第十三章 許子坤買(mǎi)房
隨著許子坤的講述，掀開(kāi)了許子坤內(nèi)心深處有關(guān)陽(yáng)城金海灣小區(qū)的一段塵封記憶。
2007年底，還在郊區(qū)一家企業(yè)做銷(xiāo)售工作的徐子坤一個(gè)人在上海租房生活，那時(shí)他還很年輕，也沒(méi)有現(xiàn)在的滄桑，棱角還未磨平，最大的夢(mèng)想是能夠建立自己的商業(yè)帝國(guó)，當(dāng)然理想總是要回歸現(xiàn)實(shí)的。
彼時(shí)他正在駕校學(xué)開(kāi)車(chē)，這時(shí)諾基亞的經(jīng)典鈴聲響起，拿起手機(jī)一看，是公司直屬領(lǐng)導(dǎo)成毅的電話。
“您好，領(lǐng)導(dǎo)！”
“小徐，快過(guò)來(lái)，到祁北路靠近金沙路這里，路西側(cè)有陽(yáng)城金海灣售樓處，房子不錯(cuò)，你也來(lái)弄一套?！崩项I(lǐng)導(dǎo)說(shuō)道。
“領(lǐng)導(dǎo)，上海這房?jī)r(jià)太高，買(mǎi)不起?。 痹S子坤無(wú)奈的說(shuō)道。
“行了，別廢話，趕緊過(guò)來(lái)。”說(shuō)完，成毅就掛斷了電話。
相識(shí)幾年，許子坤跟老領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)系非常親近，可以說(shuō)已經(jīng)是自己兄弟一樣的狀態(tài)。
領(lǐng)導(dǎo)召喚，趕緊去吧，到時(shí)候再說(shuō)。想到這里許子坤跟教練請(qǐng)了假就打車(chē)前去陽(yáng)城金海灣售樓處。
最近領(lǐng)導(dǎo)他們幾個(gè)人一直在看樓盤(pán)準(zhǔn)備買(mǎi)房，已經(jīng)四處看房將近一個(gè)月的時(shí)間了，他們?nèi)ミ^(guò)五角場(chǎng)地區(qū)，去過(guò)江灣鎮(zhèn)，去過(guò)陽(yáng)曲路，還去過(guò)浦東花木板塊，許子坤無(wú)論如何也沒(méi)想到最后他們會(huì)選擇祁北路這個(gè)區(qū)域，這地方許子坤毫無(wú)印象，離許子坤的生活圈太遠(yuǎn)了。
過(guò)了接近30分鐘，出租車(chē)停在了陽(yáng)城金海灣的售樓處前。
看著后現(xiàn)代風(fēng)格的售樓處，再看看售樓處后面的大型工地，許子坤暗暗咂舌，這項(xiàng)目可不小啊。
下了車(chē)，許子坤徑直走進(jìn)售樓處，里面三三兩兩的，有幾組看房的人，此時(shí)的上海房地產(chǎn)還沒(méi)有后來(lái)的那種浮躁，人們購(gòu)房也還比較冷靜。
許子坤一眼就看到一個(gè)沙盤(pán)前站著聊天的成毅幾人。
一行五人，包括老領(lǐng)導(dǎo)成毅，成毅的夫人薛怡，大家經(jīng)常一起耍的標(biāo)哥，還有許子坤的同事黃亮，以及成毅的表弟成杰。
“領(lǐng)導(dǎo)，我到了，你們房子看的怎么樣？”許子坤率先打招呼。
“樓盤(pán)設(shè)計(jì)的很好，價(jià)格也可以，周邊未來(lái)交通規(guī)劃上也比較方便，還行，我們都已經(jīng)訂好了，打麻將三缺一，就差你一個(gè)了，”成毅說(shuō)道。
成毅、標(biāo)哥、黃亮，還有許子坤經(jīng)常一起打麻將，至于成杰，一般做個(gè)配手還行，真正要參與四人的麻將確實(shí)不行的。成毅本身是公司股東，標(biāo)哥自己開(kāi)公司，黃亮是個(gè)富二代，許子坤雖然只是一個(gè)上班族，但幾年下來(lái)工作努力，每個(gè)月收入也算不菲，而成杰靠著成毅做事，收入自然低了許多，所以幾人小麻將一般是不帶成杰的。
“領(lǐng)導(dǎo)，上海房?jī)r(jià)太高了，買(mǎi)不起啊，我還是攢點(diǎn)錢(qián)回老家買(mǎi)房子吧?！痹S子坤說(shuō)道。
“傻了不是，來(lái)上海發(fā)展，早晚也要買(mǎi)房子的，趁著現(xiàn)在房?jī)r(jià)不高，趕緊下手不吃虧，以后不一定漲到什么程度的?！背梢銊竦?。
“可是我錢(qián)也不夠啊，而且壓力很大?！痹S子坤還是非常猶豫，一個(gè)人來(lái)上海，雖然也有了一些存款，但是買(mǎi)房付首付肯定是不夠的，他也不好意思去跟家里老人要錢(qián)，畢竟家里老人也拿不出什么錢(qián)來(lái)。
“錢(qián)不是問(wèn)題，我算過(guò)了，你就買(mǎi)那個(gè)94平的房子，一平10000元附近，首付款你付個(gè)30%，其余做20年按揭，估計(jì)一個(gè)月4000附近就夠了，首付付完平均一年還款5萬(wàn)附近，你正常工作也能輕松還上的，也許用不上20年，幾年就還上了。至于首付款，我跟你嫂子商量過(guò)，你自己應(yīng)該能拿出20萬(wàn)附近，剩下的我這里幫你墊著，以后什么時(shí)候有錢(qián)什么時(shí)候還我。”成毅說(shuō)道。
邊上的薛怡也勸到：“小許，你還是買(mǎi)吧，上海沒(méi)房子，將來(lái)怎么討老婆?！?p> 其他幾個(gè)人也都勸說(shuō)他趕緊買(mǎi)，以后上海房?jī)r(jià)肯定要漲的。
大家這樣說(shuō)，許子坤也只好點(diǎn)頭同意，畢竟內(nèi)心深處他也是憧憬著在上?？梢杂幸惶追康?。
看許子坤心動(dòng)，邊上站著的陽(yáng)城地產(chǎn)售樓員，馬上給他詳細(xì)地介紹了陽(yáng)城金海灣的基本情況，周邊四個(gè)小區(qū)都是陽(yáng)城地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，其他三個(gè)小區(qū)已經(jīng)入住了，新開(kāi)的金海灣是最后一個(gè)建設(shè)的。售樓員特別是強(qiáng)調(diào)了周邊有兩條地鐵線的規(guī)劃，其中一條已經(jīng)開(kāi)建，小區(qū)南面是一條規(guī)劃中的步行街，東側(cè)售樓處所在的這一大片區(qū)域未來(lái)會(huì)建成一所九年一貫制的學(xué)校。
聽(tīng)著售樓員的講解，許子坤心道，教育、商業(yè)、交通都有布局，這樓盤(pán)果然不錯(cuò)，難怪領(lǐng)導(dǎo)會(huì)選擇這里，這也就堅(jiān)定了許子坤下手的決心。
當(dāng)天陽(yáng)城地產(chǎn)開(kāi)盤(pán)的是18號(hào)樓，許子坤選房的時(shí)候已經(jīng)賣(mài)掉很多了，最后許子坤在剩下為數(shù)不多的幾個(gè)房源中訂了18號(hào)樓501室。
成毅之前訂的是18號(hào)樓10樓和9樓的兩套，還有兩套小區(qū)中間位置的別墅，標(biāo)哥訂的是12樓的一套，黃亮訂的是8樓的一套，這小子非常迷信八發(fā)諧音。
大家把房子訂好，付了定金，就回到現(xiàn)在生活的大柏樹(shù)一帶，吃喝一輪，又打了一場(chǎng)小麻將，之后各自散去，回去消息。
幾天后，幾人再次來(lái)到陽(yáng)城金海灣售樓處，簽訂正式購(gòu)房合同，同時(shí)繳納了首付款。
當(dāng)天，許子坤一直處于一種不真實(shí)的狀態(tài)之中，仿佛一切都是幻覺(jué)，深夜，許子坤躺在租住的房子里輾轉(zhuǎn)反側(cè)，不能入睡，自己這就是有房子的人了，同時(shí)也背著70多萬(wàn)的債務(wù)了，自己成了房奴，一瞬間，他感覺(jué)整個(gè)肩膀都重了許多，人也一下子成熟了起來(lái)。從來(lái)沒(méi)想到會(huì)有這樣巨額的債務(wù)壓在身上，當(dāng)然這點(diǎn)債務(wù)與數(shù)年后動(dòng)輒幾百萬(wàn)的房貸相比實(shí)在是太輕了。
不過(guò)買(mǎi)房的事情太大了，付完首付款2周后，他才告訴在農(nóng)村的父母，當(dāng)時(shí)也是震驚的父母說(shuō)不出話來(lái)，一方面高興兒子在大城市買(mǎi)房了，另一方面也對(duì)兒子的幾十萬(wàn)債務(wù)發(fā)愁，父母常情，可憐天下父母恩啊。
之后，許子坤就按部就班的上班，下班，努力賺錢(qián)，因?yàn)樗沉艘蛔鶄鶆?wù)大山，不過(guò)想到自己在上海即將擁有自己的一個(gè)家，還是充滿了信心和斗志。
然而美好的愿望永遠(yuǎn)伴隨著磕磕絆絆。
原計(jì)劃最晚2008年9月15日交房的陽(yáng)城金海灣小區(qū)，因綠化等多項(xiàng)交房要求未達(dá)標(biāo)，未能準(zhǔn)時(shí)交房，這讓初始購(gòu)房者非常不滿，因?yàn)槠渲泻芏嗳耸堑戎路孔龌榉俊?p> 這就發(fā)生了陽(yáng)城金海灣小區(qū)的第一次業(yè)主維權(quán)，維權(quán)主體是初始購(gòu)房者，維權(quán)對(duì)象開(kāi)發(fā)商陽(yáng)城地產(chǎn)，維權(quán)原因，延期交房。