第210章
曾軼銘看到這條信息的時(shí)候，他內(nèi)心還是非常震撼，原因無(wú)他，這一點(diǎn)五億不僅包含一家二級(jí)資質(zhì)地產(chǎn)公司，位于長(zhǎng)江路上的三層辦公樓一棟，還有八塊儲(chǔ)備用地，配合完成秦淮河、金川河主城段的安居工程開發(fā)、金陵站區(qū)北擴(kuò)工程配套改造開發(fā)、梅園新村改造開發(fā)。
曾軼銘坐在辦公室里，雙眼緊緊盯著電腦屏幕，心跳似乎因?yàn)槠聊簧系哪菞l信息而加速。
一點(diǎn)五億，這可不是一個(gè)小數(shù)目，足夠讓任何一位地產(chǎn)界的人士眼紅。
但更讓他震撼的，是這一點(diǎn)五億背后所代表的龐大資產(chǎn)和無(wú)盡的可能。
一家二級(jí)資質(zhì)地產(chǎn)公司，意味著專業(yè)、經(jīng)驗(yàn)和穩(wěn)定的運(yùn)營(yíng)。長(zhǎng)江路上的三層辦公樓，地處繁華地段，無(wú)疑是一筆巨大的固定資產(chǎn)。
那八塊儲(chǔ)備用地，更是未來(lái)發(fā)展的潛力所在，無(wú)論是建設(shè)新的住宅、商業(yè)區(qū)還是公共設(shè)施，都將帶來(lái)巨大的經(jīng)濟(jì)回報(bào)。
最讓曾軼銘興奮的，還是那些配套工程。
秦淮河、金川河主城段的安居工程開發(fā)，金陵站區(qū)北擴(kuò)工程配套改造開發(fā)，以及梅園新村改造開發(fā)，每一個(gè)項(xiàng)目都是巨大的挑戰(zhàn)，但同時(shí)也是巨大的機(jī)遇。
這些項(xiàng)目一旦成功，不僅能為城市帶來(lái)翻天覆地的變化，更能為公司帶來(lái)無(wú)數(shù)的贊譽(yù)和利潤(rùn)。
曾軼銘深深地吸了一口氣，他知道，這是一個(gè)千載難逢的機(jī)會(huì)。
他必須牢牢抓住，不惜一切代價(jià)。
他開始構(gòu)思計(jì)劃，思考如何整合這些資源，如何最大化地發(fā)揮它們的價(jià)值。
他知道，這將是一場(chǎng)硬仗，也是一場(chǎng)挑戰(zhàn)，更是一次機(jī)遇，他布局華東地區(qū)的巨大機(jī)遇。
但是，這家公司為什么會(huì)急于出售如此優(yōu)質(zhì)的資產(chǎn)呢？
他給黃潔兒回了個(gè)信息：“這件事情牽涉較大，我仔細(xì)想想?！?p> 他說(shuō)完關(guān)掉電腦，給方蕾打了個(gè)電話如實(shí)匯報(bào)了這事，沒(méi)辦法，他接觸不到某些上層的信息，會(huì)導(dǎo)致他得不到正確的判斷。
方蕾接到他這個(gè)電話有些意外，同時(shí)心中也有些震驚，他找了個(gè)安靜的環(huán)境，給他一五一十的將來(lái)龍去脈解釋了一番。
“這件事歸根結(jié)底，還是上面提出央企房產(chǎn)重組，并發(fā)了通報(bào)，金陵那邊還是怕這塊肥肉被劃撥到中房。他們不如直接趁這些公司暫時(shí)沒(méi)精力找他們先出售了，落袋為安。怎么，你想買?。俊?p> 曾軼銘只是嘿嘿傻笑，他是真心動(dòng)了，雖然魔都那邊購(gòu)買了一家三級(jí)公司，但論實(shí)力，他更看重這家公司。
“確實(shí)非常心動(dòng)，主要是可以借它打入華東市場(chǎng)，我志不在開發(fā)商品房，奈何這家公司實(shí)力太強(qiáng)，我想不心動(dòng)都不可能?！?p> 方蕾的話語(yǔ)中充滿了深深的憂慮與期望，她以一貫的語(yǔ)重心長(zhǎng)對(duì)他說(shuō)道：“你可以考慮走一條與眾不同的道路，為何總是跟隨其他開發(fā)公司的步伐？試著去建造真正符合老百姓需求的房子吧，摒棄那些畸形的產(chǎn)物，如公攤面積等，這或許是一件利國(guó)利民的好事?！?p> 在當(dāng)下這個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)激烈的時(shí)代，許多開發(fā)公司都陷入了對(duì)公攤面積的盲目追求。他們以此為噱頭，將公攤面積作為賣點(diǎn)，卻忽視了老百姓對(duì)真正實(shí)用面積的渴望。然而，方蕾卻深知，只有真正站在老百姓的角度，去建造他們真正需要的房子，才能在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中脫穎而出。
她進(jìn)一步解釋道：“公攤面積的存在，讓許多購(gòu)房者都感到不滿。他們支付了高昂的房?jī)r(jià)，卻得不到相應(yīng)的實(shí)用面積。這不僅損害了購(gòu)房者的利益，也阻礙了房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。如果你能夠摒棄這種畸形的產(chǎn)物，將更多的空間用于提高房屋的使用價(jià)值，那么你的房子將會(huì)更加受到老百姓的歡迎。”
此外，方蕾還提到了這幾年的新興詞匯，綠色建筑和可持續(xù)發(fā)展。
她認(rèn)為，在為老百姓建造好房子的同時(shí)，還應(yīng)該注重環(huán)保和可持續(xù)性。
通過(guò)使用環(huán)保材料和技術(shù)，降低能耗和減少污染，為老百姓創(chuàng)造更加健康、舒適的居住環(huán)境。這樣不僅能夠提升公司的品牌形象，還能夠?yàn)樯鐣?huì)的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
她的這番話語(yǔ)，雖然語(yǔ)氣平和，但卻充滿了力量和智慧。它提醒著我們，在商業(yè)競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中，只有真正關(guān)注老百姓的需求，堅(jiān)持走自己的道路，才能夠?qū)崿F(xiàn)長(zhǎng)久的發(fā)展和成功。方蕾的話語(yǔ)，無(wú)疑為曾軼銘指明了前進(jìn)的方向。
她最后補(bǔ)充了一句：“如果你真能做到剛才我說(shuō)的這些，我為你感到驕傲。需要我?guī)湍阆冉o他們打個(gè)招呼嗎？”
曾軼銘不敢相信方蕾能說(shuō)出打招呼的話，他下意識(shí)的問(wèn)了一句：“這樣可以嗎？”
方蕾在電話那頭笑了笑，沒(méi)接他的話：“晚上你再給我打電話。”她說(shuō)完這句話就直接掛斷了電話。
她踱步在房間里走了幾圈，終于下定決心，將電話打給了金陵分行。
工行分行也有自己的資產(chǎn)管理中心，他們處理這些事情就如同吃飯喝水一樣平常。
“金陵房管局地產(chǎn)總公司要出售，將價(jià)格壓到一點(diǎn)四億多，十天時(shí)間能搞定吧？”
中心主任林凌接到這個(gè)電話有些訝然，這件事情在他們這個(gè)圈里不是什么大事，怎么那位都知道了，而且直接將工作壓到他們中心。
“當(dāng)然，前期的評(píng)估工作還是我們做的。接下來(lái)怎么辦？”
方蕾聽到對(duì)方如此了解這件事情，也不繞圈子。
“給你們一個(gè)掙錢的機(jī)會(huì)，半個(gè)月后會(huì)有人去找你們接手這家公司，你們一轉(zhuǎn)手可以掙他一千萬(wàn)?！?p> 林凌聞言更是驚奇，她還以為這位想原件出售給某人，看來(lái)自己狹隘了啊。
“好的，方總，我這邊電話麻煩您記一下，到時(shí)候讓人直接過(guò)來(lái)找我就是?！?p> 方蕾走回辦公桌，記下了林凌的電話，她才說(shuō)道：“好了，謝謝！”
這還不算完，她直接給那邊分行長(zhǎng)打了一個(gè)電話，溝通好以后這家公司可能存在貸款的事情，這才滿意的掛了電話。
她之所以采取這樣的行動(dòng)，其實(shí)是為了確保曾軼銘接手這家公司時(shí)能夠擁有一個(gè)清白的起點(diǎn)。盡管這樣做可能會(huì)帶來(lái)一些經(jīng)濟(jì)上的損失，但這些損失與未來(lái)可能遇到的麻煩和風(fēng)險(xiǎn)相比，實(shí)在是微不足道。
收購(gòu)過(guò)程中往往隱藏著許多不為人知的陷阱和障礙，這些都可能成為未來(lái)公司發(fā)展的絆腳石。
因此，她決定在曾軼銘接手之前，親自出馬，將這些潛在的隱患一一清除。
她精心策劃，仔細(xì)甄別，確保每一個(gè)細(xì)節(jié)都得到妥善處理。
資產(chǎn)管理中心不僅會(huì)仔細(xì)審查公司的財(cái)務(wù)狀況，還會(huì)深入了解公司的運(yùn)營(yíng)模式和市場(chǎng)環(huán)境。還會(huì)與公司員工深入交流，聽取他們的意見和建議，以便更好地了解公司的真實(shí)情況。
在她的努力下，那些潛在的收購(gòu)風(fēng)險(xiǎn)被一一化解。
她不僅幫助曾軼銘排除了收購(gòu)路上的“雷區(qū)”，還為公司的未來(lái)發(fā)展奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
雖然這樣的做法可能會(huì)帶來(lái)一些短期的經(jīng)濟(jì)損失，但對(duì)于公司的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展來(lái)說(shuō)，這無(wú)疑是一筆寶貴的投資。
曾軼銘晚上再打電話給方蕾的時(shí)候，她說(shuō)道：“放心吧，兒子，半個(gè)月后你直接接手這家公司就好，別忘了我給你的建議。當(dāng)然，你不妨將這些理念整理成材料，到時(shí)候給當(dāng)?shù)刂畢R報(bào)工作的時(shí)候用得上。”
曾軼銘知道，她這樣講了，這段時(shí)間也就沒(méi)什么自己的事了。
“好的，謝謝媽！”