第12章 風(fēng)風(fēng)火火搞投資（求收藏下，別忘記啦）

　　養(yǎng)什么品種的豬？打算年出欄多少頭豬？

　　要用多少畝土地？需要投資多少錢？

　　這一系列的問(wèn)題，商健考慮過(guò)，查過(guò)資料，也和孟川討論過(guò)。

　　核心的問(wèn)題是：如何在半年內(nèi)，甚至更短時(shí)間，從養(yǎng)豬行業(yè)賺夠一百萬(wàn)？

　　只有盈利一百萬(wàn)，第一行業(yè)才能滿足升級(jí)要求。

　　豬的品種很多，商健就打算養(yǎng)三元豬，早就考慮好了。

　　那要養(yǎng)多少頭生豬才能賺夠錢，滿足升級(jí)要求？

　　這是一道簡(jiǎn)單的數(shù)學(xué)題。

　　一般來(lái)說(shuō)，一頭生豬的毛利＝賣價(jià)－成本；

　　賣價(jià)＝出欄重量×市場(chǎng)生豬價(jià)

　　成本＝仔豬成本+飼料成本+獸藥及消毒成本（約20元/頭）+人工成本+豬舍成本（暫略）

　　仔豬和生豬價(jià)浮動(dòng)很大，在12年6月份，全國(guó)三元生豬價(jià)平均為13.98元/KG，比年初跌了三四塊錢一公斤，這個(gè)時(shí)候，養(yǎng)豬基本處于虧損期。

　　三元豬的出欄重量一般在110KG，可算出一頭生豬的賣價(jià)大概在1540元。

　　像幾年后，生豬和仔豬價(jià)格高，就會(huì)繼續(xù)養(yǎng)到130-150KG，一頭豬就值數(shù)千塊錢。

　　仔豬成本是個(gè)大頭，價(jià)格跟需求量有很大關(guān)系，一般比生豬價(jià)貴一些。

　　豬苗的價(jià)格跟其品種、重量、公母等有關(guān)，不同地區(qū)豬苗售價(jià)不同。

　　商健準(zhǔn)備養(yǎng)殖的是外三元豬，價(jià)格就比土雜豬和內(nèi)三元豬要貴一些，但生長(zhǎng)得快。

　　12年上半年，三元仔豬均價(jià)維持在30元/KG的高位，比去年的37.24元/KG的歷史高位跌幅明顯。

　　如今七月份，已經(jīng)跌至28元/KG。

　　一般仔豬在15KG時(shí)賣出，價(jià)格在420元。

　　如果重量差不多，一般按頭算；

　　如果超過(guò)30斤，超出的重量?jī)r(jià)格肯定要低許多，誰(shuí)也不是傻子。

　　而且仔豬跟地域，時(shí)段相差很大，比生豬價(jià)格浮動(dòng)很大。

　　商健記得后世豬肉大漲時(shí)期，一頭仔豬要一千幾百塊，而且還搶不到，太瘋狂了。

　　飼料成本也好算，現(xiàn)階段成品乳、仔豬飼料價(jià)格每公斤3.6——3.7元，育肥豬飼料每公斤3.2元，平均價(jià)格每公斤 3.4元。

　　養(yǎng)一頭出欄到110KG的三元生豬大體累積用250公斤飼料，費(fèi)用約850元。

　　如果自配飼料，則每公斤花費(fèi)2.8元，大約700元。

　　相差專業(yè)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年的平均飼料成本在791.19元/頭，說(shuō)明數(shù)據(jù)還是比較準(zhǔn)確的，可以取個(gè)800元/頭。

　　可以看出，生豬養(yǎng)殖成本=仔豬+飼料成本+獸藥及消毒成本=1240元

　　這還不包括人工成本和豬舍投入成本，要是碰上發(fā)病率很高的話，可能就是虧本了。

　　所以，一般養(yǎng)豬場(chǎng)養(yǎng)一頭豬的毛利在200元-400元。

　　以商健金手指的情況，不錯(cuò)的技術(shù)條件和人員，加快成長(zhǎng)、減少發(fā)病率的功能，毛利會(huì)高出許多。

　　他估計(jì)，保守得半年出欄2500頭生豬才賺足一百萬(wàn)。

　　那要建造多少個(gè)豬舍，多少平合適？

　　這就要看養(yǎng)多少頭豬，母豬有多少。

　　商健前期沒(méi)打算養(yǎng)母豬，一頭母豬可不便宜，占用成本，如今仔豬又不貴。

　　如果是低密度養(yǎng)殖，每頭生豬占地1.5-2.5平方，如此可以算出大概需要多少平方的豬舍。

　　但高度密養(yǎng)殖成豬時(shí)，只需要1平方。

　　能減少建圈面積，減低費(fèi)用，且沒(méi)有多余的活動(dòng)場(chǎng)地，能使豬長(zhǎng)肉塊、增重塊，還能減少飼養(yǎng)費(fèi)用，加快出欄時(shí)間。

　　商健前期打算使用高密度養(yǎng)豬法，加上通道及倉(cāng)庫(kù)，大概需要3000平方的豬舍，大約占地4.5畝。

　　豬舍建筑成本算起來(lái)很復(fù)雜，比如屋頂材料，石棉瓦、彩鋼、木皮、木板還是水泥；

　　墻體，大多是水泥磚之類，但水泥磚也有很多種，空心的，實(shí)心的。

　　反正，二三百元一平能搞；

　　豪華點(diǎn)的，幾千元一平都有，比人住的還好，設(shè)備什么的全是自動(dòng)化。

　　這東西差異非常大，又不是標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品。

　　商健前期要省錢，要升級(jí)，注定不能投入太多的成本。

　　他就打算弄大棚式豬舍，二百多元一平那種。

　　若加上其它設(shè)施、建筑等等，總投資至少需要70萬(wàn)元；

　　弄得先進(jìn)點(diǎn)，可能就是二百萬(wàn)以上了。

　　商健打算使用系統(tǒng)建筑工人建造，而且還是一頂三的系統(tǒng)工人，可以節(jié)省一大筆錢，只要購(gòu)買材料費(fèi)就行。

　　預(yù)算五十五萬(wàn)，幸好不是一次性投入。

　　土地租賃，打算一次性租20畝地。

　　2500頭仔豬，當(dāng)然不是一批全部購(gòu)入，而是可以分為數(shù)批養(yǎng)，免得出售太集中。

　　不管怎么樣，養(yǎng)豬是一個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè)！

　　為什么這樣說(shuō)？

　　有許許多多的豬場(chǎng)因?yàn)楸l(fā)疫病，大部分的豬都死亡，弄得血本無(wú)歸。

　　同時(shí)還要關(guān)注行情、環(huán)保等問(wèn)題，現(xiàn)在養(yǎng)豬也不容易。

　　如果商健沒(méi)有金手指，肯定不會(huì)進(jìn)這一行業(yè)。

　　既然如此決定了，準(zhǔn)備向村里租賃土地，還有可能要走貸款。

　　向外宣傳是年出欄五萬(wàn)頭豬，一期項(xiàng)目計(jì)劃年出欄一萬(wàn)頭豬。

　　把架勢(shì)弄得大一點(diǎn)，方便貸款。

　　反正租賃荒地不值什么錢。

　　荒地算林地，承包每年多少錢一畝？

　　據(jù)農(nóng)業(yè)資料顯示，地區(qū)不一樣，價(jià)格有所不同，一般50—200元一畝，有石頭的16元，而且還與當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)協(xié)商價(jià)格，以合同為準(zhǔn)。

　　先不說(shuō)耕地租賃價(jià)格貴，那用耕地做養(yǎng)豬場(chǎng)，到底行不行？

　　那用林地，為什么可以？

　　用耕地，還真不行。

　　養(yǎng)豬場(chǎng)用地雖然不像工業(yè)用地有那么多限制，除了不能隨便占用耕地，國(guó)家鼓勵(lì)利用廢棄地和荒山、荒溝、荒丘、荒灘等未利用地開(kāi)展畜禽養(yǎng)殖。

　　從政策上分析，國(guó)家是鼓勵(lì)養(yǎng)豬的，但要注意環(huán)境保護(hù)。

　　下午村委召集人員村委會(huì)議室討論養(yǎng)豬場(chǎng)租賃時(shí)，商健就跟村委爭(zhēng)吵起來(lái)了。