飯局開(kāi)場(chǎng)后，余市長(zhǎng)假意咳嗽了一聲。這輕輕的一聲咳嗽，就像是一個(gè)信號(hào)，是他開(kāi)場(chǎng)白習(xí)慣性的動(dòng)作，以提醒別人，聽(tīng)他講話。整個(gè)房間瞬間安靜下來(lái)，所有人的目光都聚焦到了余市長(zhǎng)身上。
“今天特意安排這個(gè)酒局，是專門(mén)為我們的國(guó)際友人接風(fēng)洗塵?？鬃釉唬信笞赃h(yuǎn)方來(lái)，不亦樂(lè)乎。首先歡迎鶴先生，麥克先生，杰林先生，夏女士，宋女士來(lái)中國(guó)，來(lái)泰南市。我僅代表泰南市政府向各位的到來(lái)表示感謝！”
余市長(zhǎng)說(shuō)完，帶頭鼓起掌來(lái)。他的掌聲沉穩(wěn)而有力，在安靜的房間里格外響亮。眾人在他的帶領(lǐng)下，也都紛紛鼓起掌來(lái)，一時(shí)間掌聲雷動(dòng)，充滿了整個(gè)房間。
“前段時(shí)間，我們招商局的牛局長(zhǎng)，賈主任等一行人去了澳洲考察。得到了鶴先生，麥克，杰林先生的熱情招待。牛局長(zhǎng)回來(lái)后，第一時(shí)間向我作了匯報(bào)。澳洲一行可謂是收獲頗豐。澳洲的發(fā)展理念，澳洲的科技成果，讓我們大開(kāi)了眼界。”
余市長(zhǎng)一邊說(shuō)著，一邊看向鶴云天等人，眼神中充滿了感激與贊賞。
“獲知貴公司有在泰南市投資的意向，我聽(tīng)了非常高興。我們泰南市正在大力發(fā)展經(jīng)濟(jì)，改革開(kāi)放的步伐正在闊步前進(jìn)。招商引資，是我們市兩會(huì)確定下來(lái)的政策，是不可更改的政策?！?p> 余市長(zhǎng)的聲音堅(jiān)定有力，每一個(gè)字都透著一種決心。
說(shuō)到這里，余市長(zhǎng)端起面前的茶杯，輕輕抿了一口茶，潤(rùn)了潤(rùn)嗓子，然后繼續(xù)說(shuō)道：“在這里我簡(jiǎn)單介紹一下泰南市的概況。泰南市是一座歷史悠久的文化名城。目前全市人口八百多萬(wàn)，地形以平原山地為主，地勢(shì)西高東低，屬暖溫帶季風(fēng)氣候，四季分明，總面積1.5萬(wàn)平方千米。全市轄4個(gè)區(qū)、8個(gè)縣。民風(fēng)淳樸，百姓善良?！庇嗍虚L(zhǎng)的眼神中流露出對(duì)這座城市的熱愛(ài)。
他接著說(shuō)：“泰南市資源豐富，煤礦，鐵礦，稀土礦，山林資源豐富。經(jīng)過(guò)多年發(fā)展，水運(yùn)，鐵路，公路，機(jī)場(chǎng)等交通都已完善。前十幾年，泰南市的發(fā)展以礦產(chǎn)資源為主?！?p> 說(shuō)到這里，余市長(zhǎng)微微皺了下眉頭，似乎是對(duì)過(guò)去那種發(fā)展模式有一些反思。
“目前，我們逐步調(diào)整發(fā)展思路，絕不能吃子孫飯。要還百姓藍(lán)天白云，青山綠水。因此我們對(duì)太陽(yáng)能，風(fēng)能，人工智能科技，綠色生態(tài)工程特別感興趣?！?p> 余市長(zhǎng)的眼神變得明亮起來(lái)，充滿了對(duì)未來(lái)的憧憬。
鶴云天聽(tīng)了余市長(zhǎng)的話，心中一動(dòng)，他覺(jué)得這是一個(gè)很好的機(jī)會(huì)。于是清了清嗓子說(shuō)道：“余市長(zhǎng)，您的話讓我們很受鼓舞。我們?nèi)瘕堃骷瘓F(tuán)也一直關(guān)注環(huán)保和新興科技領(lǐng)域。我們?cè)诎闹蘧陀幸恍┏晒Φ奶?yáng)能和風(fēng)能項(xiàng)目案例。而且，我們集團(tuán)也在積極探索人工智能在綠色生態(tài)工程中的應(yīng)用?！?p> 麥克也跟著點(diǎn)頭，操著他那不太標(biāo)準(zhǔn)的中文說(shuō)道：“是的，余市長(zhǎng)。我們?cè)诒贝髮W(xué)習(xí)的時(shí)候，就對(duì)中國(guó)的發(fā)展很感興趣。中國(guó)的市場(chǎng)很大，泰南市的潛力也很大。我們覺(jué)得這里的投資環(huán)境很好?！?p> 杰林補(bǔ)充道：“余市長(zhǎng)，我們也希望能夠把澳洲的一些先進(jìn)技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)帶到泰南市，與當(dāng)?shù)氐馁Y源相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)互利共贏?！?p> 夏雨萌和宋悅在一旁也不時(shí)點(diǎn)頭，表示贊同。夏雨萌笑著說(shuō)：“余市長(zhǎng)，我們公司如果能在泰南市投資，也一定會(huì)帶動(dòng)當(dāng)?shù)氐木蜆I(yè)，促進(jìn)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟(jì)發(fā)展?！?p> 余市長(zhǎng)聽(tīng)了大家的話，臉上露出了滿意的笑容：“那真是太好了。我們泰南市非常歡迎你們這樣有實(shí)力又有社會(huì)責(zé)任感的企業(yè)來(lái)投資。我們政府也會(huì)提供一系列的優(yōu)惠政策，全力支持你們的項(xiàng)目。那么，這第一杯酒，接風(fēng)洗塵酒，為我們的友誼干杯！”眾人聽(tīng)后，各自舉起酒杯，一飲而盡。
美女服務(wù)員，見(jiàn)眾人喝完，便拿起酒為眾人填滿。添酒的檔口，鶴云天對(duì)余市長(zhǎng)講道。
“余市長(zhǎng)，我們公司關(guān)注國(guó)內(nèi)的形勢(shì)很久了。有不少澳洲公司已經(jīng)在國(guó)內(nèi)投資，合作非常融洽。我們公司原來(lái)的眼光并沒(méi)有瞄向中國(guó)，多在日本，韓國(guó)，新加坡等周邊國(guó)家投資?？吹街袊?guó)的大好形勢(shì)，看到中國(guó)的這么好招商政策。我們公司經(jīng)過(guò)幾次股東大會(huì)，終于決定來(lái)中國(guó)投資?！?p> “哦，這是好事啊。我們真誠(chéng)歡迎。鶴先生，怎么想到到我們這里投資的呢？”余市長(zhǎng)想探探鶴云天的意圖。
“余市長(zhǎng)，是這樣。我老家在泰南。我在澳洲留的學(xué)。之前我也在泰南市這里工作過(guò)，還是個(gè)公務(wù)員。后來(lái)呢，我不習(xí)慣三點(diǎn)一線的生活，于是我就辭了職，又回到澳洲。這幾年，我對(duì)家鄉(xiāng)的發(fā)展方向還是了解的。前段時(shí)間，我了解到我們公司有在中國(guó)投資發(fā)展的意向，因此我就極力推薦到我的老家來(lái)投資?！彼螑偮?tīng)到余市長(zhǎng)的問(wèn)話，立馬答道。
“你這叫回饋桑梓，為家鄉(xiāng)的建設(shè)添磚加瓦。好好好，一顆赤子報(bào)國(guó)心。為你點(diǎn)贊啊。我看第二杯酒嘛，喝一個(gè)感謝酒。感謝你們來(lái)泰南市投資，感謝你們將來(lái)為我們帶來(lái)先進(jìn)的發(fā)展理念?！?p> “謝謝余市長(zhǎng)，祝您身體健康?！?p> 鶴云天聽(tīng)后立馬端起杯敬酒，其他人也都紛紛端起杯敬酒。
酒過(guò)三巡，大家的話匣子也打開(kāi)了。
余市長(zhǎng)放下酒杯，笑著說(shuō)：“鶴先生，你們公司這次打算在我們泰南市投資哪些項(xiàng)目呢？”
鶴云天清了清嗓子，看了看眾人，然后說(shuō)道：“余市長(zhǎng)，我們公司的計(jì)劃分兩步。第一步準(zhǔn)備投資環(huán)保智能化的房地產(chǎn)行業(yè)。泰南市的地理位置優(yōu)越，兩面環(huán)山，一面抱水，是個(gè)非常不錯(cuò)的宜居之地。人口資源也比較豐富。城市的發(fā)展，離不開(kāi)人口紅利。引流人口，留住人才，是一個(gè)城市發(fā)展的先決條件。正逢全國(guó)大基建高峰期，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)首當(dāng)其沖。我們覺(jué)得泰南市有很大的發(fā)展?jié)摿?。?p> “引流人口，留住人才。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)首當(dāng)其沖。與我們泰南市的發(fā)展思路不謀而合?！庇嗍虚L(zhǎng)微微前傾身體，眼神中帶著興奮。
鶴云天接著說(shuō)：“我們的環(huán)保智能化房地產(chǎn)項(xiàng)目可不簡(jiǎn)單。我們會(huì)采用最先進(jìn)的環(huán)保材料，比如那種能自動(dòng)調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度的新型隔熱材料，名字叫綠能板。這種材料不僅能減少能源消耗，還能為住戶節(jié)省大量的電費(fèi)開(kāi)支。而且在建筑設(shè)計(jì)上，我們會(huì)融入智能系統(tǒng)，每戶都會(huì)配備一個(gè)智能管家終端。它可以控制家里的電器、燈光，甚至能根據(jù)主人的健康狀況調(diào)整室內(nèi)的濕度和空氣質(zhì)量。在智能化方面，比如澳洲我們開(kāi)發(fā)的小區(qū)每戶都配備了我們自主研發(fā)的‘慧居寶’系統(tǒng)。這個(gè)系統(tǒng)可以通過(guò)手機(jī)APP遠(yuǎn)程控制家里的一切電器設(shè)備。比如，當(dāng)主人下班回家的路上，就可以提前打開(kāi)空調(diào)，調(diào)整到適宜的溫度。而且它還能智能檢測(cè)室內(nèi)的空氣質(zhì)量，當(dāng)空氣質(zhì)量不佳時(shí)，會(huì)自動(dòng)啟動(dòng)空氣凈化設(shè)備。這個(gè)小區(qū)，牛局長(zhǎng)賈主任都是親自考察過(guò)的?！?p> “是是是，我和賈主任一行人都是親自見(jiàn)證的。小區(qū)的建設(shè)非常不錯(cuò)。智能化特別先進(jìn)?！迸＞珠L(zhǎng)聽(tīng)到鶴云天提到自己，趕緊出面發(fā)話。
“這個(gè)，我想起來(lái)了，牛局長(zhǎng)的匯報(bào)材料上，確實(shí)提到過(guò)。是非常不錯(cuò)的?！?p> “那社區(qū)的公共設(shè)施方面，有哪些理念呢？”余市長(zhǎng)繼續(xù)問(wèn)道。
“社區(qū)的公共設(shè)施更是體現(xiàn)了環(huán)保智能化的理念?！柄Q云天說(shuō)道，“社區(qū)里哦開(kāi)發(fā)，必須要拿出一塊休閑廣場(chǎng)。既能休閑，亦能躲避地震等自然災(zāi)害。廣場(chǎng)休閑區(qū)域里所有的路燈采用的是太陽(yáng)能發(fā)電技術(shù)，白天吸收太陽(yáng)能，晚上自動(dòng)亮起。而且這些路燈還配備了智能感應(yīng)系統(tǒng)，當(dāng)有人靠近時(shí)，會(huì)自動(dòng)調(diào)整亮度?！?p> 鶴云天旁邊的麥克補(bǔ)充道：“社區(qū)里的垃圾處理方面，我們也有獨(dú)特的設(shè)計(jì)。我們?cè)O(shè)置了智能垃圾分類回收站，居民只要將垃圾放在回收站門(mén)口，回收站就能自動(dòng)識(shí)別垃圾的類別，然后進(jìn)行分類回收。這大大提高了垃圾回收的效率，也減少了對(duì)環(huán)境的污染?！?p> 鶴云天又說(shuō)道：“我們會(huì)充分考慮當(dāng)?shù)厝俗匀画h(huán)境，在充分利用當(dāng)?shù)氐淖匀画h(huán)境下不破壞環(huán)境。設(shè)計(jì)理念上必須把人文景觀于自然環(huán)境充分結(jié)合。和諧共生?！?p> “還有哪些智能化呢？”余市長(zhǎng)問(wèn)道。
“在社區(qū)，我們積極打造智能社區(qū)交互平臺(tái)。居民可以通過(guò)這個(gè)平臺(tái)交流生活信息，還能預(yù)約社區(qū)的公共設(shè)施，比如健身房、圖書(shū)館等。這個(gè)平臺(tái)還能根據(jù)居民的生活習(xí)慣，推薦適合他們的社區(qū)活動(dòng)?！?p> 余市長(zhǎng)聽(tīng)后想了一想說(shuō)：“這確實(shí)是一個(gè)不錯(cuò)的智能化。不過(guò)，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，如何保證項(xiàng)目的質(zhì)量呢？我們泰南市可不想出現(xiàn)那些豆腐渣工程?！?p> 麥克聽(tīng)后，嚴(yán)肅地說(shuō)：“余市長(zhǎng)，您放心。我們公司有一套嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)管體系。我們會(huì)聘請(qǐng)專業(yè)的監(jiān)理公司，像泰南本地的監(jiān)理公司，在建筑質(zhì)量監(jiān)管方面肯定有豐富的經(jīng)驗(yàn)。而且我們自己的團(tuán)隊(duì)也會(huì)隨時(shí)在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查，從建筑材料的選用到施工工藝的每一個(gè)環(huán)節(jié)，我們都會(huì)嚴(yán)格把控?！?p> 余市長(zhǎng)笑著說(shuō)：“那在房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售方面呢？你們有什么策略嗎？”
宋悅接過(guò)話頭：“余市長(zhǎng)，我們會(huì)采取線上線下相結(jié)合的銷售策略。線上，我們會(huì)建立自己的官方網(wǎng)站和手機(jī)APP，展示項(xiàng)目的詳細(xì)信息、戶型圖、虛擬樣板間等。線下，我們會(huì)在泰南市的各個(gè)主要商圈設(shè)立銷售中心，像在泰南廣場(chǎng)那樣的繁華地段。我們還會(huì)舉辦各種促銷活動(dòng)，比如開(kāi)盤(pán)時(shí)的優(yōu)惠折扣，老客戶推薦新客戶的獎(jiǎng)勵(lì)等。”
余市長(zhǎng)點(diǎn)了點(diǎn)頭，“這聽(tīng)起來(lái)很棒。那你們?cè)诜康禺a(chǎn)項(xiàng)目的選址上有什么想法呢？”
鶴云天拿出提前準(zhǔn)備好的一份泰南市的地圖，指著一片靠近山區(qū)的區(qū)域說(shuō)：“余市長(zhǎng)，我們初步看中了這里。這片區(qū)域目前雖然還未完全開(kāi)發(fā)，但交通便利，靠近即將修建的高鐵站。而且這里靠近山，可以充分利用山地的自然景觀，打造出獨(dú)特的居住環(huán)境。我們想把這里打造成一個(gè)集居住、休閑、娛樂(lè)為一體的大型社區(qū)?？催@里，這里有一片水塘。這片水塘幾百年前就是一片湖，而且有人文方面的神話傳說(shuō)。我們會(huì)把這里打造一片水上公園?！?p> 余市長(zhǎng)仔細(xì)看著地圖，思考了一會(huì)兒說(shuō)：“鶴先生你的眼光不錯(cuò)。這個(gè)選址有一定的合理性。不過(guò)這片區(qū)域涉及到一些原住民的搬遷問(wèn)題，這方面你們有什么考慮嗎？”
麥克這時(shí)開(kāi)口說(shuō)道：“余市長(zhǎng)，我們公司會(huì)按照國(guó)家的相關(guān)政策，給予原住民合理的補(bǔ)償。并且我們還計(jì)劃為他們提供一些就業(yè)機(jī)會(huì)，比如在建筑工地上的一些基礎(chǔ)工作，或者在建成后的社區(qū)里從事物業(yè)管理等工作。我們希望能做到和諧搬遷，讓原住民也能從這個(gè)項(xiàng)目中受益?！?p> 余市長(zhǎng)滿意地笑了笑，“你們能這么考慮很周全。那你們項(xiàng)目的第二步計(jì)劃是什么呢？”
鶴云天回答道：“第二步計(jì)劃是在房地產(chǎn)項(xiàng)目成功的基礎(chǔ)上，投資建設(shè)配套的商業(yè)設(shè)施。我們會(huì)引進(jìn)一些國(guó)際知名的商業(yè)品牌，像歐陸風(fēng)情商業(yè)街那樣的模式。在這條街上，會(huì)有來(lái)自世界各地的美食餐廳，比如法國(guó)的藍(lán)帶餐廳那樣的高檔西餐廳，也有適合大眾消費(fèi)的快餐店。還會(huì)有各種時(shí)尚的服裝店、精品店等。這不僅能滿足社區(qū)居民的需求，還能吸引更多的人來(lái)到泰南?！?p> 聽(tīng)到鶴云天的規(guī)劃藍(lán)圖，余市長(zhǎng)端起酒杯，站了起來(lái)說(shuō)道：“鶴先生，麥克，杰林先生，聽(tīng)了你們的計(jì)劃，我對(duì)這個(gè)項(xiàng)目充滿了期待。想必，你們已經(jīng)有了策劃方案，希望我們能盡快達(dá)成合作協(xié)議，讓這個(gè)項(xiàng)目早日在泰南落地生根。來(lái)預(yù)祝我們的合作成功，干杯！”說(shuō)著余市長(zhǎng)一口干掉了杯中酒。
喝完這杯酒，余市長(zhǎng)轉(zhuǎn)頭向牛局長(zhǎng)。“牛局長(zhǎng)，我看鶴先生他們一行，是對(duì)我們泰南市做足了文章。非常有誠(chéng)意。你們招商部門(mén)盡快落實(shí)與鶴先生的相關(guān)合作事宜。只要符合政策的，該優(yōu)惠的優(yōu)惠，能走捷徑的絕不能攔著。”
“好的，余市長(zhǎng)。有了您的指示，我們盡快落實(shí)，全力以赴靠上?！迸＞珠L(zhǎng)當(dāng)場(chǎng)表態(tài)。
此時(shí)，賈主任也在一旁說(shuō)道：“余市長(zhǎng)，項(xiàng)目落實(shí)過(guò)程中要涉及幾個(gè)部門(mén)，我們部門(mén)可以為他們的項(xiàng)目開(kāi)辟綠色通道，在審批等環(huán)節(jié)提高效率。但是其他幾個(gè)部門(mén)，余市長(zhǎng)您還要親自協(xié)調(diào)一下?！?p> 聽(tīng)完賈主任的話，牛局長(zhǎng)白了他一眼，道：“賈主任，你多慮了，余市長(zhǎng)的工作作風(fēng)你還不了解。這些工作，余市長(zhǎng)考慮的比我們周全?！?p> “是是是，牛局長(zhǎng)說(shuō)的對(duì)?！辟Z主任本來(lái)想在鶴云天面前表現(xiàn)一下，想著將來(lái)鶴云天發(fā)展起來(lái)了，一定會(huì)記住他曾經(jīng)的付出。卻不經(jīng)意間，犯了官場(chǎng)的大忌。
余市長(zhǎng)看可賈主任一眼，面無(wú)表情，波瀾不驚，徐徐說(shuō)道：“賈主任說(shuō)的沒(méi)錯(cuò)。我們各個(gè)部門(mén)都要為投資者提供最便捷、最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。今天這個(gè)飯局，也是希望大家能夠暢所欲言，增進(jìn)了解，為以后的合作打下良好的基礎(chǔ)。我盡快組織一下部門(mén)之間的協(xié)調(diào)會(huì)。共同研討鶴先生的方案。”
隨著談話的深入，飯局的氣氛變得更加融洽和熱烈，大家都對(duì)未來(lái)在泰南市的合作充滿了期待。