偌大的會(huì)議室里，高氏集團(tuán)地產(chǎn)業(yè)務(wù)部門的幾個(gè)主要負(fù)責(zé)人已經(jīng)坐定。
分管地產(chǎn)業(yè)務(wù)的副總裁李松達(dá)正襟危坐，他見(jiàn)到高戰(zhàn)推門進(jìn)來(lái)，低頭看了看手表，沒(méi)有說(shuō)話。
會(huì)議大廳的主墻上嵌著一方大電子屏幕，兩側(cè)一面是整面的大落地窗，另一面是一副松柏寒梅的木貼畫，在暖色射燈的照耀下顯得古樸沉穩(wěn)。
高戰(zhàn)穿過(guò)地上鋪設(shè)的厚厚的海水紋地毯，無(wú)聲的坐到了自己慣坐的座位上。
他目光四下一掃，發(fā)現(xiàn)除了自己只帶了一個(gè)樸素的黑皮本外，其他人就像一起約定好的，每個(gè)人的面前都擺著一摞文件資料。
似乎除了他，別人都是有備而來(lái)。
副總張衛(wèi)明坐在江北大區(qū)的副總位子上，正陰惻惻的四處看。
李松達(dá)再次抬起手腕看了看表，然后沖著會(huì)務(wù)員嚴(yán)厲的說(shuō)：“把門關(guān)上，誰(shuí)來(lái)也不要開(kāi)！”
會(huì)務(wù)員關(guān)上了會(huì)議室的大門，整個(gè)會(huì)議室瞬間鴉雀無(wú)聲，靜的連根針掉在地上都聽(tīng)得到。
李松達(dá)展現(xiàn)出平日少見(jiàn)的威嚴(yán)，眼睛含著怒意掃視全場(chǎng)。
“知道今天把各位叫過(guò)來(lái)是為什么嗎？”
十幾個(gè)參會(huì)的區(qū)域負(fù)責(zé)人謹(jǐn)慎的互相看看，誰(shuí)都沒(méi)敢做聲。
李松達(dá)嘴角迅速抽搐了一下。
他聲音嚴(yán)厲的說(shuō)：“最近，地產(chǎn)這塊業(yè)務(wù)問(wèn)題嚴(yán)重，各位心里都明白，我看……今天開(kāi)會(huì)也都是帶著材料來(lái)的……都說(shuō)說(shuō)吧?！?p> 他又用兩只老鷹一樣的眼睛掃視著全場(chǎng)。
還是沒(méi)人說(shuō)話。
“既然沒(méi)人說(shuō)話，那就我說(shuō)，這個(gè)季度，整個(gè)國(guó)內(nèi)地產(chǎn)部業(yè)績(jī)下滑了百分之十，你們知道百分之十是什么概念嗎？知道這樣的下滑會(huì)對(duì)集團(tuán)造成多大的損失嗎？”
幾個(gè)負(fù)責(zé)人微微抬了頭，看了一眼李松達(dá)，然后假裝翻看著面前的資料。
“今天坐在這的，都是各大區(qū)的負(fù)責(zé)人，華東華西，江北江南，還有幾個(gè)一線大區(qū)經(jīng)理，各位都是獨(dú)當(dāng)一面的官兒，面對(duì)這樣的結(jié)果，你們居然沉默，嗯？”
李松達(dá)的語(yǔ)氣越來(lái)越嚴(yán)厲，場(chǎng)內(nèi)的氣氛越發(fā)的緊張起來(lái)。
“華東的張明洋，你先來(lái)說(shuō)說(shuō)。”
自己已被欽點(diǎn)，華東大區(qū)的總經(jīng)理張明洋坐不住了，清了清嗓子。
“李總，這段時(shí)間樓市動(dòng)蕩，房?jī)r(jià)略有下降，觀望率高達(dá)五十，這個(gè)咱們是決定不了的，而且現(xiàn)在的地皮是越來(lái)越貴，地產(chǎn)不好做啊！”
張明洋帶頭說(shuō)了這幾句，另外幾個(gè)大區(qū)經(jīng)理紛紛應(yīng)聲附和。
“說(shuō)完了？”
李松達(dá)問(wèn)，不怒自威。
剛剛還嘈雜的人群瞬間恢復(fù)了平靜。
“我以為你們能分析出多么高水平的原因，結(jié)果就這么幾句淡話？地皮價(jià)格全國(guó)都上漲，還用你們說(shuō)，要是地產(chǎn)營(yíng)銷是個(gè)人就能干，還要各位什么？我看，今天要不是我召開(kāi)這個(gè)會(huì)，在座的各位沒(méi)一個(gè)人會(huì)去研究解決方案?！?p> 李松達(dá)脾氣發(fā)的差不多了，又開(kāi)始尋找下一個(gè)目標(biāo)：
“京都的喜總，你這邊是怎么回事，說(shuō)一說(shuō)?！?p> 京都大區(qū)總經(jīng)理彭歡喜聽(tīng)了，連忙拿起面前的一張紙來(lái)，說(shuō)：“針對(duì)這段時(shí)間京都大區(qū)的現(xiàn)狀，我已經(jīng)責(zé)成相關(guān)人員分析原因了，也組織了內(nèi)部會(huì)議討論研究解決方法。”
“哦。”李松達(dá)輕描淡寫的說(shuō)：“那研究出了什么辦法？”
彭歡喜說(shuō)：“我們認(rèn)為，京都普通地產(chǎn)已經(jīng)飽和，必須開(kāi)發(fā)高端住宅和商業(yè)地產(chǎn)，雖然高端住宅是京都區(qū)的一貫方向，但始終沒(méi)有形成配套的商業(yè)社區(qū)，還有商用樓，現(xiàn)在五環(huán)外面都已經(jīng)到處都是，我們必須開(kāi)發(fā)高端商業(yè)用樓。”
彭歡喜說(shuō)完，松了一口氣，忐忑的看著李松達(dá)。
“老調(diào)常談——”李松達(dá)質(zhì)問(wèn)道：“高端社區(qū)和商業(yè)樓群打早就提了出來(lái)，可以配套的智慧設(shè)備和云端出了沒(méi)？后臺(tái)數(shù)據(jù)庫(kù)建立了沒(méi)有，你們不要空口白牙的來(lái)跟我這畫餅，我不給你們畫餅，你們現(xiàn)在倒開(kāi)始給我畫餅了，成型的方案呢？白紙黑字的實(shí)施計(jì)劃呢？項(xiàng)目預(yù)算呢？可行性報(bào)告呢？”
李松達(dá)越說(shuō)越生氣，說(shuō)到最后，沖著彭歡喜把手一伸：“把你面前的紙給我拿過(guò)來(lái)?！?p> 彭歡喜小心翼翼的給他遞到了手里。
李松達(dá)瞥了一眼，抬起眼睛瞪著彭歡喜。
“你這個(gè)文件是什么時(shí)候的，嗯？你自己看看日期，半個(gè)月前的文件你還敢拿來(lái)搪塞我?！?p> 彭歡喜一句話也不敢說(shuō)，只能低著頭硬著頭皮挨訓(xùn)。
李松達(dá)忽然把目光投向了張衛(wèi)明，可轉(zhuǎn)念一下，就又看向了高戰(zhàn)。
“小高總——”李松達(dá)用審視的口吻叫著高戰(zhàn)：“你來(lái)了也有段時(shí)間了，你來(lái)說(shuō)一下江北大區(qū)的事吧！”
李松達(dá)的忽然發(fā)難，讓高戰(zhàn)有些猝不及防，他本以為李松達(dá)會(huì)盤問(wèn)旁邊的張衛(wèi)明，可沒(méi)想到話鋒一轉(zhuǎn)，問(wèn)到自己身上來(lái)了。
自己畢竟是江北大區(qū)的總經(jīng)理，既然問(wèn)到了自己，就不能推諉了。
高戰(zhàn)也不看什么材料，張口說(shuō)：“江北大區(qū)這段時(shí)期的業(yè)績(jī)雖然不如以前，但同期對(duì)比之下其實(shí)并沒(méi)有下降，反而增長(zhǎng)了，江北大區(qū)的習(xí)俗是冬婚雪娶，這個(gè)時(shí)期本來(lái)就是淡季。”
李松達(dá)聽(tīng)了高戰(zhàn)的話，沒(méi)有吱聲，只是看著高戰(zhàn)，等著他繼續(xù)說(shuō)。
高戰(zhàn)也無(wú)所顧忌，接著說(shuō)：“而且，就我看來(lái)，咱們的地產(chǎn)過(guò)度依賴于政府的城市規(guī)劃，并沒(méi)有形成自己的商業(yè)模式?！?p> 李松達(dá)陰陽(yáng)怪氣的問(wèn)了句：“那對(duì)于現(xiàn)在出現(xiàn)的問(wèn)題，小高總有什么高見(jiàn)呢？”
高戰(zhàn)根本無(wú)暇理睬李松達(dá)的口吻中有什么其他的含義，把心里話都說(shuō)了出來(lái)。
“改變目前的現(xiàn)狀，要從改變?nèi)藗兊纳罘绞介_(kāi)始，讓人們意識(shí)到，買的不是房子，是人生；購(gòu)的不是場(chǎng)所，是未來(lái)?！?p> 有幾個(gè)負(fù)責(zé)人抬起頭好奇的看了看高戰(zhàn)，隨即又低了下去。
“江北大區(qū)的問(wèn)題就在于，把地產(chǎn)與生活和未來(lái)分開(kāi)來(lái)賣，拿地都是規(guī)劃區(qū)域的黃金點(diǎn)，配套資源也都不錯(cuò)，但唯獨(dú)沒(méi)有關(guān)聯(lián)起來(lái)，什么醫(yī)療、教育、娛樂(lè)、消費(fèi)等等，這些資源沒(méi)有成為地產(chǎn)的“服務(wù)者”。”