在項目快交房之前，李永生去工地內(nèi)部去看了幾回，一是感慨這個工程質(zhì)量太次了，二是心里知道這個項目首期肯定得晚交房了，時間是一個月兩個月，還是三個月這就得看工地的施工情況了。
老宋這幾天經(jīng)常去工地，去售樓處，而且還在售樓處批評了老于幾次，話都說的很重。
距離交房還有一個月的時間了，售樓處之前買房的客戶也經(jīng)常來售樓處問，能不能按期交房的事情，我這邊都讓銷售說一定肯定能交房，先把業(yè)主對付過去。
置業(yè)顧問也經(jīng)常問我能不能按期交房，我的回答就是等甲方通知。
其實李永生也想過老宋之前就天天的個工地一坐，現(xiàn)在工程早完事了，何必現(xiàn)在著急上火的呢。
這天老宋把我和宋遜還是老于，叫到一起開會研究逾期晚交房的方案，這個房子晚交房了應(yīng)該怎么去辦。
在會上老宋就問李永生說道；永生，房子逾期是肯定的了，這邊你是專業(yè)的接下來應(yīng)該怎么做你說一下吧。
李永生心想要是我做項目，肯定是未雨綢繆啊，房子逾期是不可能的，但是沒辦法，誰讓咱賺這個錢呢。
李永生就開口說道；既然我們逾期交房是不可避免了，那我們就按照合同的條款賠償客戶就好了，我是逾期了但是我賠你錢。
盡量的把客戶的負面情緒給化解掉，不影響現(xiàn)在售樓處正常銷售房源。
我的想法是有以下幾點。
第一條就是針對于一期還未銷售出去的產(chǎn)品，更改銷售合同交房日期交房日期更改為咱們確定能交房一個月之后。
第二條是針對于逾期的業(yè)主，給打電話告訴他們，我們逾期了，什么時候能夠交房，并且告知我們這邊交房的時候在現(xiàn)場給他賠錢。
第三條針對于我們公司逾期了，交房的時候每一戶在送一個價值多少錢的家電就可以了。
現(xiàn)在呢最重要的是確定什么時候能夠交房，然后確定一共多少戶需要賠償多少逾期的錢，把家電選好采購回來。
然后咱們這邊還需要把交房的工作，都做好，入住通知單，維修基金繳款單都整好。
老宋想了想說道；好的就按你說的做吧，你這幾天操點心。
然后又對老于說道；什么時候能交房，你給我個準確的期限。
兩個月肯定能交付，老于說道。
我們這邊跟業(yè)主通知完成之后，客戶的情緒有好的，有不好的，但是這邊給賠償，還送個家電也沒有太多說什么。