第028章 劫后余生

　　這場(chǎng)暴風(fēng)雨，接連下了幾天了，絲毫沒(méi)有停息的樣子。而根據(jù)新聞報(bào)道上說(shuō)，這是南海省有史以來(lái)最強(qiáng)烈的一次強(qiáng)降水。

　　黃英俊站在位于這個(gè)城市最高層的辦公室里，鳥(niǎo)瞰著遠(yuǎn)處，一片片的工地，有的剛打下地基，有的已經(jīng)竣工了，有的已經(jīng)建成一半……

　　但是更多人和他一樣，只是拿了土地，卻還沒(méi)有開(kāi)始，所以上面雜草叢生。

　　這時(shí)，他目光被一棟建設(shè)了一半的樓盤(pán)吸引住了。倒不是說(shuō)這個(gè)樓盤(pán)有什么特色，而是在如此大風(fēng)大雨下，居然有一個(gè)男人站在沒(méi)有欄桿的陽(yáng)臺(tái)上。

　　“這太危險(xiǎn)，隨時(shí)有可能被風(fēng)吹下去的可能?！彼滩蛔〈舐暫爸??？娠L(fēng)狂風(fēng)暴雨，又隔得那么遠(yuǎn)，顯然對(duì)方是聽(tīng)不見(jiàn)的。只見(jiàn)那人，往前走了幾步，然后停住了，低頭看了看下面，接著蹲下了，捂著雙眼，似乎在抽泣著。

　　“他是想跳樓！”黃英俊這時(shí)候才明白了。于是他慌忙地?fù)艽蛄藞?bào)警電話(huà)，他憑借著周?chē)鸟R路和附近的建筑，報(bào)出了詳細(xì)的位置。

　　“海豐路與南山路交匯處，盛世花園”他盯著桌子上寫(xiě)的一行字，忍不住地跳了起來(lái)。這不是老王，王總開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)嗎？我得給他打一個(gè)電話(huà)，告訴他，他樓盤(pán)有人要跳樓。

　　電話(huà)通了，卻一直沒(méi)有人接聽(tīng)，想著應(yīng)該在開(kāi)會(huì)或者在忙其他的。過(guò)了一會(huì)，他再次撥打了，還是沒(méi)有接。這時(shí)，他的目光再次被對(duì)面的樓盤(pán)吸引過(guò)去了，只見(jiàn)幾個(gè)消防官兵正一步步地向陽(yáng)臺(tái)上的那個(gè)男子靠近。

　　五米，兩米，一米了，眼看就要拉住了，黃英俊屏住呼吸，注視著。

　　突然，那人像一片在暴風(fēng)中的樹(shù)葉，從高空飄落了下來(lái)。

　　“哎……”黃英俊感到無(wú)比惋惜。楞在哪里好一會(huì)。

　　就在這時(shí)候，電話(huà)鈴再次響了，還是上次那個(gè)聲音。

　　“你還是要告訴我停止拿土地嗎？”

　　“對(duì)，我想和你當(dāng)面談?wù)?。還建議把手里的土地全部賣(mài)掉”

　　這時(shí)候，有人敲門(mén)進(jìn)來(lái)了。是一個(gè)看似陌生人的年輕人。但是又有點(diǎn)熟悉，只是記不起在哪里見(jiàn)過(guò)，干什么的？叫什么？都不記得了。

　　“黃總，我就是剛才給你打電話(huà)的人。你手上的土地趕快出讓?zhuān)娇煸胶?。?zhǔn)備拿的土地立刻中止?！?p>　　“請(qǐng)問(wèn)您尊姓大名？為什么一而再，再而三要求我停止拿地，并出讓土地”

　　“事到如今。我不得不告訴你了。但是為了你我的安全，今天我們所有的對(duì)話(huà)，務(wù)必不要對(duì)任何人講起?！边@人說(shuō)著，向門(mén)口望了望。

　　黃英俊走到門(mén)口左右看了看，然后把門(mén)關(guān)上，反鎖，接著說(shuō)道：“先生請(qǐng)講吧?！?p>　　“我之所以幫你，是你幫我兩次了，第一家是。92年4月份的時(shí)候，當(dāng)時(shí)認(rèn)購(gòu)證正火熱，為了卻家父的心愿，你低價(jià)買(mǎi)了一套給我。不久家父就病逝了。最關(guān)鍵的是，你給我留了一張紙條，說(shuō)認(rèn)購(gòu)證一張漲到1.8萬(wàn)左右，不到1.9萬(wàn)的時(shí)候，必須全部拋售掉。說(shuō)后面會(huì)跌的。我聽(tīng)了你的。第二件，就是前段時(shí)間，在燒烤攤上，我因?yàn)楹染坪笙胝倚〗闼Ｒ幌拢Y(jié)果就遇到聯(lián)防隊(duì)的人抓嫖，多虧了你搭救，不然傳出去，我工作肯定就丟了?！蹦贻p人說(shuō)著，用兩只手在額頭上，輕輕地扒開(kāi)一個(gè)二八分頭。

　　“哦，是你啊，京城趙公子。難怪我說(shuō)怎么看起來(lái)很眼熟啊。”說(shuō)到這里，黃英俊這才記起來(lái)了。可當(dāng)時(shí)出于好心好意，留的紙條寫(xiě)的：不要太貪，見(jiàn)好就出手。怎么變成那些話(huà)?？赡墚?dāng)初就是那樣寫(xiě)的，只是自己忘記了，不過(guò)現(xiàn)在不再重要了。

　　“我叫趙小龍，現(xiàn)在是在京城某部委工作，根據(jù)我們內(nèi)部同事多次討論的信息。國(guó)家開(kāi)始對(duì)這里的房地產(chǎn)過(guò)熱進(jìn)行調(diào)控和抑制了。政策應(yīng)該很快就會(huì)出臺(tái)的。到時(shí)可能會(huì)出現(xiàn)崩盤(pán)和大量爛尾樓。所以你現(xiàn)在手上的土地現(xiàn)在馬上出讓?zhuān)瑴?zhǔn)備拿的土地立刻終止?！?p>　　“那消息可靠嗎？”

　　“千真萬(wàn)確”。

　　黃英俊沉思了一會(huì)，回想著，想著，若不是千真萬(wàn)確。他也沒(méi)有必要冒著被開(kāi)除公職的風(fēng)險(xiǎn)來(lái)告訴自己。

　　“非常感謝趙公子，冒著大風(fēng)大雨親自趕到這里告訴我。讓我避免了一場(chǎng)萬(wàn)劫不復(fù)啊?！秉S英俊激動(dòng)地握著他的手說(shuō)道。

　　“黃總嚴(yán)重了，我只是工作需要來(lái)到這里，看到新聞上對(duì)你的報(bào)道，以及多方打聽(tīng)找到了你，順便以恩報(bào)德而已。切記，關(guān)于房地產(chǎn)調(diào)控的事情，你就只當(dāng)我沒(méi)有對(duì)你講過(guò)。不然我就違法了”。

　　“趙公子請(qǐng)放心吧，我明白的。要不中午我們到酒店吃一個(gè)便飯?！?p>　　“謝謝了，我現(xiàn)在需要趕回京城。對(duì)了，你現(xiàn)在立刻就把那些土地出售出去。怕晚了，就來(lái)不及了?！?p>　　送走了趙公子，黃英俊便立刻清理著手中的土地。為了盡快變現(xiàn)，他對(duì)外宣稱(chēng)，自己需要投資其他的，急需資金，所以?xún)r(jià)格比市場(chǎng)平均價(jià)格低了很多，于是不到幾天時(shí)間，他的土地就全部清空變現(xiàn)了。

　　這天，他再次召集合伙人在會(huì)議室開(kāi)會(huì)，不做房地產(chǎn)，以后做什么？怎么做？成為大家討論的焦點(diǎn)。

　　“我看最近幾年港臺(tái)的流行音樂(lè)非常火爆，而我們內(nèi)地卻沒(méi)有幾家有實(shí)力的唱片公司。所以我想公司可以在這方面進(jìn)行一個(gè)投資。”愛(ài)唱歌的李媛媛說(shuō)道。

　　“我倒是對(duì)港臺(tái)那邊的電影非常感興趣，每一部都很經(jīng)典。我在想，港臺(tái)那邊小的地方，就能拍出這么多好看的電影，我們內(nèi)地也可以，同時(shí)內(nèi)地除了中影和北影之外，沒(méi)有幾家很有實(shí)力的電影公司。就在前不久，廣電部印發(fā)文件，要求電影企業(yè)改變計(jì)劃性的統(tǒng)購(gòu)統(tǒng)銷(xiāo)及其帶來(lái)的經(jīng)濟(jì)分配不合理現(xiàn)象。這將是中國(guó)內(nèi)地電影的一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)?！苯陶f(shuō)完，望著大家問(wèn)道：“你們有誰(shuí)不喜歡看電影的？”

　　在座的人都搖了搖頭。

　　“說(shuō)到唱片，其實(shí)我也想過(guò)，但是，現(xiàn)在聽(tīng)歌都是用單放機(jī)和磁帶。我看國(guó)外有些用CD。我在想以后聽(tīng)歌出現(xiàn)一些新的，想象不到的變化，比喻直接在下載到MP3 里或者直接在網(wǎng)絡(luò)上聽(tīng)歌。這樣很多唱片公司會(huì)在5-10年倒閉或者停業(yè)?！秉S英俊憑借前世的零散的記憶說(shuō)道：“倒是電影和電視劇公司，是一個(gè)非常不錯(cuò)的選擇?！?p>　　就在他們熱烈地討論的時(shí)候，忽然聽(tīng)見(jiàn)下面吵吵鬧鬧，很是熱鬧，他們站在窗臺(tái)上看了看，原來(lái)一家百貨大樓開(kāi)業(yè)了，很多人在排隊(duì)，排了幾里路，好像是一大早就開(kāi)始在排隊(duì)的。

　　“有了”。

　　“我也有了”。

　　“我也是有了”

　　“就開(kāi)百貨公司吧”大家異口同聲地說(shuō)道。很快這一意見(jiàn)得到了大家的一致贊同。

　　真是，踏破鐵鞋無(wú)覓處，得來(lái)全不費(fèi)工夫。或者這也叫運(yùn)氣吧。

　　“你們的訂閱的報(bào)紙到了。”這時(shí)候，送報(bào)員把今天的報(bào)紙放在會(huì)議桌上。黃英俊看了看封面那一大行字，瞬間驚呆了，只見(jiàn)上面寫(xiě)著：國(guó)家發(fā)布《關(guān)于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)情況和加強(qiáng)宏觀調(diào)控的意見(jiàn)》。尤其是其中的16條，強(qiáng)力調(diào)控措施包括嚴(yán)格控制信貸總規(guī)模、提高存貸利率和國(guó)債利率、限期收回違章拆借資金、削減基建投資、清理所有在建項(xiàng)目等。

　　“看樣子，銀根全面緊縮已經(jīng)開(kāi)始了，高歌猛進(jìn)的南海南房地產(chǎn)熱，應(yīng)該是被釜底抽薪。畢竟有太多的房企都拿著設(shè)計(jì)圖紙就貸款的?！?。

　　再接著翻看著，在本地新聞那里看到了，前幾天，發(fā)生在盛世花園墜樓的就是凱和房產(chǎn)的老板王國(guó)建，因?yàn)楸汇y行提前強(qiáng)制還貸，導(dǎo)致資金斷裂，留下幾個(gè)爛尾樓，跳樓身亡。

　　“原來(lái)是老王！怎么會(huì)是他呢？”黃英俊悲痛地說(shuō)。不敢相信，畢竟前段時(shí)間他們還在一起喝酒談著生意啊。

　　這一次調(diào)控，就像一劑鎮(zhèn)靜劑，讓狂熱的房地產(chǎn)，戛然而止。結(jié)果就是，遍地都是爛尾樓，銀行壞賬到底300多億，在當(dāng)時(shí)平均月工資才200元的年代，這是多么龐大的一個(gè)數(shù)字。對(duì)于房企老板來(lái)說(shuō)，是傾家蕩產(chǎn)、血本無(wú)歸。而對(duì)黃英俊來(lái)說(shuō)，這次風(fēng)暴讓他對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的把控、已經(jīng)政策帶來(lái)的變化有著更深刻、更全面的認(rèn)識(shí)，對(duì)以后的發(fā)展有著非常關(guān)鍵的影響。

　　雖然大家一致同意開(kāi)百貨大樓，但是在哪里開(kāi)，是二線城市，還是一線城市？怎么從國(guó)有商店的重圍中殺出一條活路，這個(gè)需要做太多太多的工作。

　　大家盯著會(huì)議室墻壁上的一幅中國(guó)地圖，靜靜地思考著……