第48章、合作正式達(dá)成

　　黃福林，黃氏集團(tuán)的創(chuàng)始人和董事長，東江市第一個億萬富翁。

　　黃氏集團(tuán)旗下業(yè)務(wù)眾多，全資業(yè)務(wù)包括大型連鎖超市、高檔娛樂會所、商務(wù)連鎖酒店，控股業(yè)務(wù)包括建筑公司、地產(chǎn)等，擁有集團(tuán)內(nèi)部的幼兒園、小學(xué)和初中，甚至還有集團(tuán)醫(yī)院。

　　作為一個已經(jīng)年過五十的成功男人，黃福林的外表跟林湘想象中比較接近。

　　典型的中年發(fā)福，肚子大，身材敦厚。

　　但穿著打扮卻跟林湘想象中的西裝革履不太一樣。

　　他上身穿了一件藏青色對襟衫，下身一條寬松的休閑西褲，腳上一雙傳統(tǒng)樣式的千層底布鞋，手上握著一串紫檀木佛珠手串，每一顆珠子都有拇指頭大小。

　　隨著黃福林踏著方步慢悠悠進(jìn)來，所有人都站起來目視迎接。

　　他身后還跟著一個秘書，看年紀(jì)應(yīng)該有個三十多歲了。

　　“都坐吧?！?p>　　黃福林在會議桌的主位上坐下。

　　大家這才依次落座。

　　黃家輝道：“董事長，我來介紹一下，這幾位分別是梧桐村村長林衛(wèi)民、村官葛曉靜，柱子哥你熟的，這位是林湘，青桐山風(fēng)景區(qū)的創(chuàng)始人。”

　　“創(chuàng)始人”這個獨(dú)特的title，讓黃福林微微挑眉，多看了林湘一眼，然后給了黃家輝一個眼神。

　　黃家輝嘿嘿一笑。

　　臭小子，還夾帶私貨。

　　黃福林面帶微笑：“青桐山這個項目，是家輝一力主張的，也是黃氏集團(tuán)新的一個業(yè)務(wù)領(lǐng)域。我看了錦文和麥克的調(diào)研報告，認(rèn)可這個項目的前景。不過我年紀(jì)大了，集團(tuán)很多事情都是下面人在做，這個項目既然是家輝提出的，以后就由你來負(fù)責(zé)了。”

　　黃家輝認(rèn)真道：“我一定會好好做的。”

　　黃福林道：“你要人要錢，集團(tuán)都可以提供支持。不過我只給你五年時間，五年內(nèi)做到收支平衡?！?p>　　黃家輝故意笑道：“萬一虧了呢？”

　　黃福林看了盧錦文一眼。

　　盧錦文只好說道：“投資失敗的項目，集團(tuán)都有固定的處理流程。”

　　黃家輝了然，投資失敗的，要么出售，要么撤資。

　　兒子也沒特權(quán)啊——他感受到了壓力。

　　黃福林施壓了一番之后，說道：“我今天就是來表個態(tài)，具體的事情你們談吧?！?p>　　他站起來就準(zhǔn)備走。

　　林湘、林衛(wèi)民等人都很詫異。

　　經(jīng)過林湘身邊的時候，黃福林停住了腳步。

　　“聽說你還在上學(xué)？”

　　林湘：“是?！?p>　　黃福林微微點頭：“有空讓家輝帶你回家吃飯，你盧阿姨手藝還不錯?！?p>　　林湘又是吃驚又是莫名。

　　黃福林卻并沒有等她回答，抬腳走出了會議室，秘書緊跟出去。

　　其他人看林湘的眼神也發(fā)生了點變化。

　　接下去的會議進(jìn)程，推進(jìn)得很順利。

　　首先是關(guān)于重新簽署青桐山風(fēng)景區(qū)旅游管理公司股權(quán)的協(xié)議，因為之前已經(jīng)達(dá)成了意向，合同條款大家也都事先溝通過，確認(rèn)無誤后，大家直接簽字蓋章。

　　然后是關(guān)于景區(qū)和梧桐村開發(fā)的規(guī)劃。

　　籌備組的人將一張碩大的規(guī)劃圖投影出來，麥克開始詳細(xì)地講解。

　　“整個青桐山風(fēng)景區(qū)分為兩部分?！?p>　　“第一部分是青桐山森林公園，包括虞美人花海、桃花坳、紫竹林，以及待開發(fā)的桐溪景觀帶和森林氧吧，預(yù)計總面積達(dá)到15000畝（折合1000萬平方米）?！?p>　　“我們將對整個森林公園的道路進(jìn)行整體規(guī)劃，形成上山、下山一條環(huán)線，所有旅游服務(wù)設(shè)施也將重新規(guī)劃建設(shè)?！?p>　　“現(xiàn)有的虞美人花海、桃花坳、紫竹林，在保持原有景觀的基礎(chǔ)上，重點進(jìn)行內(nèi)部道路規(guī)劃設(shè)計，建設(shè)大量旅游服務(wù)設(shè)施，新增兒童樂園、美食廣場、休閑區(qū)等區(qū)塊，通過對外招商，引進(jìn)商業(yè)娛樂項目，提高景區(qū)創(chuàng)收能力?！?p>　　“森林氧吧規(guī)劃面積7000畝，分為森林負(fù)離子呼吸區(qū)、游憩區(qū)、野營區(qū)、休閑區(qū)四大區(qū)塊，并將設(shè)置林中漫步、森林吸氧、環(huán)境教育展館、攀巖、野營、蹦極等生態(tài)旅游項目?！?p>　　“桐溪沿岸規(guī)劃建設(shè)一條長達(dá)20公里的親水觀景棧道，根據(jù)桐溪不同區(qū)段的水流情況，設(shè)置徒步觀景、山澗飛瀑、垂釣中心、水上運(yùn)動中心等休閑運(yùn)動項目。這段觀景棧道也將串聯(lián)整個森林公園的所有景區(qū)?！?p>　　麥克籌備組的工作做得很全面，整個森林公園的的規(guī)劃圖出得很細(xì)致，板塊、區(qū)域、道路、設(shè)施，都做了清晰明了的標(biāo)注。

　　很多方面都是林湘、林衛(wèi)民這些非專業(yè)人士考慮不到的。

　　“第二部分是梧桐村古村落修復(fù)開發(fā)?！?p>　　“根據(jù)實地勘測，梧桐村中心的傳統(tǒng)民居群面積約90畝，折合6萬平方米。整體以浙省代表性的三合院古民居建筑為主，大小院落共計128套，村中心還有一座八角塘，和穿村而過的一條小水渠，另外還有一棵超過三百年樹齡的大樟樹?！?p>　　“根據(jù)林村長提供的林氏族譜，梧桐村的村史已經(jīng)有一百二十年。按照我們的規(guī)劃，會先對所有民居院落進(jìn)行古建筑修復(fù)，將原本倒塌、荒廢的建筑都進(jìn)行整改恢復(fù)，重現(xiàn)‘百年古村’風(fēng)貌?！?p>　　“修復(fù)后的古村落將參考彩云省大理古城，不做封閉，全面開放給游客?！?p>　　“以村中一橫一縱兩條干道作為步行街，四十二條石板小巷作為配套輔路，引進(jìn)各類民宿、特色美食、東江特產(chǎn)、文創(chuàng)、小酒吧等特色商業(yè)項目，打造成一個既古色古香又時尚休閑的綜合性旅游度假村。”

　　“同時，還將規(guī)劃建設(shè)非遺文化館，引進(jìn)各類東江非遺文化及傳統(tǒng)文化項目，諸如木雕、石雕、竹編、板凳龍燈、李宅花燈、高蹺、道情、婺劇等等。將古村落打造成一個示范性非遺文化保護(hù)和展示的窗口?！?p>　　整個青桐山風(fēng)景區(qū)的規(guī)劃建設(shè)方案，既全面又細(xì)致，兼顧旅游、文化、商業(yè)等各個方面。

　　黃家輝特意從滬都請來的這位麥克先生，確實展現(xiàn)出了超高的專業(yè)精神和敬業(yè)精神。

　　大家就方案的細(xì)節(jié)做了熱烈的探討，最終達(dá)成一致。

　　這個方案，通過了所有人的評審。

　　就此，青桐山風(fēng)景區(qū)開發(fā)項目，正式立項！