來輝城，說不定就是亞博啤酒廠給自己的一個(gè)套。
讓自己知難而退。
王北辰想到這心中有幾分后怕，亞博啤酒廠翁旭華是個(gè)不簡(jiǎn)單的人。
想到這，他想起了鮑增剛曾提及過的哈飛啤酒廠。
連鮑增剛都垂涎的業(yè)務(wù)，肯定是一塊肥肉。
于是王北辰回到了宗政啤酒廠找到了車江成。
“車廠長(zhǎng)，你說哈飛啤酒廠是個(gè)什么規(guī)模的廠？”
車江成就像看門外漢似的看著王北辰，“王董，那可是我們東北三省銷量最大的啤酒啊，如果我們能獲得這方面的業(yè)務(wù)，下輩子不愁吃穿?！?p> “真這么大的量？”王北辰頓時(shí)來了興趣。
“是啊，你不知道嗎，哈飛啤酒都賣到你們南方去了，你可以這幾天去超市逛一下，大部分就是哈飛啤酒，沒有其他牌子，其他牌子我們這人也不喜歡喝?！?p> 王北辰點(diǎn)頭，沉思著，這么大的啤酒廠，啤酒瓶自然已經(jīng)有人在做，一下子去搶肯定就如雞蛋碰石頭，為今之計(jì)，先把自身的基本實(shí)力提升上來再說。
沒有實(shí)力，吹再大的牛也僅僅是個(gè)泡沫，沒辦法繼續(xù)生存下去。
他把自己的想法跟車江成說了一遍，車江成表示支持，但是其中需要大量的資金。
王北辰則告知，資金沒有問題，缺的是場(chǎng)地，廠區(qū)有一個(gè)最大的支出，那就是房租，他想，能不能去審批一塊地，專門蓋廠子。
在杭州城，王北辰隨便打個(gè)電話就能解決，這可是外地，龍游淺灘遭蝦戲，就算自己人脈很好，在外地也僅僅是個(gè)有錢的普通人而已。
“車廠長(zhǎng)，你說輝城哪里的工業(yè)區(qū)廠房有空置，我們可以買一點(diǎn)給自己發(fā)展?！?p> 車江成又一次震驚，買廠房什么概念，起步都是千萬，自己是不敢想象的。
“王....王董事長(zhǎng)，在輝城西北方有一個(gè)輝壕工業(yè)區(qū)，算是我們輝城市里投資，扶持中小企業(yè)的區(qū)域，只不過前些日子，承包的開發(fā)商跑路，現(xiàn)在正在爛尾當(dāng)中?！避嚱梢晃逡皇恼f道。
“爛尾？”
一般來說建筑群爛尾，最基本的原因是資金問題，還有地塊產(chǎn)權(quán)歸屬不清楚的問題。
王北辰?jīng)Q定去探個(gè)究竟。
下午，王北辰就與車江成去了輝壕工業(yè)區(qū)的項(xiàng)目指揮部，這邊只有一個(gè)上了年紀(jì)的保安坐鎮(zhèn)。
王北辰上前遞了一根煙道：“老鄉(xiāng)，這邊的工業(yè)區(qū)是怎么一回事?！?p> “咳，別說了，一個(gè)包工頭掛靠一家建筑公司，做到一半跑路了，現(xiàn)在這邊都報(bào)警立案了，沒實(shí)力就不要接嘛，搞得這邊的老百姓進(jìn)也不是退也不是，原先的工業(yè)區(qū)原拆原建，并加大了占地面積的，很多企業(yè)等著入駐呢。”保安娓娓道來。
“那市里不管一管？”
“管啊，流程要那么走，沒有一年半載是很難咯，除非...”
“除非什么？”
“除非有一個(gè)比較有實(shí)力的財(cái)團(tuán)接手，并接管這片工業(yè)區(qū)，那么長(zhǎng)達(dá)幾十年的糾紛地塊也會(huì)順應(yīng)市場(chǎng)建立起良好的市場(chǎng)秩序起來?！?p> 從這些話當(dāng)中，王北辰清晰的聽出來，這輝壕工業(yè)區(qū)，原先是個(gè)是非地，明面上說包工頭跑路，說不定另有隱情。
這種事情，王北辰以前經(jīng)歷過，知曉其中的貓膩，損耗的精力太多，所以暫時(shí)不考慮。
“老人家，除了輝壕，您說輝城還有沒有合適做玻璃的廠區(qū)？”
“你是做玻璃的？”
“嗯，我打算辦一家玻璃廠?！?p> “我知道，做玻璃的廠區(qū)不適合這種山地丘陵，玻璃易碎，適合平原地區(qū)的廠區(qū)，你們要不去東北邊的漢林工業(yè)區(qū)看看?！?p> 說到漢林，車江成馬上眉頭舒展了開來，那邊實(shí)際上離自己的廠區(qū)不遠(yuǎn)，只不過房租有點(diǎn)貴。
打個(gè)比方，輝壕廠房的賣價(jià)是500一平方，那么漢林就是1200，接近商業(yè)住宅的價(jià)格，有點(diǎn)不劃算。
王北辰則無妨，示意車江成帶自己去看看。
買廠房是大事，王北辰有個(gè)理念，廠房要買在交通方便，以后有發(fā)展空間的地方，否則沒有升值空間，不利于擴(kuò)建，都會(huì)阻礙企業(yè)的發(fā)展。
一到漢林工業(yè)區(qū)，王北辰馬上就喜歡上了這里。
這屬于老城區(qū)的規(guī)劃，規(guī)模比起輝壕大上了兩三倍，有一個(gè)好處就是這里的廠房通常是兩層結(jié)構(gòu)，利用率比較高。
也就是說買一層送一層。
王北辰去了園區(qū)，詢問了還有沒有空置的廠房出售，找了很多地方都是一塊塊的幾百，幾百平方這樣的，沒有連成一片的范圍。
最后車江成給王北辰出了一個(gè)主意，“王董，我們目前宗政玻璃廠也就一千來平，勉強(qiáng)夠用，你要不買兩個(gè)五百平，租一個(gè)八百平的我們先用著吧?！?p> 王北辰搖了搖頭，租的廠房很受人限制，哪怕目前自己口袋里沒錢也要買。
看王北辰的買的意愿如此強(qiáng)烈，園區(qū)售賣人員也積極聯(lián)系到了那個(gè)八百平的廠房主人。
最后商定以1500平高出市場(chǎng)百分之三十的溢價(jià)買了下來。
一共是兩百四十萬。
王北辰當(dāng)場(chǎng)刷了卡。
讓園區(qū)售賣人員笑得合不攏嘴。
開始辦理交接手續(xù)。
車江成一陣肉疼，兩百四十萬可以買五套生產(chǎn)設(shè)備，他心疼王北辰的錢。
王北辰的消費(fèi)理念與一般人不一樣，房子，廠房，是不動(dòng)產(chǎn)，持續(xù)升值，買下來給自己用，可以減少很多支出，還能增值資產(chǎn)。
他另外吩咐園區(qū)的專賣員，如果有人賣廠房第一時(shí)間聯(lián)系他。
漢林工業(yè)園的規(guī)劃是四縱四橫，橫平豎直的規(guī)劃，如果全部拿下，是一塊很有潛力的工業(yè)區(qū)。
王北辰的胃口很大，他的目標(biāo)就是熬死周邊的企業(yè)，再去吞并他們的廠房。
讓宗政玻璃廠在這邊建立一個(gè)新的基地，那邊老廠區(qū)也帶著，新廠區(qū)主要是針對(duì)中透玻璃廠的老員工，以及技術(shù)人員。
廠址確定了現(xiàn)在就是設(shè)備問題。
如果能利用中投玻璃廠的設(shè)備是最好，但是王北辰是個(gè)怕麻煩的人，又劃了一千萬給車江成用于采購建立新廠區(qū)的基本資金。
有錢好辦事，有人好成事，這種千古名言王北辰是十分認(rèn)同的。
交代完這一切事務(wù)之后，他就回到了杭州。