第九十八章 買(mǎi)地
等菜的時(shí)候，兩人又閑聊了買(mǎi)地之事，豈料說(shuō)者無(wú)心，聽(tīng)者有意，旁邊桌上一個(gè)穿長(zhǎng)衫的中年人聞言便坐了過(guò)來(lái)。
“兩位可是要置地？”
中年人對(duì)兩人拱了拱手，笑意滿滿的問(wèn)道。
“您是？”
盧飏問(wèn)。
“鄙人姓范，單名一個(gè)邦字，乃是這一片的中人，買(mǎi)宅子置地什么的找我就對(duì)了?！?p> 范邦說(shuō)著，便掏出自己的牙牌給二人看了。
盧飏接過(guò)看了看，確是在官府備案的，不是騙子或者無(wú)證執(zhí)業(yè)。
盧飏上午還在懊惱該找個(gè)牙行來(lái)幫自己的買(mǎi)地，雖然會(huì)被人從中分潤(rùn)，但找起來(lái)也要方便一些，自己二人這如同瞎驢撞槽般的亂碰，想買(mǎi)到合適的田地也不容易。
此時(shí)見(jiàn)有人直接送上門(mén)來(lái)，盧飏便和氣的跟范邦說(shuō)了自己的需求：五十畝左右，最好臨河。
范邦聞言捻須想了一會(huì)，接著搖了搖頭道：“荒地好找，但臨河的荒地卻不多，尤其在這渾河邊上，基本都是熟地，價(jià)少了人家不賣(mài)，價(jià)高了兩位便不合適了。”
盧飏見(jiàn)其說(shuō)的在理，也跟著點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“不用非靠著渾河，有河便行，即使鹽堿地也無(wú)妨?！?p> 范邦聞言，不大的眼睛頓時(shí)睜得溜圓，像看怪物一樣看著兩人：“敢問(wèn)兩位小哥，買(mǎi)地作何？”
“我們不種地，所以生地熟地的也無(wú)所謂，至于作何，也用不著你管，你找地便是了，銀錢(qián)少不了你的。”
駱養(yǎng)性接過(guò)話頭，有些不耐煩的說(shuō)道。
對(duì)于駱養(yǎng)性這種官二代的脾氣，盧飏也是煩的夠嗆，好話也不會(huì)好好說(shuō)。
“我這兄弟急脾氣，說(shuō)話就這樣，兄臺(tái)別見(jiàn)怪，幫我們好好尋尋，至于傭金肯定不會(huì)短缺?！?p> 盧飏說(shuō)著，又讓小二上了一壺酒，添了一副碗筷，與人為善，這范邦到時(shí)候興許能幫著壓壓價(jià)。
范邦做中介多年，各種人遇到得多了，自然不會(huì)跟駱養(yǎng)性計(jì)較，而且主顧只要付傭金，至于買(mǎi)來(lái)做何用，他才懶得管呢。
‘鹽堿地、荒地?！?p> 范邦眼睛微瞇，嘴里念叨著，腦子轉(zhuǎn)的飛快，猛然間睜大眼睛。
“不瞞二位，小人還真的知道一處地方，正好滿足您二位的要求，而且價(jià)格不貴，若是不忙，二位吃完飯便可以跟我同去。”
駱養(yǎng)性聞言大喜，雖然被盧飏刺激了一下，暫時(shí)沒(méi)有了撤資的打算，不過(guò)風(fēng)吹日曬的跟著盧飏瞎逛，也總不是什么好差事，能盡快找到合適的地，他還是很高興的。
三人匆匆吃了飯，便掉頭向南，沿著渾河去了范邦說(shuō)的那個(gè)地方。
約莫行了半個(gè)多時(shí)辰，便到了一個(gè)河叉，那是渾河的一個(gè)支流臥石河匯入渾河的地方。
隨后，三人便又沿著臥石河往上游走了五六里路，眼前的麥田長(zhǎng)勢(shì)越來(lái)越差，麥苗無(wú)法覆蓋的土地上起了一層白堿。
盧飏知道，這便到了鹽堿地。
再走了大約一里路，麥田也消失不見(jiàn)，干枯的荒草錯(cuò)落叢生，地上起了大片的白堿。
“就是這里了。”
范邦站在那片空地上，指著周?chē)鷮?duì)盧飏二人道。
“不過(guò)這里真是鹽堿地，連草都長(zhǎng)不大，耕地是沒(méi)辦法耕的。”
范邦又重申了一遍。
盧飏到?jīng)]理會(huì)，騎馬圍著這片地轉(zhuǎn)了一圈，大約一百多畝的樣子，地勢(shì)相當(dāng)平坦，且有臥石河橫穿而過(guò)，用來(lái)建廠最是合適，只是不清楚為什么這里臨河這么近，鹽堿化卻這么厲害。
“這地是誰(shuí)家的？”
盧飏跑了一圈回來(lái)便問(wèn)范邦。
“房山張員外家的，早年間買(mǎi)下的，本想放牧，但發(fā)現(xiàn)草都不長(zhǎng)，更沒(méi)法種地，便一直荒著了，地價(jià)應(yīng)該貴不了?！?p> 范邦見(jiàn)盧飏有購(gòu)買(mǎi)意向，臉上笑意更濃，忙不迭的先把地價(jià)給砸了下來(lái)。
“這地方行嗎？畢竟連草都不長(zhǎng)?！?p> 駱養(yǎng)性有些疑惑，在他對(duì)農(nóng)事有限的印象中，購(gòu)置連草都不長(zhǎng)的荒地算是敗家行為之一。
“地勢(shì)平坦，又有河流，離京城也不遠(yuǎn)，符合咱的需求，至于長(zhǎng)不長(zhǎng)草，咱又不放牛，只要價(jià)格合適，便買(mǎi)下來(lái)。”
盧飏給駱養(yǎng)性解釋了一下，轉(zhuǎn)而又對(duì)著范邦道：“煩請(qǐng)兄臺(tái)去張家走一趟吧?！?p> 范邦聞言喜上眉梢，當(dāng)即帶著二人去了張家住宅。
張家是房山大戶，家里有個(gè)舉人，在山東當(dāng)官，在當(dāng)?shù)匾菜闶怯忻行盏娜宋铩?p> 因?yàn)槎际躯}堿地，主家也一直閑置，只要價(jià)格合適，盧飏覺(jué)得今日敲定下來(lái)的可能性很大。
不過(guò)到了張家，三人說(shuō)明來(lái)意，卻沒(méi)料到張家主事的老太爺張暮秋獅子大開(kāi)口，竟然要價(jià)五兩銀子一畝。
明朝的土地買(mǎi)賣(mài)，一般分為熟地和生地，熟地則又分為水田和旱田，生地則是拋荒地，其中又分為可開(kāi)荒的和不可開(kāi)荒的。
水田一般靠近河溝，能及時(shí)澆得上水，價(jià)格最貴，京師這邊一般是十五兩銀子一畝，旱田則要便宜的多，八九兩銀子一畝。
至于拋荒地，有開(kāi)墾價(jià)值的一般四五兩銀子一畝，沒(méi)有開(kāi)墾價(jià)值的那便便宜了，二三兩銀子都沒(méi)人購(gòu)買(mǎi)，有時(shí)甚至賣(mài)到一兩銀子一畝。
盧飏原本的打算是一兩銀子最好，二兩銀子頂格，張暮秋直接要五兩銀子，再往下談，那張暮秋死活不松口了，盧飏自知這事便沒(méi)法往下談了。
盧飏給了駱養(yǎng)性一個(gè)眼色，留了范邦在那里跟老爺子動(dòng)之以情曉之以理，兩人便出了張家大門(mén)。
駱養(yǎng)性雖然做生意方面一竅不通，但常在錦衣衛(wèi)公干，坑蒙拐騙之事卻是門(mén)清，盧飏只一個(gè)眼色，他便知道要做什么了。
兩人又等了一刻鐘，范邦一臉懊悔的從張家出來(lái)。
“如何？”
駱養(yǎng)性不懷好意的問(wèn)道。
“唉，這張家在房山也算是詩(shī)書(shū)傳家的，平常也算與人和善，可沒(méi)想到沾上了銀子，卻是這種人?！?p> 眼見(jiàn)生意做不成，范邦一臉懊悔的又道：“那張老太爺咬死了四兩五錢(qián)銀子一畝，少一分都不賣(mài)。”
駱養(yǎng)性聞言卻是嘿嘿一笑：“不賣(mài)是吧，那我正好省錢(qián)了，我讓他五錢(qián)銀子一畝都賣(mài)不到。”