也能看到，幾個(gè)金發(fā)碧眼的老外，拿著單反相機(jī)，拍下一個(gè)個(gè)的京城胡同的鏡頭。
現(xiàn)在的天氣還比較冷，并不是京城旅游的旺季，所以游客并不多，胡同里除了經(jīng)過(guò)的私家車(chē)之外，行人并不多。
兩人走了幾條胡同，還真發(fā)現(xiàn)了幾座四合院，掛出了出售的牌子，不過(guò)大都顯得老舊和破敗的樣子，根本無(wú)法住人的那種，殘破不堪，讓席衛(wèi)星看了直皺眉頭，顯然是有點(diǎn)看不上這些房子。
不過(guò)歐陽(yáng)德和到是覺(jué)得很正常，好的四合院，那里還能輪到他來(lái)買(mǎi)??！
其實(shí)買(mǎi)四合院買(mǎi)的就是四合院的地皮，買(mǎi)來(lái)之后肯定是要翻修的，這些四合院都是有著悠久歷史的房子，保養(yǎng)的再好，也會(huì)破舊。
而且老式的四合院，也不適合現(xiàn)代人住??！肯定是要進(jìn)行重新裝修的，有的房子甚至要拆了重建。
所以四合院中的房子是否破舊，根本不重要，越破舊，價(jià)格還能越便宜。
買(mǎi)四合院，歐陽(yáng)德和當(dāng)然喜歡買(mǎi)大的了，一二百個(gè)平方的四合院，他還真沒(méi)有那個(gè)興趣。
在什剎海附近，歐陽(yáng)德和看中了一套四合院，門(mén)外掛著一塊此四合院出售的牌子，上面留有聯(lián)系電話。
歐陽(yáng)德和試著撥打了電話，聽(tīng)說(shuō)歐陽(yáng)德和是有意想買(mǎi)四合院的，那邊讓他在門(mén)口等一下，便掛掉了電話。
很快，四合院子的木門(mén)便打開(kāi)了，原來(lái)房主就住在四合院里面。
“你們想買(mǎi)四合院？”房主見(jiàn)兩人都很年輕，顯然有點(diǎn)不太相信，兩人有這個(gè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，買(mǎi)下他的四合院。
“當(dāng)然，否則我們又怎么敢隨便打擾你呢？”歐陽(yáng)德和點(diǎn)頭說(shuō)道。
“我這個(gè)四合院有點(diǎn)大，這條胡同的四合院，就屬我家的院子最大了，有九房一廳，另外有廚房和衛(wèi)生間，占地面積上千平方，價(jià)值上千萬(wàn)，你確定你還要買(mǎi)嗎？”房主并沒(méi)有急著將二人帶進(jìn)院子里，而是先說(shuō)道。
“只要我們看了之后覺(jué)得滿意，價(jià)格也合適的話，上千萬(wàn)的錢(qián)也不是問(wèn)題?！睔W陽(yáng)德和自信的說(shuō)道。
房主沒(méi)有再多說(shuō)什么，讓兩人隨著他進(jìn)了四合院里。
歐陽(yáng)德和與席衛(wèi)星兩人，一起走了進(jìn)去，一看里面院子的空間還是很大的，建筑面積也不小，足足上千平方，一看就是過(guò)去的大戶(hù)人家住的地方。
房子保護(hù)的也還不錯(cuò)，不想動(dòng)的話，也可以住人，畢竟人家房主一家，也住在這里。
不過(guò)也僅僅只是達(dá)到了可以住人的條件，不少地方還是有些破敗受損了的，一些電線什么的都是亂七八糟的，很多地方都很臟亂，估計(jì)以前是幾戶(hù)人家住過(guò)的大雜院。
“這四合院我倒是誠(chéng)心想買(mǎi)，你要是誠(chéng)心想賣(mài)，就給個(gè)實(shí)在的價(jià)錢(qián)，我們找了一圈，也有好幾家四合院想賣(mài)的，不過(guò)我比較喜歡大點(diǎn)的四合院。”歐陽(yáng)德和看了之后，點(diǎn)了點(diǎn)頭對(duì)房主說(shuō)道。
“我要現(xiàn)金交易，沒(méi)有問(wèn)題吧？”房主猶豫了一下問(wèn)道。
“我說(shuō)了，只要價(jià)格合適，錢(qián)不是問(wèn)題?！睔W陽(yáng)德和點(diǎn)了點(diǎn)頭說(shuō)道。
“八百萬(wàn)，這個(gè)價(jià)格可以了吧？”房主開(kāi)價(jià)道。
“如果你這個(gè)四合院，是某位歷史名人住過(guò)的，具有歷史價(jià)值，房子保護(hù)的很好，八百萬(wàn)應(yīng)該說(shuō)這個(gè)價(jià)格還是很公道的。”歐陽(yáng)德和很中肯的說(shuō)道。
“這么說(shuō)吧！我一個(gè)朋友去年在附近買(mǎi)了一個(gè)占地三百平的四合院，不過(guò)那個(gè)四合院比較破舊，只花了一百六十萬(wàn)元?！?p> “你這個(gè)四合院的占地面積是我朋友的三倍，也就是五百萬(wàn)左右吧！”
“五百萬(wàn)，這不可能，價(jià)錢(qián)我是不可能賣(mài)給你的?！狈恐骷?dòng)的說(shuō)道。
“當(dāng)然，你這個(gè)四合院保存的要比我朋友買(mǎi)的好上一些，所以六百萬(wàn)還是可以值的?！睔W陽(yáng)德和說(shuō)道。
“六百萬(wàn)？這也有點(diǎn)太便宜了吧！”房主在聽(tīng)到六百萬(wàn)之后，還是有點(diǎn)心動(dòng)的。
2005年初的四合院，可不屬于商品房的范疇，銀行是不接受抵押按揭貸款的，所以四合院的交易，都是現(xiàn)金交易，一次性付清的。
可是2005年初，能夠一次性拿出幾百上千萬(wàn)的人，還是不是很多的，所以四合院想要成交并不容易，有一種有價(jià)無(wú)市的狀態(tài)。
運(yùn)氣好，碰到喜歡的人，對(duì)方又有錢(qián)，才能高價(jià)成交。
另外還有一個(gè)地理位置，周邊交通和生活環(huán)境，也對(duì)價(jià)格的影響很大。
房主打算賣(mài)出去已經(jīng)很久了，但一直賣(mài)不出去，不是沒(méi)有人想買(mǎi)，但大都無(wú)法拿出這么多的現(xiàn)金來(lái)。
而房主一家已經(jīng)辦好了移民手續(xù)，準(zhǔn)備出國(guó)去繼承親人遺產(chǎn)去了，實(shí)在是沒(méi)有什么時(shí)間耗下去了。
他開(kāi)價(jià)八百萬(wàn)，其實(shí)已經(jīng)很有誠(chéng)意想賣(mài)了，以前他都是開(kāi)口要一千萬(wàn)，最低也要九百萬(wàn)，才愿意賣(mài)的。
那個(gè)時(shí)候他還不急，所以?xún)r(jià)格不愿意太便宜了。
但現(xiàn)在他卻開(kāi)始有點(diǎn)急了，而歐陽(yáng)德和說(shuō)的那個(gè)四合院，他也聽(tīng)說(shuō)了，畢竟離得很近，都挨著什剎海。
“可那個(gè)四合院都破敗的無(wú)法住人了?！狈恐鞑桓尚牡恼f(shuō)道。