第3章 印象寬厚里

　　時(shí)在初晨，陽(yáng)和方起。陽(yáng)光下享受一杯暖心咖啡。

　　京城風(fēng)貌，紅墻綠瓦，寬窄胡同，貫通古今。百泉路，寬厚里，風(fēng)物自然，人情溫暖。

　　魯氏祖宅，臨街三進(jìn)四合院，遠(yuǎn)眺宮墻角樓，歷史文化厚重。

　　齊汶做夢(mèng)也沒(méi)想到自己會(huì)住到這個(gè)，昨天自己一個(gè)人租住在街東頭的大雜院里，鄰居們都很關(guān)照自己。自己做為印象寬厚里項(xiàng)目經(jīng)理，一定認(rèn)真負(fù)責(zé)打理這里。

　　魯寧的曾祖父謀到這處宅院，家族繁衍興旺。歷史變遷，老宅幾度易手，最終又回到魯氏家族手里，并在當(dāng)時(shí)辦理了正式的房產(chǎn)證書(shū)，成為現(xiàn)存不多的大宅門。

　　令人沒(méi)想到的，魯氏祖宅正處于歷史古代文化保護(hù)帶，既不能出售也不能翻蓋，每年還要不菲的維護(hù)費(fèi)用。

　　去年最后一位在祖宅居住的直系老家人去世了，急需有人打理。魯氏直系家人不多，魯寧的父親只有兄弟兩人。父親經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)業(yè)都在南方省，叔叔遠(yuǎn)在新西蘭。估價(jià)三億的祖宅事宜只好由魯寧來(lái)處置。

　　程曉彤說(shuō)：“億萬(wàn)富婆寧，幸虧我們是好朋友。什么時(shí)候手指縫里漏一點(diǎn)？”

　　魯寧笑著說(shuō)：“值錢是不假，不能賣，只能修，可以住，不能租。我爸爸說(shuō)，敢動(dòng)一條木頭，敢搬一塊石頭，就逐出家門，永遠(yuǎn)不是魯家人！

　　我就是一個(gè)看房子的，每年至少二十萬(wàn)的清理維護(hù)費(fèi)，還得想辦法出。嗯，現(xiàn)在有了齊汶經(jīng)理，就看你的了！

　　我用了一年多的時(shí)間才理清楚宅子的來(lái)龍去脈，得到管理維護(hù)的權(quán)利。你知道和這個(gè)宅子有關(guān)聯(lián)的人有幾個(gè)嗎？”

　　齊汶下意識(shí)的說(shuō)：“房子不是你家的??？這是祖宅還是祖祠？”

　　“這是祖宅確實(shí)是住人的，就是主房條件有點(diǎn)差，四面透風(fēng)，斑駁花漆。

　　幸好前院有以前另外蓋的，五間一層半的瓦房。哈哈，以前這是我家下人住的。就收拾這五間瓦房就花了我七萬(wàn)塊錢，否則我們連住的地方都沒(méi)有。

　　目前本小姐研究發(fā)現(xiàn)，至少有十七個(gè)人和這個(gè)宅子有關(guān)系，除了幾個(gè)見(jiàn)證人、一保二保人，還有我爺爺?shù)戎毕等?，旁系八人，十一個(gè)人是共同擁有人。

　　我想捐給國(guó)家，想賣了換錢都不能。除非找到這十七個(gè)人或他們的后人，證明處置宅子的意愿。

　　曉彤啊，程總監(jiān)，你看我們寧程公司，印象寬厚里項(xiàng)目，潛在的資產(chǎn)多雄厚，你不增加點(diǎn)投資？”

　　程曉彤大笑：“想讓我給你們家修房子，哈，門都沒(méi)有！

　　房子自己運(yùn)作變出錢來(lái)才是長(zhǎng)久之計(jì)。我的嫁妝投資才不會(huì)打水漂。齊經(jīng)理責(zé)任重大啊?！?p>　　齊汶說(shuō)：“兩位老板，看這個(gè)正廳，開(kāi)間寬敞，山墻還算堅(jiān)固，但是掉漆掉皮的，窗扇管不嚴(yán)，光風(fēng)雨就會(huì)逐漸侵蝕壞的。畫(huà)廊沒(méi)辦法修，明天我先買點(diǎn)木膠把木裂縫補(bǔ)一補(bǔ)?！?p>　　魯寧說(shuō)：“齊汶，還是你有心。但是市文物局的專家說(shuō)，這個(gè)宅子的木制結(jié)構(gòu)大部分是清代的，還有一小部分甚至是明代的。所有的維護(hù)維修都要文物局的批準(zhǔn)，施工要有文物局的監(jiān)理。不經(jīng)批準(zhǔn)，隨便往上面敲一顆釘子都屬于違法。

　　我們先休息幾天，理理頭緒，看看如何進(jìn)行好。

　　我下午把這個(gè)月的工資和項(xiàng)目一部分運(yùn)營(yíng)費(fèi)打給你，盡快制定出印象寬厚里的計(jì)劃來(lái)，爭(zhēng)取早日見(jiàn)到效益。何去何從，心中無(wú)底啊。”