市政廳財政部最終審批了這兩筆必隆計劃的專項貸款,生產(chǎn)發(fā)展部提供建議和必要的幫助,給了三個備選鎮(zhèn)供選擇,分別是科城西部的多洛雷斯鎮(zhèn),北部的德安復(fù)內(nèi)斯鎮(zhèn),東南的瑪利亞鎮(zhèn)。
三鎮(zhèn)的位置大多都位于市中心150公里范圍內(nèi),一眼就看中了瑪利亞鎮(zhèn),這是未來科爾多瓦省未來比較大的城鎮(zhèn)之一。
不過為了顯得正式,也對其他鎮(zhèn)進行考察,做足了面子,得到了“熱情”的接待。
最后一個鎮(zhèn)的考察目標定為瑪利亞鎮(zhèn),這是圣赫塞的主要目標。
在國民銀行審批貸款的時候,阿拉貢去了城內(nèi)的租車公司租了一輛大皮卡,提前拿了條子請假去城外的鎮(zhèn)區(qū),克羅斯則是安排好當天的工作。
其實也可以乘坐火車過去,不過阿根廷的火車容易晚點,還慢,而且火車站位于圣瑪麗鎮(zhèn)外,轉(zhuǎn)運相當麻煩,不如自己開車方便。
瑪利亞鎮(zhèn)離市中心大概有一百三十多公里,下風向,有一個小車站和一個碼頭,對外出口羊毛,牛肉等,交通還算便利,是一個傳統(tǒng)的農(nóng)牧業(yè)小鎮(zhèn)。
這也是圣赫塞第三次離開科爾多瓦市,前兩次是去考察其他兩個鎮(zhèn)子。
多洛內(nèi)斯鎮(zhèn)位于西邊高地,雖然氣候條件比較好,地價最便宜,也有豐富的勞動力資源,但交通不怎么便利,也沒有河運和鐵路,而且海拔超過了1000米,讓科爾多瓦500米的海拔,提升海拔就是個很大難度。
德安富內(nèi)斯鎮(zhèn)是科城的衛(wèi)星鎮(zhèn),交通最便利,外來人最多,人員混雜,還有地下黑幫,也有鐵路,差點被武德充沛的鎮(zhèn)民和黑幫分子砍了而已,那個鎮(zhèn)子經(jīng)濟還算可以,是第二備選的小鎮(zhèn)。
這次為了安全不出上次那個字意外,鎮(zhèn)長也似乎并不太歡迎,聽說是一個新型外來黑幫“伯德兄弟會”把他兒子給砍了,
去瑪麗亞鎮(zhèn)的時候,都帶上了一把左輪手槍和彈藥,都穿上防彈衣,多少是個心里安慰。
阿拉貢不會開車,也沒有汽車駕照,這個皮卡還是個大家伙。
圣赫塞雖然前世考過駕照,克羅斯只會開自行車,這皮卡也算是比較原始了,是手動擋,開慣了自動擋的圣赫塞,也怕出事,破破爛爛的,為了自身安全著想就干脆請了一個老司機。
司機是個四十多歲的大叔,是典型的意大利后裔,讓圣赫塞稱呼他為老比爾,看起來非常健談,聽說還當過黑手黨,跟阿拉貢吹噓,還露出大花臂文身,差點讓圣赫塞以為又進了賊窩之類的。
圣赫塞坐在副駕駛,而阿拉貢和克羅斯坐在后排,圣赫塞饒有興趣的看著周圍的風景,四人都戴著一頂寬沿的帽子,圣赫塞系好安全帶,眼神望著窗外。
皮卡速度開的不快,只有二十碼左右。
也跟這邊的水泥道路有關(guān),大約相當于省道那種,多少有點破舊,雙向車道,路上沒有多少車輛。
皮卡轟隆隆的聲音,冒著黑煙,出了市區(qū)然后是城郊,最后就是草原了,草原風情的感覺,車窗打開,沒有什么人,一望無際的大草原。
這就是傳說中的潘帕斯,“沒有樹木的草原”,曾經(jīng)的圣赫塞也騎著駿馬,在大草原上肆意奔騰。
天上灰蒙蒙的太陽,大約走了三個多小時,阿拉貢跟司機大叔聊天,圣赫塞偶爾插話,時不時開個小玩笑,路程說近不近,說遠不遠。
一路平安無事,阿根廷治安基本上還是可以的。
離開大馬路,迎面而來的是一個西班牙風格的小鎮(zhèn),據(jù)說本地的農(nóng)場主都是一些純正的西班牙后裔。
而牧場工人則有意大利后裔和其他白人后裔,如波斯人后裔,土耳其后裔之類的,整個瑪利亞鎮(zhèn)的面積總共只有六七平方公里,鎮(zhèn)區(qū)中心人口大概只有4萬左右,郊區(qū)大概1萬不到,
圣赫塞對比了一下,面積比前世大學面積大一倍,人口跟他大學學生差不多,不過這個鎮(zhèn)區(qū)外的土地是非常龐大的,這是圣赫塞所看重的。
總體規(guī)模算是比較大的了,經(jīng)濟以貿(mào)易和農(nóng)業(yè)為主。
鎮(zhèn)內(nèi)設(shè)施還是比較豐富的,東南走向有四條街道,西北走向有三條街道。
鎮(zhèn)政府位于鎮(zhèn)中央,有郵局,警察局,商業(yè)街也有,還有超市,河流穿過,有一個小型碼頭。
除了酒吧倒是沒有其他什么娛樂設(shè)施,有幾個社區(qū)診所或者說是一個醫(yī)院旗下的,還有三個天駐教教堂,圖書館之類的,一些小公園。
還有一所天駐教學校,中學的話要去到科爾多瓦市郊的胡安塞中學,因為鎮(zhèn)里留下的小孩并不多,還不夠湊成兩個班級,所以原先的圣瑪麗中學被撤銷了。
還有一些殖民時期留下來的軍事要塞建筑,規(guī)劃比前兩個鎮(zhèn)好很多,有模有樣的,麻雀雖小五臟俱全。
其余基本都是養(yǎng)殖場和一些小工廠,像面粉廠,屠宰場這些,大多數(shù)有在營業(yè)看起來還算不錯,除了鎮(zhèn)內(nèi)的居民,
居民住的比較分散,多是獨棟的房子,房子也比較大,不過圣赫塞看到一棟木制房子,看起來有點老舊,不如鋼筋混凝土那種安全。
當然現(xiàn)在為什么這么蕭條,也跟阿根廷目前實施的一五計劃有關(guān),為了發(fā)展工業(yè),讓很多本地的的農(nóng)牧民離開小鎮(zhèn),去大城市工作了。
來到了一片空地前邊,有幾個人已經(jīng)在那邊等著了,是瑪利亞鎮(zhèn)的鎮(zhèn)長和已經(jīng)先到的科爾多瓦市的審批員和市政府的政務(wù)人員。
鎮(zhèn)長卡沃·巴蒙德是一個五十多歲胡子花白的壯漢,身材高大魁梧,一過來跟圣赫塞握手了。
市政務(wù)人員則是一個年輕小伙子,大約二十七八歲,看起來非常儒雅,穿著一身正服西裝。
叫胡安·卡洛斯和他的副手科里納·貝拉米,是剛畢業(yè)不久的年輕女孩子。
幾人簡單寒暄了一下,開始閑聊了起來,鎮(zhèn)長巴蒙德祖上曾是西班牙殖民遠征軍,雖然心里焦躁不安,卻也非常耐心的陪圣赫塞閑聊。
巴蒙德非常熱情,不停地介紹鎮(zhèn)內(nèi)的優(yōu)勢,畢竟現(xiàn)在鎮(zhèn)子都快破產(chǎn)了,急需新的財稅資源,不然整個鎮(zhèn)子估計都要被取消了。
卡洛斯和貝米拉負責監(jiān)督這次塑料瓶廠的資金監(jiān)督工作,防止銀行貸款被用于其他方面,
這次的建設(shè)工廠預(yù)算有一百多萬美金,其中一半是外匯額度,很多設(shè)備需要國外引進,工廠的地皮由當?shù)劓?zhèn)長提供選址服務(wù),一行人邊走邊聊。
現(xiàn)在阿根廷外匯算是充足,可以跟德國大國英國美國進口塑料瓶廠需要的設(shè)備。
放眼望去,鎮(zhèn)區(qū)不算很大,城鎮(zhèn)的建立時間只有八十多年,地勢平坦,海拔不到200米,街上走的行人大多是老年人,年輕人則去了市區(qū)謀生比較多,鎮(zhèn)內(nèi)路上還有一些馬車,最多的汽車是皮卡,摩托車之類的新玩意,偶爾有一些類似于吉普車這種車。
看來本地的農(nóng)場主們也跟美國人一樣,喜歡皮卡這種大家伙,不過小鎮(zhèn)沒看到加油站之類的,配套設(shè)施確實畢竟差。
這次建設(shè)工廠不同于普拉里罐頭廠,改造老舊的養(yǎng)殖場,而是打算建設(shè)新的化工廠配套設(shè)施,當然前期投入,包括廠房建設(shè),水電供應(yīng)都不算是個小數(shù)目。
阿根廷鐵路交通發(fā)達,這里又是一個小站點,運輸乙烯等原材料也挺方便,國家石油公司的化工廠設(shè)置在沿海的拉普拉塔市,轉(zhuǎn)運國過來僅需一天半時間,就是瓶子制造好后還需要運輸?shù)绞袇^(qū),也比較麻煩。
根據(jù)看過的一些資料,這個城鎮(zhèn)是三個鎮(zhèn)里面交通最好,以后發(fā)展最好的小城市之一,也非常適合圣赫塞設(shè)立新工廠。
為此圣赫塞已經(jīng)打算好了,前期直接搞一千畝土地,發(fā)展一個大工業(yè)園,到時也許還可以把汽水廠搬遷到這里來,可以節(jié)省很多運輸成本,就是這邊員工比較不好招聘之類的。
這也是圣赫塞規(guī)模龐大設(shè)想的一部分,原先的罐頭廠雖然位于半郊區(qū),但是成本高,地方也小,而且都是租賃的土地,
萬一哪天被漲房屋或者收回去,就麻煩了,而且那邊如果要買下來的話也不太適合,挺貴的,還不如直接在這邊建立一整套產(chǎn)業(yè)基地。
這個地方地價只有科爾多瓦城郊的五分之一不到,還有政策優(yōu)惠,非常給力,而且最重要的是現(xiàn)在暫時處于比較原始發(fā)展時期,以后發(fā)展?jié)摿s是很大。
圣赫塞打算直接按照后世記憶中的莞深市的工業(yè)區(qū)規(guī)劃,建設(shè)上幾棟廠房,就很方便了,而且這里也是一個鐵路站點,
方便運輸?shù)饺珖鞯?,還有一條河是撒拉多河的支流,可以直通大西洋沿岸,水陸交通均很方便,非常有利于后續(xù)擴張。
圣赫塞對于這里是越看越滿意,當然臉上并沒有表現(xiàn)出來。
“尊敬的卡洛斯先生,這里遠離市場,交通也不是很方便,不利于后續(xù)我們工廠的發(fā)展啊,
火車站也相當老舊,鎮(zhèn)子也不大,不利于我們工廠員工的日常生活,也沒有什么娛樂活動,連電影院和放松的地方也沒有?!?p> 圣赫塞皺眉說道,看起來有些嫌棄。
“而且這里荒涼一片,還要花很多資金來建設(shè)廠房,投入也是個大問題?!?p> “圣赫塞先生,我們鎮(zhèn)其實交通還算不錯的,這條河流可以通航三千噸的船只的……”
“我們鎮(zhèn)可以提供專項資金幫助你們工廠建設(shè)的,只要你們來我們鎮(zhèn)設(shè)立廠子,我們會盡力提供幫助的……”
鎮(zhèn)長聲音越來越小,也知道圣瑪利亞鎮(zhèn)得到這個塑料瓶的機會不大。
“鎮(zhèn)上可以提供多少資金幫我們建設(shè)廠房?!?p> “還有我們建設(shè)的廠房可能比較大,你們可以提供多大的面積的土地,我們至少需要這么多的?!?p> 圣赫塞伸出一個手指。
“啊……大概可以提供500萬比索的幫助和支持,只要保證三年內(nèi)納稅金總額超過500萬比索以上即可,我們可以給你們工廠提供1000畝的土地。”
鎮(zhèn)長似乎有點不太相信,趕忙說道。
“如果不夠的話我們還可以再提供500畝的土地,只需要拆掉一個小型牧場就行?!?p> 果然是土豪,一個小牧場占地五百畝。
“好,我們塑料瓶廠應(yīng)該會設(shè)置在這邊,后續(xù)需要土地的話會找鎮(zhèn)里的”圣赫塞最終做了決定。
按照阿根廷的尿性,估計建設(shè)廠房就需要不少時間,正好可以采購需要的設(shè)備。
圣赫塞三人去鎮(zhèn)長家做客,吃了一頓烤羊排,又喝了一杯馬黛茶。
圣瑪利亞鎮(zhèn)是傳統(tǒng)的農(nóng)牧業(yè)鎮(zhèn),底子雄厚,但沒有多少工廠愿意來這邊設(shè)立工廠。
而且一五計劃讓很多農(nóng)牧民離開了鎮(zhèn)區(qū),去了首都,省府都有,鎮(zhèn)子也比較蕭條了,原先規(guī)劃批給塑料瓶廠的東北鎮(zhèn)區(qū)還有兩三百戶人家,現(xiàn)在少了一半多,畢竟最好的城市在首都,要不省府了。
鎮(zhèn)區(qū)前兩年就開始衰落了,雖然圣瑪麗鎮(zhèn)還是保持地價策略。
然后就是簽約,只不過簽約的時候發(fā)現(xiàn)他們用的是英畝,1000英畝大概相當于6000畝,圣赫塞反復(fù)看了幾次確定沒看錯,簽上了自己的大名。
圣赫塞也考察過其他兩個鎮(zhèn),要不是人多,但交通不便利,要不就是相對富裕,對增加稅收也沒那么渴望。
圣瑪麗鎮(zhèn)基本符合圣赫塞的大部分需求,還能更便宜資金進行補貼,讓圣赫塞相當滿意。
這次要選一個人來這邊監(jiān)督,從理論上來說克羅斯是最合適的,克羅斯廠長做事嚴謹有條理,也會一些變通,但因為罐頭廠還需要他坐鎮(zhèn)現(xiàn)在的工廠。
阿拉貢頗為忠厚,也是目前圣赫塞少數(shù)信得過的人,但現(xiàn)在有軍職在身,想來想去只有生產(chǎn)部的李青云比較合適了,陳老伯對李青云評價很高,連克羅斯也對李青云做事相當滿意,做事機警而不失圓滑。
有他盯著,應(yīng)該結(jié)果會還不錯。
當然,到時如果有更合適的人員,也可以找過來這邊當個監(jiān)工,不過現(xiàn)在工廠里大多數(shù)是比較靈活的,銷售部那邊還需要繼續(xù)推銷產(chǎn)品。
跟鎮(zhèn)長卡洛斯還有市公務(wù)員巴盟德進行了一次簡單會議,敲定好具體細節(jié),決定盡快動工,以滿足生產(chǎn)需要。
需要聯(lián)系水泥廠要水泥,還要砂石,鋼筋,磚廠之類的,還好市政府住房部下屬公司科爾多瓦市政建設(shè)公司,提供了一個建筑工程隊,負責新廠房的建設(shè),裝修,土地平整之類的,圣赫塞只需要派人盯著工程進度就可以了。
這是第一次自己建設(shè)工廠,敲定了很多規(guī)劃細節(jié),當天鎮(zhèn)長還跟鎮(zhèn)內(nèi)居民慶賀了一番。
至于化學實驗室的合作,克羅斯已經(jīng)聯(lián)系上了一個科大,剛剛成立的實驗室,由普拉里公司全權(quán)贊助,幾名年輕的化工系的大三學生,
以及一名剛從美國芝加哥大學的化學碩士,擔任化學系的兼職老師,牽頭成立了項目,塑料瓶工藝全部產(chǎn)權(quán)歸普拉里公司所有,圣赫塞提供一筆高額資金贊助,學生畢業(yè)后也可以直接入職塑料化工廠。