第19章 結(jié)個(gè)善緣

　　安心來(lái)的有點(diǎn)早，還不到三點(diǎn)，先去電信廣場(chǎng)找到劉峰，這小子現(xiàn)在每天都在這擺攤，安心這次進(jìn)回來(lái)的大哥大，成了他最大的招牌，每天往攤子上擺倆，真能吸引人。

　　“你小子怎么回事？不是告訴你上午出攤，中午這會(huì)兒氣溫高，在家看書學(xué)習(xí)，下午五點(diǎn)以后再出攤嗎？你怎么還在這？”安心有點(diǎn)恨鐵不成鋼的對(duì)劉峰說(shuō)。

　　“不是，我今天知道你要去談底店，所以過(guò)來(lái)看能不能和你一起去，我也想長(zhǎng)長(zhǎng)見識(shí)?！眲⒎逍÷暤卣f(shuō)著。

　　雖然今后機(jī)會(huì)很多，但既然劉峰已經(jīng)來(lái)了，那就一起去看看也好，安心從不糾結(jié)如果…假如…還不如…什么的。

　　“可以，但進(jìn)去后，你不能多嘴，帶眼睛看就行，明白？”安心叮囑他。

　　“好，我都聽你的。”劉峰興奮的直點(diǎn)頭。

　　時(shí)間來(lái)到三點(diǎn)二十，安心前世的習(xí)慣是提前十分鐘到，現(xiàn)在依然保持這樣的習(xí)慣，不論多大的生意，只要想做就要認(rèn)真對(duì)待。

　　二人來(lái)到政府辦公大樓的院門口，向門口站崗的武警說(shuō)明情況，武警核實(shí)后，指引他們來(lái)到一樓的106房間。

　　政府大樓院內(nèi)，樹木高大，草坪上綠意盎然，路兩邊很少有行人經(jīng)過(guò)，整個(gè)環(huán)境，安靜中不失莊重威嚴(yán)。

　　大樓是建國(guó)初期蓋好的，建筑樣式帶有一些前蘇聯(lián)風(fēng)格。

　　106辦公室的門是開著的，安心輕輕敲了敲門問(wèn)道：“您好，請(qǐng)問(wèn)哪位是鄭主任？”

　　“我就是，你有什么事兒?jiǎn)?？”一個(gè)四十歲出頭的中年人站了起來(lái)。

　　這人梳著背頭，戴著眼鏡，五官端正有點(diǎn)上位者的氣勢(shì)，穿白色短袖襯衫，藏藍(lán)色西褲，腳下一雙黑色皮涼鞋，典型的政府公務(wù)員打扮。

　　“您好，我是安心，來(lái)這是想問(wèn)問(wèn)，大樓外墻的底店怎么承租？”安心沒(méi)有把舅爺?shù)拿?hào)報(bào)上去，辦公室里還有其他人，安心怕給鄭偉惹不必要的麻煩。

　　“這樣啊，那你和我去招商辦談吧，小王，稿子還要繼續(xù)修改一下，四點(diǎn)前交給我審核?！卑才藕霉ぷ骱螅崅е残亩松狭硕?。

　　“您好，我舅爺是辛勤，他讓我過(guò)來(lái)找您問(wèn)問(wèn)，底店整租是怎么個(gè)辦法？需要我們出具什么資料才可以參加競(jìng)標(biāo)？”安心跟在鄭偉后面來(lái)到了招租辦，屋里面沒(méi)有人。

　　“老爺子身體還好吧？你舅爺是我的老上級(jí)，他退休后我們就很少見面了，老爺子剛正了一輩子，能為了你給我打電話，可見他很看好你啊?！编崅](méi)有談具體的事，先和安心聊起了閑天。

　　“舅爺身體健康，中午有時(shí)候還能吃進(jìn)去二兩燒麥，精神頭也足，走路差點(diǎn)，他腿上有傷，抗戰(zhàn)時(shí)落下的病根?！卑残纳钪O政府人員的辦事規(guī)則，跟著聊就是了。

　　“平時(shí)我也是忙，很少去看望老領(lǐng)導(dǎo)，去年國(guó)慶長(zhǎng)假，我去看望他，他的精神還不錯(cuò)，還和以前一樣說(shuō)話調(diào)理清楚，不糊涂?！?p>　　“您每日需要處理的工作是我們不能想象的，早聽舅爺說(shuō)過(guò)，您和他很像，一輩子兢兢業(yè)業(yè)，勤勤懇懇?！彼自捳f(shuō)的好千穿萬(wàn)穿馬屁不穿，安心把前世歷練出來(lái)的社交技巧運(yùn)用的揮灑自如。

　　“還沒(méi)問(wèn)，你今年多大了，看你談吐不像是你這個(gè)年紀(jì)的人能具有的。”

　　“開學(xué)我上高二，在沒(méi)人的時(shí)候，我能稱呼您鄭叔叔嗎？”安心套著近乎。

　　“可以，按照關(guān)系你叫我一聲叔叔是應(yīng)該的，你叫…安心，好名字，今年高二，年齡有點(diǎn)小，但問(wèn)題不大，既然你叫我一聲叔叔，那我就開門見山了啊，你現(xiàn)在的資金到位了嗎？合同簽訂可是具有法律效力的，不能開玩笑。”鄭偉和安心聊了半天閑天，這才開始說(shuō)正事。

　　“叔，不知道咱們這次競(jìng)標(biāo)都有什么規(guī)定？時(shí)間多長(zhǎng)？”

　　“合同分兩種，一種是一年一簽，每年你都有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金每年會(huì)增長(zhǎng)百分之二十左右，根據(jù)市場(chǎng)價(jià)浮動(dòng)，還有一種是一簽十年，租金是固定的，需要一次性付清，你想?yún)⒓幽姆N方式？”鄭偉把租金形式告訴了安心。

　　“一年簽第一年租金是多少？十年簽又是多少？”安心問(wèn)道。

　　“這個(gè)現(xiàn)在還在研究商討，招標(biāo)會(huì)發(fā)布的時(shí)候才能知道。”

　　“我也了解過(guò)這附近的租金價(jià)格，平米越大單價(jià)越低，北面的那個(gè)鮮羔樓，他們的租金在一年一萬(wàn)左右，兩層加起來(lái)有七十平米多點(diǎn)，按照現(xiàn)在的市價(jià)，每平米租金是24元每月，我要租最少租十年，那就按照十年期算就是十萬(wàn)，加上每年的增長(zhǎng)，我想十五萬(wàn)是個(gè)合適的價(jià)格，如果超過(guò)這個(gè)價(jià)，應(yīng)該就沒(méi)有多少人愿意租了，至于十年后的租金價(jià)格，應(yīng)該沒(méi)有人能知道吧?！卑残墓φn做的很足，數(shù)據(jù)調(diào)查的也準(zhǔn)確。

　　“行啊，和我調(diào)研的差不多，看來(lái)你很有希望中標(biāo)，我們也希望大家能租的時(shí)間長(zhǎng)點(diǎn)，每年招租浪費(fèi)人力物力，對(duì)經(jīng)營(yíng)者也不好，不能安心發(fā)展自己的事業(yè)?！编崅ソo安心也透了個(gè)低，十五萬(wàn)是政府評(píng)估的結(jié)果。

　　“那我報(bào)名參加競(jìng)標(biāo)的問(wèn)題？”安心需要的到一個(gè)確切的答復(fù)。

　　“你把你的身份證復(fù)印一份給我，還有你的戶口本首頁(yè)和你那張單頁(yè)也復(fù)印一份給我。其他的我來(lái)幫你辦就行?！编崅ソo了一個(gè)確切的話音。

　　“那我就先謝謝叔，等事情完了，不管成與不成，我請(qǐng)您吃飯。”

　　安心站起來(lái)告辭，辦公室主任每天的事太多，能為自己抽出這幾分鐘，還是看在舅爺?shù)拿嫔?，安心是老江湖，自然懂得這道理。

　　出了政府機(jī)關(guān)大院，劉峰這才開口問(wèn)道：“你真打算租十年？現(xiàn)在行情是不錯(cuò)，不過(guò)這東西越來(lái)越便宜，利潤(rùn)也越來(lái)越少，干的人反而越來(lái)越多，以后我們還要再加上租金，是不是先租一年看看？穩(wěn)妥點(diǎn)。”

　　“今天帶你來(lái)，你品出了什么？”安心沒(méi)有告訴劉峰答案，反而問(wèn)起了他，剛才有什么感悟。

　　“沒(méi)什么感覺，好像你們也沒(méi)說(shuō)什么事，好像又說(shuō)了。最后他把你的身份證和戶口本要走也是為了給你報(bào)個(gè)名，好有個(gè)參加的資格，可最后還不是要我們真金白銀的去競(jìng)爭(zhēng)？”劉峰一頭霧水的說(shuō)著。

　　“我敢說(shuō)這事已經(jīng)成了，你看著吧，過(guò)幾天自然有分曉。”安心很確定自己已經(jīng)成功的拿下了一間底店。

　　如果這事不能辦，鄭偉就不會(huì)要安心的資料，如果安心的資金達(dá)不到基本數(shù)，鄭偉也不會(huì)要，既然要了，就說(shuō)明問(wèn)題不大，資金只要到位，其他都不是問(wèn)題，就是看在辛勤的面子上，鄭偉也會(huì)幫著辦，何況他還很看好這個(gè)年輕人，年紀(jì)不大，說(shuō)話辦事滴水不漏，結(jié)個(gè)善緣，以后也許能用到。