第32章 一個(gè)傳聞騙了所有人

　　“雖然說這塊地的確很誘人，可他們就不怕?lián)淞藗€(gè)空，最后導(dǎo)致資金鏈破裂？”葉青青無奈的嘆了口氣，沒辦法，只能放棄了。

　　誰讓這些老牌地產(chǎn)公司不要命的加價(jià)，仿佛一個(gè)個(gè)不拿到這塊地不罷休。

　　看到葉青青滿臉的郁悶，宋云上前看了看文件，發(fā)現(xiàn)上面競拍的赫然就是大賠特賠的那塊地。

　　“你們是不是得到什么消息，說政府新修建的地鐵會經(jīng)過這里？”宋云好奇問道。

　　“宋云哥哥原來你也在關(guān)注這些事情嗎？的確，不知道那個(gè)神經(jīng)病放出來的，導(dǎo)致我們這些新興的公司根本無法抗衡那些人?！?p>　　“你們就沒有想過，這個(gè)消息是假的？”宋云有些疑惑，能爬到這個(gè)位置的人不一定都是聰明人，但絕對沒有一個(gè)傻子，就為了一個(gè)虛無縹緲的消息，搭上所有身家值得嗎？

　　葉青青聽到這話也是一愣，對??！這消息是真是假還不知道的，因?yàn)榇蠹叶加羞@方面的渠道，在聽到這個(gè)傳聞在圈里里流傳后，就信以為真，總以為別的公司肯定驗(yàn)證了消息的真假，那如果所有公司都抱著這個(gè)想法的話......

　　看到葉青青逐漸釋然，宋云笑著說道：“一塊只價(jià)值一個(gè)多億的地皮，現(xiàn)在翻了三四倍，風(fēng)險(xiǎn)高利潤低，你離場是一個(gè)正確的選擇！”

　　“這位先生！請您注意說話的語氣，這畢竟是所有魔都參加的競拍會，不大可能會出現(xiàn)貓膩吧！”茉莉扶了一下鼻梁上鏡框，有些不滿的看著宋云。

　　看到自己最得力的左膀右臂有些曲解了宋云的意思，葉青青連忙站出來說道：“茉莉，這是我老公.......”

　　“？？？”茉莉愣了一下，表情逐漸呆滯：“老...老公？大小姐！這件事老爺知道嗎？”

　　茉莉傻眼了，自己的大小姐竟然結(jié)婚了，而自己連請柬都沒收到，太傷心了！

　　葉青青吞吞吐吐，扭扭捏捏了半天說道：“剛結(jié)婚，還沒來得及跟我爸說，你不許去打小報(bào)告！否則...否則我炒你魷魚！”

　　茉莉嘆了口氣，得，看樣子大小姐這是閃婚了，自己說不定還是第一個(gè)知道的，也不知道這小子給大小姐灌了什么迷魂藥，竟然讓大小姐瞞著身邊所有人就偷偷領(lǐng)證了。

　　雙方誤會解開，葉青青特意給宋云介紹了一番茉莉，茉莉也了解了宋云的身份，原本以為宋云是那家的公子，可現(xiàn)在看就是一個(gè)普通人，也不知道能不能過老爺那關(guān)。

　　“咱們繼續(xù)說正事，其實(shí)我也不是一定需要這塊地，只不過公司最近打算上市，我需要在上市前盡可能的提高一下市值，宋云哥哥在這方面你有什么好的建議嗎？”

　　宋云陳思片刻，緩緩說道：“如今大家爭奪的這塊地皮，曾是魔都的舊工業(yè)區(qū)域，在哪里生活的人都是工廠的退休職工，讓他們心甘情愿搬離，難，在安置費(fèi)方面，投入的資金將會是一個(gè)天價(jià)，再加上個(gè)別的釘子戶油鹽不進(jìn)，想開發(fā)的話，需要耗費(fèi)大量的資金與時(shí)間，不劃算，性價(jià)比極低?！?p>　　聽到宋云這番講解，原本十分看好這塊地皮的葉青青也逐漸清醒過來。

　　一個(gè)地皮是否值錢，還得看如何開發(fā)，但在拆遷方面就收到阻攔的話，工期無限制延期對于公司來說也是一種拖累。

　　就連茉莉這種專業(yè)人士聽了宋云的話，也是暗自點(diǎn)頭，我就說嘛，自己的大小姐肯定不是一個(gè)見了帥哥就撲上去的花癡，能被大小姐看上的人肯定有點(diǎn)真材實(shí)料。

　　“姑爺，那按照您的想法，那塊地皮的升值空間大呢？”茉莉認(rèn)真詢問道。

　　葉青青也是星星眼盯著宋云，自己這個(gè)老公原來這么厲害，不斷深挖下總是能給自己帶來驚喜，真是一個(gè)寶藏老公！

　　宋云翻看了一下文件中需要競拍的所有地皮，指著一張圖說道：“這塊買下來絕對沒錯(cuò)！”

　　葉青青和茉莉順著宋云的手指看去，然后陷入沉默。

　　宋云說的這塊地他們也清楚，不僅遠(yuǎn)離市中心，而且人員混亂，曾是魔都的一個(gè)城中村，現(xiàn)在哪里的房價(jià)一直升不上去，這么一個(gè)冷門的地皮，在他們看來根本沒有開發(fā)的必要。

　　“宋云哥哥，你能說說為什么一定要買這塊地嗎？”

　　“這塊地雖然快到了市郊，但他有一個(gè)天然優(yōu)勢，那就是便宜，另外那邊的人對于房價(jià)問題也是經(jīng)常自嘲，這就代表如果你要開發(fā)的話，他們巴不得你趕緊接盤?！?p>　　“另外，我不知道你們是否研究過魔都地鐵每一條線路的修建，如果你仔細(xì)看過之后，就會發(fā)現(xiàn)其中都有規(guī)律可循?！?p>　　聽到這話，葉青青臉色微變，讓茉莉講魔都所有地鐵線路修建時(shí)間以及朝向找出來。

　　茉莉不愧是專業(yè)人士，不出片刻一張地圖在辦公室桌子上鋪開，上面的線路都有標(biāo)注。

　　宋云指著每一條線路，對二人講解其背后的深意，當(dāng)他用筆在地圖上劃出一條新的線路后，葉青青和茉莉都傻眼了。

　　根據(jù)宋云所表達(dá)的邏輯，新的線路經(jīng)過地區(qū)，竟然是那塊冷門的地皮！

　　“這...信息量太大了，我得緩緩！”茉莉揉著太陽穴，雖然不想承認(rèn)，但宋云說的話還是很有道理的，政府為什么要開發(fā)地皮？還不是為了經(jīng)濟(jì)繁榮，如今熱門的那塊地也許在多年后的確會升值，但遠(yuǎn)水救不了近火，干房地產(chǎn)行業(yè)最怕的就是周期長，回本慢，這會拖垮公司的！

　　“我相信宋云哥哥，到時(shí)候我會主導(dǎo)拍下這塊地皮！”葉青青沉默片刻重重說道。

　　雖然冷門，實(shí)際上也需要話費(fèi)小一個(gè)億，再加上安置費(fèi)等等投入的地方，總體下來兩個(gè)億的資金打不住。

　　茉莉此時(shí)有點(diǎn)心急：“大小姐，我們是不是再考慮一下？”

　　“茉莉，你還記得我買的基金暴漲那件事嗎？”

　　茉莉點(diǎn)了點(diǎn)頭說道：“當(dāng)然記得，大小姐那筆投資堪稱一絕！”

　　“不，我只不過是聽了宋云哥哥的話投了點(diǎn)小錢，可帶給我的回報(bào)卻是豐厚的，我相信這次宋云哥哥依舊會判斷準(zhǔn)確，畢竟，宋云哥哥有這個(gè)實(shí)力！”